Dette kommersielle lokalet i Alozaina, Málaga, tilbyr en romslig og lys plass på 181 m². Lokalets hjørneplassering med tre fasader gir eksepsjonell naturlig lysinnslipp og synlighet. Eiendommen, som sist ble brukt som restaurant, er klar for tilpasning til ulike kommersielle aktiviteter, og representerer en attraktiv mulighet for entreprenører og investorer i en sjarmerende andalusisk landsby.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Lokalet er strategisk plassert i Alozaina, med fasiliteter innen gangavstand. Den urbane beliggenheten, kombinert med utsikt mot landlige omgivelser og fjell, gir en unik kontekst. Nærheten til lokale tjenester som apotek og restauranter styrker områdets praktiske appell.
Med en fleksibel planløsning og eksisterende innredning som restaurant, er lokalet velegnet for en rekke kommersielle formål. Muligheter inkluderer alt fra butikkdrift og kontorer til profesjonelle tjenester og utstillingslokaler, med potensial for tilpasning.
Eiendommen er ferdigstilt og klar for overtakelse. Selv om det ikke er et nybygg, indikerer 'Excellent' og 'Good' tilstand at lokalet er i god stand og krever minimalt med umiddelbare oppgraderinger for bruk.
Lokalet er ikke egnet for boligformål da det er registrert som kommersiell eiendom. Ingen soverom er tilgjengelig. Det mangler også spesifikke fasiliteter som privat basseng eller hage, typisk for boligeiendommer.
Ref: VL764215
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette lokalet passer for gründere eller investorer som ser etter et sted å etablere eller utvide sin virksomhet i et roligere, men likevel tilgjengelig område. Perfekt for de som ønsker å kapitalisere på en synlig beliggenhet med potensial for høy kundestrøm, for eksempel en restaurant, kafé, butikk eller servicekontor. Det er også aktuelt for de som verdsetter en base med fjellutsikt og nærhet til naturen, men som likevel trenger tilgang til daglige fasiliteter som apotek og dagligvarebutikker, som ligger innenfor rimelig rekkevidde. Eiendommen er også et alternativ for de som foretrekker en eiendom som er klar til bruk, med mulighet for tilpasning etter egne behov, uten lange byggeperioder.
Eiendommen fremstår i 'Excellent' og 'Good' tilstand, noe som indikerer en solid byggekvalitet og god vedlikehold. Den har sentralvarme for komfortable temperaturer uavhengig av sesong. Det eksisterende interiøret inkluderer et delvis utstyrt kjøkken og en bar, samt to toaletter, noe som gjør den spesielt egnet for serveringsvirksomhet. Store vinduer bidrar til et lyst og innbydende miljø. Den sørorienterte vestvendte orienteringen sikrer godt med naturlig lys gjennom dagen. Selv om den er delvis møblert, gir den åpne planløsningen stor fleksibilitet for tilpasning til ulike kommersielle konsepter.
Dette kommersielle lokalet er tilgjengelig for €225.000. Prisen reflekterer en romslig eiendom på 181 m² i Alozaina, Málaga. Tilgjengeligheten er umiddelbar da bygningsstatusen er 'Gereed'. Potensielle kjøpere bør vurdere denne investeringen i lys av lokalets kommersielle potensial og beliggenhet i et område som kombinerer bynære fasiliteter med landlig ro.
Alozaina byr på en rolig livsstil i innlandet av Málaga-provinsen, preget av tradisjonell andalusisk arkitektur og et aktivt lokalsamfunn. Som en kommune med rundt 2200 innbyggere, tilbyr Alozaina fasiliteter som restauranter, apotek og et idrettsanlegg innen kort avstand. Lokalets beliggenhet, med fasiliteter innen gangavstand og nærhet til fjellene i Sierra de las Nieves, gir en kombinasjon av tilgjengelighet og naturskjønne omgivelser. Dette kan appellere til de som søker en mer autentisk spansk opplevelse vekk fra kystens travleste områder, samtidig som man har tilgang til grunnleggende tjenester.
Å bo eller drive virksomhet i Alozaina innebærer en tilværelse preget av nærhet til naturen og lokale tradisjoner. Med fasiliteter som restauranter, apotek og et kommunalt idrettssenter kun få minutter unna, er de daglige behovene dekket. Høyden på 375 meter over havet gir et spesielt klima og utsikt over landskapet. Selv om en bil er praktisk for å utforske regionen, gjør den lokale infrastrukturen med flere offentlige transportlinjer og gangavstand til enkelte fasiliteter at man ikke er helt avhengig av egen transport for alt.
