Cette villa individuelle à Aloha, Marbella, offre un style de vie luxueux au plus haut niveau. Avec 6 chambres et 7 salles de bains sur un terrain spacieux de 2349 m², cette propriété répond aux exigences les plus élevées. La surface habitable de 702 m² est conçue de manière élaborée et offre beaucoup d'espace pour la détente et le divertissement. La situation dans une communauté prestigieuse et sécurisée, avec vue directe sur le parcours de golf Aloha, souligne le caractère exclusif de cette propriété. Aloha, connue pour ses résidences de luxe et sa proximité avec des terrains de golf de première classe, est synonyme de vie exclusive sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans le quartier résidentiel renommé d'Aloha à Marbella, faisant partie de la célèbre « Vallée du Golf ». Cet emplacement combine la proximité de terrains de golf de première classe avec l'accès aux commodités urbaines. Restaurants, boutiques et écoles internationales sont facilement accessibles, garantissant une qualité de vie élevée. L'orientation sud assure une luminosité optimale et des températures agréables.
Cette résidence s'adresse aux acheteurs exigeants qui apprécient l'intimité, les espaces généreux et les finitions de haute qualité. La villa est idéale pour les familles recherchant de l'espace pour vivre, travailler et se détendre. Une maison d'hôtes séparée offre une flexibilité supplémentaire pour le personnel ou les visiteurs. L'équipement avec climatisation, chauffage au sol et une piscine privée répond à tous les besoins de vie modernes.
La villa se présente dans un excellent état, ce qui suggère une construction de haute qualité et un entretien méticuleux. Bien qu'il n'y ait pas d'informations explicites sur la nouvelle construction, l'état soigné indique une propriété qui répond aux normes actuelles. La description suggère que la villa est prête à offrir un confort de vie immédiat à ses nouveaux propriétaires.
Cette villa exclusive se concentre sur le logement de luxe dans un environnement de golf de premier ordre. Elle n'offre pas d'équipements directs tels qu'un club de plage privé ou une connexion immédiate aux transports publics au sein de la propriété. L'emplacement est principalement axé sur les golfeurs et les personnes recherchant le calme, moins sur ceux qui désirent un environnement urbain très animé juste devant leur porte.
Cette propriété convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent une résidence de vacances de luxe ou une résidence permanente dans l'un des quartiers les plus exclusifs d'Espagne. Les golfeurs apprécieront sa situation directe sur le parcours de golf Aloha, tandis que les familles salueront l'espace généreux et la sécurité de la communauté fermée. Les personnes recherchant un refuge avec beaucoup d'intimité et des équipements de haute qualité trouveront ici leur foyer idéal. La proximité de Marbella et de Puerto Banús permet d'accéder à une large gamme de culture, de gastronomie et de divertissement. Pour les acheteurs qui attachent de l'importance à une bonne accessibilité - l'aéroport de Malaga n'est qu'à 7,7 km - cette villa est un excellent choix. La combinaison de calme, de luxe et d'emplacement central en fait une option attrayante pour les acheteurs exigeants.
La villa se distingue par une excellente qualité de finition, typique des quartiers résidentiels haut de gamme comme Aloha. La description mentionne des chambres spacieuses, dont une suite parentale luxueuse avec dressing, ce qui suggère des aménagements intérieurs et des matériaux de haute qualité. Les espaces extérieurs avec jardins luxuriants et vastes terrasses indiquent un aménagement paysager soigné et l'utilisation de matériaux durables. Des caractéristiques telles que la climatisation et le chauffage par le sol (U/F Heating) garantissent un confort tout au long de l'année et suggèrent une technologie domestique moderne et efficace. Les finitions luxueuses des salles de bains et les cuisines modernes, comme suggéré par l'analyse IA des images, soulignent le haut standing de la propriété. L'orientation sud optimise l'éclairage naturel et contribue à un climat intérieur agréable.
