Это коммерческое помещение в цокольном этаже находится в муниципалитете Алозайна провинции Малага, у подножия гор Сьерра-де-лас-Ньевес. Площадь объекта составляет 300 м², он готов к использованию и оснащен барной стойкой и санузлами. Техническое состояние хорошее, в здании есть кондиционер и центральное отопление. Конструкция промышленная: бетонные потолки и полы. Вход отдельный, с задней улицы. На территории есть четыре парковочных места. Расположение городское, услуги в пешей доступности. Ближайший аэропорт — Малага (AGP) примерно в 32 км (по прямой).
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городке Алозайна на высоте около 375 метров над уровнем моря. Окружение городское, поблизости есть аптека (332 м) и супермаркет (565 м). До пляжа около 24 км. Расположение на стыке гор и долины открывает виды на застройку и горы.
Помещение не предназначено для проживания. Оно приспособлено для коммерческой или развлекательной деятельности. Существующая инфраструктура (бар, туалеты) облегчает начало бизнеса, например, в качестве зала для мероприятий или клуба.
Объект завершен и готов к сдаче. Строительные материалы (бетон) долговечны, состояние хорошее. Новый владелец может сразу начать деятельность без капитального ремонта.
Это не квартира, в ней нет спален или жилых зон для семей. Местность сельская, поэтому для повседневных покупок нужен автомобиль или прогулка до ближайшего магазина. Помещение находится в подвале, что означает ограниченный доступ естественного света.
Идеально для предпринимателя, ведущего деятельность в сфере мероприятий (дни рождения, корпоративы). Также подходит инвестору для сдачи в аренду. Не подходит для семьи, ищущей дом для отпуска.
Здание построено из бетона, что характерно для коммерческих объектов. Полы и потолки в промышленном стиле, стены окрашены. Кондиционер и отопление обеспечивают комфорт круглый год. Барная стойка и мебель остаются при продаже. Наличие батутного зала указывает на прошлый рекреационный профиль.
Цена составляет 165 000 €. Это фиксированная цена за это помещение площадью 300 м². В цену включена мебель и четыре парковочных места. Техническое состояние и оснащение оправдывают ценник для этой локации.
Повседневная жизнь в Алозайне течет в спокойном ритме небольшого городка. Объект находится рядом со спортивным комплексом и школой. В муниципалитете около 2200 жителей. Помещение подходит для фирме, нуждающейся в пространстве. Из окон открывается вид на горы и город. Летом жарко, но кондиционер обеспечивает комфорт.
Алозайна — небольшой городок с доступом к местным услугам. Ресторан находится в 100 м. Ближайший пляж находится в 24 км, дорога занимает менее часа. Для гольфистов ближайшее поле — Lauro Golf (22 км).
Карта показывает местоположение в центре Алозайны. Поблизости находится аптека. Пляж находится на юге, аэропорт Малага — на юго-востоке.
Алозайна расположена вглубине страны, в горах Сьерра-де-лас-Ньевес, примерно в 52 км от Малаги. Это типичный андалусийский горный городок с хорошей доступностью до прибрежных услуг.
Автомобиль полезен, но базовые нужды можно удовлетворить пешком. Супермаркет находится в 565 м. Аэропорт Малаги находится в 32 км. До пляжа Playa de la Bajadilla около 24 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион солнечный, около 3800 часов солнечного света в год. Лето жаркое, зима мягкая. Высота 375 м над уровнем моря приносит более прохладные вечера. Купальный сезон на пляже длится около 4 месяцев.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи находятся в районе Малаги, например Playa de la Bajadilla. Поля для гольфа (Lauro Golf) находятся на расстоянии 20–25 км. В окрестностях есть смотровая площадка Mirador de Jorox и спортивный комплекс.
4 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Алозайна расположена вглубине страны, в горах Сьерра-де-лас-Ньевес, примерно в 52 км от Малаги. Это типичный андалусийский горный городок с хорошей доступностью до прибрежных услуг.
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.3°C | 60 mm |
| Февраль | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 12.1°C | 59 mm |
| Апрель | 14.4°C | 43 mm |
| Май | 16.8°C | 35 mm |
| Июнь | 21.4°C | 9 mm |
| Июль | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.7°C | 15 mm |
| Октябрь | 17.2°C | 57 mm |
| Ноябрь | 12.9°C | 79 mm |
| Декабрь | 9.9°C | 67 mm |
Ref: VL303084
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цены в Алозайне ниже, чем на побережье, например в Фуэнхироле или Михас (Waterfall Residences от 720 000 €). Алозайна предлагает больше пространства за евро, но локация более сельская. Astra Homes (364 000 €) — это жилое помещение, а данный объект — коммерческий.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, качестве строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
