Denna exklusiva duplex takvåning i Altos de los Monteros, Málaga, erbjuder en premium boendeupplevelse på 201 m² boyta och 120 m² terrass. Med 3 sovrum och 3 badrum, varav 2 en suite, kombinerar den modern komfort med stilren design. Sydläget garanterar ljusfyllda rum och magnifika vyer. Fastigheten utmärker sig med högkvalitativa funktioner som golvvärme, luftkonditionering och ett modernt kök. Den ligger i ett gemensamt komplex med gemensam pool, garage för två bilar och gemensam trädgård. Läget kombinerar närheten till kusten med lugnet i ett etablerat bostadsområde.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Takvåningen ligger i Altos de los Monteros, ett eftertraktat bostadsområde beläget på höjden ovanför Marbella. Det erbjuder ett strategiskt fördelaktigt läge, som garanterar både närhet till stränder och urbana bekvämligheter som stormarknader och sjukhus. Den upphöjda positionen lovar också attraktiva vyer.
Denna takvåning riktar sig till köpare som värdesätter komfort, stil och god infrastruktur. Den generösa boytan, terrasserna med havs- och bergsutsikt samt omfattande bekvämligheter som golvvärme och luftkonditionering uppfyller höga boendekrav. De gemensamma faciliteterna som pool och garage kompletterar bostadserbjudandet.
Som nybyggnation representerar denna takvåning modern arkitektur och byggkvalitet. Den har utformats med fokus på energieffektivitet och komfort, vilket återspeglas i funktioner som golvvärme och luftkonditionering. Färdigställandet som 'nybyggnation' innebär att ni blir de första att flytta in i denna moderna bostad.
Projektet erbjuder inga direkta anslutningar till kollektivtrafiken precis utanför dörren, och ett eget fordon rekommenderas för att fullt ut utforska omgivningen. Även om det ligger nära stränderna, krävs bil för transport. Lutningsläget, på grund av sin upphöjda position, kan utgöra en utmaning för personer med nedsatt rörlighet.
Denna fastighet passar idealiskt för köpare som söker ett lyxigt hem i en lugn men välansluten miljö. Personer som värdesätter högkvalitativ utrustning, såsom golvvärme och luftkonditionering, och uppskattar närheten till golfbanor och stränder, kommer att trivas här. Utsikten över havet och bergen gör det till en attraktiv plats för dem som söker en koppling till naturen men ändå vill njuta av bekvämligheterna i en stad som Marbella. Läget är också fördelaktigt för familjer som behöver en god infrastruktur med skolor och sjukvård. Prissänkningen kan vara en ytterligare incitament för priskänsliga köpare som letar efter en investering på ett förstklassigt läge.
Duplex takvåningen kännetecknas av hög bygg- och finishkvalitet. Som nybyggnation har moderna material och tekniker använts för att säkerställa hållbarhet och komfort. Utrustningen inkluderar golvvärme, som ger behaglig värme, och luftkonditionering för behagliga sommartemperaturer. Stora fönster och söderläge maximerar ljusinsläppet. Köket är fullt utrustat och badrummen är modernt designade. Ytterligare bekvämligheter som tvättstuga, internetuppkoppling och elektriska persienner ökar boendekomforten. Säkerheten garanteras av 24-timmars övervakning och ett gated community.
Duplex takvåningen erbjuds från 1.295.000 €, en sänkning från det ursprungliga priset på 1.400.000 €. Detta erbjudande understryker prisets attraktivitet för en fastighet av denna storlek och utrustning på denna plats. Som nybyggnation är takvåningen omedelbart tillgänglig. Fastigheten har 3 sovrum och 3 badrum, fördelade på 201 m² boyta och kompletterade med 120 m² terrass. Prissättningen återspeglar fastighetens kvalitet, läge och moderna bekvämligheter.
Altos de los Monteros representerar en exklusiv boendemiljö, präglad av sitt upphöjda läge och närheten till Marbella. Området domineras av moderna villor och lägenhetskomplex, inbäddade i ett välskött landskap. Det strategiska läget möjliggör snabb tillgång till kusten och dess stränder, såväl som till stadskärnorna med ett varierat utbud av affärer, restauranger och kulturella erbjudanden. Lugnet i bostadsområdet kontrasterar mot Marbellas livlighet, men erbjuder ändå god tillgänglighet till alla nödvändiga tjänster. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,3°C och 3 848 soltimmar per år skapar ett behagligt klimat för boende året runt. Den genomsnittliga höjden på 190 meter över havet bidrar till de attraktiva vyerna, medan den måttliga lutningen mot stranden säkerställer god tillgänglighet.
Livet i Altos de los Monteros erbjuder en balans mellan lugn och tillgänglighet. Den omedelbara omgivningen präglas av välskötta bostadsområden och mycket grönska, vilket skapar en avslappnad atmosfär. Avståndet på 2,1 km till närmaste stormarknad och 2,2 km till sjukhuset understryker det praktiska läget för vardagen. För golfentusiaster är flera banor som Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) och Santa María Golf & Country Club (6,2 km) snabbt tillgängliga. Stränderna, som El Alicate (4,0 km), är inte heller långt borta, vilket möjliggör spontana utflykter till havet. Närheten till internationella skolor (t.ex. English International College, 4,5 km) gör också området attraktivt för familjer.
