Коммерческая недвижимость в Алосайне, провинция Малага. Объект общей площадью 181 м² расположен в урбанизированной местности с развитой инфраструктурой. Недвижимость имеет три фасада, что обеспечивает хорошее естественное освещение и видимость. Объект готов к эксплуатации и имеет потенциал для различных видов коммерческой деятельности, включая ресторанный бизнес, офисы или торговые площади. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 32 км.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в пешей доступности от основных городских удобств, таких как аптека (332 м) и магазины. Расположение в городской черте Алосайны обеспечивает интеграцию с местной жизнью. Близость к природным зонам Сьерра-де-лас-Ньевес подчеркивает живописность местности.
Данный объект ориентирован на предпринимателей и инвесторов, ищущих пространство для ведения бизнеса. Функциональность объекта позволяет адаптировать его под различные коммерческие нужды. Наличие парковки и удобный доступ способствуют операционной эффективности.
Объект находится в состоянии полной готовности и не требует дополнительных строительных работ. Указанная цена относится к объекту в его текущем состоянии. Инфраструктура вокруг объекта полностью сформирована.
Объект не предназначен для жилого использования, так как классифицируется как коммерческая недвижимость. В описании отсутствуют данные о наличии бассейна, сада или личных парковочных мест. Для некоторых видов деятельности может потребоваться дополнительная адаптация помещения.
Ref: VL764215
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект подойдет предпринимателям, ищущим готовое пространство для открытия ресторана, кафе, офиса или магазина в живописном районе. Инвесторы, заинтересованные в приобретении коммерческой недвижимости с потенциалом роста, также найдут его привлекательным. Лица, ценящие спокойную атмосферу и близость к природе, но при этом нуждающиеся в доступе к городским удобствам, оценят его расположение. Объект идеально подходит для тех, кто планирует начать или расширить свой бизнес в Андалусии, используя преимущества локации и доступную инфраструктуру.
Объект находится в отличном или хорошем состоянии, что подтверждается наличием оборудования, такого как барная стойка и частично оборудованная кухня, а также центральным отоплением. Три фасада с большими окнами обеспечивают хорошее естественное освещение. Помещение имеет универсальную планировку, позволяющую легко адаптировать его под различные нужды. Пол, вероятно, выложен плиткой, что характерно для коммерческих помещений. Общее впечатление — функциональность и готовность к немедленному использованию после минимальной адаптации.
Стоимость коммерческой недвижимости составляет 225 000 евро. Объект предлагается к продаже в готовом состоянии, без разделения на лоты или модификаций. Данная цена отражает площадь и местоположение объекта в урбанизированной зоне Алосайны. Поскольку это единый коммерческий объект, вариативность в ценах отсутствует. Дополнительные расходы, такие как налоги и нотариальные сборы, не включены в указанную стоимость и должны быть рассчитаны отдельно.
Алосайна, расположенная в предгорьях Сьерра-де-лас-Ньевес, предлагает спокойную городскую жизнь с доступом к природным красотам. Среднегодовая температура составляет 17.6°C, а количество солнечных часов достигает 3,798 в год, что создает комфортные условия для работы и отдыха. Плотность населения низкая (66.23 чел./км²), что способствует уединенной атмосфере. Город предлагает базовую инфраструктуру, включая рестораны и спортивные центры, при этом сохраняя свою аутентичность. Коммерческое помещение площадью 181 м² с тремя фасадами идеально подходит для бизнеса, которому важна видимость и доступность.
Жизнь в Алосайне характеризуется спокойствием и близостью к природе, при этом сохраняя доступ к городским удобствам. Находясь в 2 км от объекта, расположены рестораны, аптека и банк. Спортивный комплекс находится всего в 200 метрах. Для любителей природных красот доступны смотровые площадки, такие как Мирадор-де-Хорокс в 2,6 км. Несмотря на то, что автомобиль является удобным средством передвижения, наличие двух маршрутов общественного транспорта и близость аптеки и магазинов (565 м) позволяют обходиться без него для решения повседневных задач. Высота города (375 м над уровнем моря) обеспечивает приятный микроклимат.
