Alozaina, een gemeente in de provincie Málaga, biedt een commercieel pand van 181 m² te koop aan. Dit pand, gelegen in het binnenland van Andalusië, combineert een stedelijke omgeving met nabijheid tot natuurlijke landschappen. De locatie biedt voorzieningen op loopafstand en is strategisch gelegen ten opzichte van grotere steden en de luchthaven van Málaga.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Het commerciële pand bevindt zich in Alozaina, een dorp in de bergen van Málaga. De directe omgeving kenmerkt zich door voorzieningen zoals apotheken en sportcentra die binnen een korte afstand bereikbaar zijn. De ligging op een hoek met drie gevels zorgt voor zichtbaarheid vanuit verschillende straten.
Dit pand, met een oppervlakte van 181 m², is uitermate geschikt voor ondernemers die een veelzijdige ruimte zoeken. De mogelijkheid tot aanpassing voor diverse commerciële activiteiten, zoals een restaurant met bar en keuken, maakt het aantrekkelijk voor diverse zakelijke behoeften.
Het pand is reeds gereed voor gebruik. De bouwfase is voltooid, wat betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. De huidige staat van het pand is uitstekend, met een indeling die flexibel is aan te passen aan nieuwe commerciële doeleinden.
Dit pand is specifiek ontworpen en bestemd voor commercieel gebruik; er is geen woonvergunning of mogelijkheid tot residentiële bewoning. De ruimte is niet ingericht als woning en kan derhalve niet als zodanig gebruikt worden zonder aanzienlijke aanpassingen en vergunningen.
Ref: VL764215
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit pand is geschikt voor ondernemers die een bedrijf willen vestigen in een authentieke Spaanse omgeving, weg van de drukte van de kust. Het kan dienen als een solide basis voor een lokaal restaurant, een winkel, een kantoor of een dienstverlenend centrum, dankzij de ruime opzet en de aanwezigheid van essentiële voorzieningen in de directe nabijheid. De mogelijkheid om een bestaande inrichting zoals een bar of keuken te behouden, verkort de opstarttijd. Personen die waarde hechten aan een gemeenschap met een laag tempo, maar toch bereikbaarheid tot een luchthaven (32 km) en grotere steden wensen, zullen zich hier thuis voelen. Het is ook een optie voor investeerders die een commercieel pand zoeken met potentieel in een groeiende regio.
Het commerciële pand beschikt over uitstekende afwerkingskenmerken die bijdragen aan de functionaliteit en uitstraling. De ruimte is gedeeltelijk gemeubileerd en de keuken is deels uitgerust, wat flexibiliteit biedt bij de invulling van de ruimte. Een centraal verwarmingssysteem is aanwezig, wat comfort garandeert, ongeacht het seizoen. De drie gevels en grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat een heldere en uitnodigende sfeer creëert. De vloeren zijn afgewerkt met tegels, wat duurzaamheid en onderhoudsgemak bevordert. De indeling is open en veelzijdig, waardoor aanpassingen voor diverse commerciële toepassingen eenvoudig te realiseren zijn.
Het commerciële pand in Alozaina, met een woonoppervlak van 181 m², heeft een vraagprijs van €225.000. Dit betreft een éénmalige aankoop die momenteel volledig beschikbaar is. De prijs is een vaste indicatie, zonder bijkomende kosten voor gemeenschappelijke ruimtes, aangezien het een zelfstandige commerciële eenheid betreft. Er is geen sprake van variatie in prijs op basis van unit-selectie, daar het één object betreft.
Alozaina, gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, is een gemeente die een rustiger tempo biedt dan de nabijgelegen kustgebieden. Met ongeveer 2.200 inwoners en een oppervlakte van 33,85 km², handhaaft het een lage bevolkingsdichtheid van 66,23 per km². Dit creëert een dorpsgevoel waar voorzieningen zoals een apotheek (332 m) en een supermarkt (565 m) binnen loopafstand bereikbaar zijn. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 17,6°C, met een klimaat dat varieert tussen 9°C en 26°C, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving gedurende een groot deel van het jaar. De hoogte van 375 meter boven zeeniveau draagt bij aan het landelijke karakter en de bergachtige uitzichten.
Het leven in Alozaina kenmerkt zich door een rustig dorpsritme, waar de basisvoorzieningen binnen handbereik zijn. Een supermarkt op 565 meter en een apotheek op 332 meter afstand vergemakkelijken de dagelijkse boodschappen en behoeften. Voor sport en recreatie is het Complejo Municipal de Deportes op slechts 0,2 km gelegen. Restaurants (2) bevinden zich binnen een straal van 2 km, wat culinaire opties biedt. De ligging in de uitlopers van de Sierra de las Nieves zorgt voor een groene en bergachtige omgeving, met uitzicht op de bergen. De nabijheid van de stad Málaga (ongeveer 52 km) en Ronda (ongeveer 41 km) biedt mogelijkheden voor uitstapjes en toegang tot een breder scala aan diensten en culturele activiteiten.
