Detta är en unik kommersiell fastighet belägen i Alozaina, en charmig stad i provinsen Málaga. Fastigheten, som är färdigställd, erbjuder en generös yta på 181 m² och har ett pris på 225 000 €. Med sitt strategiska läge och mångsidighet är detta objekt en attraktiv möjlighet för entreprenörer och investerare som söker en framträdande affärsplats.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen på en hörnplats med tre fasader, vilket ger utmärkt synlighet och närhet till lokala bekvämligheter. Dess placering i Alozaina, en stad med ca 2 200 invånare i bergen, erbjuder en integration i en lokal gemenskap med bekvämligheter inom gångavstånd.
Denna kommersiella lokal lämpar sig för en rad olika verksamheter, från detaljhandel till professionella tjänster eller restaurangverksamhet. Dess flexibla planlösning och tidigare användning som restaurang möjliggör anpassning efter specifika affärsbehov.
Fastigheten är färdigställd och klar för omedelbar användning eller anpassning. Denna status eliminerar väntetider för konstruktion och gör det möjligt för köpare att snabbt etablera sin verksamhet.
Fastigheten är specifikt klassificerad som kommersiell lokal och är därmed inte lämplig för bostadsändamål. Detaljer kring energicertifiering och specifika byggnadsmaterial är inte specificerade i den tillgängliga datan, vilket kan innebära ytterligare undersökningar.
Ref: VL764215
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna kommersiella lokal passar entreprenörer som söker en bas för sin verksamhet i en mindre stadsmiljö, bortom den mest intensiva turismen vid kusten. Den är lämplig för den som vill starta eller expandera en affärsverksamhet, såsom en lokal butik, café, kontor, eller serviceinrättning som drar nytta av närheten till lokala invånare och en tillgänglig adress. Fastigheten är också ett alternativ för investerare som ser potential i att hyra ut en anpassningsbar lokal i ett område som upplever en stabil lokalbefolkning. De som föredrar en miljö med bergsvyer och en mer autentisk spansk småstadskultur, men ändå vill ha tillgång till viktiga tjänster som apotek och ett sportcenter inom kort avstånd, kommer att finna denna plats tilltalande. För de som inte kräver direkt tillgång till stranden utan prioriterar en genuin lokal närvaro och en bilbaserad mobilitet (även om vissa saker är inom gångavstånd), erbjuder Alozaina en balans mellan lugn och funktionalitet.
Fastigheten beskrivs som i utmärkt eller gott skick, med centralvärme installerad, vilket indikerar en viss nivå av komfort och funktionalitet. Dessutom finns en bar och ett delvis utrustat kök, vilket antyder att vissa installationer redan är på plats. Fasaden med tre sidor bidrar till bra naturligt ljusinsläpp, och utrymmet är utformat för att vara flexibelt och anpassningsbart till olika kommersiella behov. Även om detaljer om specifika material som golv, väggar eller tak inte är specificerade, indikerar 'utmärkt' och 'gott' skick att grundläggande standarder för kommersiella fastigheter upprätthålls. Möjligheten att fastigheten säljs 'delvis möblerad' kan innebära att vissa befintliga installationer eller inventarier kan ingå, vilket kan minska initiala anpassningskostnader.
Fastigheten erbjuds till ett pris av 225 000 €. Detta pris reflekterar dess kommersiella status, storlek (181 m²) och läge i Alozaina. Eftersom fastigheten är färdigställd är den omedelbart tillgänglig för köp och drift. Inga specifika prisvarianter eller alternativa konfigurationer har angivits, vilket indikerar att priset är fast för den befintliga strukturen och ytan. För potentiella köpare innebär detta en tydlig investeringskostnad för att etablera en verksamhet på denna plats.
Alozaina erbjuder en lugnare livsstil jämfört med kuststäderna, beläget i bergsområdet Sierra de las Nieves. Denna kommersiella fastighet, med sina 181 m² fördelade över en hörnplats med tre fasader, skapar en ljus och välkomnande miljö. Tidigare använd som restaurang, finns redan en bar, ett fullt utrustat kök och två toaletter, samt rymliga öppna ytor som lätt kan anpassas. Den strategiska placeringen med direkt gatuförbindelse och närhet till lokala bekvämligheter som affärer och apotek (332m) gör den praktisk för dagliga operationer. Möjligheten att anpassa utrymmet för olika typer av verksamheter, som butiker, kontor eller serviceinrättningar, förstärker dess attraktionskraft för entreprenörer. Den omgivande miljön präglas av en blandning av stadsliv och närhet till natur, med sportcenter på 0,2 km avstånd och vandringsleder i Sierra de las Nieves.
