Scoprite questa autentica Finca - Cortijo, un immobile a pronta consegna immerso nella tranquilla campagna di Álora, a Málaga. Con 4 camere da letto e 1 bagno distribuiti su 115 m² di superficie coperta in un vasto terreno di 15.166 m², questa casa esistente offre ampio spazio e privacy. Con un prezzo fisso di 269.000 €, questo immobile rappresenta un'opportunità distintiva per chi cerca un rifugio di pace lontano dal trambusto della costa. Lo stato di completamento e la data di costruzione del 1998 garantiscono l'immediato godimento dello stile di vita della campagna andalusa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'entroterra di Álora, a Málaga, questa Finca offre una fuga serena in un tipico 'pueblo blanco'. È circondata da bellezza naturale e tranquillità, in netto contrasto con la vivace Costa del Sol. La posizione elevata dell'immobile, a 199 metri sul livello del mare, contribuisce ai suoi panorami mozzafiato sul paesaggio aspro.
Questo immobile è adatto a chi desidera ampio spazio, privacy e un contatto con la natura. L'ampio terreno si presta al giardinaggio, all'allevamento di animali o alla piccola agricoltura. Lo status AFO offre certezza legale per la vita rurale, attirando acquirenti in cerca di una residenza permanente tranquilla, una casa vacanze o un rifugio appartato.
Questa Finca - Cortijo è una casa esistente a pronta consegna, costruita nel 1998. È stata aggiornata, con la recente aggiunta di una spaziosa veranda. Pur non essendo una nuova costruzione, le sue condizioni attuali e la presenza del ricercato status AFO la rendono un'opzione convincente per un'occupazione immediata e il godimento della vita rurale.
Questo immobile si trova nell'entroterra, a circa 27 km dalle spiagge più vicine, e richiede un'auto per la maggior parte delle attività quotidiane e per accedere ai servizi della costa. Pur disponendo di un pozzo privato, la sua posizione rurale significa che i servizi essenziali come supermercati e ospedali si trovano a diversi chilometri di distanza, richiedendo viaggi pianificati.
Ref: VL237886
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa Finca è adatta a single o famiglie che danno priorità allo spazio, alla tranquillità e a uno stile di vita rurale. È adatta a chi cerca una casa permanente dove dedicarsi al giardinaggio, allevare animali o coltivare interessi agricoli su piccola scala. L'immobile funziona bene anche come residenza per le vacanze per chi desidera fuggire dal traffico urbano o costiero e immergersi nella natura. Gli acquirenti che apprezzano la certezza legale, fornita dallo status AFO, troveranno questo immobile particolarmente attraente. La sua posizione remota ma accessibile la rende adatta a lavoratori da remoto o artisti in cerca di ispirazione, purché dispongano di un mezzo di trasporto affidabile. L'immobile è anche un'opzione per chi desidera vivere l'autentica vita di villaggio andalusa.
La Finca - Cortijo, costruita nel 1998, è presentata in buone condizioni. Dispone di comfort moderni essenziali come aria condizionata caldo/freddo e un camino per il controllo climatico tutto l'anno. La zona giorno include una cucina a vista completamente attrezzata. Un'aggiunta recente notevole è la spaziosa veranda, che estende lo spazio abitativo all'aperto e offre viste panoramiche. L'immobile include una lavanderia per un deposito pratico. Sebbene il bagno principale sia funzionale, la finitura complessiva dell'immobile e il potenziale di modernizzazione dipenderebbero dalle preferenze specifiche dell'acquirente e dai piani di ristrutturazione.
La Finca - Cortijo è offerta a un prezzo richiesto fisso di 269.000 €, che riflette la vasta superficie del terreno e la posizione rurale. Come casa esistente, questo prezzo non indica un punto di partenza ma rappresenta il prezzo richiesto completo. L'immobile è a pronta consegna, il che significa che è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati. La posizione rurale e l'ampio territorio contribuiscono alla sua posizione di mercato distintiva rispetto agli immobili costieri. I potenziali acquirenti devono notare che, dato il prezzo fisso, non c'è flessibilità immediata di negoziazione basata esclusivamente sul prezzo.
Álora, un 'pueblo blanco' nella Valle del Guadalhorce, offre un'esperienza andalusa distinta, lontana dai nuclei costieri affollati. Questa Finca è situata in un ambiente rurale tranquillo, caratterizzato da colline ondulate e terreni agricoli, in parte coltivati da un contadino locale. Il terreno di 15.166 m² dell'immobile fornisce un notevole spazio esterno privato, adatto al giardinaggio, ad attività all'aperto o semplicemente per godersi i panorami sconfinati. Lo stile di vita qui è dettato dalla natura, con la luce del sole e le stagioni a guidare i ritmi quotidiani. La presenza di acqua di rete e di un pozzo privato supporta l'uso del terreno, mentre lo status AFO garantisce la conformità legale. L'immobile offre un mix di isolamento e accessibilità, con un percorso per lo più asfaltato verso Almogía e un accesso in parte rurale alla città di Álora.
