मलागा प्रांत के अलोज़ाइना (Alozaina) में स्थित यह 300 वर्ग मीटर का वाणिज्यिक स्थल, स्थानीय व्यावसायिक और आयोजन गतिविधियों के लिए डिज़ाइन किया गया है। यह शहर के केंद्र में स्थित है और इसमें पीछे की तरफ से स्वतंत्र प्रवेश मार्ग है। इस बेसमेंट स्पेस में 4 बड़े वाहनों के लिए पार्किंग की सुविधा है, जो ग्राहकों और आपूर्ति दोनों के लिए सुविधाजनक है। इसमें एक बार और शौचालय की सुविधाएं मौजूद हैं, जिससे यह विभिन्न प्रकार के उपयोगों के लिए तैयार है। अलोज़ाइना लगभग 2,200 निवासियों वाला एक आंतरिक शहर है, जो सिएरा डे लास निएव्स (Sierra de las Nieves) के प्राकृतिक वातावरण और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी अलोज़ाइना के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां दवाई की दुकान, बैंक और रेस्तरां जैसी बुनियादी सेवाएं पैदल दूरी के भीतर हैं। समुद्र तल से लगभग 375 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यहां की जलवायु तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक शांत और सुहावनी है। मलागा हवाई अड्डे से यह सीधी दूरी में लगभग 32 किमी दूर है। यह स्थान पहाड़ी इलाकों और शहरी जीवन के बीच का एक बिंदु है।
यह वाणिज्यिक स्थल उन व्यवसायियों के लिए उपयुक्त है जो कार्यक्रम आयोजित करना चाहते हैं या बड़े समूहों की मेजबानी करते हैं। इसमें स्वतंत्र पहुंच मार्ग और बाहरी पार्किंग होने से ग्राहकों के लिए पहुंच आसान हो जाती है। बार सुविधाओं और शौचालयों के साथ, इसे बिना किसी अतिरिक्त नवीनीकरण के इवेंट हॉल या क्लबहाउस के रूप में तुरंत इस्तेमाल किया जा सकता है।
इमारत की स्थिति 'तैयार (पूर्ण)' है और इसे तुरंत उपयोग के लिए प्रस्तुत किया गया है। इसके इंटीरियर और सुविधाओं को पहले से ही स्थापित किया जा चुका है, जिससे आप बिना किसी निर्माण कार्य के अपना व्यवसाय शुरू कर सकते हैं। संरचनात्मक रूप से यह एक भूमिगत स्थान है, लेकिन इसे सामने वाली सड़क और पीछे की गली दोनों से पहुंच के लिए डिज़ाइन किया गया है।
यह एक आवासीय स्थल नहीं है, बल्कि एक वाणिज्यिक भूमिगत स्थान है। इसलिए, यदि आप इसे रहने के लिए खरीद रहे हैं, तो यह उपयुक्त नहीं हो सकता। अलोज़ाइना एक आंतरिक शहर है, इसलिए यदि आपका व्यवसाय समुद्र तट के पर्यटकों पर निर्भर करता है, तो पहुंच में कठिनाइयां हो सकती हैं। चूंकि यह शहर के एक गली में स्थित है, बड़े संकेतों के माध्यम से दृश्यता प्राप्त करने में सीमाएं हो सकती हैं।
यह प्रॉपर्टी उन उद्यमियों के लिए उपयुक्त है जो समुदाय-आधारित सेवाएं या इवेंट व्यवसाय शुरू करना चाहते हैं। उदाहरण के लिए, बच्चों के लिए खेल का मैदान, जन्मदिन पार्टी स्थल, या वयस्कों के सामाजिक क्लब इसके उदाहरण हैं। चूंकि अलोज़ाइना एक आंतरिक शहर है, यहां पर्यटक सीज़न के बजाय साल भर स्थिर ग्राहक आधार बनाने पर ध्यान देना होगा। कार की उपलब्धता आवश्यक है, इसलिए आस-पास के शहरों से भी ग्राहकों को आकर्षित करने की योजना बनानी होगी।
