Šis komercinės paskirties objektas Alozainoje, Malagos provincijoje, siūlo 181 m² ploto erdvę su trimis fasadais, užtikrinančiais puikų natūralios šviesos patekimą ir didelį matomumą. Pastatas, tinkamas įvairioms komercinėms veikloms, buvo anksčiau naudojamas kaip restoranas, išlaikęs barą, virtuvę ir tualetus. Jo vieta suteikia lankstumo verslo plėtrai tarp vietos bendruomenės ir atvykstančiųjų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra miestietiškoje aplinkoje, Alozainos centre, kur svarbiausios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Jis įsikūręs tarp Tolox, Casarabonela ir Yunquera, netoli Siera de las Nieves priekalnių. Ši vieta suteikia ramų, bet prieinamą pagrindą verslui.
Šis komercinis objektas skirtas verslininkams ar investuotojams, ieškantiems patalpų su dideliu potencialu. Jo lanksti erdvė, natūrali šviesa ir strateginė padėtis leidžia pritaikyti įvairioms verslo idėjoms, nuo mažmeninės prekybos iki paslaugų teikimo.
Šis objektas yra baigtas statyti. Nėra informacijos apie būsimus statybos etapus ar renovacijas. Jo dabartinė būklė leidžia nedelsiant pradėti komercinę veiklą arba pritaikyti patalpas pagal naujus poreikius.
Objektas neturi miegamųjų kambarių ir vonios kambarių, skirtų gyvenamajai paskirčiai. Centrinio šildymo sistema gali būti neefektyvi didelėms komercinėms erdvėms. Nėra informacijos apie specifinius apribojimus, susijusius su veiklos tipu, ar nuolatinio parkavimo vietų skaičių.
Ref: VL764215
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas gali būti tinkamas verslininkams, ieškantiems erdvės savo verslui įkurti ar plėsti Alozainos regione. Buvusi restorano paskirtis su virtuve ir baru rodo, kad jis gali būti lengvai pritaikytas maitinimo paslaugoms. Taip pat, dėl savo vietos ir didelių langų, jis tinka mažmeninės prekybos salonui, biurui ar paslaugų centrui. Verslo savininkams, vertinantiems galimybę valdyti savo veiklą be būtinybės kasdien keliauti į didmiestį, bet norintiems užtikrinti gerą matomumą ir prieinamumą, ši vieta gali būti patraukli. Investuotojai, ieškantys komercinio turto su nuomos potencialu, taip pat gali rasti jame vertę.
Objektas yra puikios būklės, su dalinai įrengta virtuve. Jame įrengtas centrinis šildymas, tačiau jo efektyvumas didelėms komercinėms patalpoms gali būti ribotas. Bendras patalpų stilius, grindys ir apšvietimas pritaikyti komercinei veiklai, tačiau nėra detalių apie naudojamas medžiagas ar specifinius techninius sprendimus, išskyrus tai, kad jis buvo naudotas kaip restoranas. Dideli langai užtikrina gerą natūralią šviesą, o erdvi atvira erdvė leidžia lanksčiai pritaikyti patalpas.
Objekto kaina prasideda nuo 225 000 eurų. Jame yra 0 miegamųjų kambarių ir 1 vonios kambarys, kurio bendras plotas yra 181 m². Šis kainos taškas atspindi komercinės paskirties objektą, esantį miestietiškoje aplinkoje, kuri gali būti patraukli verslo plėtrai. Galimos įvairios verslo pritaikymo galimybės, kurios gali turėti įtakos galutinei investicijų grąžai. Nėra informacijos apie kitus prieinamus variantus ar didesnius plotus.
Alozaina yra miestas ir savivaldybė Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis įsikūręs maždaug 52 km nuo Malagos miesto. Gyventojų skaičius siekia apie 2 200, o tankumas – 66,23 gyv./km². Miestas yra kalnuotoje vietovėje, pereinančioje į Hoya de Málaga. Ši vieta siūlo ramesnį gyvenimo ritmą, palyginti su didesniais pakrantės miestais, tačiau išlaiko ryšį su regiono paslaugomis. 375 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia specifinį mikroklimatą ir vaizdus į apylinkes. Vietinės šventės (32 per metus) rodo aktyvų bendruomenės gyvenimą.
Alozaina, kurioje įsikūręs šis objektas, siūlo miesto patogumus su kaimo ramybe. Prekybos centrai yra už 565 metrų, o vaistinė – už 332 metrų, todėl kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami. Artimiausi restoranai yra 2 km spinduliu. Siera de las Nieves nacionalinio parko artumas suteikia galimybių laisvalaikiui gamtoje. Miesto sporto centras yra vos už 0,2 km. Miestelis turi 2 viešojo transporto linijas, tačiau automobilis palengvintų judėjimą po regioną.
