Ce penthouse en duplex exclusif à Altos de los Monteros, Málaga, offre une expérience de vie raffinée sur 201 m² de surface habitable et 120 m² de terrasse. Avec 3 chambres et 3 salles de bains, dont 2 en suite, il allie confort moderne et design élégant. L'orientation sud garantit des pièces baignées de lumière et des vues magnifiques. La propriété se distingue par ses équipements de haute qualité tels que le chauffage par le sol, la climatisation et une cuisine moderne. Il est situé dans une résidence communautaire avec piscine commune, garage pour deux véhicules et jardin commun. L'emplacement combine la proximité de la côte avec le calme d'un quartier résidentiel établi.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Altos de los Monteros, un quartier résidentiel recherché en hauteur au-dessus de Marbella. Il offre un emplacement stratégiquement avantageux, garantissant à la fois la proximité des plages et des commodités urbaines telles que les supermarchés et l'hôpital. Sa position surélevée promet également des vues attrayantes.
Ce penthouse s'adresse aux acheteurs qui apprécient le confort, le style et une bonne infrastructure. L'espace de vie généreux, les terrasses avec vue sur la mer et la montagne, ainsi que les équipements complets comme le chauffage au sol et la climatisation répondent aux exigences de vie les plus élevées. Les installations communes telles que la piscine et le garage complètent l'offre résidentielle.
En tant que nouvelle construction, ce penthouse incarne l'architecture moderne et la qualité de construction. Il a été conçu en mettant l'accent sur l'efficacité énergétique et le confort, ce qui se reflète dans des caractéristiques telles que le chauffage au sol et la climatisation. L'achèvement en tant que 'nouvelle construction' signifie que vous serez les premiers à occuper cette résidence moderne.
Le projet n'offre pas de connexion directe aux transports en commun juste devant la porte, et un véhicule personnel est recommandé pour explorer pleinement les environs. Bien que proche des plages, une voiture est nécessaire pour le transport. La situation en pente, due à la position surélevée, pourrait représenter un défi pour les personnes à mobilité réduite.
Cette propriété convient idéalement aux acheteurs qui recherchent une maison de luxe dans un environnement calme mais bien connecté. Les personnes qui apprécient un équipement de haute qualité, tel que le chauffage au sol et la climatisation, et qui aiment la proximité des terrains de golf et des plages, s'y sentiront bien. La vue sur la mer et les montagnes en fait un endroit attrayant pour ceux qui recherchent un lien avec la nature tout en profitant des commodités d'une ville comme Marbella. L'emplacement est également avantageux pour les familles qui ont besoin d'une bonne infrastructure avec des écoles et des services de santé. La réduction de prix pourrait être un incitatif supplémentaire pour les acheteurs soucieux de leur budget qui recherchent un investissement dans un emplacement de premier ordre.
Le penthouse en duplex se caractérise par une haute qualité de construction et de finition. En tant que nouvelle construction, des matériaux et des techniques modernes ont été utilisés pour garantir la durabilité et le confort. L'équipement comprend le chauffage par le sol, qui assure une chaleur agréable, et la climatisation pour des températures estivales confortables. De grandes fenêtres et l'orientation sud maximisent la lumière naturelle. La cuisine équipée est entièrement fonctionnelle et les salles de bains sont conçues de manière moderne. Des commodités supplémentaires telles qu'une buanderie, une connexion Internet et des stores électriques augmentent le confort de vie. La sécurité est assurée par une surveillance 24h/24 et une communauté fermée.
Le penthouse en duplex est proposé à partir de 1 295 000 €, une réduction par rapport au prix initial de 1 400 000 €. Cette offre souligne l'attractivité du prix pour un bien de cette taille et de cet équipement dans cet emplacement. En tant que nouvelle construction, le penthouse est immédiatement disponible. La propriété comprend 3 chambres et 3 salles de bains, réparties sur 201 m² de surface habitable et complétées par 120 m² de terrasse. La tarification reflète la qualité, l'emplacement et les commodités modernes du bien.