Läget i Altos de los Monteros, Málaga, placerar denna takvåning strategiskt i hjärtat av Costa del Sol. Kartan visar närheten till viktig infrastruktur som Málaga flygplats, stränderna och golfbanorna, samtidigt som den höga belägenhetens lugna bostadsatmosfär betonas.
Altos de los Monteros ligger i den östra delen av Marbella, strategiskt placerat mellan kusten och inlandet av Sierra Blanca. Detta läge ger tillgång till bekvämligheterna i Marbella, en av de mest kända städerna på Costa del Sol, känd för sina lyxyachter, exklusiva butiker och exklusiva restauranger. Samtidigt möjliggör det upphöjda läget en lugnare livsstil, bort från kustpromenadernas liv och rörelse. Costa del Sol-regionen i sig är synonymt med medelhavsliv med över 300 soldagar om året, förstklassiga golfbanor och en imponerande naturkuliss som sträcker sig från bergen till havet. Projektet är därför väl integrerat i Andalusiens turistiska och boendemässiga hjärta.
Tillgängligheten till Altos de los Monteros är god, särskilt med bil. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 34 km bort (fågelvägen), vilket underlättar internationella resor. Kusten med sina stränder som El Alicate ligger bara 4,0 km bort, och andra stränder som Playa de la Bajadilla (4,4 km) ligger också nära. Marbella är snabbt nåbart och erbjuder en mängd affärer, restauranger och fritidsaktiviteter. De närmaste stormarknaderna (2,1 km) och sjukhuset (2,2 km) är bekvämt belägna. För golfare ligger flera välkända banor i omedelbar närhet. Elva linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser i närområdet erbjuder alternativ, men bil rekommenderas för flexibel användning av de många bekvämligheterna och utforskning av regionen.
| Avstånd till strand | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i denna region av Costa del Sol är subtropiskt medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,3°C och 3 848 soltimmar per år. Detta möjliggör ett långt friluftsliv. Medeltemperaturen varierar mellan 11°C på vintern och 25°C på sommaren. Badperioden varar cirka fyra månader, när vattentemperaturen konstant överstiger 20°C. Höjden på 190 meter över havet ger en behaglig bris och ofta panoramautsikt. Den måttliga lutningen mot stranden på 4,8% är lätt att hantera och bidrar till den attraktiva utsikten. Den naturliga miljön präglas av medelhavsvegetation.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Marbellas kustlinje, som är lättillgänglig från takvåningen, erbjuder olika fritidsmöjligheter. Den närmaste stranden, El Alicate, ligger 4,0 km bort och är känd för sin fina sand. Andra stränder som Playa de la Bajadilla (4,4 km) och Playa de Artola (7,0 km) är också lättillgängliga och erbjuder olika bekvämligheter. Vattensporter är vanliga här. För golfare ligger Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) och Santa María Golf & Country Club (6,2 km) i omedelbar närhet. Marinas som Marina Marbella (4,0 km) och Marina la Bajadilla Marbella (4,1 km) inbjuder till promenader och segling. Sportcenter i närheten kompletterar fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
Altos de los Monteros ligger i den östra delen av Marbella, strategiskt placerat mellan kusten och inlandet av Sierra Blanca. Detta läge ger tillgång till bekvämligheterna i Marbella, en av de mest kända städerna på Costa del Sol, känd för sina lyxyachter, exklusiva butiker och exklusiva restauranger. Samtidigt möjliggör det upphöjda läget en lugnare livsstil, bort från kustpromenadernas liv och rörelse. Costa del Sol-regionen i sig är synonymt med medelhavsliv med över 300 soldagar om året, förstklassiga golfbanor och en imponerande naturkuliss som sträcker sig från bergen till havet. Projektet är därför väl integrerat i Andalusiens turistiska och boendemässiga hjärta.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 60 mm |
| Februari | 11.1°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| April | 14.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.8°C | 35 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augusti | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.5°C | 67 mm |
Måttligt
Ref: VL058894
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra erbjudanden på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (från 418.800 €) eller Alba Benalmadena (från 699.000 €), positionerar sig denna duplex takvåning i Altos de los Monteros i det högre segmentet. Medan de nämnda exemplen är mer attraktiva prismässigt, erbjuder de kanske inte samma kombination av storlek, lyxutrustning och exklusivt läge som det objekt som beskrivs här. Det reducerade priset på 1.295.000 € för en nybyggd takvåning med 201 m² boyta och 120 m² terrass nära Marbella, med havsutsikt och högkvalitativa interiörer som golvvärme, representerar en anmärkningsvärd möjlighet. Närheten till Marbella, golfbanor och internationella skolor skiljer den från fastigheter i mer avlägsna eller mindre etablerade kustorter. De erbjudna gemensamma faciliteterna, som poolen och dubbelgaraget, är standard i detta prissegment, men understryker helhetens värde.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
