Комерційна нерухомість площею 181 м² розташована в місті Алосайна, провінція Малага. Цей об'єкт, що потребує адаптації, пропонує значний потенціал для різних видів комерційної діяльності завдяки своїй просторій площі та гнучкому плануванню. Розташований у міській забудові, він забезпечує зручний доступ до місцевих зручностей, що робить його привабливим варіантом для підприємців та інвесторів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований на куті з трьома фасадами, цей об'єкт комерційної нерухомості має високу видимість. Його положення в міській місцевості Алосайна забезпечує зручну доступність до місцевих служб, але потребує транспортного засобу для відвідування віддалених об'єктів, таких як пляжі чи аеропорт.
Ця комерційна нерухомість, що раніше використовувалася як ресторан, пропонує адаптований простір для різних бізнес-моделей. З наявними зручностями, як-от бар, кухня та санвузли, вона підходить для підприємств, що потребують готової інфраструктури, або може бути перепланована для інших комерційних цілей.
Об'єкт зданий в експлуатацію та готовий до використання. Поточний стан будівлі потребує ремонту та адаптації відповідно до нового призначення. Немає інформації про майбутні будівельні роботи чи розширення.
Ця комерційна нерухомість не пропонує житлових приміщень, оскільки призначена виключно для комерційного використання. Вона не має зручностей, пов'язаних із житловим комплексом, таких як басейни чи спільні сади. Також відсутня інформація про енергоефективність.
Ref: VL764215
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт комерційної нерухомості в Алосайні підходить для підприємців, які прагнуть створити власний бізнес у менш урбанізованому середовищі, де витрати на оренду чи купівлю нерухомості можуть бути нижчими, ніж у великих містах. Це може бути ресторан, магазин, офіс або послуговий центр, який обслуговує місцеве населення та відвідувачів. Інвестори, які шукають об'єкт з потенціалом зростання та можливістю адаптації до різних комерційних потреб, також знайдуть його привабливим. Ті, хто цінує спокійне життя в маленькому містечку, але потребує доступу до основних зручностей, знайдуть Алосайну вдалим вибором. Однак, якщо пріоритетом є близькість до моря, аеропорту чи великих туристичних центрів, може знадобитися ретельне планування та використання автомобіля.
Об'єкт комерційної нерухомості в Алосайні, площею 181 м², був раніше рестораном і, ймовірно, має відповідну інфраструктуру. Особливості включають барну стійку, повністю обладнану кухню та два санвузли. Великі вікна та розташування на куті з трьома фасадами забезпечують значне природне освітлення. Підлога покрита плиткою, а деякі частини приміщення можуть бути частково мебльовані. Наявність центрального опалення свідчить про певний рівень комфорту. Стан об'єкта оцінюється як відмінний та добрий, але він потребує адаптації до нових комерційних потреб. Детальна інформація про використані матеріали та конкретні технічні характеристики, такі як ізоляція чи якість вікон, відсутня.
Комерційна нерухомість у Алосайна, Малага, пропонується за ціною від 225 000 євро. Ця ціна відображає площу 181 м² та поточний стан об'єкта, який потребує адаптації. На ринку нерухомості цього типу в даному регіоні пропозиція може бути обмеженою, що робить цей об'єкт потенційно привабливим для інвесторів, які шукають комерційні приміщення в менш центральних, але добре доступних районах. Вартість може варіюватися залежно від специфічних вимог до ремонту та модернізації.
Алосайна, розташована в передгір'ях Сьєрра-де-лас-Ньєвес, пропонує спокійний спосіб життя в міській обстановці. З населенням близько 2200 мешканців, це місто забезпечує доступ до основних зручностей, таких як аптеки та банки, які знаходяться на відстані короткої прогулянки. Місцеві спортивні центри та точки огляду додають до рекреаційних можливостей. Однак, для доступу до пляжів, аеропорту чи великих міст, таких як Малага, необхідний автомобіль. Місцевий клімат характеризується комфортними температурами протягом року, з теплими літніми місяцями та м'якими зимами. Місцевість має значну кількість сонячних годин, що сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі.
Життя в Алосайні, провінція Малага, пропонує поєднання спокою та зручності. Розташований у міській зоні, об'єкт має доступ до аптеки (332 м) та супермаркету (565 м) на відстані легкої прогулянки, що спрощує повсякденні покупки. Для отримання медичної допомоги найближча лікарня знаходиться за 16 км. Хоча місто має два автобусні маршрути, для повної мобільності та доступу до віддалених об'єктів, таких як пляжі (24 км) або аеропорт Малага (32 км), автомобіль є бажаним. Місцеві спортивні центри, розташовані всього за 0,2 км, пропонують можливості для активного відпочинку. Помірний клімат та велика кількість сонячних днів сприяють активному способу життя.
