Tämä kaupallinen tila sijaitsee Alozainan kunnassa Malagan maakunnassa, Etelä-Espanjassa. Rakennus on valmis ja sen pinta-ala on 181 neliömetriä. Kohteessa on yksi kylpyhuone ja se tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia liiketoiminnalle. Tila on suunnattu yrittäjille ja sijoittajille, jotka etsivät näkyvää ja toimivaa liiketilaa Andalusian sisämaan alueella. Hinta alkaen 225 000 euroa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Alozainan kaupunkialueella, tarjoten hyvät yhteydet paikallisiin palveluihin. Se on rakennettu kulmatontille kolmella julkisivulla, mikä takaa erinomaisen luonnonvalon ja näkyvyyden. Läheisyys kauppoihin ja palveluihin tekee sijainnista käytännöllisen päivittäiseen toimintaan.
Tämä tila soveltuu monenlaiseen liiketoimintaan, kuten ravintolaksi, toimistoksi, myymäläksi tai palveluyritykseksi. Suuri, avoin tila ja aiempi ravintolakäyttö mahdollistavat joustavan muokkaamisen erilaisiin tarpeisiin. Tilat sopivat niille, jotka etsivät valmista, monikäyttöistä liiketilaa.
Rakennus on valmis, mikä tarkoittaa, että tila on välittömästi käytettävissä. Tämä eliminoi uuden rakennusprojektin aikatauluun liittyvät epävarmuudet ja mahdollistaa liiketoiminnan aloittamisen nopeasti. Rakennuksen nykyinen kunto on erinomainen tai hyvä.
Tämä kohde ei tarjoa asuintiloja, sillä se on luokiteltu puhtaasti kaupalliseksi tilaksi. Siinä on vain yksi kylpyhuone, eikä se sovellu majoitustarkoitukseen tai perheasunnoksi. Lisäksi kiinteistö on sisämaassa, joten merinäköalaa tai suoraa pääsyä rannalle ei ole.
Ref: VL764215
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii sijoittajalle tai yrittäjälle, joka etsii valmista ja monipuolista liiketilaa Malagan maakunnan sisämaasta. Jos tavoitteenasi on perustaa tai laajentaa yritystoimintaa alueella, jossa on paikallista yhteisöllisyyttä ja peruspalvelut kävelyetäisyydellä, tämä tila voi olla sopiva. Se soveltuu erinomaisesti esimerkiksi ravintolan, kahvilan, pienen kaupan, toimiston, salonki- tai muun palveluyrityksen tarpeisiin. Tilan sijainti kulmatontilla kolmella julkisivulla tarjoaa hyvän näkyvyyden ja helpon pääsyn asiakkaille, mikä on etu kaikessa asiakaslähtöisessä liiketoiminnassa. Lisäksi kiinteistö on valmis, joten se mahdollistaa nopean liiketoiminnan aloittamisen ilman pitkiä rakennusaikoja. Jos arvostat Aurinkorannikon sisämaan rauhallisempaa elämäntyyliä ja etsit liiketoimintamahdollisuutta pienemmässä, perinteisemmässä espanjalaisessa kaupungissa, tämä kohde voi vastata odotuksiasi.
Tila on alun perin rakennettu ja viimeistelty kaupalliseen käyttöön, ja sen kunto kuvataan yleisesti erinomaiseksi tai hyväksi. Aiempi käyttö ravintolana on edellyttänyt laadukkaita ja kestäviä materiaaleja keittiön, baarin ja saniteettitilojen osalta. Tilassa on keskuslämmitys, mikä parantaa käyttömukavuutta erityisesti talvikuukausina. Lattiamateriaalit ovat kestävät ja helposti puhdistettavat, kuten kuvista ilmenevät ruutulattiat ja laattalattiat. Suuret ikkunat tarjoavat runsaasti luonnonvaloa ja yhdistettynä avaraan pohjaratkaisuun luovat valoisan ja kutsuvan tilan. Keittiö on osittain varusteltu, ja siihen kuuluu baaritiski. Kokonaisuutena viimeistely on käytännöllistä ja toiminnallista, tukien monipuolista käyttöä ilman suuria välittömiä remonttitarpeita.