यह वाणिज्यिक स्थल 'अच्छी (Good)' स्थिति में है और इसमें एयर कंडीशनिंग और केंद्रीय हीटिंग स्थापित है, जिससे आप पूरे वर्ष आरामदायक माहौल बनाए रख सकते हैं। इंटीरियर में एक बार काउंटर और शौचालय शामिल हैं, जो बहुउद्देशीय उपयोग की अनुमति देते हैं। यह एक ओपन-प्लान लेआउट है, जिसे आप अपनी आवश्यकता के अनुसार व्यवस्थित कर सकते हैं। सामने और पीछे दोनों तरफ से पहुंच, इवेंट के दौरान भीड़ को प्रबंधित करने में मदद करती है।
मूल्य €165,000 से शुरू होता है, जो एक वाणिज्यिक स्थान के रूप में गणना की गई है। इस कीमत में 300 वर्ग मीटर का स्थान, पार्किंग (4 वाहनों के लिए), और मौजूदा बार फर्नीचर शामिल है। समुद्र तट के समान प्रोजेक्ट्स (मिजास या फुएंगिरोला) की तुलना में, प्रारंभिक निवेश कम है, लेकिन रिटर्न आपके द्वारा लक्षित ग्राहक आधार पर निर्भर करेगा।
अलोज़ाइना एक ऐतिहासिक अंडालुसियन शहर है जो समुद्र तल से 375 मीटर की ऊंचाई पर सिएरा डे लास निएव्स की तलहटी में स्थित है। यहां का मौसम समुद्र तट की तुलना में अधिक शांत और आरामदायक है। शहर के केंद्र में स्थानीय दुकानें, सुपरमार्केट, बैंक और दवाखाने हैं, जो रोजमर्रा की जरूरतों के लिए पर्याप्त हैं। यह वाणिज्यिक स्थल स्थानीय समुदाय के जीवन के केंद्र में है, जो स्थानीय व्यापार के लिए अच्छा पहुंच और दृश्यता प्रदान करता है। आस-पास एक नगरपालिका खेल परिसर है जो निवासियों के लिए एक गतिविधि केंद्र के रूप में कार्य करता है। सड़कें अच्छी हैं लेकिन पहाड़ी इलाके होने के कारण ड्राइविंग अलग है।
अलोज़ाइना का जीवन वातावरण एक शांत आवासीय क्षेत्र और बुनियादी वाणिज्यिक सुविधाओं के मिश्रण के रूप में वर्णित है। मुख्य सुपरमार्केट केवल 565 मीटर दूर है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है लेकिन सीमित है, इसलिए आवागमन के लिए एक कार काफी सहायक होती है। यह क्षेत्र प्राकृतिक उद्यान के करीब है लेकिन शहरी सुविधाओं से संपन्न है, जो इसे समुद्र तट वाले रिसॉर्ट्स की भीड़ से अलग करता है।
नक्शा सिएरा डे लास निएव्स के तलहटी में अलोज़ाइना के स्थान को दर्शाता है। इससे पता चलता है कि कैसे तट से आंतरिक भाग की ओर जाते समय ऊंचाई बढ़ती है और इलाका पहाड़ी हो जाता है।
अलोज़ाइना कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के व्यस्त तटीय क्षेत्र से दूर, मलागा पर्वतीय क्षेत्र के 'होया डे मलागा (Hoya de Málaga)' क्षेत्र में स्थित है। यह मलागा शहर से लगभग 52 किमी और रोंडा से लगभग 41 किमी दूर है, जो इसे एक आंतरिक मार्ग के रूप में स्थापित करता है। तटीय रिसॉर्ट विकास के विपरीत, यहां पारंपरिक अंडालुसियन सड़कें और प्रकृति हावी हैं।
यह प्रॉपर्टी मलागा हवाई अड्डे से लगभग 32 किमी दूर है। निकटतम समुद्र तट लगभग 24-25 किमी दूर हैं, जहां पहुंचने के लिए ड्राइविंग की आवश्यकता होती है। आस-पास लौरो गोल्फ क्लब (लगभग 22 किमी) और मिरादोर डी जोरोक्स (Mirador de Jorox) नामक एक दृश्य बिंदु (लगभग 2.6 किमी) है, जो अवकाश के अवसर प्रदान करता है। एक स्थानीय खेल परिसर बहुत पास (लगभग 200 मीटर) में है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
