Komerční nemovitost v obci Alozaina, provincie Málaga, nabízí prostor 181 m² a je připravena k okamžitému využití. Tato nemovitost s nulovým počtem ložnic a jednou koupelnou je situována v městské zástavbě s dostupností veškerého vybavení na dosah pěší chůze. Cena této příležitosti začíná na 225 000 €.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v centrální části Alozainy, s výhodou polohy na rohu se třemi fasádami, což zajišťuje vysokou viditelnost a snadný přístup. Její umístění v zastavěné oblasti podporuje integraci do místního života a komerčního prostředí.
Tento prostor je navržen s ohledem na flexibilitu a je vhodný pro širokou škálu komerčních využití, od maloobchodu po kancelářské prostory nebo restaurační zařízení. Nabízí možnost přizpůsobení individuálním potřebám podnikání.
Nemovitost je již dokončena a připravena k okamžitému předání. Nevyžaduje žádné další stavební práce ani čekání na dokončení, což umožňuje rychlé zahájení provozu nového podnikání.
Tato nemovitost není primárně určena k rezidenčnímu bydlení, jelikož se jedná o komerční prostor. Neobsahuje samostatné ložnice a je vybavena pouze jednou koupelnou, což omezuje její využití pro rodinné bydlení.
Ref: VL764215
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro podnikatele, kteří hledají strategické místo pro svůj nový podnik v klidnější, ale dobře dostupné lokalitě. Ideální je pro služby, které těží z lokální klientely, jako jsou restaurace, kavárny, malé obchody, kanceláře nebo profesionální služby. Vzhledem k velkému prostoru a flexibilitě dispozice může sloužit i jako showroom nebo prostor pro kulturní akce. Důraz na viditelnost díky rohové poloze a třem fasádám je výhodný pro jakýkoli byznys cílící na širokou veřejnost. Pro investory představuje příležitost k pořízení nemovitosti s potenciálem pronájmu pro různé komerční subjekty.
Tato komerční nemovitost je ve výborném stavu, s možností částečného vybavení. Poslední využití jako restaurace zanechalo prostor s funkčním barem, plně vybavenou kuchyní a dvěma toaletami. Velké okenní plochy zajišťují dostatek přirozeného světla a vytvářejí příjemné pracovní prostředí. Podlaha je pokryta dlažbou, která je praktická a snadno udržovatelná. Vnitřní dispozice je otevřená a umožňuje snadné přizpůsobení různým komerčním účelům. Základní údržba a vybavení jsou v dobrém stavu, což minimalizuje počáteční náklady na adaptaci prostoru.
Cena za tento rozsáhlý komerční prostor o rozloze 181 m² v Alozaině začíná na 225 000 €. Vzhledem k tomu, že nemovitost je již zkolaudovaná a připravená k použití, představuje okamžitou investiční příležitost. Vzhledem k její poloze a potenciálnímu využití může tato cena nabídnout atraktivní vstupní bod pro podnikatele nebo investory hledající komerční prostory v této části Costa del Sol.
Alozaina je šarmantní městečko v provincii Málaga, zasazené do podhůří Sierra de las Nieves. S přibližně 2 200 obyvateli nabízí klidné venkovské prostředí s přístupem k základním službám, jako jsou restaurace, lékárny a banky v docházkové vzdálenosti. Nadmořská výška 375 metrů nad mořem přispívá k příjemnému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 17,6 °C. Oblast je známá svým historickým kouzlem a klidným životním rytmem, přestože je dobře propojena s většími městy. Toto komerční prostory se nachází v centru dění, což umožňuje podnikům těžit z místního ruchu a zároveň poskytuje snadný přístup k okolní přírodě pro volnočasové aktivity.
Alozaina, jako typické andaluské městečko, nabízí klidný životní styl s důrazem na komunitu a tradiční hodnoty. Vzdálenost 565 metrů k nejbližšímu supermarketu a 332 metrů k lékárně znamená, že základní potřeby jsou snadno dostupné pěšky. Městské sportovní centrum je vzdáleno jen 200 metrů, což podporuje aktivní životní styl. Přestože je Alozaina zasazena v hornaté krajině, je vzdálenost k pobřeží a větším městům jako Málaga (52 km) či Ronda (41 km) zvládnutelná. Hustota obyvatelstva je relativně nízká (66,23 obyv./km²), což přispívá k pocitu prostornosti a klidu v okolí.
Tato mapa znázorňuje polohu komerčních prostor v obci Alozaina, v provicii Málaga. Jasně ukazuje umístění v městské zástavbě s blízkostí základních služeb a zároveň vzdálenost k pobřeží a hlavním dopravním uzlům.
