Duplex penthouse u ponudi u Altos de los Monteros, Marbella, pozicioniran za prostran i udoban život. Sa 201 m² stambenog prostora, 3 spavaće sobe i 3 kupatila, ovaj objekat nudi obilje prostora. Nekretnina se nalazi u dobro uspostavljenom području, pružajući pristup lokalnim sadržajima i rekreaciji, dok je naglasak na komforu i životnom stilu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj duplex penthouse se nalazi u Altos de los Monteros, predgrađu Marbelje, poznatom po svojoj blizini luksuznim sadržajima i prirodnom okruženju. Pozicija nudi ravnotežu između pristupačnosti gradskim centrima i mirnijem, rezidencijalnom ambijentu, sa lepim pogledom.
Projekat cilja na kupce koji traže prostran životni prostor sa visokim nivoom komfora i pogodnosti. Tri spavaće sobe i tri kupatila, zajedno sa velikim terasama i zajedničkim sadržajima, zadovoljavaju potrebe porodica ili onih koji često ugošćuju goste.
Ovaj objekat je predstavljen kao novogradnja, što implicira moderan dizajn, savremene građevinske standarde i potencijalno efikasnije upravljanje energijom. Stanje novogradnje nudi prednost u vidu manje potrebe za hitnim renoviranjem i potencijalno korišćenja najnovijih enterijernih rešenja.
Projekat ne nudi neposredan pristup plaži pešice, niti privatni bazen. Iako poseduje lift, pristupne karakteristike za osobe sa invaliditetom nisu eksplicitno navedene za sve delove objekta, što može biti ograničenje za određene kupce. Takođe, ne nudi direktan pogled na more sa svake tačke objekta.
Ova nekretnina je pogodna za pojedince ili porodice koje traže prostrano i luksuzno prebivalište na Costa del Sol, sa željom za životnim stilom koji kombinuje blizinu plaže i golf terena sa udobnošću modernog doma. Idealna je za one koji vrednuju komfor kao što su podno grejanje, klima uređaj, i privatni solarijum, te žele da uživaju u panoramskim pogledima. Kupci koji traže sigurnost i pogodnosti kao što su 24-časovno obezbeđenje, zatvorena zajednica i garaža za dva automobila, takođe će pronaći ovu nekretninu atraktivnom. Takođe je odgovarajuća za one koji žele da iskoriste smanjenje cene, sa prethodnom cenom od 1.400.000 €.
Trenutna cena duplex penthousea u Altos de los Monteros je 1.295.000 €, što predstavlja smanjenje sa prethodnih 1.400.000 €. Ova cena odražava poziciju nekretnine u premium segmentu tržišta, sa obzirom na njenu veličinu, lokaciju i karakteristike. U ponudi su tri spavaće sobe i tri kupatila, sa ukupno 201 m² stambenog prostora i dodatnih 120 m² terase. Dostupnost je ograničena na jedan ovakav dupleks, što ga čini specifičnom ponudom na tržištu. Cena obuhvata zajednički bazen, privatnu garažu za dva vozila i zajednički vrt.
Altos de los Monteros predstavlja rezidencijalnu zonu sa fokusom na komfor i stil života. Pripadnost Marbelji, poznatoj po svojoj sofisticiranosti i sunčanoj klimi, pruža svakodnevni pristup raznovrsnim aktivnostima. Blizina obale kombinuje se sa mirom unutrašnjosti, nudeći životni ritam koji karakteriše mediteranska opuštenost. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.3°C i skoro 4.000 sunčanih sati godišnje, područje podstiče aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine. Lokacija je pogodna za one koji cene blizinu prirode i mogućnosti za rekreaciju, kao što su golf i vodeni sportovi, ali takođe traže pristup urbanim pogodnostima.
Život u Altos de los Monteros, u blizini Marbelje, nudi kombinaciju mirnog rezidencijalnog okruženja i lako dostupnih gradskih sadržaja. Udaljenost od 2.1 km do supermarketa i 2.2 km do bolnice pruža praktičnost za svakodnevni život. Blizina plaža El Alicate (4.0 km) i Playa de la Bajadilla (4.4 km) omogućava pristup obali. Područje je takođe dobro povezano sa obrazovnim ustanovama, sa 41 osnovnom i 28 srednjih škola u provinciji, kao i međunarodnim školama na razdaljini od oko 4.5 km. Dostupnost javnog prevoza sa 11 linija i 50 stanica u blizini olakšava kretanje, iako posedovanje automobila može biti korisno za potpunije istraživanje regiona.
