Denne næringseiendommen i Alozaina, provinsen Málaga, tilbyr allsidig bruk i et landlig, men godt tilkoblet miljø. Med et totalareal på 482 m² og umiddelbar tilgjengelighet, representerer den et interessant alternativ for gründere som søker en tilstedeværelse i innlandet av Costa del Sol. Beliggenheten i et bysentrum med fasiliteter innen gangavstand understreker potensialet for ulike forretningsmodeller, fra restaurantdrift til tjenester. Prosjektet er allerede ferdigstilt og klart til overtakelse.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommens beliggenhet er i sentrum av Alozaina, en landsby i innlandet av provinsen Málaga. Den er godt integrert i den lokale infrastrukturen og tilbyr gangavstand til viktige fasiliteter. Tilkoblingen til kystregionen og Málagas flyplass er sikret, noe som letter tilgangen for kunder og leverandører. Omgivelsene preges av en blanding av byliv og landlig idyll.
Denne næringseiendommen egner seg for et bredt spekter av forretningsprosjekter, inkludert restauranter, detaljhandel, kontorer eller arrangementslokaler. Den fleksible planløsningen med et stort åpent rom i første etasje og en delvis kjelleretasje muliggjør tilpasning til spesifikke behov. Den eksisterende infrastrukturen som bar og sanitæranlegg letter en rask igangsetting. Ytterligere parkeringsmuligheter i kjelleren utgjør en ytterligere praktisk fordel.
Prosjektet er klassifisert som 'Ferdigstilt', noe som betyr at eiendommen er umiddelbart tilgjengelig og ingen ytterligere byggetrinn eller ventetider påløper. Dette muliggjør umiddelbar bruk og igangsetting av næringsarealet. Tilstanden beskrives som 'Utmerket', noe som indikerer godt vedlikehold og høy kvalitet på utførelsen. Alle nødvendige fasiliteter er på plass for å starte driften uten forsinkelser.
Denne eiendommen er kun designet som næringslokale og ikke for boligformål. Den tilbyr ingen private oppholdsrom eller soverom. Beliggenheten i sentrum kan medføre omgivelsesstøy som kan være sjenerende for boligformål. Selv om tilgjengeligheten er god, ligger de nærmeste strendene og større turistområder flere kilometer unna. Langsiktige parkeringsmuligheter for kunder avhenger av tilgjengeligheten på offentlige plasser.
Ref: VL990989
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for en gründer som ønsker å åpne en etablert virksomhet av restaurant- eller arrangementskarakter i et autentisk andalusisk miljø. Den er ideell for de som verdsetter en god lokal tilstedeværelse og setter pris på fordelene ved en liten, godt tilkoblet by. Eksisterende utstyr og god tilstand muliggjør en rask start, noe som er attraktivt for investorer som søker kortsiktig avkastning. Fleksibiliteten i rommet er også en fordel for en ombygging til kontorer eller et servicesenter. Kjøpere som søker et alternativ til overfylte kyststeder og ønsker å oppleve det tradisjonelle Spania, vil trives her. Nærheten til idrettsanlegg og naturområder kan også være av interesse for turistorienterte forretningsmodeller.
Næringseiendommen utmerker seg med sin utmerkede tilstand, noe som indikerer høy bygge- og ferdigkvalitet. Første etasje har direkte tilgang fra gaten, beliggende i et hjørne med tre fasader, noe som sikrer optimal lys og synlighet. Den åpne planløsningen i første etasje ble tidligere brukt som restaurant og er utstyrt med en bar og to sanitæranlegg, noe som muliggjør umiddelbar bruk. Kjelleretasjen tilbyr 300 m² med fleksibel bruk, supplert med to tilgangspunkter og parkeringsplasser for kjøretøy. Beskrivelsen 'Utmerket' indikerer bruk av robuste materialer og nøye utførelse, som oppfyller kravene til næringsbruk. Eiendommen er klar til tilpasning til spesifikke forretningsbehov.