Álora offre uno sguardo alla vita andalusa tradizionale, con una popolazione di circa 13.650 abitanti. La città si trova nella comarca della Valle del Guadalhorce, a circa 40 km dal capoluogo provinciale, Málaga. La vita qui è caratterizzata da un ritmo più lento, sullo sfondo di paesaggi naturali e architettura storica, tra cui le rovine del castello. I servizi locali includono ristoranti, farmacie e caffè entro un raggio di 2 km. La città offre strutture educative con 5 scuole primarie e 3 secondarie, e servizi sanitari presso un centro medico locale. La temperatura media annuale è di 18,1 °C, con una stagione balneare che dura tipicamente 4 mesi.
Questa mappa mostra la posizione della Finca - Cortijo ad Álora, a Málaga. Evidenzia la sua posizione nell'entroterra andaluso, lontana dai complessi costieri immediati. La mappa illustra la vicinanza alla città di Álora e il suo collegamento con la più ampia provincia, comprese le distanze dalle principali città come Málaga e Marbella, così come dall'aeroporto.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Álora è posizionata nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 40 km dalla vivace città di Málaga e 38 km dall'esclusiva località turistica di Marbella. Si trova nella Valle del Guadalhorce, un'area nota per il suo paesaggio agricolo e i tradizionali 'pueblos blancos'. Questa posizione offre un'esperienza andalusa più autentica rispetto ai poli turistici costieri, garantendo comunque un accesso ragionevole alle principali città e all'aeroporto. Il posizionamento dell'immobile in questa regione evidenzia tranquillità e ambiente naturale.
La posizione rurale di questa Finca richiede un'auto per la maggior parte degli spostamenti. Il supermercato più vicino si trova a 6,2 km e un ospedale a 11 km dall'immobile. La città di Álora, con la sua stazione ferroviaria e i servizi locali, dista circa 0,7 km. L'aeroporto di Malaga (AGP) è raggiungibile con una distanza in linea d'aria di 24 km. Per il tempo libero, diversi campi da golf come Lauro Golf si trovano a circa 20 km. Le spiagge più vicine distano circa 27 km dall'immobile.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Álora si trova a un'altitudine di 199 metri sul livello del mare, con un clima distinto da quello della costa. La regione gode di una temperatura media annuale di 18,1 °C, con circa 300 giorni di sole all'anno. Il clima è mediterraneo, con estati calde e secche e inverni miti e piovosi. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di 20 °C o superiori, dura tipicamente circa 4 mesi. Il paesaggio circostante è caratterizzato da colline e terreni agricoli, che offrono un ambiente naturale e relativamente incontaminato.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Álora stessa si trovi nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono accessibili per gite di un giorno. Playa de San Andrés e Playa de la Misericordia distano circa 27 km in linea d'aria. Per la ricreazione più vicina a casa, ci sono piscine pubbliche a 0,3 km dalla città di Álora e centri sportivi a 1,0 km. L'ampio terreno dell'immobile offre anche un notevole potenziale per attività ricreative private, come il giardinaggio o la creazione di spazi all'aperto per il tempo libero. Diversi campi da golf, tra cui Lauro Golf, si trovano a circa 20 km dall'immobile.
30 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 53 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 35 mm |
| Marzo | 13.3°C | 102 mm |
| Aprile | 15.7°C | 48 mm |
| Maggio | 19.5°C | 24 mm |
| Giugno | 24.1°C | 5 mm |
| Luglio | 27.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 8 mm |
| Settembre | 23.1°C | 26 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 14.2°C | 60 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 51 mm |
Questa Finca ad Álora presenta un'offerta distintiva rispetto ai complessi costieri della Costa del Sol. Immobili come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas ed Etherna Homes 2 a Estepona, tutti a partire da 269.000 € o più, sono tipicamente appartamenti o case a schiera di nuova costruzione situati direttamente nei poli turistici. Si concentrano sulla vicinanza alle spiagge e ai servizi urbani. Al contrario, questa Finca di Álora offre un terreno privato significativamente più ampio (15.166 m² rispetto ai terreni tipicamente più piccoli degli appartamenti) e un ambiente rurale dell'entroterra. Il suo prezzo fisso di 269.000 € per un immobile esistente e indipendente con un ampio terreno offre un notevole valore per chi dà priorità a spazio, privacy e uno stile di vita andaluso tradizionale rispetto all'accesso immediato alla spiaggia. La posizione nell'entroterra significa un ritmo di vita diverso, attraendo acquirenti in cerca di quiete piuttosto che di vita da resort.
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