Ova mapa prikazuje lokaciju Altos de los Monteros unutar šireg područja Marbelje na Costa del Sol. Istaknute su ključne tačke poput obližnjih plaža, golf terena i udaljenosti do aerodroma, pružajući vizuelni pregled pristupačnosti i rekreativnih mogućnosti.
Altos de los Monteros je strateški pozicioniran u blizini Marbelje, jednog od najpoznatijih gradova na Costa del Sol. Ova lokacija omogućava pristup bogatoj ponudi restorana, prodavnica i kulturnih dešavanja Marbelje, dok istovremeno pruža mirnije okruženje. Udaljenost od 34 km do Malage, glavnog grada provincije, omogućava lak pristup većim aerodromskim i urbanim centrima, dok su obližnji gradovi poput Estepone i Benalmadene takođe lako dostupni za istraživanje raznolikosti regije.
Nekretnina je udaljena 34 km od aerodroma Málaga-Costa del Sol, što omogućava relativno lak pristup međunarodnim letovima. Najbliže plaže, kao što je El Alicate, nalaze se na oko 4.0 km, dok su golf tereni poput Greenlife Golf Driving Range na 5.3 km. Centri kao što su supermarketi su na 2.1 km, a bolnice na 2.2 km, što ukazuje na dobru dostupnost osnovnih usluga. Marinas u Marbelji su na oko 4.0 km, pružajući mogućnosti za nautičke aktivnosti.
| Udaljenost do plaže | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakteriše mediteranska klima sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.3°C i izrazito visokim brojem sunčanih sati, preko 3.800 godišnje. Prosečne temperature variraju između 11°C zimi i 25°C leti, što omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Blizina obale utiče na blage zime i umerena leta. Plata, sa visinom od 190 metara nadmorske visine, nudi prijatniji ambijent i potencijalno bolje poglede, dok je nagib ka plaži od 4.8% umeren.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini se nalazi nekoliko plaža, uključujući El Alicate (4.0 km) i Playa de la Bajadilla (4.4 km), poznate po svojoj lepoti i sadržajima. Za ljubitelje golfa, obližnji tereni kao što su Greenlife Golf Driving Range (5.3 km) i Santa María Golf & Country Club (6.2 km) pružaju odlične uslove za igru. Takođe su dostupni sportski centri, poput Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 km), nudeći raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i fizičku aktivnost.
Izvor: OpenStreetMap
Altos de los Monteros je strateški pozicioniran u blizini Marbelje, jednog od najpoznatijih gradova na Costa del Sol. Ova lokacija omogućava pristup bogatoj ponudi restorana, prodavnica i kulturnih dešavanja Marbelje, dok istovremeno pruža mirnije okruženje. Udaljenost od 34 km do Malage, glavnog grada provincije, omogućava lak pristup većim aerodromskim i urbanim centrima, dok su obližnji gradovi poput Estepone i Benalmadene takođe lako dostupni za istraživanje raznolikosti regije.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 59 mm |
| Април | 14.9°C | 43 mm |
| Мај | 16.8°C | 35 mm |
| Јун | 20.9°C | 9 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септембар | 21.7°C | 15 mm |
| Октобар | 17.9°C | 57 mm |
| Новембар | 14.1°C | 79 mm |
| Децембар | 11.5°C | 67 mm |
Умерено
Ref: VL058894
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens (Estepona, od €418.800) i Aby Upper (Estepona, od €320.000), ovaj duplex penthouse u Altos de los Monteros je u znatno višem cenovnom rangu, što odražava ekskluzivniju lokaciju i veće dimenzije. Alba Benalmadena (Benalmadena, od €699.000) je takođe u nižem cenovnom segmentu. Visoka cena od 1.295.000 € pozicionira ovaj objekat kao luksuznu nekretninu namenjenu kupcima koji traže prostranost, kvalitet završne obrade i prestižnu lokaciju u blizini Marbelje, za razliku od drugih ponuda u Esteponi ili Benalmadeni koje su cenovno pristupačnije i često nude manje kvadrature ili drugačije lokacijske prednosti. Smanjenje cene sa 1.400.000 € ukazuje na potencijalno dobru priliku unutar luksuznog segmenta.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