Žemėlapis rodo Alozainos vietą Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Ji yra sausumoje, tarp kitų miestelių, tokių kaip Tolox ir Yunquera, netoli Siera de las Nieves kalnų. Tai pabrėžia jos santykinai atokią, bet strategiškai svarbią padėtį regiono viduje, siūlančią ryšį su gamta ir prieigą prie didesnių miestų.
Alozaina yra strategiškai įsikūrusi tarp Malagos ir Rondo miestų, maždaug 52 km nuo Malagos ir 41 km nuo Rondo. Ši padėtis suteikia galimybę lengvai pasiekti abu miestus, siūlančius skirtingą kultūrinį ir komercinį patirtį, tačiau išliekant ramioje, kalnuotoje aplinkoje. Tai leidžia mėgautis gamtos artumu ir tuo pačiu užtikrina prieinamumą prie regiono infrastruktūros.
Objektas yra maždaug 32 km nuo Malagos Costa del Sol oro uosto, užtikrinant gerą susisiekimą su tarptautiniais maršrutais. Artimiausi didesni paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Bajadilla, yra už maždaug 24 km. Golfo mėgėjams artimiausi laukai, Lauro Golf, yra už 22 km. Nors kai kurios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, automobilis yra rekomenduojamas norint efektyviai pasiekti tolimesnius paplūdimius, golfo aikštynus ar didesnius miestus.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alozaina yra 375 metrų aukštyje virš jūros lygio, o tai lemia švelnesnį klimatą nei pakrantėje. Vidutinė metinė temperatūra yra 17,6°C, o temperatūros svyruoja nuo 9°C iki 26°C. Metinis saulės spindulių kiekis siekia apie 3 798 valandas, o maudynėms tinkamas laikotarpis trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Šis klimatas yra palankus ištisus metus veiklai lauke ir leidžia mėgautis Viduržemio jūros regiono švelnumu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Alozaina yra įsikūrusi sausumoje, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Bajadilla, pasiekiami maždaug per 24 km. Regionas siūlo įvairias rekreacines galimybes: netoliese yra sporto centras (0,2 km), o golfo entuziastai gali pasiekti Lauro Golf laukus per 22 km. Taip pat yra įdomių lankytinų vietų, pavyzdžiui, Mirador de Jorox apžvalgos aikštelė už 2,6 km. Bendras sporto objektų skaičius regione siekia 4.
4 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alozaina yra strategiškai įsikūrusi tarp Malagos ir Rondo miestų, maždaug 52 km nuo Malagos ir 41 km nuo Rondo. Ši padėtis suteikia galimybę lengvai pasiekti abu miestus, siūlančius skirtingą kultūrinį ir komercinį patirtį, tačiau išliekant ramioje, kalnuotoje aplinkoje. Tai leidžia mėgautis gamtos artumu ir tuo pačiu užtikrina prieinamumą prie regiono infrastruktūros.
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.3°C | 60 mm |
| Vasaris | 9.8°C | 64 mm |
| Kovas | 12.1°C | 59 mm |
| Balandis | 14.4°C | 43 mm |
| Gegužė | 16.8°C | 35 mm |
| Birželis | 21.4°C | 9 mm |
| Liepa | 25.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.7°C | 15 mm |
| Spalis | 17.2°C | 57 mm |
| Lapkritis | 12.9°C | 79 mm |
| Gruodis | 9.9°C | 67 mm |
Lyginant su kitais regiono komerciniais objektais, šis objektas Alozainoje išsiskiria savo vietove sausumoje ir ramesne aplinka, palyginti su pakrantės miestais kaip Fuengirola ar Mijas, kur panašaus dydžio objektai (pvz., Astra Homes, nuo 364 000 EUR) gali būti brangesni ir labiau orientuoti į turizmą. Arosa Mijas (nuo 490 000 EUR) ir Waterfall Residences Fuengirola (nuo 720 000 EUR) yra žymiai didesnio masto ir kainos projektai, dažnai orientuoti į aukštesnį segmentą arba gyvenamuosius kompleksus. Alozainos objekto kaina nuo 225 000 EUR yra konkurencinga komercinėms patalpoms, ypač atsižvelgiant į jo dydį ir funkcionalumą, tačiau potencialūs pirkėjai turėtų įvertinti atstumus iki pagrindinių pakrantės traukos centrų ir rinkos specifinius skirtumus tarp miestų ir kaimo vietovių Malagos provincijoje.
Apie autorių
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
