Situado en el centro urbano de Alozaina, este sótano comercial ofrece una superficie funcional de 300 m². La propiedad se encuentra estratégicamente en la provincia de Málaga, con acceso independiente desde la calle trasera. Con un estado de finalización «listo», el activo está disponible inmediatamente para uso comercial. El espacio incluye dos servicios sanitarios y ofrece aparcamiento para varios vehículos, lo que facilita la logística operativa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en un entorno urbano en Alozaina, a una altitud de 375 metros sobre el nivel del mar. Ofrece acceso directo a las comodidades locales, con un supermercado a 565 metros. Esta ubicación combina la accesibilidad de un centro village con el paisaje de la Sierra de las Nieves. La distancia a la costa es de aproximadamente 24 kilómetros en línea recta.
Funcionando como espacio comercial, esta propiedad satisface las necesidades de los emprendedores que buscan un lugar extenso con instalaciones para el tráfico público. La presencia de un bar y baños apoya las actividades centradas en la hostelería. La amplia superficie y la distribución abierta permiten un uso flexible para varias iniciativas empresariales.
La propiedad está terminada y disponible para ocupación inmediata. No hay fase de construcción ni plazo de entrega; todas las instalaciones técnicas ya están instaladas. Esto elimina los tiempos de espera y las incertidumbres asociadas con los nuevos proyectos de desarrollo.
La propiedad es un espacio en el sótano, lo que implica la ausencia de luz natural a la altura de los ojos. La ubicación en Alozaina significa que no está directamente en la playa o en un campo de golf; la distancia hasta la costa (aprox. 24 km) es un factor para tales comodidades. El espacio no está destinado a vivienda residencial.
Este proyecto es adecuado para emprendedores que buscan una ubicación física para actividades relacionadas con la hostelería o salas de eventos en un entorno interior. Ofrece una solución para aquellos que organizan fiestas infantiles, reuniones de negocios o actividades asociativas. También puede servir como propiedad de inversión para inversores especializados en bienes raíces comerciales en la región de Málaga, fuera de la zona costera tradicional.
El espacio cuenta con un acabado centrado en el uso duradero, con funciones de control climático como aire acondicionado y calefacción central. El estado técnico se describe como bueno. Las comodidades como un bar y baños ya están implementadas, lo que elimina la necesidad de nuevas instalaciones. El acceso es privado y el estacionamiento en el lugar añade calidad operativa.
El precio de venta de este inmueble comercial se fija en 165.000 €. No hay variación en segmentos como en las propiedades residenciales, ya que se trata de un objeto único. El precio es un importe total por toda la superficie de 300 m², incluida la instalación existente y las instalaciones del bar.
Alozaina se presenta como un municipio del interior con una clara estructura de pueblo. Para un emprendedor, esto implica un enfoque en la población local y los transeúntes en la región de la Sierra de las Nieves. Los 2.200 habitantes ofrecen una base de clientes estable, respaldada por servicios como una farmacia a 332 metros y un centro deportivo a 200 metros. La altitud de 375 metros asegura un clima a menudo más fresco que en la costa en verano, lo que puede hacer que el trabajo físico en el espacio sea más agradable durante los meses más calurosos.
Los alrededores ofrecen una mezcla de paisajes urbanos y montañosos. Con un supermercado a 565 metros y una farmacia a 332 metros, las comodidades diarias son directamente accesibles. Para la recreación, hay un centro deportivo a 0,2 kilómetros. La vista desde el entorno inmediato está orientada hacia las montañas y el tejido urbano de Alozaina. La distancia al aeropuerto de Málaga es de 32 kilómetros en línea recta.
La visualización del mapa muestra la posición de Alozaina dentro del contexto montañoso de la Serranía de Ronda. Las distancias a la línea de costa y al aeropuerto están representadas visualmente, resaltando el carácter aislado pero conectado de la ubicación.
La posicionamiento de Alozaina se encuentra en el sector noroeste de la provincia de Málaga, en la transición de la Sierra de las Nieves a la Hoya de Málaga. Está situado entre Tolox, Casarabonela y Yunquera. La distancia a la ciudad de Málaga es de aproximadamente 52 kilómetros, mientras que Ronda se encuentra a 41 kilómetros. Esto ubica el proyecto en el centro de una región rural con conexiones a centros urbanos más grandes.
La propiedad es accesible a través de una carretera local, conectada a la infraestructura regional hacia la costa y la ciudad de Málaga. Se recomienda un coche para visitantes de la región ampliada, aunque las comodidades locales están a distancia de caminata. El aeropuerto de Málaga es accesible a una distancia de 32 kilómetros. El transporte público está presente con dos líneas en los alrededores.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Alozaina se encuentra a una altitud de 375 metros, lo que resulta en una temperatura media anual de 17,6°C. Las condiciones climatológicas varían entre 9°C y 26°C. Con 3.798 horas de sol al año, el clima es soleado. La temporada de baño en la región vecina dura aproximadamente cuatro meses, con un aumento suficiente de la temperatura del agua.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque Alozaina está en el interior, las playas de la Costa del Sol son accesibles. Playa de la Bajadilla se encuentra a una distancia en línea recta de 24 kilómetros. Los campos de golf como Lauro Golf se encuentran a 22 kilómetros. Localmente, hay áreas de senderismo como el Mirador de Jorox a 2,6 kilómetros, lo que ofrece oportunidades recreativas en el entorno natural de la Sierra de las Nieves.
4 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
La posicionamiento de Alozaina se encuentra en el sector noroeste de la provincia de Málaga, en la transición de la Sierra de las Nieves a la Hoya de Málaga. Está situado entre Tolox, Casarabonela y Yunquera. La distancia a la ciudad de Málaga es de aproximadamente 52 kilómetros, mientras que Ronda se encuentra a 41 kilómetros. Esto ubica el proyecto en el centro de una región rural con conexiones a centros urbanos más grandes.
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 9.3°C | 60 mm |
| Febrero | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 12.1°C | 59 mm |
| Abril | 14.4°C | 43 mm |
| Mayo | 16.8°C | 35 mm |
| Junio | 21.4°C | 9 mm |
| Julio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 21.7°C | 15 mm |
| Octubre | 17.2°C | 57 mm |
| Noviembre | 12.9°C | 79 mm |
| Diciembre | 9.9°C | 67 mm |
Ref: VL303084
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos en ciudades costeras como Mijas o Fuengirola, los locales comerciales en Alozaina ofrecen un precio de entrada más bajo. Mientras que proyectos comparables en Arosa comienzan desde 490.000 €, este objeto está disponible desde 165.000 €. Esto refleja la posición de mercado de un municipio del interior frente a un destino costero. El enfoque aquí está en el mercado local y el recreo de montaña, en oposición al turismo de playa.
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