Ця карта ілюструє розташування Алосайни, муніципалітету в провінції Малага, на півдні Іспанії. Вона показує його положення в передгір'ях Сьєрра-де-лас-Ньєвес, віддаленість від узбережжя та зв'язок з іншими містами регіону. Це візуальне представлення допомагає зрозуміти географічний контекст та доступність об'єкта.
Алосайна знаходиться в провінції Малага, в Андалусії, розташована між містами Толокс, Касарабонела та Юнкера. Вона знаходиться на схилах Сьєрра-де-лас-Ньєвес, переходячи в долину Малага. Відстань до міста Малага становить приблизно 52 км, а до Ронди – 41 км. Це положення робить Алосайну відносно віддаленою від основних міських центрів узбережжя, але забезпечує доступ до природних красот гірського масиву.
Ця комерційна нерухомість розташована в Алосайні, що забезпечує зручну доступність до місцевих зручностей. Найближча аптека знаходиться на відстані 332 метрів, а супермаркет – за 565 метрів, обидва в пішій доступності. Міський спортивний центр розташований лише за 0,2 км. Найближчий аеропорт, Малага-Коста-дель-Соль, знаходиться на відстані приблизно 32 км по прямій, що робить його доступним для подорожей. Найближчі пляжі, як-от Playa de la Bajadilla, знаходяться на відстані близько 24 км. Для любителів гольфу, поля Lauro Golf розташовані приблизно за 22 км. Наявність двох ліній громадського транспорту забезпечує базову мобільність, але для більшої гнучкості рекомендовано мати автомобіль.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Алосайна розташована на висоті 375 метрів над рівнем моря, що сприяє більш помірному клімату порівняно з прибережними районами. Середня річна температура становить 17.6°C, а коливання від 9°C до 26°C протягом року. Місто користується приблизно 3798 сонячними годинами на рік, що значно більше, ніж у багатьох інших регіонах Європи. Це забезпечує тривалий період для активного відпочинку на свіжому повітрі. Хоча температура води в морі досягає 20°C протягом приблизно 4 місяців, що визначає типовий пляжний сезон, регіон пропонує можливості для насолоди природою протягом усього року завдяки гірському ландшафту та доступу до парку Сьєрра-де-лас-Ньєвес.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca та Playa de la Fontanilla, розташовані на відстані приблизно 24-25 км від Алосайни. Це означає, що для відвідування узбережжя необхідний транспорт. Регіон пропонує широкі можливості для відпочинку: поруч є спортивні центри (0,2 км), а також кілька полів для гольфу, зокрема Lauro Golf (22 км). Загалом у районі доступно 4 спортивні споруди. Для тих, хто шукає природні краси, неподалік є оглядовий майданчик Mirador de Jorox (2.6 км).
4 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Алосайна знаходиться в провінції Малага, в Андалусії, розташована між містами Толокс, Касарабонела та Юнкера. Вона знаходиться на схилах Сьєрра-де-лас-Ньєвес, переходячи в долину Малага. Відстань до міста Малага становить приблизно 52 км, а до Ронди – 41 км. Це положення робить Алосайну відносно віддаленою від основних міських центрів узбережжя, але забезпечує доступ до природних красот гірського масиву.
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.3°C | 60 mm |
| Лютий | 9.8°C | 64 mm |
| Березень | 12.1°C | 59 mm |
| Квітень | 14.4°C | 43 mm |
| Травень | 16.8°C | 35 mm |
| Червень | 21.4°C | 9 mm |
| Липень | 25.5°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 21.7°C | 15 mm |
| Жовтень | 17.2°C | 57 mm |
| Листопад | 12.9°C | 79 mm |
| Грудень | 9.9°C | 67 mm |
Порівнюючи цей комерційний об'єкт в Алосайні з іншими проектами, такими як Arosa в Міхас (від €490,000), Waterfall Residences у Фуенхіролі (від €720,000) та Astra Homes у Фуенхіролі (від €364,000), стає очевидною значна різниця в ціновій категорії та локації. Алосайна, розташована в гірській місцевості, пропонує значно нижчу вартість за квадратний метр порівняно з прибережними містами, як-от Міхас чи Фуенхірола, де ціни значно вищі. Ці прибережні проекти, ймовірно, є житловими комплексами, орієнтованими на вищий сегмент ринку, що пропонують прямий доступ до моря, розвинену інфраструктуру та туристичні зручності. На відміну від них, комерційна нерухомість в Алосайні є більш доступною, орієнтованою на місцеве населення та підприємців, які шукають нижчі експлуатаційні витрати та менш туристичну атмосферу. Хоча прибережні райони пропонують більшу ліквідність та потенціал для туристичної оренди, внутрішні райони, як Алосайна, можуть приваблювати тих, хто шукає автентичний андалузький досвід та нижчі інвестиційні пороги. Відсутність прямих аналогів комерційних приміщень у згаданих прибережних проектах підкреслює унікальність цієї пропозиції.
Майко – експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання про узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та комфорту проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
