Denna kommersiella lokal i Alozaina, provinsen Málaga, erbjuder mångsidig användning i en lantlig men välansluten miljö. Med en totalyta på 482 m² och omedelbar tillgänglighet representerar den ett intressant alternativ för entreprenörer som söker en närvaro i inlandet av Costa del Sol. Läget i ett stadscentrum med bekvämligheter på gångavstånd understryker potentialen för olika affärsmodeller, från restaurangverksamhet till tjänster. Projektet är redan färdigställt och redo för inflyttning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i centrum av byn Alozaina, en ort i inlandet av provinsen Málaga. Den är väl integrerad i den lokala infrastrukturen och erbjuder gångavstånd till viktiga faciliteter. Anslutningen till kustområdet och Málagas flygplats är garanterad, vilket underlättar för kunder och leverantörer. Omgivningen präglas av en blandning av stadsliv och lantlig idyll.
Denna kommersiella lokal lämpar sig för en bredd av affärsprojekt, inklusive restauranger, butiker, kontor eller evenemangslokaler. Den flexibla planlösningen med en stor öppen yta på bottenvåningen och en delvis källarvåning möjliggör anpassning till specifika behov. Den befintliga infrastrukturen som bar och sanitära anläggningar underlättar en snabb driftsättning. Ytterligare parkeringsmöjligheter i källaren utgör en ytterligare praktisk fördel.
Projektet är klassificerat som 'Färdigställt', vilket innebär att fastigheten är omedelbart tillgänglig och inga ytterligare byggfaser eller väntetider tillkommer. Detta möjliggör omedelbar användning och driftsättning av det kommersiella utrymmet. Skicket beskrivs som 'Utmärkt', vilket tyder på gott underhåll och högkvalitativ utförande. Alla nödvändiga faciliteter finns på plats för att påbörja verksamheten utan dröjsmål.
Denna fastighet är endast avsedd som kommersiella lokaler och inte som bostad. Den erbjuder inga privata bostadsytor eller sovrum. Läget i centrum kan innebära omgivningsbuller som kan vara störande för boende. Även om tillgängligheten är god, ligger de närmaste stränderna och större turistcentra flera kilometer bort. Långsiktiga parkeringsmöjligheter för kunder beror på tillgängligheten på allmänna platser.
Ref: VL990989
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar för en entreprenör som vill öppna en etablerad verksamhet av restaurang- eller evenemangstyp i en autentisk andalusisk miljö. Den är idealisk för dem som värdesätter en god lokal närvaro och uppskattar fördelarna med en liten, väl ansluten stad. Befintlig utrustning och gott skick möjliggör en snabb start, vilket är attraktivt för investerare som söker kortsiktig avkastning. Flexibiliteten i utrymmet är också en fördel för en omvandling till kontor eller ett servicecenter. Köpare som söker ett alternativ till överfulla kustorter och vill uppleva det traditionella Spanien kommer att trivas här. Närheten till sportanläggningar och naturområden kan också vara av intresse för turistorienterade affärsmodeller.
Den kommersiella fastigheten utmärker sig genom sitt utmärkta skick, vilket tyder på hög bygg- och ytbehandlingskvalitet. Bottenvåningen har direkt tillgång från gatan, belägen i ett hörn med tre fasader, vilket garanterar optimal ljusinsläpp och synlighet. Den öppna planlösningen på bottenvåningen användes tidigare som restaurang och är utrustad med en bar och två sanitära anläggningar, vilket möjliggör omedelbar användning. Källarvåningen erbjuder 300 m² flexibelt utrymme, kompletterat med två åtkomstpunkter och parkeringsplatser för fordon. Beskrivningen 'Utmärkt' indikerar användning av robusta material och noggrant utförande, vilket uppfyller kraven för kommersiell användning. Fastigheten är redo att anpassas till specifika affärsbehov.
