Този търговски обект се намира в Алоcайна, провинция Малага, в вътрешността на Коста дел Сол. Проектът представлява търговско помещение с площ от 181 кв.м., построено с нула спални и една баня. Обектът е завършен и готов за незабавно ползване, като предлага гъвкавост за различни бизнес дейности. Цената му е 225 000 евро.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Алоcайна е градче, разположено във вътрешността, предлагащо достъп до местни удобства пеша. Разстоянието до плажовете е около 24 км, а до летище Малага - 32 км. Местоположението съчетава спокойствието на вътрешността с близост до крайбрежната инфраструктура.
Този обект е предназначен за предприемачи и инвеститори, търсещи търговско пространство в оживена градска среда. Нуждата от гъвкавост и видимост е ключова, тъй като помещението е подходящо за разнообразни бизнес модели, от офиси до търговия на дребно.
Предвид, че обектът е завършен („Gereed“), няма фази на строителство или бъдещо планиране. Покупката позволява незабавно стартиране на търговска дейност без необходимост от изчакване на строителни срокове.
Обектът не предлага жилищни площи, тъй като е класифициран като търговско помещение. Няма спални и основните му удобства са насочени към бизнес употреба, като оборудвана кухня и санитарни възли. Паркирането не е част от собствеността, а е външно.
Ref: VL764215
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този обект е подходящ за предприемачи, които искат да стартират нов бизнес или да разширят съществуващ в оживена, но спокойна среда. Идеален е за ресторантьори, търговци на дребно, офиси или доставчици на услуги, които ценят видимостта и лесния достъп. Инвеститори, търсещи доход от наем на търговски площи, също могат да намерят този обект атрактивен. Потребители, които търсят възможност за директно стартиране на дейност без дълго строителство, ще оценят завършеното състояние. Наличието на близка инфраструктура, като аптеки и банки, както и спортни центрове, го прави подходящ за бизнеси, обслужващи местното население и посетители.
Имотът е в отлично състояние („Excellent“) и добро състояние („Good“), което предполага, че е поддържан добре. Въпреки че е търговско помещение, наличието на централно отопление („Central Heating“) допринася за комфорта през по-хладните месеци. Прозорците с три фасади осигуряват обилна естествена светлина. Въпреки че е частично обзаведен („Part Furnished“) и кухнята е частично оборудвана („Partially Fitted“), това дава свобода на новия собственик да персонализира пространството според специфичните нужди на своя бизнес. Ориентацията на югозапад („South West“) гарантира слънчева светлина през голяма част от деня, особено следобед. Детайлите относно използваните материали не са предоставени, но общото описание сочи към готовност за употреба.
Търговският обект в Алоcайна е наличен за продажба на цена от 225 000 евро. Цената отразява площта от 181 кв.м., завършеното състояние и стратегическото разположение в градска зона. Помещението е единствено по рода си в този район, предлагано като завършен обект, което елиминира нуждата от инвестиции в строителство. Цената е фиксирана и не подлежи на промяна, като представлява основната инвестиционна стойност за потенциални купувачи, търсещи да установят бизнес или да инвестират в търговски имот.
Алоcайна предлага градска среда с удобства в непосредствена близост, включително ресторанти, аптеки и банки. Това търговско помещение, с площ от 181 кв.м. и три фасади, осигурява отлична видимост и естествена светлина. Последното му предназначение е било ресторант, което означава, че разполага с оборудвана кухня, бар и санитарни възли. Пространството е гъвкаво и може лесно да се адаптира към различни бизнес нужди, като магазини, офиси, шоуруми или услуги. Възможността за външно паркиране допълнително повишава удобството за клиентите. Намирането на паркинг на улицата е улеснено. Общата атмосфера е подходяща за дейности, които изискват значителен човекопоток и лесен достъп. Разположението на 375 метра над морското равнище допринася за специфичния климат и гледки към околните планини.
Животът в Алоcайна се характеризира със спокойствието на градче във вътрешността, съчетано с достъп до основни удобства. Имотът е разположен в близост до магазини и самия град („Close To Shops“, „Close To Town“), което осигурява удобство за ежедневни нужди. Разстоянието до аптека е само 332 метра, а до супермаркет - 565 метра. Близостта до спортен комплекс (0.2 км) и туристически атракции като Mirador de Jorox (2.6 км) обогатява местния живот. Населението на общината е около 2200 жители, което предполага общностна атмосфера. Въпреки че е във вътрешността, достъпът до летище Малага е на 32 км, а до Малага и Ронда – съответно 52 км и 41 км. Наличието на 2 линии на обществения транспорт улеснява придвижването, въпреки че личен автомобил се препоръчва за пълна мобилност.
