Ovaj komercijalni prostor nalazi se u Alozaini, slikovitom gradu u provinciji Málaga, poznatom po svom položaju u podnožju planina Sierra de las Nieves. S površinom od 181 m², ovaj prostor nudi iznimnu priliku za poduzetnike i investitore. Zbog svoje lokacije u urbanom okruženju s dostupnim sadržajima, nudi potencijal za raznolike poslovne namjene.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Prostor se nalazi na uglu s tri pročelja, što osigurava izvrsnu vidljivost i prirodno osvjetljenje. Njegov položaj u urbanom središtu Alozaïne omogućuje pješačku dostupnost raznim sadržajima, dok je istovremeno strateški smješten u odnosu na okolne gradove.
Ovaj komercijalni prostor, ranije korišten kao restoran, nudi fleksibilnost za prilagodbu različitim poslovnim modelima. Sadrži bar, opremljenu kuhinju i sanitarije, te prostrane otvorene prostore pogodne za maloprodaju, urede ili profesionalne usluge.
Ovaj komercijalni prostor je izgrađen i spreman za upotrebu, ne radi se o novogradnji. Njegova trenutna faza omogućuje brzu prilagodbu i početak poslovanja bez dugotrajnih građevinskih procesa.
Ovaj prostor nije namijenjen stambenoj uporabi. Ne nudi značajke poput spavaćih soba ili privatnih balkona. Njegov položaj u urbanom središtu, iako praktičan, može značiti ograničeniju privatnost u usporedbi s ruralnim lokacijama.
Ref: VL764215
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj komercijalni prostor u Alozaini idealan je za poduzetnike koji traže lokaciju s potencijalom za rast i vidljivost. Oni koji žele otvoriti restoran, bar, trgovinu ili ured pronaći će ovdje povoljan prostor. Investitori koji traže nekretninu s dobrom lokacijom u unutrašnjosti Andaluzije, koja je također dobro povezana s obalom i zračnom lukom Málaga, također će prepoznati vrijednost ovog objekta. Ljudi koji cijene mirniji životni stil, ali i blizinu gradskih sadržaja i prirodnih ljepota, naći će ovdje ravnotežu.
Prostor je u dobrom stanju i nudi potencijal za izvrsnu završnu obradu prema potrebama novog vlasnika. Posjeduje centralno grijanje, što doprinosi udobnosti tijekom cijele godine. Prethodna uporaba kao restoran ostavila je trag u vidu postojeće opreme poput šanka i djelomično opremljene kuhinje, što može smanjiti početne troškove adaptacije. Veliki prozori i tri pročelja osiguravaju obilje prirodnog svjetla, stvarajući ugodnu atmosferu radnog prostora. Podovi i zidovi su u dobrom stanju, ali će vjerojatno zahtijevati estetske dorade kako bi odgovarali novom poslovnom identitetu.
Cijena ovog komercijalnog prostora u Alozaini iznosi 225.000 €. S obzirom na njegovu veličinu od 181 m² i lokaciju u urbanom središtu, predstavlja značajnu vrijednost. Trenutno je dostupan za kupnju, a budući vlasnik može očekivati troškove prilagodbe prostora vlastitim potrebama. Vrijednost lokacije naglašena je blizinom potrebnih usluga i potencijalom za razvoj poslovanja.
Alozaina, smještena u srcu provincije Málaga, nudi mirniji ritam života u usporedbi s obalnim gradovima. Stanovnici mogu uživati u blizini planinskih krajolika Sierra de las Nieves, dok su istovremeno dobro povezani s urbanim centrima. Ovaj komercijalni prostor, s obzirom na svoju povijest kao restoran, nalazi se u području s dostupnim sadržajima poput ljekarni i restorana na pješačkoj udaljenosti. Infrastruktura, uključujući javni prijevoz, dodatno doprinosi praktičnosti svakodnevnog života. Visina od 375 metara nadmorske visine pruža svježiji zrak i ugodnije temperature tijekom ljetnih mjeseci.
Alozaina, sa svojih oko 2.200 stanovnika, nudi životni ritam tipičan za manje andaluzijske gradove. Blizina planina pruža mogućnosti za planinarenje i uživanje u prirodi, dok su osnovne potrebe poput ljekarne i restorana na pješačkoj udaljenosti. Sportske dvorane i vidikovci dodatno obogaćuju lokalnu ponudu. Iako je automobil poželjan za potpuni doživljaj regije, dobra povezanost javnim prijevozom (dvije linije) olakšava kretanje unutar samog mjesta i prema većim gradovima.