Den kommersiella fastigheten i Alozaina är till salu från 370 000 €. Den angivna ytan på 482 m² är fördelad på bottenvåningen och en delvis källarvåning, som även har egen tillgång. Priset återspeglar storleken, skicket och läget i byns centrum. Det finns inga uppgifter om ytterligare prisvariationer eller olika utrustningsnivåer, eftersom det rör sig om en enda kommersiell enhet. Fastigheten är för närvarande 'Färdigställd' och omedelbart tillgänglig, vilket påskyndar köpprocessen och möjliggör snabb driftsättning. Ytterligare kostnader som stämpelskatt, notarieavgifter och registreringsavgifter bärs av köparen.
Alozaina är en kommun i provinsen Málaga, präglad av en lugn och autentisk andalusisk atmosfär. Med cirka 2 200 invånare erbjuder byn en hanterbar storlek där många bekvämligheter som butiker, apotek och restauranger finns inom gångavstånd. Fastigheten ligger strategiskt i byns centrum, vilket garanterar god synlighet och tillgänglighet för kunder. Medeltemperaturen på 17,6°C per år och över 3 700 soltimmar skapar ett behagligt klimat för affärsverksamhet. Närheten till naturen i Sierra de las Nieves och goda förbindelser till större städer som Málaga och Ronda kombinerar lantlig lugn med stadsmässig tillgänglighet. Detta skapar en miljö som är attraktiv både för lokala kunder och besökare som vill uppleva det autentiska Andalusien.
Alozaina ligger i hjärtat av provinsen Málaga, inbäddat i foten av Sierra de las Nieves. Livet här präglas av lugnet i en traditionell andalusisk by, kombinerat med närheten till stadskärnor och naturområden. Med endast 2 200 invånare erbjuder Alozaina en familjär atmosfär där viktiga tjänster som apotek och matbutiker finns inom gångavstånd. Medeltemperaturen på 17,6°C och över 3 700 soltimmar per år möjliggör en hög livskvalitet året runt. Det omgivande bergslandskapet inbjuder till utomhusaktiviteter, medan kusten med sina stränder ligger cirka 24 km bort. Anslutningen till Málagas flygplats (32 km) och staden Ronda (41 km) säkerställer god tillgänglighet för internationella besökare och affärsresor.
Kartan visar Alozainas läge i hjärtat av provinsen Málaga, omgiven av naturparker och jordbruksområden. Den illustrerar avståndet till kustorterna och närheten till Málaga och Ronda. Dess positionering i inlandet syns genom de markerade transportvägarna och fördelningen av de omgivande kommunerna.
Alozaina positionerar sig som en autentisk by i inlandet av Costa del Sol, cirka 52 km från provinshuvudstaden Málaga och 41 km från den historiska staden Ronda. Den ligger strategiskt i en övergångszon mellan bergen i Sierra de las Nieves och Hoya de Málaga. Detta läge erbjuder en lugn lantlig miljö, som ändå har goda förbindelser till regionens viktiga centra. Medan kusten med sina livliga städer och stränder ligger en bilresa bort, erbjuder Alozaina en mer avslappnad och traditionell atmosfär. Detta gör platsen attraktiv för dem som söker det 'riktiga' Andalusien, utan att ge upp Costa del Sols bekvämligheter och infrastruktur. De omgivande byarna och naturparkerna erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter.