Dette kartet viser plasseringen av Alozaina i provinsen Málaga, omgitt av fjell og grøntområder. Det illustrerer landsbyens beliggenhet i innlandet, dens avstand til kysten og sentrale byer som Málaga og Ronda, samt nærheten til Sierra de las Nieves naturpark.
Alozaina er en del av provinsen Málaga, strategisk plassert mellom byene Tolox, Casarabonela og Yunquera. Landsbyen ligger i overgangen mellom fjellområdet Sierra de las Nieves og Hoya de Málaga, omtrent 52 km fra provinshovedstaden Málaga og 41 km fra den historiske byen Ronda. Denne posisjoneringen gir en følelse av ro og autentisitet, samtidig som den opprettholder en viss tilgjengelighet til større byer og kulturelle sentre.
Lokalet ligger strategisk til med tanke på både lokale og regionale fasiliteter. Det er kun 565 meter til nærmeste supermarked og 332 meter til apoteket, noe som sikrer enkel tilgang til daglige fornødenheter. Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger 24 km unna, mens Málaga lufthavn er omtrent 32 km unna, noe som gir god tilgang for internasjonale reisende. For golfentusiaster er Lauro Golf 22 km unna. Nærheten til offentlig transport (2 linjer) og sportssentre forbedrer områdets attraktivitet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alozaina har et middelhavsklima med varme somre og milde vintre, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17.6°C og et temperaturområde fra 9-26°C. Med historisk 3 798 soltimer per år, tilbyr regionen et solrikt klima som er ideelt for utendørsaktiviteter store deler av året. Svømme- og bade-sesongen strekker seg over fire måneder. Beliggenheten 375 meter over havet, i overgangen til Sierra de las Nieves, gir frisk luft og en svalere følelse enn ved kysten, samt mulighet for naturopplevelser i fjellene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Alozaina ligger i innlandet, er kysten innen rekkevidde med strender som Playa de la Bajadilla 24 km unna. Nærmeste rekreasjonsmuligheter inkluderer det kommunale idrettssenteret kun 200 meter fra lokalet, som tilbyr ulike sportsfasiliteter. Området rundt Alozaina byr også på naturskjønne turmuligheter i Sierra de las Nieves, og med flere golfbaner innen 20-30 km rekkevidde, finnes det et variert tilbud for både sport og fritid.
4 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alozaina er en del av provinsen Málaga, strategisk plassert mellom byene Tolox, Casarabonela og Yunquera. Landsbyen ligger i overgangen mellom fjellområdet Sierra de las Nieves og Hoya de Málaga, omtrent 52 km fra provinshovedstaden Málaga og 41 km fra den historiske byen Ronda. Denne posisjoneringen gir en følelse av ro og autentisitet, samtidig som den opprettholder en viss tilgjengelighet til større byer og kulturelle sentre.
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.3°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 12.1°C | 59 mm |
| April | 14.4°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.2°C | 57 mm |
| November | 12.9°C | 79 mm |
| Desember | 9.9°C | 67 mm |
Sammenlignet med prosjekter som Arosa i Mijas (€490.000), Waterfall Residences i Fuengirola (€720.000) og Astra Homes i Fuengirola (€364.000), fremstår dette kommersielle lokalet i Alozaina med en betydelig lavere inngangspris på €225.000. Mens de nevnte prosjektene er boligutviklinger på kysten, tilbyr eiendommen i Alozaina et kommersielt bruksområde i innlandet. Dette indikerer en annen markedssegmentering; eiendommen i Alozaina appellerer til næringsdrivende eller investorer som søker en base for virksomhet, fremfor boligkjøpere som primært ser på beliggenhet ved kysten og livsstilen dette medfører. Prisen på €225.000 for 181 m² kommersiell plass i en landsby som Alozaina, gir en lavere kvadratmeterpris enn de listet for boliger ved kysten, noe som kan være fordelaktig for investorer med fokus på virksomhetsdrift.
Maiko er eiendomsspesialist med fokus på det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystområder, veileder han kjøpere til å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
