Alozaina, Málaga tartományban található város és község, Andalúzia autonóm közösség része. A Sierra de las Nieves lábainál fekszik, a Hoya de Málaga átmeneténél. Ez a kereskedelmi ingatlan kiváló lehetőséget kínál vállalkozók és befektetők számára egy olyan helyen, amely ötvözi a vidéki nyugalmat a városi kényelemmel, mindössze 32 km-re a malagai repülőtértől.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A helyiség Alozaina városközpontjában található, közel a helyi üzletekhez és szolgáltatásokhoz. A három utcafronttal rendelkező sarokhelyszín kiváló láthatóságot és könnyű megközelíthetőséget biztosít, ami előnyös lehet bármilyen üzleti tevékenység számára, különösen a nagy gyalogos- és forgalomáramlású területeken.
Az ingatlan egy 181 m²-es kereskedelmi egység, amely korábban étteremként működött. Bár jelenleg üres, megőrizte a bárpultot, a teljesen felszerelt konyhát és két mosdót. Nyitott terei rugalmasan alakíthatók bármilyen kereskedelmi vagy irodai célra, így ideális azok számára, akik egy jól felszerelt, de könnyen testre szabható teret keresnek.
Az ingatlan építési állapota 'Kész', ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető és átalakítható. Nincs folyamatban lévő építkezés vagy további fejlesztési ütemezés, így a tulajdonosok gyorsan elkezdhetik vállalkozásuk működtetését vagy az ingatlan bérbeadását.
Ez az ingatlan nem lakóingatlan, így nem alkalmas lakhatási célokra. Nincsenek benne hálószobák vagy további lakóterek. A központi fűtés jelenléte ellenére további klímaberendezések telepítése szükséges lehet a nyári hónapokban, mivel a lista 'Központi fűtés'-ként jelöli, nem pedig teljes klímarendszerként.
Ref: VL764215
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a kereskedelmi ingatlan ideális választás lehet egy új vállalkozás indításához vagy egy meglévő bővítéséhez Alozaina városában. Azoknak, akik egy olyan helyet keresnek, ahol egy étterem, bár, kiskereskedelmi üzlet, iroda vagy akár egy bemutatóterem számára biztosítható a jó láthatóság és a helyi közösség kiszolgálása, ez az ingatlan megfelelő. A 181 m²-es alapterület rugalmasságot kínál a tér elrendezésében. Azok számára, akik befektetési céllal vásárolnak, a kedvező ár és a jó elhelyezkedés vonzó lehetőség lehet bérbeadásra, különösen, ha figyelembe vesszük a 32 km-re lévő malagai repülőtér közelségét, amely növelheti a forgalmat.
Az ingatlan 'Kiváló' és 'Jó' állapotban van, és a leírás szerint 'Részben berendezett'. Az utolsó használat étteremként történt, amely magában foglalta a bárpultot, a teljesen felszerelt konyhát és két mosdót. A helyiség sarok elhelyezkedésű, három utcafronttal rendelkezik, nagy ablakokkal, ami bőséges természetes fényt biztosít. A 'Központi fűtés' opció rendelkezésre áll, de a 'Részben felszerelt' konyha arra utalhat, hogy további beruházásokra lesz szükség a specifikus üzleti igények kielégítéséhez. A 'Déli-nyugati tájolás' hozzájárulhat a helyiség melegségéhez.
Az ingatlan ára 225 000 euró, ami egy 181 m²-es kereskedelmi egységért kedvezőnek tekinthető, különösen figyelembe véve a három utcafrontot és a városközponti elhelyezkedést. Az ingatlan azonnal birtokba vehető. Az ár tartalmazza a berendezés egy részét, beleértve a bárpultot és a konyhai felszerelést, de további beruházásokra lehet szükség az üzlet specifikus igényei szerint. Nincs további információ a fizetési feltételekről vagy az esetleges további költségekről.
Alozaina egy csendes spanyol város, amely a Sierra de las Nieves Nemzeti Park közelében helyezkedik el. A városka lakossága mintegy 2200 fő, ami egy nyugodt, közösségi életérzést sugall. Az ingatlan egy városi környezetben található, ahol az alapvető szolgáltatások, mint gyógyszertár (332 m) és szupermarket (565 m), gyalogosan is elérhetőek. A 375 méteres tengerszint feletti magasság hegyvidéki klímát biztosít, átlaghőmérséklettel 9-26°C között, ami ideális lehet egy étterem vagy egy helyi üzlet számára, amely vonzza a környező területekről érkezőket. A 32 km-re lévő malagai repülőtér közelsége pedig biztosítja a nemzetközi kapcsolatot.
Alozaina egy festői város a Sierra de las Nieves lábainál, amely békés életmódot kínál. A városban található 2 étterem, 1 gyógyszertár és 1 bank, amelyek mind 2 km-es körzetben vannak. A Mirador de Jorox kilátó 2,6 km-re található, míg a helyi sportközpont mindössze 200 méterre fekszik, ami lehetőséget nyújt a sportolásra és a szabadidő eltöltésére. A 375 méteres tengerszint feletti magasság egyedi mikroklímát biztosít, amely a nyári hónapokban enyhébb lehet, mint a tengerparti területeken. A 2200 lakosú városka ideális a nyugodt életet kedvelők számára, akik mégis közel szeretnének maradni a nagyobb városokhoz, mint pl. Málaga.