Този обект се намира в Алоcайна, град във вътрешността на провинция Малага, в близост до природния парк Сиера де лас Ниевес. Картата показва разположението му спрямо основните пътища, градове като Малага и Ронда, както и близостта до бреговата линия и летището.
Алоcайна е разположена стратегически във вътрешността на провинция Малага, част от Андалусия. Намира се между градовете Толокс, Касарабонела и Юнкера, в подножието на Сиера де лас Ниевес. Намира се на около 52 км от Малага и 41 км от Ронда. Това позициониране осигурява достъп до големи градски центрове, като същевременно предлага спокойствието на провинциален живот. Близостта до природни паркове и планини го прави привлекателен за любителите на природата, докато достъпът до крайбрежието е сравнително лесен.
Достъпността до Алоcайна е добра, като летище Малага-Коста дел Сол е на около 32 км въздушно разстояние. Това осигурява връзка с международни дестинации. Плажовете, като Playa de la Bajadilla, са на около 24 км. Най-близките голф игрища, Lauro Golf, са на 22 км. За ежедневни нужди, супермаркет е на 565 метра, а аптека – на 332 метра. Болница се намира на 16 км. Зареждане на електрически автомобил е възможно на 14 км. Близостта до градски центрове като Малага (52 км) и Ронда (41 км) предоставя допълнителни възможности за пазаруване, култура и развлечения.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Алоcайна се намира на 375 метра надморска височина, предлагайки планински гледки („Mountain Views“) и панорамни изгледи („Panoramic Views“). Климатът е средиземноморски, с преобладаващи температури между 9°C и 26°C през годината, като средната годишна температура е 17.6°C. Регионът получава около 3,798 слънчеви часа годишно, което е значително количество. Плувният сезон, с температури на водата над 20°C, продължава около 4 месеца. Близостта до природни зони и планини осигурява възможности за разходки и дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че Алоcайна се намира във вътрешността, най-близките плажове, като Playa de la Bajadilla, са на разстояние от около 24 км. Тези плажове обикновено са добре оборудвани и предлагат разнообразни водни спортове. В рамките на 2 км от имота има ресторанти и банка, както и спортен комплекс. Наличието на 4 спортни съоръжения в района и близостта до няколко голф игрища (Lauro Golf на 22 км) подчертава възможностите за активен отдих. Общият брой на местните празници (32 на година) предполага богати културни събития.
4 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алоcайна е разположена стратегически във вътрешността на провинция Малага, част от Андалусия. Намира се между градовете Толокс, Касарабонела и Юнкера, в подножието на Сиера де лас Ниевес. Намира се на около 52 км от Малага и 41 км от Ронда. Това позициониране осигурява достъп до големи градски центрове, като същевременно предлага спокойствието на провинциален живот. Близостта до природни паркове и планини го прави привлекателен за любителите на природата, докато достъпът до крайбрежието е сравнително лесен.
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.3°C | 60 mm |
| Февруари | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 12.1°C | 59 mm |
| Април | 14.4°C | 43 mm |
| Май | 16.8°C | 35 mm |
| Юни | 21.4°C | 9 mm |
| Юли | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 21.7°C | 15 mm |
| Октомври | 17.2°C | 57 mm |
| Ноември | 12.9°C | 79 mm |
| Декември | 9.9°C | 67 mm |
В сравнение с проекти като Arosa в Михас (от €490,000), Waterfall Residences във Фуенхирола (от €720,000) и Astra Homes във Фуенхирола (от €364,000), този търговски обект в Алоcайна предлага значително по-достъпна входна цена от €225,000. Докато проектите във Фуенхирола и Михас обикновено са жилищни комплекси, фокусирани върху луксозен лайфстайл близо до морето, този обект е търговско помещение във вътрешността. Това го прави уникален за предприемачи или инвеститори, които търсят бизнес възможности, а не жилища. Цената отразява различното позициониране – вътрешността предлага по-ниски цени на имотите в сравнение с първа линия на плажа. Наличието на същите основни удобства като близост до летище и основни градове ги свързва, но начинът на живот и предназначението на имотите са различни. Този обект е насочен към специфична ниша на пазара за търговски площи, където видимостта и гъвкавостта са ключови.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и условия за живот, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
