V meste Alozaina (provincia Málaga) sa predávajú komerčné priestory v suteréne s celkovou plochou 300 m². Objekt má nezávislý vchod zo zadnej ulice, čo zjednodušuje obsluhu. Obsahuje bar, toalety a otvorený priestor vhodný pre rôzne podnikateľské aktivity.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v mestskej zástavbe na úpätí Sierra de las Nieves, vo výške 375 m n. m. V blízkosti je lekáreň (332 m) a supermercado (565 m). Poloha poskytuje dostatočnú súkromie a zároveň prístup k mestským službám.
Tento objekt vyhovuje nárokom na veľký, otvorený priestor pre skladovanie, aktivity alebo súkromné podujatia. Existujúce vybavenie (bar, nábytok) umožňuje okamžité nasadenie do prevádzky. Vlastné parkovanie je výhodou pre nákladné dopravu.
Stavba je dokončená ('Gereed'). Ide o existujúci komerčný objekt v dobrom stave, vybavený klimatizáciou a ústredným kúrením.
Sú to suterénne priestory, takže denné svetlo je obmedzené. Nie sú určené na bývanie bez stavebných úprav. Vzhľadom na polohu v horskom vnútrozemí nie je vhodný na podnikanie založené výlučne na letnej plážovej turistike.
Vhodné pre podnikateľov, ktorí chcú prevádzkovať klub, vzdelávacie centrum alebo sklad. Vhodné aj pre investora, ktorý chce prenajímať priestor na dlhodobé zmluvy pre lokálne spolky.
Objekt je v dobrom stave, s funkčným vybavením. Podlahy a steny sú prispôsobené komerčnému využívaniu. Klimatizácia a kúrenie zabezpečujú komfort počas celého roka.
Cena začína na 165 000 €. Táto suma zahŕňa veľkú plochu a vybavenie. V porovnaní s pobrežím sú ceny v tejto oblasti nižšie, čo ponúka lepšiu hodnotu za investovaný kapitál.
Alozaina je mestečko s približne 2 200 obyvateľmi, ktoré ponúka pokojnejší životný štýl. Tento priestor môže fungovať ako centrum pre lokálne oslavy, detské párty alebo športové aktivity (vzhľadom na blízkosť športového centra). Nezávislý vchod oddelený od hlavnej cesty poskytuje bezpečie a pohodlie pre organizátorov podujatí.
Alozaina leží v prechode medzi horami a nížinou. Klíma je mierne, ročne približne 3 798 hodín slnečného svitu. Mesto má základné vybavenie, pre špecializovanejšie služby sa treba vybrať do Malagy (52 km).
Mapa zobrazuje polohu v centre Alozainy. Objekt je dobre dostupný a jeho poloha v meste zaručuje tok ľudí v blízkosti.
Alozaina sa nachádza vnútrozemí, neďaleko prírodného parku. Nie je súčasťou primárneho pobrežného rozvoja, čo ponúka autentickejšie prostredie pre podnikanie zamerané na lokálnu komunitu.
Najbližšie pláže sú vzdialené 24-25 km. Letisko Malaga je 32 km. Vzhľadom na polohu je nutné mať auto, hoci existujú 2 autobusové linky.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorská výška 375 m prináša chladnejšie noci v lete. Ročná priemerná teplota je 17,6 °C. Orientácia na juhovýchod zabezpečuje ranné slnko.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláž je vzdialená približne 30 minút jazdy. V meste je možnosť športu v Complejo Municipal de Deportes (0,2 km). Turistika v horách Sierra de las Nieves je na dosah.
4 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alozaina sa nachádza vnútrozemí, neďaleko prírodného parku. Nie je súčasťou primárneho pobrežného rozvoja, čo ponúka autentickejšie prostredie pre podnikanie zamerané na lokálnu komunitu.
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.3°C | 60 mm |
| Február | 9.8°C | 64 mm |
| Marec | 12.1°C | 59 mm |
| Apríl | 14.4°C | 43 mm |
| Máj | 16.8°C | 35 mm |
| Jún | 21.4°C | 9 mm |
| Júl | 25.5°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Október | 17.2°C | 57 mm |
| November | 12.9°C | 79 mm |
| December | 9.9°C | 67 mm |
Ref: VL303084
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porovnanie s pobrežnými projektmi (napr. Astra Homes vo Fuengirole od €364,000) ukazuje, že Alozaina ponúka viac priestoru za nižšiu cenu. Rozdiel je v trhu: pobrežie je pre turistov, Alozaina pre lokálnych obyvateľov.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializovaný na španielsky trh s bytovím. Hlboké znalosti o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch mu pomáhajú kupujúcim nájsť ten správny dom. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality stavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, dátami riadené poradenstvo počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
