Properti komersial ini terletak di Alozaina, sebuah kota dan munisipalitas di provinsi Málaga, Andalusia. Berada di kaki pegunungan Sierra de las Nieves, properti ini menawarkan luas 181 m² dengan potensi multifungsi. Terletak di area perkotaan yang memiliki fasilitas dalam jarak berjalan kaki, menjadikannya lokasi yang strategis untuk berbagai jenis usaha.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berlokasi di persimpangan jalan dengan tiga fasad, memberikan visibilitas tinggi dan aksesibilitas yang baik. Lingkungan perkotaan yang ramah pejalan kaki dan kendaraan memudahkan interaksi dengan pelanggan potensial. Dekatnya fasilitas lokal seperti apotek dan pusat olahraga menambah kenyamanan area ini.
Dengan luas 181 m² dan tata letak yang serbaguna, properti ini cocok untuk berbagai kebutuhan bisnis. Ruang terbuka yang luas, dapur yang dilengkapi, dan area bar yang sudah ada memungkinkan adaptasi yang mudah untuk usaha ritel, kantor, restoran, atau layanan profesional. Pencahayaan alami yang melimpah menciptakan lingkungan kerja yang positif.
Properti ini sudah selesai dibangun dan siap digunakan. Tidak ada fase pembangunan yang perlu ditunggu, sehingga memungkinkan pemilik baru untuk segera memulai operasional bisnis mereka. Kondisi properti yang baik menawarkan kelayakan langsung tanpa penundaan konstruksi.
Properti ini tidak memiliki fitur hunian seperti kamar tidur. Fokus utamanya adalah ruang komersial. Tidak ada informasi spesifik mengenai pembatasan penggunaan yang tercantum dalam data yang tersedia, namun adaptasi untuk tujuan non-komersial mungkin memerlukan izin tambahan.
Ref: VL764215
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini ideal bagi pengusaha atau investor yang mencari ruang komersial yang luas dan berlokasi strategis di wilayah pedalaman Málaga. Cocok bagi mereka yang ingin mendirikan atau mengembangkan bisnis yang membutuhkan visibilitas tinggi dan akses mudah bagi pelanggan, seperti toko ritel, restoran, kafe, kantor profesional, atau pusat layanan. Properti ini juga menarik bagi individu yang ingin berinvestasi di pasar properti komersial Spanyol, memanfaatkan potensi pertumbuhan di daerah yang menawarkan gaya hidup yang lebih tenang namun tetap terhubung. Kemudahan adaptasi tata letak menjadikannya pilihan yang fleksibel untuk berbagai model bisnis. Bagi pebisnis yang beroperasi di kota-kota terdekat seperti Ronda atau Málaga, properti ini bisa menjadi cabang atau lokasi operasional sekunder.
Properti komersial ini ditawarkan dengan harga mulai dari €225.000. Luas bangunan 181 m² memberikan ruang yang signifikan untuk berbagai keperluan bisnis. Harga ini mencerminkan potensi lokasi di area perkotaan Alozaina, yang menawarkan keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan kenyamanan fasilitas. Ketersediaan properti ini dalam status "Gereed" berarti calon pembeli dapat segera menempati dan memanfaatkan ruang tersebut tanpa menunggu proses pembangunan. Variasi harga mungkin timbul tergantung pada negosiasi atau kondisi spesifik lainnya yang tidak tercakup dalam data awal.
Alozaina, yang terletak di wilayah pedalaman Málaga, menawarkan suasana kota kecil yang tenang dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan. Lingkungan ini cocok untuk bisnis yang mengutamakan interaksi lokal dan kenyamanan komunitas. Properti ini, dengan tiga fasad dan pencahayaan alami yang baik, dapat menjadi pusat kegiatan yang ramai. Kedekatan dengan pusat olahraga dan pemandangan pegunungan menambahkan nilai estetika dan rekreasi di sekitarnya. Keberadaan restoran, apotek, dan bank dalam radius 2 km mendukung kebutuhan sehari-hari, baik bagi pebisnis maupun calon pelanggan. Tata letak yang fleksibel memungkinkan transformasi menjadi berbagai jenis usaha, mulai dari toko, kantor, hingga ruang layanan profesional, yang semuanya dapat memanfaatkan visibilitas dan aksesibilitas lokasi ini.
Berada di Alozaina, properti ini menawarkan kehidupan di lingkungan perkotaan yang tenang namun memiliki fasilitas esensial dalam jarak dekat. Jarak 565 meter ke supermarket dan 332 meter ke apotek menunjukkan kemudahan akses untuk kebutuhan sehari-hari. Keberadaan pusat olahraga kota dalam jarak 0,2 km menyediakan opsi rekreasi dan kebugaran. Meskipun mobil sangat membantu untuk mobilitas di area yang lebih luas, jarak yang relatif dekat ke fasilitas penting meminimalkan ketergantungan mutlak. Jarak 32 km ke bandara Málaga memberikan konektivitas internasional yang baik, sementara kedekatan dengan kota-kota seperti Tolox dan Casarabonela memungkinkan interaksi dengan komunitas tetangga.
Peta ini memvisualisasikan posisi Alozaina di dalam provinsi Málaga, menyoroti lokasinya yang berada di pedalaman dan dikelilingi oleh lanskap pegunungan. Ini memberikan gambaran spasial mengenai kedekatannya dengan kota-kota tetangga, fasilitas utama, dan jarak ke garis pantai serta bandara internasional.