अलोज़ाइना की जलवायु में औसत वार्षिक तापमान 17.6 डिग्री सेल्सियस और समुद्र तल से 375 मीटर की ऊंचाई है। ऐतिहासिक रूप से, यहां वार्षिक 3,798 घंटे धूप मिलती है, जो एंडालुसिया की धूप वाली छवि को प्रतिबिंबित करता है। समुद्र का पानी 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहने वाला मौसम 4 महीने तक रहता है, लेकिन यह आंतरिक होने के कारण तटीय क्षेत्रों की तुलना में तापमान में अधिक उतार-चढ़ाव हो सकता है। यह ऊंचाई गर्मियों की रातों को ठंडा रखने में मदद करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट (बाजादिला या कासाब्लांका) लगभग 25 किमी दूर हैं, जो एक दिन की यात्रा के लिए संभव है लेकिन दैनिक सुविधा नहीं है। इसके बजाय, 'मिरादोर डी जोरोक्स' की पैदल यात्रा या सिएरा डे लास निएव्स प्राकृतिक उद्यान में ट्रेकिंग इस क्षेत्र के मुख्य अवकाश गतिविधियां हैं। स्थानीय खेल सुविधाओं या गोल्फ कोर्स तक पहुंच के लिए भी एक कार आवश्यक है।
4 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
अलोज़ाइना कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के व्यस्त तटीय क्षेत्र से दूर, मलागा पर्वतीय क्षेत्र के 'होया डे मलागा (Hoya de Málaga)' क्षेत्र में स्थित है। यह मलागा शहर से लगभग 52 किमी और रोंडा से लगभग 41 किमी दूर है, जो इसे एक आंतरिक मार्ग के रूप में स्थापित करता है। तटीय रिसॉर्ट विकास के विपरीत, यहां पारंपरिक अंडालुसियन सड़कें और प्रकृति हावी हैं।
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.3°C | 60 mm |
| फरवरी | 9.8°C | 64 mm |
| मार्च | 12.1°C | 59 mm |
| अप्रैल | 14.4°C | 43 mm |
| मई | 16.8°C | 35 mm |
| जून | 21.4°C | 9 mm |
| जुलाई | 25.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 21.7°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 17.2°C | 57 mm |
| नवंबर | 12.9°C | 79 mm |
| दिसंबर | 9.9°C | 67 mm |
Ref: VL303084
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मिजास के Arosa या फुएंगिरोला के प्रोजेक्ट्स मुख्य रूप से शानदार आवासों के लिए हैं और उनकी कीमत €364,000 से €720,000 तक है, जो काफी अधिक है। जहां वे 'समुद्र' और 'पर्यटन' को बढ़ावा देते हैं, वहीं यह अलोज़ाइना प्रॉपर्टी €165,000 की कम प्रारंभिक लागत और स्थानीय बाजार व आंतरिक निवासियों पर ध्यान केंद्रित करती है। तटीय प्रोजेक्ट्स मौसमी गतिविधि पर निर्भर होते हैं, जबकि यहां स्थिर लेकिन छोटे व्यापार मॉडल की आवश्यकता होती है।
माइको स्पेन के आवासीय बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वह खरीदारों को उनके लिए उपयुक्त घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर गुणों का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
दिलचस्पी है?
अपना विवरण छोड़ें और उपलब्धता, कीमतों और फ्लोर प्लान के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