Dit commerciële pand is gelegen in Alozaina, een gemeente in het binnenland van de provincie Málaga, Andalusië. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kust, de stad Málaga en omliggende bergachtige gebieden zoals de Sierra de las Nieves.
Alozaina ligt in het binnenland van de provincie Málaga, ten noordwesten van de stad Málaga (ongeveer 52 km) en ten zuidoosten van Ronda (ongeveer 41 km). Het maakt deel uit van de regio Serranía de Ronda en grenst aan gebieden zoals Tolox en Yunquera. Deze positionering plaatst het in een overgangszone tussen de bergachtige Sierra de las Nieves en de Hoya de Málaga, wat zorgt voor een uniek landschap en een culturele mix van berg- en kusttradities.
De bereikbaarheid van Alozaina is praktisch voor dagelijks gebruik, hoewel een auto de mobiliteit vergemakkelijkt. Essentiële voorzieningen zoals een apotheek (332 m) en een supermarkt (565 m) zijn op loopafstand. Grotere commerciële behoeften kunnen worden vervuld in nabijgelegen steden. Het strand is bereikbaar op circa 24 km afstand (Playa de la Bajadilla). De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt hemelsbreed op ongeveer 32 km, wat reizen naar andere bestemmingen faciliteert. Golfbanen zoals Lauro Golf zijn te vinden op 22 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Alozaina, gelegen op 375 meter hoogte, geniet van een mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,6°C, met temperaturen die variëren tussen 9°C en 26°C gedurende het jaar. Het gebied kent een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.798 zonuren per jaar, wat de mogelijkheid biedt voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, met watertemperaturen vanaf 20°C, strekt zich uit over vier maanden. De nabijheid van de Sierra de las Nieves biedt landschappelijke schoonheid en mogelijkheden voor wandelen en natuurbeleving, met uitzichten op bergen en het omliggende platteland.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Hoewel Alozaina landinwaarts gelegen is, zijn de stranden van de Costa del Sol goed bereikbaar. Playa de la Bajadilla bevindt zich op ongeveer 24 km afstand, gevolgd door Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla op circa 25 km. Deze kustlijnen bieden diverse recreatiemogelijkheden. Voor golfliefhebbers liggen Lauro Golf op 22 km en Campo Europa en Campo América op 23 km afstand. Lokale sportfaciliteiten zijn beschikbaar, met het Complejo Municipal de Deportes op slechts 0,2 km van het pand.
4 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Alozaina ligt in het binnenland van de provincie Málaga, ten noordwesten van de stad Málaga (ongeveer 52 km) en ten zuidoosten van Ronda (ongeveer 41 km). Het maakt deel uit van de regio Serranía de Ronda en grenst aan gebieden zoals Tolox en Yunquera. Deze positionering plaatst het in een overgangszone tussen de bergachtige Sierra de las Nieves en de Hoya de Málaga, wat zorgt voor een uniek landschap en een culturele mix van berg- en kusttradities.
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 9.3°C | 60 mm |
| Veebruar | 9.8°C | 64 mm |
| Märts | 12.1°C | 59 mm |
| Aprill | 14.4°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Juuni | 21.4°C | 9 mm |
| Juuli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktoober | 17.2°C | 57 mm |
| November | 12.9°C | 79 mm |
| Detsember | 9.9°C | 67 mm |
In vergelijking met projecten aan de kust zoals Arosa in Mijas (€490.000) en de luxere projecten Waterfall Residences (€720.000) en Astra Homes (€364.000) in Fuengirola, biedt dit commerciële pand in Alozaina een aanzienlijk lagere instapprijs. De locatie in het binnenland, op ruime afstand van de primaire toeristische trekpleisters, verklaart mede het prijsverschil. Terwijl de kustprojecten zich richten op recreatief vastgoed of woningen met directe zeezicht en strandtoegang, positioneert dit pand zich als een zakelijke opportuniteit in een meer traditionele Andalusische setting. De focus ligt hier op stedelijke voorzieningen binnen een dorpskern en bereikbaarheid naar het achterland, in plaats van op strandgerelateerde lifestyle. De 181 m² commerciële ruimte biedt daarentegen een groot potentieel voor lokale ondernemers of investeerders die waarde zien in minder toeristische, maar wel functioneel ontwikkelde gebieden. De nabijheid van de natuur en een authentieke Spaanse levensstijl zijn hier de onderscheidende factoren ten opzichte van de meer op toerisme gerichte kustzones.
Maiko on Hispaania kinnisvaraturu spetsialist, kellel on sügavad teadmised Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikupiirkondade kohta. Ta aitab ostjatel leida õige eluaseme, analüüsides pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse alusel, pakkudes ausat ja andmepõhist nõu kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