Alozaina berada di wilayah utara provinsi Málaga, di antara kota-kota seperti Tolox dan Yunquera. Lokasinya yang strategis di kaki pegunungan Sierra de las Nieves menjadikannya gerbang menuju keindahan alam pedalaman Andalusia. Jarak sekitar 52 km dari kota Málaga dan 41 km dari Ronda memberikan akses ke pusat-pusat budaya dan ekonomi yang lebih besar, sambil tetap mempertahankan suasana komunitas yang tenang. Kepadatan penduduk yang rendah (66.23 inhabitants/km²) di area seluas 33.85 km² menunjukkan lingkungan yang relatif lapang.
Aksesibilitas dari properti ini cukup baik untuk sebuah kota pedalaman. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 32 km melalui udara, menunjukkan konektivitas internasional yang memadai. Fasilitas dasar seperti supermarket dan apotek berada dalam jarak berjalan kaki, sekitar 565 meter dan 332 meter. Pantai terdekat, seperti Playa de la Bajadilla, berjarak sekitar 24 km, yang membutuhkan perjalanan darat. Untuk rekreasi golf, lapangan seperti Lauro Golf dapat dicapai dalam waktu sekitar 22 km. Infrastruktur umum, termasuk 2 jalur transportasi publik, juga tersedia, meskipun kepemilikan kendaraan pribadi tetap direkomendasikan untuk fleksibilitas maksimal.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Alozaina terletak di ketinggian 375 meter di atas permukaan laut, menawarkan udara yang lebih sejuk dibandingkan daerah pesisir. Iklim Mediterania di wilayah ini ditandai dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 17.6°C, dengan variasi musiman antara 9°C hingga 26°C. Jumlah jam sinar matahari historis tercatat tinggi, sekitar 3.798 jam per tahun, yang mendukung gaya hidup aktif di luar ruangan. Musim berenang yang berlangsung selama 4 bulan, dengan suhu air laut mencapai 20°C atau lebih, cocok untuk aktivitas rekreasi air di pantai yang berjarak sekitar 24 km.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun Alozaina terletak di pedalaman, akses ke pantai di Costa del Sol dimungkinkan dalam jarak tempuh sekitar 24-25 km ke lokasi seperti Playa de la Bajadilla atau Playa de Casablanca. Fasilitas rekreasi lokal meliputi pusat olahraga kota yang berjarak hanya 0,2 km. Terdapat 4 fasilitas olahraga yang tersedia di area tersebut. Bagi penggemar golf, lapangan seperti Lauro Golf berada dalam jarak sekitar 22 km. Keindahan alam pegunungan Sierra de las Nieves juga menawarkan peluang untuk kegiatan luar ruangan seperti hiking dan menikmati pemandangan dari titik pandang seperti Mirador de Jorox, yang berjarak 2,6 km.
4 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Alozaina berada di wilayah utara provinsi Málaga, di antara kota-kota seperti Tolox dan Yunquera. Lokasinya yang strategis di kaki pegunungan Sierra de las Nieves menjadikannya gerbang menuju keindahan alam pedalaman Andalusia. Jarak sekitar 52 km dari kota Málaga dan 41 km dari Ronda memberikan akses ke pusat-pusat budaya dan ekonomi yang lebih besar, sambil tetap mempertahankan suasana komunitas yang tenang. Kepadatan penduduk yang rendah (66.23 inhabitants/km²) di area seluas 33.85 km² menunjukkan lingkungan yang relatif lapang.
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 9.3°C | 60 mm |
| Februari | 9.8°C | 64 mm |
| Maret | 12.1°C | 59 mm |
| April | 14.4°C | 43 mm |
| Mei | 16.8°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Agustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.2°C | 57 mm |
| November | 12.9°C | 79 mm |
| Desember | 9.9°C | 67 mm |
Dibandingkan dengan properti komersial di kota-kota pesisir yang lebih besar seperti Mijas (mulai dari €490.000) atau Fuengirola (mulai dari €364.000 - €720.000), properti komersial di Alozaina ini menawarkan titik masuk harga yang jauh lebih terjangkau di €225.000. Namun, perbandingan ini harus mempertimbangkan perbedaan fundamental dalam hal pasar target dan volume bisnis. Lokasi pesisir menawarkan akses langsung ke pariwisata massal dan basis pelanggan internasional yang besar, yang tercermin dalam harga yang lebih tinggi. Alozaina, sebagai kota pedalaman, melayani pasar yang berbeda, lebih fokus pada komunitas lokal dan wisatawan yang mencari pengalaman Andalusia yang otentik. Sementara properti pesisir sering kali unggul dalam hal kedekatan dengan pantai dan infrastruktur pariwisata, Alozaina menawarkan keuntungan berupa biaya operasional yang lebih rendah dan lingkungan yang lebih tenang. Ketersediaan fasilitas seperti supermarket dan apotek dalam jarak berjalan kaki di Alozaina memberikan kenyamanan sehari-hari yang sebanding dengan area perkotaan yang lebih kecil. Jarak ke bandara Málaga sekitar 32 km merupakan keuntungan bersama bagi semua lokasi di provinsi ini, meskipun kedekatan langsung ke pantai atau lapangan golf lebih dominan di Mijas atau Fuengirola.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi di pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