Det kommersiella utrymmet i Alozaina erbjuder god tillgänglighet, även om en bil är en fördel för vissa ärenden. Viktiga faciliteter som ett apotek (332 m) och en mataffär (565 m) ligger inom gångavstånd, vilket underlättar den dagliga verksamheten. Närmaste sjukhus ligger 16 km bort. Kustens stränder, som Playa de la Bajadilla, ligger cirka 24 km (fågelvägen) bort. Större städer som Málaga ligger 52 km bort, Ronda cirka 41 km. Málagas flygplats-Costa del Sol ligger också bara 32 km (fågelvägen) bort, vilket underlättar affärsresor och mottagande av internationella kunder. Det finns två lokala kollektivtrafiklinjer som ger en grundläggande anslutning till regionen. Flera golfbanor ligger också i närheten, Lauro Golf ligger 22 km bort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Alozaina åtnjuter ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar, vilket återspeglas i den genomsnittliga årstemperaturen på 17,6°C. Med historiskt 3 798 soltimmar per år erbjuder regionen idealiska förutsättningar för utomhusaktiviteter och affärsmodeller som drar nytta av bra väder. Medeltemperaturen varierar mellan 9°C på vintern och 26°C på sommaren, och badsäsongen varar cirka fyra månader när vattentemperaturen överstiger 20°C. Läget på 375 meters höjd över havet, i foten av Sierra de las Nieves, säkerställer ett behagligt klimat, som ofta skiljer sig från de extrema temperaturerna vid kusten. Den omgivande naturens skönhet, med sina berg och dalar, bidrar till regionens attraktivitet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om Alozaina ligger inåt landet, är stränderna på Costa del Sol lättillgängliga. De närmaste stränderna, som Playa de la Bajadilla, ligger cirka 24 km (fågelvägen) bort. Detta ger enkel tillgång till kustaktiviteter och det milda havsklimatet. För golfare finns flera banor i närheten, inklusive Lauro Golf (22 km). I Alozaina finns ett kommunalt sportcenter (0,2 km) och totalt fyra sportanläggningar i närområdet, som erbjuder möjligheter för olika sportaktiviteter. Berglandskapet i Sierra de las Nieves inbjuder till vandringar och utflykter, och utsiktspunkter som Mirador de Jorox (2,6 km) erbjuder imponerande panoramavyer över omgivningen. Utbudet av fritidsaktiviteter kombinerar lantlig lugn med närhet till kust- och sportaktiviteter.
4 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Alozaina positionerar sig som en autentisk by i inlandet av Costa del Sol, cirka 52 km från provinshuvudstaden Málaga och 41 km från den historiska staden Ronda. Den ligger strategiskt i en övergångszon mellan bergen i Sierra de las Nieves och Hoya de Málaga. Detta läge erbjuder en lugn lantlig miljö, som ändå har goda förbindelser till regionens viktiga centra. Medan kusten med sina livliga städer och stränder ligger en bilresa bort, erbjuder Alozaina en mer avslappnad och traditionell atmosfär. Detta gör platsen attraktiv för dem som söker det 'riktiga' Andalusien, utan att ge upp Costa del Sols bekvämligheter och infrastruktur. De omgivande byarna och naturparkerna erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter.
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 9.3°C | 60 mm |
| Februari | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 12.1°C | 59 mm |
| April | 14.4°C | 43 mm |
| Maj | 16.8°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augusti | 25.8°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.2°C | 57 mm |
| November | 12.9°C | 79 mm |
| December | 9.9°C | 67 mm |
Jämfört med kustorterna på Costa del Sol, där kommersiella lokaler ofta har betydligt högre priser och är starkt inriktade på turism, erbjuder Alozaina ett mer prisvärt alternativ i inlandet. Projekt som 'Acqua Gardens' i Estepona (från 418 800 €) och 'Alba Benalmádena' (från 699 000 €) ligger direkt vid kusten och riktar sig främst till turistmarknaden eller exklusiva bostäder. 'Aby Upper' i Estepona (från 320 000 €) ligger prismässigt nära, men fokuserar också på en kustorienterad kundkrets. Den kommersiella fastigheten som erbjuds här i Alozaina riktar sig till en annan målgrupp: entreprenörer som söker en bas i det autentiska Andalusien, bort från mass-turismen, men med god tillgång till kusten och flygplatsen. Priset på 370 000 € för 482 m² kommersiell yta betraktas som stabilt i en regional jämförelse för en fastighet i centrum med god infrastruktur, särskilt med tanke på den lägre konkurrenstätheten i landsbygdsområden. Fastigheten utmärker sig genom sin flexibilitet och omedelbara tillgänglighet, vilket ofta inte är fallet med projekt i eftertraktade kustlägen.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