La villa individuelle à Aloha, Marbella, est proposée au prix de 10.395.000 €. Ce prix reflète l'emplacement exclusif, la taille du terrain (2349 m²) et la vaste surface habitable (702 m²). La propriété dispose de 6 chambres et 7 salles de bains, soulignant le haut standing. En raison de son segment de prix et de son orientation exclusive, cette offre s'adresse à une clientèle aisée recherchant une résidence de première classe dans l'un des endroits les plus recherchés d'Espagne. Les informations sur la disponibilité ne sont pas détaillées, mais une demande individuelle est conseillée à ce niveau de prix.
Aloha est l'incarnation du luxe et de l'exclusivité sur la Costa del Sol, nichée dans la renommée « Vallée du Golf » de Marbella. Cette villa, située dans une communauté sécurisée avec vue directe sur le parcours de golf Aloha, représente le summum du style de vie méditerranéen. L'environnement est caractérisé par des parcours de golf bien entretenus, de vastes espaces verts et des résidences de luxe. Néanmoins, la proximité du centre-ville animé de Marbella, des boutiques exclusives, des restaurants renommés et des services de première classe est assurée. La villa elle-même, sur 702 m² de surface habitable répartis sur six chambres et sept salles de bains, offre un maximum de confort et d'intimité. Une maison d'invités séparée élargit les possibilités d'utilisation. Le jardin spacieux et les vastes terrasses invitent à profiter du climat doux toute l'année, que ce soit pour se détendre au bord de la piscine privée ou lors de réunions conviviales avec vue sur le parcours de golf. Cette propriété est un refuge qui allie calme et intimité à la proximité de toutes les commodités de la vie de luxe.
Aloha, faisant partie de la « Vallée du Golf » de Marbella, offre un environnement de vie axé sur le luxe, le sport et le calme. La villa est située dans une communauté sécurisée, garantissant un haut niveau de sécurité et d'intimité. La proximité immédiate de plusieurs terrains de golf de première classe tels que le parcours de golf Aloha est une caractéristique principale. Ceci est complété par un bon accès à l'infrastructure : les supermarchés sont à seulement 207 mètres, une pharmacie à 128 mètres et l'hôpital le plus proche à 892 mètres. De nombreux restaurants (26 dans un rayon de 2 km) et cafés (44) assurent une diversité culinaire. Les écoles internationales et les centres sportifs sont également facilement accessibles, ce qui rend la région attrayante pour les familles. La température moyenne annuelle de 18,7°C et plus de 3800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air.
L'emplacement représenté sur la carte à Aloha, Marbella, place cette villa à l'épicentre de la vie exclusive sur la Costa del Sol. La proximité des terrains de golf, des plages et des commodités urbaines est soulignée par sa position stratégique au sein d'une communauté sécurisée. La carte visualise la bonne connexion à l'aéroport de Malaga et l'accessibilité des infrastructures clés, essentielles pour une vie confortable.
Aloha est situé au cœur de la célèbre « Vallée du Golf » de Marbella, sur la Costa del Sol. Cet emplacement stratégique positionne la villa au centre de l'une des régions résidentielles les plus exclusives d'Espagne, connue pour ses terrains de golf de première classe, ses propriétés de luxe et sa proximité avec les commodités haut de gamme. Marbella elle-même offre un centre-ville animé, un port de plaisance glamour à Puerto Banús et une multitude de restaurants et de boutiques. La Costa del Sol s'étend le long de la côte méditerranéenne de l'Andalousie et est réputée pour son climat ensoleillé, ses belles plages et sa haute qualité de vie. Aloha est donc un point de départ idéal pour découvrir à la fois l'exclusivité locale et la diversité de toute la région.
