Descubra esta autêntica Finca - Cortijo, um imóvel pronto a habitar inserido na tranquila envolvente rural de Álora, Málaga. Com 4 quartos e 1 casa de banho distribuídos por 115 m² num vasto lote de 15.166 m², esta casa usada oferece espaço e privacidade significativos. Com um preço fixo de €269.000, este imóvel representa uma oportunidade distinta para quem procura um retiro tranquilo longe da agitação costeira. O seu estado de conservação e a data de construção de 1998 garantem o desfrute imediato do estilo de vida do campo andaluz.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada no interior de Álora, Málaga, esta Finca oferece um refúgio sereno num típico 'pueblo blanco'. É rodeada de beleza natural e tranquilidade, proporcionando um contraste marcante com a movimentada costa da Costa del Sol. A posição elevada do imóvel, a 199 metros acima do nível do mar, contribui para as suas vistas panorâmicas sobre a paisagem acidentada.
Este imóvel destina-se a quem deseja amplo espaço, privacidade e ligação com a natureza. O seu extenso lote é adequado para jardinagem, criação de animais ou agricultura de pequena escala. O estatuto AFO oferece segurança jurídica para a vida rural, atraindo compradores que procuram uma residência permanente tranquila, uma casa de férias ou um retiro isolado.
Esta Finca - Cortijo é uma casa usada, construída em 1998 e pronta a habitar. Foi atualizada, incluindo a recente adição de um espaçoso alpendre. Embora não seja uma construção nova, o seu estado atual e a presença do cobiçado estatuto AFO tornam-na uma opção atrativa para ocupação imediata e desfrute rural.
Este imóvel está localizado no interior, a aproximadamente 27 km das praias mais próximas, exigindo um carro para a maioria das atividades diárias e o acesso às comodidades costeiras. Embora tenha um poço privativo, a sua localização rural significa que serviços essenciais como supermercados e hospitais ficam a vários quilómetros de distância, obrigando a deslocações planeadas.
Ref: VL237886
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta Finca é adequada para indivíduos ou famílias que priorizam espaço, tranquilidade e um estilo de vida rural. É indicada para quem procura uma habitação permanente onde possa dedicar-se à jardinagem, criar animais ou prosseguir interesses agrícolas em pequena escala. O imóvel também serve bem como residência de férias para quem deseja fugir à congestão urbana ou costeira e mergulhar na natureza. Compradores que valorizam segurança jurídica, proporcionada pelo estatuto AFO, encontrarão este imóvel particularmente atraente. A sua localização remota mas acessível torna-a adequada para trabalhadores remotos ou artistas em busca de inspiração, desde que tenham transporte fiável. O imóvel é também uma opção para quem deseja experimentar a autêntica vida aldeã andaluza.
A Finca - Cortijo, construída em 1998, apresenta-se em bom estado. Dispõe de comodidades modernas essenciais, como ar condicionado quente/frio e uma lareira para conforto climático durante todo o ano. A área de estar inclui uma cozinha aberta para a sala totalmente equipada. Uma adição recente notável é o espaçoso alpendre, que amplia a área habitável para o exterior e oferece vistas panorâmicas. O imóvel inclui uma lavandaria para arrumação prática. Embora a casa de banho principal seja funcional, o acabamento geral do imóvel e o potencial de modernização dependerão das preferências específicas do comprador e dos planos de renovação.
A Finca - Cortijo é oferecida a um preço fixo de €269.000, refletindo o seu extenso lote e a localização rural. Como casa usada, este preço não indica um valor de partida, mas representa o preço pedido na íntegra. O imóvel está pronto a habitar, estando disponível para compra e ocupação imediatas. A localização rural e a extensa terra contribuem para a sua posição distintiva no mercado em comparação com imóveis costeiros. Os potenciais compradores devem notar que, dado o preço fixo, não há margem imediata de negociação baseada apenas no preço.
Álora, um 'pueblo blanco' no Vale do Guadalhorce, oferece uma experiência andaluza distinta, longe das multidões costeiras. Esta Finca está situada num ambiente rural e silencioso, caracterizado por colinas suaves e terras agrícolas, parcialmente cultivadas por um agricultor local. O lote de 15.166 m² do imóvel proporciona um amplo espaço exterior privativo, adequado para jardinagem, passatempos ao ar livre ou simplesmente para desfrutar das vistas expansivas. O estilo de vida aqui é ditado pela natureza, com a luz solar e as estações a orientarem os ritmos diários. A presença de água da rede e de um poço privativo apoia a utilização do terreno, enquanto o estatuto AFO garante o cumprimento legal. O imóvel combina isolamento e acessibilidade, com um percurso maioritariamente pavimentado em direção a Almogía e um acesso parcialmente rural à vila de Álora.