Næringseiendommen i Alozaina er til salgs fra €370 000. Det angitte arealet på 482 m² er fordelt på første etasje og en delvis kjelleretasje, som også har egen tilgang. Prisen reflekterer størrelsen, tilstanden og beliggenheten i sentrum av landsbyen. Det er ingen informasjon om ytterligere prisvariasjoner eller ulike utstyrsnivåer, da det er en enkelt næringsenhet. Eiendommen er for øyeblikket 'Ferdigstilt' og umiddelbart tilgjengelig, noe som fremskynder kjøpsprosessen og muliggjør rask igangsetting. Ytterligere kostnader som eiendomsoverdragelsesskatt, notargebyrer og registreringsgebyrer bæres av kjøperen.
Alozaina er en kommune i provinsen Málaga, preget av en rolig og autentisk andalusisk atmosfære. Med omtrent 2 200 innbyggere tilbyr landsbyen en håndterbar størrelse hvor mange fasiliteter som butikker, apotek og restauranter er innen gangavstand. Eiendommen ligger strategisk plassert i sentrum av landsbyen, noe som sikrer god synlighet og tilgjengelighet for kunder. Gjennomsnittlig årstemperatur på 17,6°C og over 3 700 soltimer per år skaper et behagelig klima for forretningsaktiviteter. Nærheten til naturen i Sierra de las Nieves og god tilknytning til større byer som Málaga og Ronda kombinerer landlig ro med urban tilgjengelighet. Dette skaper et miljø som er attraktivt både for lokale kunder og besøkende som ønsker å oppleve det autentiske Andalusia.
Alozaina ligger i hjertet av provinsen Málaga, omgitt av foten av Sierra de las Nieves. Livet her preges av roen i en tradisjonell andalusisk landsby, kombinert med nærheten til bysentra og naturlige landskap. Med bare 2 200 innbyggere tilbyr Alozaina en familievennlig atmosfære hvor viktige tjenester som apotek og matbutikker er innen gangavstand. Gjennomsnittlig årstemperatur på 17,6°C og over 3 700 soltimer per år gir en behagelig livskvalitet året rundt. Det omkringliggende fjellandskapet inviterer til utendørsaktiviteter, mens kysten med strendene ligger omtrent 24 km unna. Tilkoblingen til Málagas flyplass (32 km) og byen Ronda (41 km) sikrer god tilgjengelighet for internasjonale besøkende og forretningsreiser.
Kartet viser Alozainas beliggenhet i hjertet av provinsen Málaga, omgitt av naturparker og jordbruksområder. Det illustrerer avstanden til kyststedene og nærheten til Málaga og Ronda. Plasseringen i innlandet blir synlig gjennom de markerte transportveiene og fordelingen av omkringliggende kommuner.
Alozaina posisjonerer seg som en autentisk landsby i innlandet av Costa del Sol, omtrent 52 km fra provinshovedstaden Málaga og 41 km fra den historiske byen Ronda. Den ligger strategisk plassert i en overgangssone mellom fjellene i Sierra de las Nieves og Hoya de Málaga. Denne beliggenheten tilbyr et rolig landlig miljø, men likevel med god tilkobling til regionens viktige sentre. Mens kysten med sine travle byer og strender er en biltur unna, tilbyr Alozaina en mer avslappet og tradisjonell atmosfære. Dette gjør beliggenheten attraktiv for de som søker det 'ekte' Spania, uten å gi avkall på Costa del Sols fasiliteter og infrastruktur. Omgivende landsbyer og naturparker tilbyr ytterligere fritidsmuligheter.