A térképen Alozaina helyzete jól látható a Sierra de las Nieves Nemzeti Park szélén, Málaga tartományban. A környező települések, mint Tolox és Yunquera, valamint a távolság a nagyobb városokhoz, mint Málaga és Ronda, jól érzékelhetők. A helyiség elhelyezkedése a városközpontban kiemelésre kerül.
Alozaina Málaga tartomány északi részén, a Sierra de las Nieves lábainál helyezkedik el. Körülbelül 52 km-re fekszik Málaga városától és 41 km-re Rondától, két fontos regionális központtól. Ez az elhelyezkedés biztosítja a nyugodt vidéki életérzést, miközben a nagyobb városokhoz és azok szolgáltatásaihoz való hozzáférést is lehetővé teszi.
Alozaina stratégiai elhelyezkedésű a régióban. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, 24 km-re található. A malagai repülőtér (AGP) 32 km-re van, ami könnyű hozzáférést biztosít a nemzetközi utazáshoz. A legközelebbi szupermarket 565 méterre, a legközelebbi gyógyszertár pedig 332 méterre található, így az alapvető szükségletek könnyen kielégíthetők. A golfrajongók számára a Lauro Golf pálya 22 km-re, míg a Campo Europa és Campo América 23 km-re található. Az EV-töltőállomás 14 km-re érhető el. Két helyi tömegközlekedési vonal biztosítja a mobilitást a környéken, de egy személygépkocsi javasolt a teljes körű mozgáshoz.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alozaina 375 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami mediterrán hegyvidéki klímát eredményez, átlaghőmérséklettel 9-26°C között. A terület évente átlagosan 3798 napsütéses órát élvez, ami Dél-Spanyolországra jellemző. A négy hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetőséget ad a vízparti kikapcsolódásra a közeli tengerpartokon. A Sierra de las Nieves közelsége ideális a túrázáshoz és a természeti környezet élvezetéhez. A helyi klíma enyhébb lehet a nyári hónapokban a tengerparti területekhez képest, de a napos órák száma magas marad.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca és Playa de la Fontanilla, mind körülbelül 24-25 km-re találhatók, így autóval könnyen elérhetőek. A golf szerelmeseinek lehetőségük van a Lauro Golf (22 km) és a Campo Europa/América (23 km) pályákon játszani. A városban található egy sportközpont (0,2 km), amely számos sportolási lehetőséget kínál. Emellett a környező természeti parkok, mint a Sierra de las Nieves, túrázási és egyéb szabadtéri tevékenységekhez nyújtanak lehetőséget.
4 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alozaina Málaga tartomány északi részén, a Sierra de las Nieves lábainál helyezkedik el. Körülbelül 52 km-re fekszik Málaga városától és 41 km-re Rondától, két fontos regionális központtól. Ez az elhelyezkedés biztosítja a nyugodt vidéki életérzést, miközben a nagyobb városokhoz és azok szolgáltatásaihoz való hozzáférést is lehetővé teszi.
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.3°C | 60 mm |
| Február | 9.8°C | 64 mm |
| Március | 12.1°C | 59 mm |
| Április | 14.4°C | 43 mm |
| Május | 16.8°C | 35 mm |
| Június | 21.4°C | 9 mm |
| Július | 25.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.7°C | 15 mm |
| Október | 17.2°C | 57 mm |
| November | 12.9°C | 79 mm |
| December | 9.9°C | 67 mm |
Alozaina, mint belső-andalúziai település, eltér a Costa del Sol parti ingatlanjaitól, mint például Mijas (Arosa, €490.000-tól) vagy Fuengirola (Waterfall Residences, €720.000-tól; Astra Homes, €364.000-tól). Míg a parti ingatlanok a tenger közelségét és a tipikus üdülőhelyi életstílust kínálják, Alozaina a Sierra de las Nieves hegyvidéki környezetének nyugalmát és autentikus spanyol hangulatát helyezi előtérbe. Az itteni kereskedelmi ingatlan ára, 225 000 euró, lényegesen alacsonyabb, mint a népszerű tengerparti üdülőhelyeken található projektek kezdő árai, ami befektetési szempontból vonzó lehet, különösen azok számára, akik kevésbé tömegeket vonzó, de mégis jól megközelíthető helyszínt keresnek. A 32 km-es távolság a malagai repülőtértől biztosítja a nemzetközi kapcsolatot, ami hiányozhat a távolabbi belső-andalúziai falvak esetében. A helyi szolgáltatások közelsége és a városi környezet előnyei is megkülönböztetik a teljesen elszigetelt vidéki ingatlanoktól.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók terén, segítve a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján elemzi, és becsületes, adatvezérelt tanácsot ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
