U Alozaini (Málaga) se nalazi poslovni prostor u podrumu površine 300 m². Objekt ima nezavisni ulaz s stražnje ulice, a uključuje opremljeni bar, WC-e i otvoreni prostor. Pogodan je za različite komercijalne ili rekreativne namjene.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbaniziranom dijelu Alozaine, na nadmorskoj visini od 375 m. U neposrednoj blizini su trgovina (565 m) i ljekarna (332 m). Povezana je s lokalnom infrastrukturom, a nalazi se u podnožju Sierra de las Nieves.
Ovaj prostor zadovoljava potrebe poduzetnika koji traže veliki, funkcionalan prostor za logistiku ili održavanje događaja. Postojeći inventar (bar) i mogućnost parkiranja unutar objekta olakšavaju svakodnevno poslovanje.
Objekt je završene gradnje ('Gereed'). Opremljen je klima uređajima i centralnim grijanjem, što osigurava uvjete za rad tijekom cijele godine. Nije riječ o novogradnji, već o gotovom poslovnom prostoru.
Budući da je riječ o podrumu, prirodno svjetlo je ograničeno. Nije namijenjeno za stanovanje bez adaptacije. Lokacija u unutrašnjosti (inland) znači da ne ovisi o turističkom prometu s obale.
Idealno za poduzetnike koji žele otvoriti prostor za rođendanske proslave, dječja zabavljanja, korporativne događaje ili kao pogon za male proizvodne djelatnosti. Također, pogodno za sportske klubove koji trebaju unutarnji prostor.
Opremljenost uključuje bar i sanitarne čvorove. Stanje objekta je opisano kao dobro. Klimatizacija i grijanje osiguravaju ugodno okruženje bez obzira na vanjsku temperaturu.
Cijena je od 165.000 €. Za taj iznos se dobija 300 m² poslovnog prostora s inventarom i parkiralištem. Cijena je konkurentna s obzirom na veličinu i opremljenost, osobito u usporedbi s obalom.
Alozaina je mali gradić koji nudi mirniji način života. Ovaj poslovni prostor može poslužiti kao središte lokalne zajednice za proslave, klubove ili radionice. Nezavisni ulaz omogućuje diskretnost i lak pristup dobavljačima. Blizina školskog sportskog centra (0,2 km) nudi dodatne mogućnosti za poslovanje usmjereno na mlade ili sportske aktivnosti.
Okolica je planinska s ugodnom klimom (prosječno 17.6 °C). Alozaina ima oko 2200 stanovnika. Za svakodnevne potrebe u blizini je sve potrebno, dok je za specijalizirane usluge potrebno putovati do Malage (52 km).
Karta prikazuje točnu poziciju unutar Alozaine. Zahvaljujući neposrednoj blizini gradskog sadržaja, nekretnina je dobro povezana s lokalnom mrežom.
Alozaina je smještena u unutrašnjosti provincije Málaga, između Toloxa i Casarabonela. To je područje poznato po prirodi Sierra de las Nieves, udaljeno od gradske vreve i buke obalnih turističkih centara.
Zračna luka Malaga je na 32 km. Najbliže plaže su udaljene oko 24 km. Putovanje do obale traje oko 30 minuta autom. Postoje dvije autobusne linije, ali je automobil preporučljiv.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorska visina od 375 m donosi svježije večeri ljeti. Godišnje ima oko 3798 sunčanih sati. Položaj okrenut prema jugoistoku osigurava dobro osvjetljenje ujutro.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako nije na moru, obala je dostupna za izlet. U samom mjestu postoji sportski centar (Complejo Municipal de Deportes) vrlo blizu nekretnine. Za planinare je zanimljiv vidikovac Mirador de Jorox.
4 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Alozaina je smještena u unutrašnjosti provincije Málaga, između Toloxa i Casarabonela. To je područje poznato po prirodi Sierra de las Nieves, udaljeno od gradske vreve i buke obalnih turističkih centara.
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 9.3°C | 60 mm |
| Veljača | 9.8°C | 64 mm |
| Ožujak | 12.1°C | 59 mm |
| Travanj | 14.4°C | 43 mm |
| Svibanj | 16.8°C | 35 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.5°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 2 mm |
| Rujan | 21.7°C | 15 mm |
| Listopad | 17.2°C | 57 mm |
| Studeni | 12.9°C | 79 mm |
| Prosinac | 9.9°C | 67 mm |
Ref: VL303084
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima na obali (npr. Waterfall Residences od 720.000 €), ova nekretnina nudi znatno više prostora po puno nižoj cijeni. Ali, dok obalni projekti ciljaju na strane kupce i luksuz, ovaj prostor ovisi o lokalnoj ekonomiji.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište stanova. S dubokim znanjem o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete izgradnje i nastanjivosti te daje iskrene, podatkovno vođene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