La villa offre une excellente accessibilité et une connexion aux installations importantes. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à seulement 7,7 km, facilitant les voyages internationaux. Plusieurs plages, dont Playa de la Malagueta (1,6 km) et Playa de San Andrés (1,8 km), sont accessibles en quelques kilomètres. Pour les golfeurs, la situation dans la « Vallée du Golf » est un rêve, avec un accès direct au parcours de golf Aloha et de nombreux autres parcours à proximité. Les commerces et les services sont accessibles à pied, avec un supermarché à seulement 207 mètres et une pharmacie à 128 mètres. Au total, 8 lignes de transports en commun avec 50 arrêts dans un rayon de 2 km offrent des options de mobilité supplémentaires, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région. La connexion via les autoroutes A-7 et AP-7 est bonne.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Aloha, Marbella, est typiquement méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, ce qui en fait un lieu de résidence à l'année. La température moyenne annuelle est de 18,7°C, avec des pics en été atténués par la proximité de la mer. Avec historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Europe. Le plaisir de la baignade est assuré grâce à une saison de cinq mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. L'altitude d'environ 101 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise agréable et de belles vues. L'environnement est caractérisé par une végétation luxuriante qui bénéficie d'un bon approvisionnement en eau et d'un climat chaud. La proximité de la Sierra Blanca offre également des possibilités d'excursions dans un paysage montagneux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Grâce à son emplacement à Marbella, la villa offre un accès à une variété d'activités de loisirs. Plusieurs plages urbaines comme Playa de la Malagueta (1,6 km) et Playa de San Andrés (1,8 km) sont rapidement accessibles et offrent des bains de soleil et des sports nautiques. Pour les golfeurs, la situation dans la « Vallée du Golf » est un rêve, avec un accès direct au parcours de golf Aloha et de nombreux autres parcours à proximité. Des centres sportifs comme Galia Sport sont à seulement 1 km, offrant des possibilités de remise en forme et d'autres activités sportives. La région est réputée pour ses plages Pavillon Bleu, qui respectent des normes élevées en matière de qualité de l'eau et de sécurité. Outre le golf et les activités de plage, il existe des possibilités de randonnée dans les montagnes voisines et une large gamme de sports nautiques en Méditerranée.
Source: OpenStreetMap
Aloha est situé au cœur de la célèbre « Vallée du Golf » de Marbella, sur la Costa del Sol. Cet emplacement stratégique positionne la villa au centre de l'une des régions résidentielles les plus exclusives d'Espagne, connue pour ses terrains de golf de première classe, ses propriétés de luxe et sa proximité avec les commodités haut de gamme. Marbella elle-même offre un centre-ville animé, un port de plaisance glamour à Puerto Banús et une multitude de restaurants et de boutiques. La Costa del Sol s'étend le long de la côte méditerranéenne de l'Andalousie et est réputée pour son climat ensoleillé, ses belles plages et sa haute qualité de vie. Aloha est donc un point de départ idéal pour découvrir à la fois l'exclusivité locale et la diversité de toute la région.
Aloha signifie en hawaïen : bonjour, bienvenue, au revoir, affection, amour, compassion, pitié, ainsi que d’autres sentiments et nuances apparentés. Ce terme est constitué des mots hawaïens alo, qui représente la proximité avec l'autre, le partage et la rencontre, et ha : la respiration, le souffle de vie. Littéralement, aloha exprime l'action de partager son souffle de vie. Il est particulièrement en usage à Hawaii comme salutation signifiant aussi bien bonjour qu’au revoir. Des variations se produisent dans la salutation selon les circonstances où elle est donnée : aloha kakahiaka signifie « bonjour » ; aloha auinala ; aloha ahiahi (« bonsoir ») ; Aloha kakou est une forme répandue signifiant « bienvenue à tous ».
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 60 mm |
| Février | 12.0°C | 47 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.2°C | 37 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm |
| Août | 26.7°C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.9°C | 35 mm |
| Novembre | 16.0°C | 55 mm |
| Décembre | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL898113
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que ceux mentionnés à Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) et Benalmádena (Alba Benalmádena), cette villa à Aloha, Marbella, se positionne dans le segment du luxe absolu. Alors que les propriétés comparées présentent des prix à partir d'environ 320 000 €, cette villa est proposée à 10,4 millions €. Cela s'explique par son emplacement de premier choix dans la « Vallée du Golf », la taille de la propriété, la connexion directe au parcours de golf et les finitions luxueuses avec 6 chambres et 7 salles de bains. Les biens immobiliers proposés à Estepona et Benalmádena sont généralement plus petits et plus simplement équipés, ce qui explique leur prix inférieur. La villa à Aloha s'adresse à une clientèle spécifique qui exige le plus haut niveau d'exclusivité, d'intimité et d'emplacement, représentant ainsi le summum du segment de marché sur la Costa del Sol.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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