Ovaj komercijalni prostor od 300 kvadratnih metara nalazi se u gradu Alozaina u provinciji Málaga. Dizajniran je za lokalne poslovne aktivnosti i događaje. Objekat ima nezavisan prilaz sa stražnje ulice, što olakšava pristup klijentima i dobavljačima. Sadrži parking za do četiri velika vozila. Prostor je opremljen barom i toaletima. Alozaina je gradić od oko 2.200 stanovnika, smešten u podnožju planine Sierra de las Nieves.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u urbanom delu Alozaine, na 375 metara nadmorske visine, što pruža umereniju klimu od obale. Ljekarna, banka i restorani su u pješačkoj blizini. Aerodrom Málaga je udaljen 32 km. Ovo je mesto gde se susreću planinski pejzaž i gradske pogodnosti.
Ovaj prostor je idealan za preduzetnike koji planiraju održavane događaje ili velike okupljanja. Nezavisni prilaz i spoljni parking poboljšavaju logistiku. Postojeći bar i toaleti omogućavaju trenutno korišćenje prostora kao sale za zabave, kluba ili prostora za događaje bez velikih dodatnih ulaganja.
Objekat je završen spreman za upotrebu. Svi unutrašnji radovi i instalacije su urađeni, tako da nema potrebe čekati na završetak gradnje. Ovo je podrumski prostor sa pristupom i sa frontalne i sa zadnje strane zgrade.
Ovo nije stambeni prostor već komercijalni podrum. Nije namenjen za stanovanje. S obzirom da se Alozaina nalazi u unutrašnjosti, poslovni modeli koji se oslanjaju na kupce sa plaže mogu imati ograničenja pristupačnosti. Objekat se nalazi u gradskoj zoni, što može ograničiti vidljivost spoljne reklame.
Ova nekretnina je pogodna za preduzetnike koji rade usluge za zajednicu ili organizuju privatne događaje. To može biti prostor za dečije zabave, rođendane, probni studio ili noćni lokal. S obzirom na unutrašnju lokaciju, važno je fokusirati se na stalne stanovnike, a ne na turiste, i imati sopstveni prevoz.
Prostor je u 'dobrom' stanju, opremljen klima uređajima i centralnim grejanjem, što osigurava udobnost tokom cele godine. Postoji barski šank i toaleti. Otvoren raspored omogućava fleksibilno uređenje prostora u zavisnosti od vrste događaja. Dvostrani pristup (spreda i straga) je velika prednost za logistiku.
Početna cena je €165,000. U to ulazi 300 m² prostora, parking za 4 vozila i postojeći nameštaj bara. U poređenju sa projektima na obali (npr. u Mijasu ili Fuengiroli, gde cene kreću od €364,000), početna investicija je znatno niža. Zarada zavisi od sposobnosti privlačenja lokalne klijentele.
Alozaina je istorijski andaluzijski grad na 375 metara nadmorske visine. Klimat je mirniji i ugodniji nego na primorju. Grad ima sve osnovne pogodnosti: prodavnice, supermarket (na 565 m), banke. Ovaj komercijalni objekat je u srcu društvenog života zajednice. U blizini je sportski centar. Putevi su dobri, ali je teren brdovit.
Alozaina nudi balans između mira i gradske infrastrukture. Supermarket, apoteka i restorani su na par koraka. Javni prevoz postoji, ali je za potpunu mobilnost potreban automobil. Ovo je mesto daleko od turističke gužve obale, ali sa dovoljno pogodnosti za ugodan život.
Mapa pokazuje lokaciju Alozaine u podnožju planina Sierra de las Nieves. Vidi se kako se nadmorska visina povećava pri kretanju prema unutrašnjosti od obale.
Alozaina je smeštena u regionu 'Hoya de Málaga', u planinama, daleko od gužve Costa del Sola. To je oko 52 km od Málage i 41 km od Ronde. Za razliku od obalnih zona, ovde dominira tradicionalni arhitektonski stil i prirodni pejzaži.
Objekat je udaljen 32 km od aerodroma Málaga. Najbliže plaže su na 24-25 km, što zahteva vožnju automobilom. U blizini su golf klub Lauro (22 km) i vidikovac Mirador de Jorox (2,6 km). Sportski centar je na svega 200 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je umerena sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.6°C na 375 metara nadmorske visine. Ima oko 3.798 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje 4 meseca, ali zbog unutrašnje lokacije temperaturna kolebanja mogu biti izraženija nego na moru. Visina osigurava hladnije noći leti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Plaže (npr. Bajadilla) su na oko 25 km, što ih čini dostupnim za izlete, ali ne za svakodnevnu rekreaciju. Rekreacija u ovom području je više orijentisana na prirodu: šetnje do Mirador de Jorox i planinarenje u parku Sierra de las Nieves. Pristup golf terenima i sportskim objektima zahteva automobil.
4 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Alozaina je smeštena u regionu 'Hoya de Málaga', u planinama, daleko od gužve Costa del Sola. To je oko 52 km od Málage i 41 km od Ronde. Za razliku od obalnih zona, ovde dominira tradicionalni arhitektonski stil i prirodni pejzaži.
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.3°C | 60 mm |
| Фебруар | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 12.1°C | 59 mm |
| Април | 14.4°C | 43 mm |
| Мај | 16.8°C | 35 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 21.7°C | 15 mm |
| Октобар | 17.2°C | 57 mm |
| Новембар | 12.9°C | 79 mm |
| Децембар | 9.9°C | 67 mm |
Ref: VL303084
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima na obali, poput Arose u Mijasu (od €490,000) ili Waterfall Residences u Fuengiroli (od €720,000), ovaj objekat je znatno jeftiniji (€165,000). Ne nudi 'plažni način života', već je fokusiran na unutrašnje tržište. To je manje rizično po pitanju sezone, ali zahteva poslovni pristup orijentisan na lokalne stanovnike.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjima o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim primorskim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, građevinskog kvaliteta i habitabilnosti, dajući poštene, zasnovane na podacima savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
