Ten komercyjny lokal w piwnicy znajduje się w gminie Alozaina w prowincji Malaga, u podnóża Sierra de las Nieves. Obiekt o powierzchni 300 m² jest gotowy do użytku i wyposażony w bar oraz toalety. Stan techniczny jest dobry, budynek posiada klimatyzację i centralne ogrzewanie. Konstrukcja jest przemysłowa, z betonowym sufitem i podłogą. Wejście jest niezależne, od tylnej ulicy. Na miejscu dostępne są cztery miejsca parkingowe. Lokalizacja jest miejska, z usługami w zasięgu spaceru. Najbliższe lotnisko to Malaga (AGP) w odległości około 32 km (w linii prostej).
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w miejscowości Alozaina na wysokości około 375 m n.p.m. Otoczenie jest miejskie, w pobliżu znajduje się apteka (332 m) i supermarket (565 m). Odległość do plaży wynosi około 24 km. Położenie na pograniczu gór i doliny oferuje widoki na zabudowę oraz góry.
Lokal nie jest przeznaczony do celów mieszkalnych. Jest przystosowany do działalności gospodarczej lub rozrywkowej. Istniejąca infrastruktura (bar, toalety) ułatwia rozpoczęcie działalności, na przykład jako sala na imprezy czy klub.
Obiekt jest ukończony i gotowy do odbioru. Materiały budowlane są trwałe (beton), a stan dobry. Nowy właściciel może od razu rozpocząć działalność bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.
To nie jest mieszkanie, brak sypialni czy części dziennych dla rodzin. Lokalizacja jest wiejska, więc codzienne zakupy wymagają samochodu lub pieszej wędrówki do sklepu. Lokal znajduje się w piwnicy, co oznacza ograniczony dostęp naturalnego światła.
Lokal idealny dla przedsiębiorcy prowadzącego działalność eventową, np. przyjęcia urodzinowe czy imprezy firmowe. Nadaje się również dla inwestora wynajmującego przestrzeń. Nie nadaje się dla rodziny szukającej domu na wakacje.
Budynek wykonany z betonu, co jest typowe dla lokal użytkowych. Podłogi i sufity przemysłowe, ściany pomalowane. Klimatyzacja i ogrzewanie zapewniają komfort przez cały rok. W cenie pozostaje bar i meble. Obecność trampolin wskazuje na wcześniejsze wykorzystanie przestrzeni do celów rekreacyjnych.
Cena wynosi 165 000 €. Jest to stała cena za ten 300-metrowy lokal. W cenę wliczone jest wyposażenie i cztery miejsca parkingowe. Stan techniczny i wyposażenie uzasadniają poziom cenowy dla tej lokalizacji.
Codzienne życie w Alozaina toczy się w spokojnym rytmie małego miasteczka. Obiekt znajduje się blisko kompleksu sportowego i szkoły. Gmina liczy około 2200 mieszkańców. Lokal nadaje się na firmę potrzebującą przestrzeni. Widoki z okien obejmują góry i miasto. Latem jest ciepło, ale klimatyzacja zapewnia komfort.
Alozaina to małe miasteczko z dostępem do lokalnych usług. Restauracja znajduje się 100 m stąd. Najbliższa plaża jest oddalona o 24 km, dojazd zajmuje mniej niż godzinę. Dla golfistów najbliższe pole to Lauro Golf (22 km).
Mapa pokazuje lokalizację w centrum Alozaina. W pobliżu znajduje się apteka. Plaża znajduje się na południu, a lotnisko Malaga na południowym wschodzie.
Alozaina położona jest w głębi lądu, w górach Sierra de las Nieves, około 52 km od Malagi. To typowa andaluzyjska miejscowość górska, z dobrym dojazdem do usług nadbrzeżnych.
Samochód jest przydatny, ale podstawowe rzeczy można załatwić pieszo. Supermarket jest 565 m dalej. Lotnisko w Maladze jest oddalone o 32 km. Do plaży Playa de la Bajadilla jest około 24 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar jest słoneczny, z około 3800 godzinami słońca rocznie. Lato jest gorące, zima łagodna. Wysokość 375 m n.p.m. przynosi nieco chłodniejsze wieczory. Sezon kąpielowy na plaży trwa około 4 miesięcy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże znajdują się w rejonie Malagi, np. Playa de la Bajadilla. Pola golfowe (Lauro Golf) znajdują się w odległości 20–25 km. W okolicy jest punkt widokowy Mirador de Jorox i kompleks sportowy.
4 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Alozaina położona jest w głębi lądu, w górach Sierra de las Nieves, około 52 km od Malagi. To typowa andaluzyjska miejscowość górska, z dobrym dojazdem do usług nadbrzeżnych.
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 9.3°C | 60 mm |
| Luty | 9.8°C | 64 mm |
| Marzec | 12.1°C | 59 mm |
| Kwiecień | 14.4°C | 43 mm |
| Maj | 16.8°C | 35 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 9 mm |
| Lipiec | 25.5°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 21.7°C | 15 mm |
| Październik | 17.2°C | 57 mm |
| Listopad | 12.9°C | 79 mm |
| Grudzień | 9.9°C | 67 mm |
Ref: VL303084
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ceny w Alozaina są niższe niż na wybrzeżu, np. w Fuengirola czy Mijas (Waterfall Residences od 720 000 €). Alozaina oferuje więcej przestrzeni za euro, ale lokalizacja jest wiejska. Astra Homes (364 000 €) to mieszkania, podczas gdy ten obiekt to lokal komercyjny.
Maiko to ekspert nieruchomości specjalizujący się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów nadmorskich pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i mieszkalności, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
