关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于海拔约 375 米的阿洛赛纳镇。周边环境为市区，附近有药房 (332 米) 和超市 (565 米)。距海滩直线距离约 24 公里。位于山脉和山谷的交界处，可欣赏城市和山景。
该场所不适合居住。它专为商业或休闲活动设计。现有的基础设施（酒吧、厕所）便于立即开展业务，例如作为活动场所或俱乐部。
该项目已竣工，可随时投入使用。建筑材料（混凝土）耐用，状况良好。新业主无需进行大修即可开始运营。
这不是住宅公寓，没有卧室或家庭生活区。位置为乡村地区，每日购物需使用车辆或步行前往附近超市。地下室意味着自然采光有限。
适合寻求活动空间（如儿童派对或企业活动）的企业家。也适合希望出租空间的投资者。不适合寻找度假屋的家庭。
建筑采用耐用的混凝土材料，典型的工业风格。地板和天花板为工业风，墙壁已粉刷。空调和供暖确保全年舒适。酒吧和家具包含在销售中。蹦床房等体育设施反映了其过去的用途。
价格为 165,000 欧元。这是该 300 平方米场所的固定价格。价格包括固定装置和四个停车位。考虑到该位置的商业地产水平，价格合理。
阿洛赛纳的日常生活以小镇的宁静和当地服务为中心。该物业靠近体育中心和学校。该地区约有 2200 名居民，营造出社区氛围。该场所适合需要空间的企业。从窗户可以看到山脉和城市的景色。夏季气温较高，但空调可调节室内温度。
阿洛赛纳是一个生活节奏缓慢的小镇。服务设施近在咫尺：100 米处有一家餐厅。最近的海滩约 24 公里远，不到一小时车程。高尔夫爱好者可前往约 22 公里外的 Lauro Golf 球场。
地图显示了位于阿洛赛纳中心的位置。附近设施为药房。海滩位于南方，马拉加机场位于东南方。
阿洛赛纳位于内陆的 Sierra de las Nieves 山脉，距马拉加约 52 公里。这是一个典型的安达卢西亚山区小镇，但可方便前往沿海的服务设施。
虽然车辆非常实用，但基本需求可以步行解决。超市位于 565 米外。马拉加机场距此 32 公里。距离 Playa de la Bajadilla 海滩约 24 公里。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区阳光充足，每年约有 3800 小时的日照。夏季炎热，冬季温和。375 米的海拔带来了稍凉的夜晚。海滩游泳季节约持续 4 个月。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩位于马拉加地区，如 Playa de la Bajadilla。高尔夫球场（Lauro Golf）距离 20-25 公里。附近有 Mirador de Jorox 观景台和体育中心。
4 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
阿洛赛纳位于内陆的 Sierra de las Nieves 山脉，距马拉加约 52 公里。这是一个典型的安达卢西亚山区小镇，但可方便前往沿海的服务设施。
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.3°C | 60 mm |
| 二月 | 9.8°C | 64 mm |
| 三月 | 12.1°C | 59 mm |
| 四月 | 14.4°C | 43 mm |
| 五月 | 16.8°C | 35 mm |
| 六月 | 21.4°C | 9 mm |
| 七月 | 25.5°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 21.7°C | 15 mm |
| 十月 | 17.2°C | 57 mm |
| 十一月 | 12.9°C | 79 mm |
| 十二月 | 9.9°C | 67 mm |
Ref: VL303084
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
阿洛赛纳的价格水平低于沿海地区，如 Fuengirola 或 Mijas（例如 Waterfall Residences 起价 720,000 欧元）。阿洛赛纳提供更高的性价比（每平米），但位置更乡村。Astra Homes (364,000 欧元) 是住宅，而该物业为商业性质。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家，深谙 Costa del Sol、Costa Blanca 及其他热门沿海地区。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，为买家在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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