Næringseiendommen i Alozaina tilbyr god tilgjengelighet, selv om en bil er en fordel for enkelte ærender. Viktige fasiliteter som et apotek (332 m) og et supermarked (565 m) er innen gangavstand, noe som forenkler den daglige driften. Nærmeste sykehus ligger 16 km unna. Kystens strender, som Playa de la Bajadilla, ligger omtrent 24 km (i luftlinje) unna. Større byer som Málaga ligger 52 km unna, Ronda ca. 41 km. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger også bare 32 km (i luftlinje) unna, noe som forenkler forretningsreiser og mottakelse av internasjonale kunder. Det finnes to offentlige transportlinjer som gir grunnleggende tilkobling til regionen. Flere golfbaner ligger også i nærheten, Lauro Golf ligger 22 km unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alozaina har et middelhavsklima med milde vintre og varme somre, noe som gjenspeiles i den gjennomsnittlige årstemperaturen på 17,6°C. Med historisk 3 798 soltimer per år, tilbyr regionen ideelle forhold for utendørsaktiviteter og forretningsmodeller som drar nytte av godt vær. Gjennomsnittstemperaturen varierer mellom 9°C om vinteren og 26°C om sommeren, med badesesongen som varer omtrent fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheten 375 meter over havet, i foten av Sierra de las Nieves, sikrer et behagelig klima, ofte forskjellig fra de ekstreme temperaturene ved kysten. Naturens skjønnhet i området, med fjell og daler, bidrar til regionens attraktivitet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Alozaina ligger i innlandet, er strendene på Costa del Sol lett tilgjengelige. De nærmeste strendene, som Playa de la Bajadilla, ligger omtrent 24 km (i luftlinje) unna. Dette gir enkel tilgang til kystaktiviteter og det milde kystklimaet. For golfspillere er det flere baner i nærheten, inkludert Lauro Golf (22 km). I Alozaina selv finnes et kommunalt idrettssenter (0,2 km) og totalt fire idrettsanlegg i nærområdet, som tilbyr muligheter for ulike sportsaktiviteter. Fjellandskapet i Sierra de las Nieves inviterer til fotturer og utforskning, og utsiktspunkter som Mirador de Jorox (2,6 km) tilbyr imponerende panoramautsikt over omgivelsene. Tilbudet av fritidsaktiviteter kombinerer landlig ro med nærhet til kyst- og sportsaktiviteter.
4 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alozaina posisjonerer seg som en autentisk landsby i innlandet av Costa del Sol, omtrent 52 km fra provinshovedstaden Málaga og 41 km fra den historiske byen Ronda. Den ligger strategisk plassert i en overgangssone mellom fjellene i Sierra de las Nieves og Hoya de Málaga. Denne beliggenheten tilbyr et rolig landlig miljø, men likevel med god tilkobling til regionens viktige sentre. Mens kysten med sine travle byer og strender er en biltur unna, tilbyr Alozaina en mer avslappet og tradisjonell atmosfære. Dette gjør beliggenheten attraktiv for de som søker det 'ekte' Spania, uten å gi avkall på Costa del Sols fasiliteter og infrastruktur. Omgivende landsbyer og naturparker tilbyr ytterligere fritidsmuligheter.
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.3°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 12.1°C | 59 mm |
| April | 14.4°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.2°C | 57 mm |
| November | 12.9°C | 79 mm |
| Desember | 9.9°C | 67 mm |
Sammenlignet med kyststedene på Costa del Sol, der næringseiendommer ofte har betydelig høyere priser og er sterkt turismepreget, tilbyr Alozaina et mer prisgunstig alternativ i innlandet. Prosjekter som 'Acqua Gardens' i Estepona (fra €418 800) og 'Alba Benalmádena' (fra €699 000) ligger direkte ved kysten og retter seg primært mot turistmarkedet eller eksklusive boliger. 'Aby Upper' i Estepona (fra €320 000) ligger prismessig nær, men fokuserer også på en kystorientert klientell. Næringseiendommen som tilbys her i Alozaina henvender seg til en annen målgruppe: gründere som søker en base i det autentiske Andalusia, vekk fra masseturismen, men med god tilgang til kysten og flyplassen. Prisen på €370 000 for 482 m² næringsareal anses som solid i en regional sammenligning for en eiendom i sentrum med god infrastruktur, spesielt med tanke på den lavere konkurransetettheten i rurale områder. Eiendommen utmerker seg med sin fleksibilitet og umiddelbare tilgjengelighet, noe som ofte ikke er tilfelle med prosjekter i ettertraktede kystområder.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