Объект расположен в муниципалитете Алосайна, провинция Малага, в живописном районе Андалусии. Близость к природному парку Сьерра-де-лас-Ньевес и удаленность от крупных туристических центров подчеркивают его уникальное положение.
Алосайна расположена в 52 км от Малаги и в 41 км от Ронды, что помещает ее вглубь провинции. Это положение предлагает более спокойный образ жизни по сравнению с оживленными прибрежными городами, но сохраняет доступ к крупным транспортным узлам. Близость к природному парку Сьерра-де-лас-Ньевес является важной особенностью региона. Город находится на пересечении нескольких муниципалитетов, что обеспечивает его интегрированность в региональную сеть.
Объект расположен в 32 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных клиентов и поставщиков. До ближайшего пляжа (Playa de la Bajadilla) около 24 км. Гольф-клубы, такие как Lauro Golf, находятся в 22 км. Наличие аптеки в 332 метрах и супермаркета в 565 метрах обеспечивает удобство для повседневных нужд. Расстояние до ближайшей больницы составляет 16 км. Инфраструктура в радиусе 2 км включает рестораны, банки и спортивные объекты.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Алосайна находится в предгорьях Сьерра-де-лас-Ньевес на высоте 375 метров над уровнем моря. Климат характеризуется среднегодовой температурой 17.6°C с колебаниями от 9°C до 26°C. Количество солнечных часов достигает 3,798 в год, а купальный сезон длится около 4 месяцев при температуре воды выше 20°C. Близость к горам обеспечивает панорамные виды и возможность наслаждаться природой. Расположение вдали от побережья предполагает более умеренный температурный режим летом и прохладные зимы по сравнению с прибрежными районами.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa de la Bajadilla, расположены на расстоянии около 24 км. Для любителей гольфа доступны поля Lauro Golf (22 км) и Campo Europa/América (23 км). В непосредственной близости, в 200 метрах, находится муниципальный спортивный комплекс, предлагающий различные возможности для активного отдыха. Всего в радиусе 2 км от Алосайны расположены 4 спортивные объекта. Это указывает на развитую инфраструктуру для досуга и спорта в регионе.
4 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Алосайна расположена в 52 км от Малаги и в 41 км от Ронды, что помещает ее вглубь провинции. Это положение предлагает более спокойный образ жизни по сравнению с оживленными прибрежными городами, но сохраняет доступ к крупным транспортным узлам. Близость к природному парку Сьерра-де-лас-Ньевес является важной особенностью региона. Город находится на пересечении нескольких муниципалитетов, что обеспечивает его интегрированность в региональную сеть.
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.3°C | 60 mm |
| Февраль | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 12.1°C | 59 mm |
| Апрель | 14.4°C | 43 mm |
| Май | 16.8°C | 35 mm |
| Июнь | 21.4°C | 9 mm |
| Июль | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.7°C | 15 mm |
| Октябрь | 17.2°C | 57 mm |
| Ноябрь | 12.9°C | 79 mm |
| Декабрь | 9.9°C | 67 mm |
В отличие от прибрежных проектов, таких как Arosa в Миясе (от €490,000) или Waterfall Residences в Фуэнхироле (от €720,000), данный объект в Алосайне предлагает более доступную цену в €225,000, ориентируясь на внутренние районы провинции. Astra Homes в Фуэнхироле (от €364,000) представляет собой более дорогой вариант, расположенный ближе к побережью. Алосайна, как внутренний муниципалитет, отличается более спокойной атмосферой и меньшей плотностью застройки по сравнению с оживленными прибрежными городами. Предлагаемое коммерческое помещение подчеркивает уникальность локации, предлагая пространство для бизнеса вдали от массового туризма, но с сохранением доступа к основным инфраструктурным объектам. Это делает его привлекательным для нишевых предпринимателей или инвесторов, ищущих альтернативу более дорогим и конкурентным прибрежным рынкам.
Биография автора
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
