Properti ini adalah ruang komersial di lantai bawah tanah (basement) seluas 300 m² yang sudah lengkap, terletak di munisipalitas Alozaina, provinsi Málaga. Properti memiliki akses independen dari jalur belakang, memberikan kemudahan bagi klien dan pemasok. Termasuk area parkir untuk hingga empat kendaraan besar, bar, dan fasilitas toilet. Berlokasi di lingkungan perkotaan dekat layanan lokal dan pusat olahraga.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti terletak di jantung Alozaina, di kaki pegunungan Sierra de las Nieves. Akses dari jalur belakang memungkinkan aliran barang dan pengunjung yang terpisah dari jalan utama. Properti menawarkan pemandangan lingkungan perkotaan dan pegunungan sekitarnya.
Karena sifatnya yang komersial, properti ini tidak memenuhi kebutuhan hunian. Ditujukan untuk bisnis yang membutuhkan ruang terbuka luas dan parkir pribadi. Adanya pemanas sentral dan AC memastikan kondisi operasi yang nyaman sepanjang tahun, krusial untuk acara atau aktivitas musim dingin.
Status properti adalah 'Gereed' (selesai), sesuai data. Tidak ada proses konstruksi atau penantian. Infrastruktur sudah berfungsi, dan kondisinya digambarkan sebagai 'Baik'.
Batasan utama adalah ketidakcocokan untuk hunian (0 kamar tidur). Jarak ke pantai terdekat adalah 24 km, tidak cocok untuk bisnis yang sepenuhnya bergantung pada wisata pantai. Akses melibatkan jalan berkelok karena sifat pegunungan area tersebut.
Properti ini cocok untuk pengusaha yang ingin membuat venue acara, pesta anak, atau pusat konferensi di komunitas lokal. Juga cocok untuk investor mencari aset biaya rendah di luar zona wisata yang terlalu ramai. Keberadaan bar dan parkir membuatnya siap operasi.
Ruang digambarkan sepenuhnya dilengkapi dan berperabot, termasuk bar dan toilet. Adanya sentral panas dan AC menunjukkan investasi pada kenyamanan. Kondisi 'Baik', namun sifat basement memerlukan manajemen kelembapan dan ventilasi yang tepat.
Harga yang ditampilkan adalah €165,000. Dibandingkan dengan properti komersial di zona wisata besar seperti Fuengirola (dimana proyek serupa mulai dari €364,000), properti ini di Alozaina menawarkan titik masuk modal yang lebih rendah. Biaya per m2 lebih rendah, merefleksikan potensi komersial pedalaman dibanding pesisir.
Alozaina adalah kota kecil berpenduduk sekitar 2.200 orang, menawarkan suasana lambat dan tradisional. Bagi pengusaha, ini berarti pasar lokal di mana reputasi berperan besar. Properti berada dalam jarak jalan kaki dari pusat olahraga (0,2 km) dan apotek (332 m). Ketinggian 375 mdpl memberikan iklim yang lebih sejuk daripada pesisir, namun bisnis harus melayani warga lokal dan pengunjung pegunungan Sierra de las Nieves.
Operasional harian di Alozaina ditunjang infrastruktur lokal. Dalam radius 2 km terdapat 2 restoran dan 1 bank. Pasar bersifat lokal dengan supermarket 565 m jauhnya. Kota ini adalah area pemukiman, bukan pusat wisata, sehingga pejalan kaki stabil namun tidak massal.
Peta menunjukkan lokasi properti dalam batas kota Alozaina. Perhatikan jarak dari pusat olahraga di selatan dan jalan provinsi yang menghubungkan kota dengan Málaga.
Alozaina terletak sekitar 52 km barat laut kota Málaga dan 41 km dari Ronda. Ini menjadi gerbang menuju taman alam Sierra de las Nieves. Lokasinya terdesentralisasi dari aliran wisata utama Costa del Sol, menawarkan suasana lebih tenang dan tradisional.
Jarak dihitung garis lurus. Bandara terdekat adalah Málaga-Costa del Sol (AGP) sejauh 32 km. Pantai terdekat seperti Playa de la Bajadilla berjarak 24-25 km. Untuk pecinta golf, Lapangan Lauro Golf berjarak 22 km. Tersedia 2 jalur transportasi umum, namun kendaraan pribadi sangat disarankan.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di Alozaina kontinental dengan pengaruh Mediterania, suhu rata-rata tahunan 17.6°C. Ketinggian 375 mdpl memberikan malam lebih dingin di musim panas dan dingin di musim dingin (rata-rata 9°C Januari). Area memiliki 3.798 jam matahari per tahun. Musim berenang di pantai terdekat mungkin selama 4 bulan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun tidak di pesisir, rekreasi termasuk Mirador de Jorox (2.6 km). Lapangan golf Lauro Golf (22 km) adalah fasilitas penting. Pusat olahraga lokal (Complejo Municipal de Deportes) hanya 200 m jauhnya, menawarkan peluang kerjasama dengan tim olahraga.
4 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Alozaina terletak sekitar 52 km barat laut kota Málaga dan 41 km dari Ronda. Ini menjadi gerbang menuju taman alam Sierra de las Nieves. Lokasinya terdesentralisasi dari aliran wisata utama Costa del Sol, menawarkan suasana lebih tenang dan tradisional.
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 9.3°C | 60 mm |
| Februari | 9.8°C | 64 mm |
| Maret | 12.1°C | 59 mm |
| April | 14.4°C | 43 mm |
| Mei | 16.8°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Agustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.2°C | 57 mm |
| November | 12.9°C | 79 mm |
| Desember | 9.9°C | 67 mm |
Ref: VL303084
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan properti komersial di zona wisata mahal seperti Fuengirola (dimana Astra Homes melebihi €360,000), properti ini di Alozaina jauh lebih terjangkau (€165,000). Namun, potensi komersial dan kunjungan jauh lebih rendah di pedalaman dibanding pesisir. Target audiens terutama penduduk lokal, bukan turis internasional.
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan hunabilitas, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