Alozaina je strategicky umístěna v severozápadní části provincie Málaga, v přechodové zóně mezi pobřežím a vnitrozemím. Leží v podhůří pohoří Sierra de las Nieves, což jí dodává malebný ráz. Je obklopena menšími obcemi a je vzdálena přibližně 52 km od centra Málagy a 41 km od historického města Ronda. Tato poloha umožňuje snadný přístup k hlavním dopravním tepnám, které spojují pobřeží s vnitrozemím, a zároveň poskytuje klidnější alternativu k rušným přímořským letoviskům.
Nemovitost se nachází v urbanizované oblasti s dobrou dostupností k základním službám. Supermarket je vzdálen pouhých 565 metrů a lékárna 332 metrů, což umožňuje snadné zásobování. Pro zdravotní péči je nemocnice vzdálená 16 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je dostupné vzdušnou čarou přibližně 32 km, což je pro mezinárodní cestování příznivé. Nejbližší golfová hřiště, jako Lauro Golf, jsou vzdálena 22 km. Přestože je v oblasti k dispozici veřejná doprava (2 linky), pro plné využití potenciálu regionu a delší cesty je doporučen automobil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alozaina leží v nadmořské výšce 375 metrů a nabízí mírné klima s průměrnými teplotami mezi 9 a 26 °C, s celoročním průměrem 17,6 °C. Oblast se pyšní historicky vysokým počtem slunečních hodin, přibližně 3 798 ročně, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Přestože se jedná o vnitrozemskou lokalitu, pobřeží je dostupné během cca 40 minut jízdy. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje nejméně 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Okolí je charakteristické horskou krajinou Sierra de las Nieves, která nabízí možnosti pro turistiku a pobyt v přírodě.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako Playa de la Bajadilla, jsou vzdáleny přibližně 24 km vzdušnou čarou. Tyto pláže nabízejí typické středomořské rekreace. V Alozaině a jejím bezprostředním okolí se nachází několik sportovních zařízení, včetně městského sportovního centra (0,2 km) a celkem 4 sportovních zařízení v širším okolí. Milovníci golfu mají k dispozici hřiště Lauro Golf (22 km) a další v okruhu 23 km. Pro výlety do přírody jsou k dispozici vyhlídky, například Mirador de Jorox vzdálený 2,6 km, nabízející panoramatické výhledy na okolní krajinu.
4 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alozaina je strategicky umístěna v severozápadní části provincie Málaga, v přechodové zóně mezi pobřežím a vnitrozemím. Leží v podhůří pohoří Sierra de las Nieves, což jí dodává malebný ráz. Je obklopena menšími obcemi a je vzdálena přibližně 52 km od centra Málagy a 41 km od historického města Ronda. Tato poloha umožňuje snadný přístup k hlavním dopravním tepnám, které spojují pobřeží s vnitrozemím, a zároveň poskytuje klidnější alternativu k rušným přímořským letoviskům.
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.3°C | 60 mm |
| Únor | 9.8°C | 64 mm |
| Březen | 12.1°C | 59 mm |
| Duben | 14.4°C | 43 mm |
| Květen | 16.8°C | 35 mm |
| Červen | 21.4°C | 9 mm |
| Červenec | 25.5°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 21.7°C | 15 mm |
| Říjen | 17.2°C | 57 mm |
| Listopad | 12.9°C | 79 mm |
| Prosinec | 9.9°C | 67 mm |
V porovnání s projekty na pobřeží, jako jsou Arosa v Mijas (od 490 000 €) nebo Waterfall Residences ve Fuengirole (od 720 000 €), nabízí komerční prostor v Alozaině výrazně dostupnější vstupní cenu 225 000 €. Zatímco pobřežní lokality lákají turisty a nabízejí přímý přístup k plážím a rušnějšímu společenskému životu, Alozaina poskytuje klidnější, vnitrozemské prostředí s nižšími náklady. Astra Homes ve Fuengirole (od 364 000 €) se pohybuje cenově mezi těmito dvěma extrémy, ale stále se nachází v dynamičtější přímořské oblasti. Komerční nemovitost v Alozaině je tedy spíše pro ty, kteří hledají autenticitu, klid a nižší provozní náklady, s možností oslovit místní obyvatelstvo a zároveň využívat dobré dostupnosti k turistickým centrům a letišti Málaga (32 km).
Maiko je odborník na nemovitosti se specializací na španělský trh. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a životních podmínek a poskytuje poctivé, daty podložené poradenství během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