Kaupallisen tilan hinta alkaa 225 000 eurosta. Tila on valmis ja heti käyttöön otettavissa. Koska kyseessä on yksi yhtenäinen liiketila, hintaan ei vaikuta asuntojen koon tai huoneiden lukumäärän vaihtelu. Sijainti sisämaassa ja kaupallinen käyttötarkoitus vaikuttavat hintatasoon verrattuna rannikon asuinkiinteistöihin. Mahdolliset neuvottelut hinnasta tai maksuehdoista voivat olla osa kauppaprosessia, mutta tämä on yleinen käytäntö kiinteistökaupassa.
Alozaina on viehättävä kunta Malagan maakunnassa, joka tarjoaa rauhallisen ympäristön ja hyvät peruspalvelut. Tämä 181 neliömetrin liiketila sijaitsee kaupunkialueella, jossa palvelut, kuten apteekki ja urheilukeskus, ovat kävelyetäisyydellä. Tilan sijainti kulmatontilla kolmella julkisivulla takaa hyvän näkyvyyden ja luonnonvalon, mikä on eduksi yritystoiminnalle. Tilan aiempana käyttötarkoituksena on ollut ravintola, ja se sisältää edelleen baarin, täysin varustellun keittiön ja kaksi WC:tä. Suuret avoimet tilat mahdollistavat helpon muokkaamisen erilaisiin liiketoimintakonsepteihin, olipa kyseessä sitten myymälä, toimisto tai palveluyrityksen toimitilat. Liikkuminen alueella onnistuu osittain ilman autoa, mutta oman ajoneuvon omistaminen helpottaa liikkumista laajemmin.
Alozaina tarjoaa rauhallisen elämänrytmin Malagan maakunnan sisämaassa. Kunnan väkiluku on noin 2 200 asukasta, ja tiheys on maltillinen. Alueella on peruspalvelut kävelyetäisyydellä, kuten apteekki (332 m) ja supermarketti (565 m), mutta myös suuremmat keskukset, kuten sairaala, ovat kohtuullisen matkan päässä (16 km). Tila sijaitsee kaupunkialueella, joten arki on vilkkaampaa kuin maaseudulla. Läheisyys urheilukeskukseen (0.2 km) ja useisiin ravintoloihin ja pankkeihin tarjoaa paikallisia aktiviteetteja ja palveluita. Julkinen liikenne on edustettuna kahdella linjalla, mutta oman auton käyttö on suositeltavaa laajempien matkojen ja mukavuuden vuoksi. Paikalliset juhlapäivät tuovat vaihtelua vuoteen.
Kartalla näkyy Alozainan sijainti Malagan maakunnan sisämaassa, vuoriston juurella. Sijainti korostaa sen yhteyttä luontoon ja perinteiseen andalusialaiseen elämäntapaan, samalla kun se on kohtuullisen lähellä rannikon palveluita ja Malagan kaupunkia.
Alozaina sijaitsee Malagan maakunnan sisämaassa, noin 52 kilometrin päässä Malagan kaupungista ja 41 kilometrin päässä Rondasta. Se on osa Sierra de las Nievesin aluetta, joka tunnetaan luonnonkauneudestaan ja perinteisistä kylistään. Sijainti tarjoaa tasapainon rauhallisen maaseutuelämän ja läheisyyden suurempiin kaupunkeihin välillä. Lyhyen ajomatkan päässä sijaitsevat rannikkokohteet, kuten Fuengirola ja Mijas, tarjoavat lisää palveluita ja lomakohteita, mutta Alozaina itsessään tarjoaa autenttisemman espanjalaisen kokemuksen.