Att bo i Alozaina innebär en integrering i en lugn andalusisk stad belägen i bergsområdet, ca 52 km från Málaga. Med endast 2 200 invånare och en låg befolkningstäthet på 66,23 invånare/km², erbjuder området en känsla av gemenskap och närhet till naturen. Vardagslivet präglas av enkel tillgång till lokala bekvämligheter som affärer, apotek och restauranger inom en kort radie. Ett sportcenter ligger bara 0,2 km bort, vilket möjliggör fritidsaktiviteter. Närheten till Mirador de Jorox (2,6 km) erbjuder natursköna utsikter. Mobiliteten är god; även om en bil är praktisk för längre resor, är många nödvändiga tjänster tillgängliga till fots. Denna miljö är lämplig för dem som söker en lugnare livsstil bort från stadens brus, men ändå vill ha grundläggande bekvämligheter nära.
Denna karta visar Alozainas position i inlandet av provinsen Málaga, omgivet av berg och naturlandskap. Den illustrerar avståndet till kuststäderna och flygplatsen, samt dess närhet till lokala bekvämligheter och naturområden som Sierra de las Nieves.
Alozaina är strategiskt placerat i provinsen Málaga, beläget mellan Tolox och Yunquera, i övergången till Hoya de Málaga och vid foten av Sierra de las Nieves. Staden ligger cirka 52 km från provinshuvudstaden Málaga och 41 km från den historiska staden Ronda. Denna placering ger en balans mellan att vara en del av den större Costa del Sol-regionen och att erbjuda en mer inlandsnära och traditionell andalusisk miljö.
Fastigheten i Alozaina har en luftburen sträcka på cirka 32 km till Málagas flygplats (AGP), vilket ger god tillgång till internationella resor. Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, ligger cirka 24 km bort. För golfentusiaster finns Lauro Golf cirka 22 km bort. Lokala bekvämligheter som apotek ligger endast 332 meter bort, och en mataffär ligger 565 meter bort, vilket gör vardagliga ärenden mycket hanterbara. Sjukhuset i Ronda ligger 16 km bort. Medan en bil är fördelaktig för att utforska regionen och nå stränder eller större städer, möjliggör närheten till lokala tjänster och två kollektivtrafiklinjer en viss grad av oberoende för dagliga behov.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Alozaina ligger 375 meter över havet, vilket bidrar till ett behagligt klimat med en genomsnittlig årstemperatur på 17,6°C och temperaturer som varierar mellan 9-26°C. Med historiskt 3 798 soltimmar per år och ett 4-månaders badsäsong (vatten temperatur ≥20°C), erbjuder regionen generöst med solljus under stora delar av året. Området omges av bergslandskap i Sierra de las Nieves, vilket ger en naturlig och naturskön miljö. Denna högre belägenhet kan innebära mildare somrar och svalare vintrar jämfört med kustlinjen, vilket skapar en mer tempererad livsmiljö.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fastigheten ligger cirka 24-25 km från närmaste stränder som Playa de la Bajadilla och Playa de Casablanca. För de som prioriterar närhet till havet kan dessa avstånd vara en faktor. Dock finns det ett kommunalt sportcenter endast 0,2 km från fastigheten, vilket erbjuder lokala möjligheter för fysisk aktivitet. Regionen är också känd för sina golfbanor, med alternativ som Lauro Golf cirka 22 km bort. För naturälskare erbjuder den omgivande Sierra de las Nieves-regionen möjligheter till vandring och utomhusaktiviteter. Även om stränder inte är omedelbart tillgängliga, kompenserar närheten till sportfaciliteter och naturområden för detta.
4 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Alozaina är strategiskt placerat i provinsen Málaga, beläget mellan Tolox och Yunquera, i övergången till Hoya de Málaga och vid foten av Sierra de las Nieves. Staden ligger cirka 52 km från provinshuvudstaden Málaga och 41 km från den historiska staden Ronda. Denna placering ger en balans mellan att vara en del av den större Costa del Sol-regionen och att erbjuda en mer inlandsnära och traditionell andalusisk miljö.
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 9.3°C | 60 mm |
| Februari | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 12.1°C | 59 mm |
| April | 14.4°C | 43 mm |
| Maj | 16.8°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augusti | 25.8°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.2°C | 57 mm |
| November | 12.9°C | 79 mm |
| December | 9.9°C | 67 mm |
Jämfört med fastigheter vid kusten, som Arosa i Mijas (från 490 000 €) och Waterfall Residences i Fuengirola (från 720 000 €), erbjuder denna kommersiella lokal i Alozaina en betydligt lägre ingångspris på 225 000 €. Astra Homes i Fuengirola, som ligger närmare kusten, har ett startpris på 364 000 €. Medan kustfastigheterna ofta fokuserar på turism, semesterbostäder och lyxsegmentet, positionerar sig Alozaina-fastigheten som en mer jordnära och funktionell affärsplats för lokala behov eller för de som söker en lugnare miljö. Avståndet till stranden (ca 24 km) skiljer den från de flesta kustnära projekt, men dess läge i inlandet, 375 meter över havet och nära Sierra de las Nieves, ger en annan typ av livsstil och dragningskraft, fokuserad på den lokala gemenskapen och bergslandskapet. Pris per kvadratmeter är generellt lägre i inlandet jämfört med de mest eftertraktade kustremsorna, vilket gör denna lokal till ett ekonomiskt fördelaktigt alternativ för kommersiell etablering.
Maiko är en fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