Álora proporciona um vislumbre da vida andaluza tradicional, com uma população de aproximadamente 13.650 habitantes. A vila situa-se na comarca do Vale do Guadalhorce, a cerca de 40 km da capital de distrito, Málaga. A vida aqui caracteriza-se por um ritmo mais lento, perante uma paisagem natural e arquitetura histórica, incluindo as ruínas do castelo. As comodidades locais incluem restaurantes, farmácias e cafés num raio de 2 km. A vila oferece infraestruturas educativas com 5 escolas primárias e 3 secundárias, e serviços de saúde num centro de saúde local. A temperatura média anual é de 18,1°C, com uma época balnear que dura normalmente 4 meses.
Este mapa mostra a localização da Finca - Cortijo em Álora, Málaga. Destaca a sua posição no interior da Andaluzia, afastada das urbanizações costeiras imediatas. O mapa ilustra a proximidade à vila de Álora e a sua ligação à província mais ampla, incluindo distâncias a cidades importantes como Málaga e Marbella, bem como ao aeroporto.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Álora está posicionada no interior da província de Málaga, a aproximadamente 40 km da vibrante cidade de Málaga e a 38 km da abastada estância de Marbella. Localiza-se no Vale do Guadalhorce, uma área conhecida pela sua paisagem agrícola e pelos tradicionais 'pueblos blancos'. Esta localização oferece uma experiência andaluza mais autêntica em comparação com os polos turísticos costeiros, mantendo ainda um acesso razoável às principais cidades e ao aeroporto. A inserção do imóvel nesta região privilegia a tranquilidade e a envolvente natural.
A localização rural desta Finca obriga à utilização de um carro na maioria dos trajetos. O supermercado mais próximo fica a 6,2 km e um hospital localiza-se a 11 km do imóvel. A vila de Álora, com a sua estação ferroviária e comodidades locais, fica a aproximadamente 0,7 km. O Aeroporto de Málaga (AGP) é acessível a uma distância em linha reta de 24 km. Para lazer, vários campos de golfe, como o Lauro Golf, ficam a cerca de 20 km. As praias mais próximas distam aproximadamente 27 km do imóvel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Álora localiza-se a uma altitude de 199 metros acima do nível do mar, oferecendo um clima distinto do litoral. A região desfruta de uma temperatura média anual de 18,1°C, com aproximadamente 300 dias de sol por ano. O clima é mediterrânico, com verões quentes e secos e invernos suaves e húmidos. A época balnear, definida por temperaturas da água de 20°C ou superiores, dura normalmente cerca de 4 meses. A paisagem envolvente caracteriza-se por colinas e terras agrícolas, proporcionando um ambiente natural e relativamente intocado.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Álora se situe no interior, as praias da Costa del Sol estão acessíveis para passeios de um dia. A Playa de San Andrés e a Playa de la Misericordia ficam a aproximadamente 27 km em linha reta. Para recreação mais perto de casa, há piscinas públicas a 0,3 km da vila de Álora e centros desportivos a 1,0 km. O extenso lote do imóvel também oferece um potencial significativo para atividades recreativas privativas, como jardinagem ou a criação de espaços de lazer ao ar livre. Vários campos de golfe, incluindo o Lauro Golf, situam-se a cerca de 20 km do imóvel.
30 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 53 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 35 mm |
| Março | 13.3°C | 102 mm |
| Abril | 15.7°C | 48 mm |
| Maio | 19.5°C | 24 mm |
| Junho | 24.1°C | 5 mm |
| Julho | 27.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 8 mm |
| Setembro | 23.1°C | 26 mm |
| Outubro | 19.3°C | 56 mm |
| Novembro | 14.2°C | 60 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 51 mm |
Esta Finca em Álora apresenta uma oferta distinta em comparação com as construções costeiras da Costa del Sol. Imóveis como o Aquamar em Torre del Mar, o Lantana Residencial em Mijas e o Etherna Homes 2 em Estepona, todos com preços desde €269.000 ou superiores, são tipicamente apartamentos ou moradias em banda de construção nova, localizados diretamente em polos turísticos. Focam-se na proximidade às praias e às comodidades urbanas. Em contraste, esta Finca em Álora proporciona um lote privativo significativamente maior (15.166 m² face aos lotes tipicamente menores dos apartamentos) e uma localização rural no interior. O seu preço fixo de €269.000 por um imóvel existente, isolado, com extensa terra, oferece um valor considerável para quem prioriza espaço, privacidade e um estilo de vida andaluz tradicional em vez do acesso imediato à praia. A localização no interior significa um ritmo de vida diferente, atraindo compradores que procuram quietude em vez de vida de estância turística.
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