Ova karta prikazuje položaj Alozaïne unutar provincije Málaga. Naglašava njenu udaljenost od obale, ali i blizinu planinskih lanaca Sierra de las Nieves. Prikazane su ključne prometnice koje povezuju Alozainu s obližnjim gradovima i zračnom lukom Málaga, pružajući kontekst za razumijevanje njezine prometne dostupnosti.
Alozaina je strateški smještena u provinciji Málaga, sjeverozapadno od glavnog grada. Nalazi se između gradova Tolox, Casarabonela i Yunquera, te blizu prijelaza prema planinskom lancu. Udaljenost od 52 km od Malage i 41 km od Ronde pruža dobru povezanost s većim urbanim centrima, dok istovremeno omogućuje uživanje u mirnijem okruženju planinskog podnožja.
Prostor je udaljen oko 32 km zračne linije od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), što omogućuje dobru povezanost s međunarodnim destinacijama. Najbliži supermarketi nalaze se na 565 metara, a bolnica na 16 km. Plaže poput Playa de la Bajadilla udaljene su oko 24 km, što ih čini dostupnima za jednodnevne izlete. Golf tereni poput Lauro Golfa nalaze se na oko 22 km. EV punionica je na 14 km, a ljekarna na 332 metra, što ukazuje na dobru pokrivenost osnovnim uslugama.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Alozaina se nalazi na nadmorskoj visini od 375 metara, u podnožju planina Sierra de las Nieves. Ovo rezultira ugodnijom klimom s prosječnim godišnjim temperaturama od oko 17,6°C, krećući se između 9°C zimi i 26°C ljeti. Područje prima povijesno visokih 3.798 sunčanih sati godišnje, s četiri mjeseca u kojima je temperatura vode u moru prikladna za kupanje (iznad 20°C). Reljef planine nudi slikovite poglede i mogućnosti za aktivnosti na otvorenom, dok je blizina mora dostupna za rekreaciju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se Alozaina nalazi u unutrašnjosti, obala Costa del Sol s brojnim plažama dostupna je u roku od otprilike 24-25 km. Najbliže plaže uključuju Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla. Za ljubitelje golfa, tereni poput Lauro Golfa udaljeni su oko 22 km. Grad također nudi sportske sadržaje, uključujući općinski sportski centar udaljen samo 200 metara, te brojne vidikovce za uživanje u krajoliku.
4 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Alozaina je strateški smještena u provinciji Málaga, sjeverozapadno od glavnog grada. Nalazi se između gradova Tolox, Casarabonela i Yunquera, te blizu prijelaza prema planinskom lancu. Udaljenost od 52 km od Malage i 41 km od Ronde pruža dobru povezanost s većim urbanim centrima, dok istovremeno omogućuje uživanje u mirnijem okruženju planinskog podnožja.
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 9.3°C | 60 mm |
| Veljača | 9.8°C | 64 mm |
| Ožujak | 12.1°C | 59 mm |
| Travanj | 14.4°C | 43 mm |
| Svibanj | 16.8°C | 35 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.5°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 2 mm |
| Rujan | 21.7°C | 15 mm |
| Listopad | 17.2°C | 57 mm |
| Studeni | 12.9°C | 79 mm |
| Prosinac | 9.9°C | 67 mm |
Alozaina se, za razliku od primorskih lokacija poput Mijas ili Fuengirola, nalazi u unutrašnjosti, nudeći drugačiji životni stil. Dok su Arosa u Mijas (od 490.000 €) i Waterfall Residences u Fuengiroli (od 720.000 €) pozicionirani uz obalu s neposrednom blizinom plaža i turističkih sadržaja, ovaj prostor u Alozaini nudi prednosti mirnijeg okruženja i potencijalno nižu cijenu po kvadratnom metru za komercijalnu upotrebu. Astra Homes u Fuengiroli (od 364.000 €) nudi stambene opcije u gradu, dok je ovaj projekt isključivo komercijalne prirode. Alozaina pruža pristup planinskim predjelima i autentičnijem andaluzijskom načinu života, dok su primorski gradovi usmjereniji na turizam i veće gospodarske aktivnosti. Cijena od 225.000 € za 181 m² u Alozaini ističe se kao povoljna opcija za one koji traže poslovni prostor izvan najprometnijih obalnih područja, s dobrom povezanošću prema većim centrima.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životnog standarda te pruža poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