Kiinteistön sijainti Alozainassa tarjoaa hyvät yhteydet alueen tärkeimpiin kohteisiin. Malagan lentokenttä (AGP) on noin 32 kilometrin päässä, mikä tekee matkustamisesta kansainvälisesti helppoa. Lähimmät rannat, kuten Playa de la Bajadilla, ovat noin 24-25 kilometrin etäisyydellä, tarjoten mahdollisuuden päiväretkiin meren rannalle. Golfin harrastajille Lauro Golf on noin 22 kilometrin päässä. Supermarket (565 m) ja apteekki (332 m) ovat kävelyetäisyydellä, mikä lisää asumis- ja työskentelymukavuutta. Kaupunkiin on hyvät tieyhteydet, ja liikkuminen omalla autolla on suositeltavaa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alozaina sijaitsee 375 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, Sierra de las Nieves -vuoriston juurella. Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jossa keskilämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 9–26 °C välillä, ja keskimääräinen vuosilämpötila on 17.6 °C. Aurinkotunteja kertyy vuodessa runsaasti, noin 3 798 tuntia, mikä tukee aktiivista ulkoilmaelämää. Uimiseen soveltuva kausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C. Korkeus merenpinnasta ja sijainti vuoriston lähellä tarjoavat miellyttävän ja usein hieman viileämmän ilmaston verrattuna rannikkoon, erityisesti kesäkuukausina. Alueen luonnonkauneus ja vuoristomaisemat tarjoavat mahdollisuuksia retkeilyyn ja ulkoiluun.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka Alozaina sijaitsee sisämaassa, lähimmät rannat, kuten Playa de la Bajadilla ja Playa de Casablanca, ovat saavutettavissa noin 24-25 kilometrin matkan päässä. Nämä rannat tarjoavat mahdollisuuden vesiurheiluun ja rentoutumiseen. Alueella on myös useita urheilumahdollisuuksia; läheinen Complejo Municipal de Deportes -urheilukeskus sijaitsee vain 0.2 km etäisyydellä. Lisäksi alueella on neljä muuta urheilutilaa. Golfkentät, kuten Lauro Golf, ovat noin 22 kilometrin päässä. Mirador de Jorox -näköalapaikka tarjoaa upeat maisemat ja retkeilymahdollisuuksia noin 2.6 km etäisyydellä, tuoden vaihtoehtoja vapaa-ajanviettoon.
4 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Alozaina sijaitsee Malagan maakunnan sisämaassa, noin 52 kilometrin päässä Malagan kaupungista ja 41 kilometrin päässä Rondasta. Se on osa Sierra de las Nievesin aluetta, joka tunnetaan luonnonkauneudestaan ja perinteisistä kylistään. Sijainti tarjoaa tasapainon rauhallisen maaseutuelämän ja läheisyyden suurempiin kaupunkeihin välillä. Lyhyen ajomatkan päässä sijaitsevat rannikkokohteet, kuten Fuengirola ja Mijas, tarjoavat lisää palveluita ja lomakohteita, mutta Alozaina itsessään tarjoaa autenttisemman espanjalaisen kokemuksen.
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 9.3°C | 60 mm |
| Helmikuu | 9.8°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 12.1°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 14.4°C | 43 mm |
| Toukokuu | 16.8°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 25.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 2 mm |
| Syyskuu | 21.7°C | 15 mm |
| Lokakuu | 17.2°C | 57 mm |
| Marraskuu | 12.9°C | 79 mm |
| Joulukuu | 9.9°C | 67 mm |
Alozainan kaupallinen tila sijoittuu hinnaltaan ja ominaisuuksiltaan eri kategoriaan kuin Aurinkorannikon tunnetuimmat kohteet, kuten Mijas (Arosa, alkaen 490 000 €) tai Fuengirola (Waterfall Residences, alkaen 720 000 €; Astra Homes, alkaen 364 000 €). Nämä rannikon kohteet ovat tyypillisesti asuinkiinteistöjä ja huomattavasti kalliimpia, heijastaen niiden sijaintia meren läheisyydessä ja suosiota turistikohteina. Alozainan tila on hinnaltaan saavutettavampi ja kohdistuu suoraan liiketoiminnan tarpeisiin sisämaan rauhallisemmassa ympäristössä. Vaikka rannikon projektit tarjoavat usein moderneja design-ratkaisuja ja laajoja yhteisöllisiä tiloja, Alozainan kohde tarjoaa enemmän autenttisuutta ja paikallista elämänmenoa. Se sopii paremmin yrittäjälle tai sijoittajalle, joka etsii vakaata liiketoimintamahdollisuutta ilman rannikon kiinteistömarkkinoiden hintapaineita ja turistivirtojen vaihteluita.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden markkinoista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