Altos de los Monteros représente un environnement résidentiel haut de gamme, caractérisé par sa position surélevée et sa proximité avec Marbella. La région est dominée par des villas modernes et des complexes d'appartements, nichés dans un paysage soigné. La position stratégique permet un accès rapide à la côte et à ses plages, ainsi qu'aux centres urbains offrant une variété de boutiques, de restaurants et d'offres culturelles. Le calme du quartier résidentiel contraste avec le dynamisme de Marbella, tout en offrant une bonne accessibilité à tous les services nécessaires. La température annuelle moyenne de 18,3°C et les 3 848 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour vivre toute l'année. L'altitude moyenne de 190 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue aux vues attrayantes, tandis que la pente modérée vers la plage assure une bonne accessibilité.
La vie à Altos de los Monteros offre un équilibre entre le calme et l'accessibilité. L'environnement immédiat est caractérisé par des résidences bien entretenues et beaucoup de verdure, créant une atmosphère détendue. La distance de 2,1 km du supermarché le plus proche et de 2,2 km de l'hôpital souligne l'emplacement pratique pour le quotidien. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours tels que le Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) et le Santa María Golf & Country Club (6,2 km) sont rapidement accessibles. Les plages, comme El Alicate (4,0 km), ne sont pas non plus loin, permettant des excursions spontanées au bord de la mer. La proximité d'écoles internationales (par exemple, English International College, 4,5 km) rend également la région attrayante pour les familles.
La localisation à Altos de los Monteros, Málaga, positionne ce penthouse de manière stratégique au cœur de la Costa del Sol. La carte montre la proximité d'infrastructures importantes telles que l'aéroport de Málaga, les plages et les terrains de golf, tout en soulignant l'atmosphère résidentielle paisible de la hauteur.
Altos de los Monteros est situé dans la partie orientale de Marbella, stratégiquement positionné entre la côte et l'arrière-pays de la Sierra Blanca. Cette position offre un accès aux commodités de Marbella, l'une des villes les plus connues de la Costa del Sol, réputée pour ses yachts de luxe, ses boutiques exclusives et ses restaurants haut de gamme. Parallèlement, l'emplacement en hauteur permet un style de vie plus calme, loin de l'agitation des promenades côtières. La région de la Costa del Sol elle-même est synonyme de vie méditerranéenne avec plus de 300 jours de soleil par an, des parcours de golf de première classe et un cadre naturel impressionnant allant des montagnes à la mer. Le projet est ainsi bien intégré au cœur touristique et résidentiel de l'Andalousie.
L'accessibilité d'Altos de los Monteros est bonne, surtout en voiture. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 34 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages internationaux. La côte avec ses plages comme El Alicate est à seulement 4,0 km, et d'autres plages comme Playa de la Bajadilla (4,4 km) sont également proches. Marbella est rapidement accessible et offre une multitude de magasins, restaurants et loisirs. Les supermarchés les plus proches (2,1 km) et l'hôpital (2,2 km) sont facilement accessibles. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés se trouvent à proximité immédiate. Onze lignes de transports publics avec 50 arrêts dans les environs offrent des alternatives, mais une voiture est recommandée pour une utilisation flexible des nombreuses commodités et l'exploration de la région.
| Distance plage | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de cette région de la Costa del Sol est méditerranéen subtropical, avec une température annuelle moyenne de 18,3°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une vie en plein air prolongée. La température moyenne varie entre 11°C en hiver et 25°C en été. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. L'altitude de 190 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise agréable et souvent une vue panoramique. La pente modérée vers la plage de 4,8% est facile à gérer et contribue à la vue attrayante. L'environnement naturel est caractérisé par une végétation méditerranéenne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Marbella, facilement accessible depuis le penthouse, offre diverses possibilités de loisirs. La plage la plus proche, El Alicate, se trouve à 4,0 km et est connue pour son sable fin. D'autres plages comme Playa de la Bajadilla (4,4 km) et Playa de Artola (7,0 km) sont également facilement accessibles et offrent diverses commodités. Les sports nautiques y sont répandus. Pour les golfeurs, le Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) et le Santa María Golf & Country Club (6,2 km) sont à proximité immédiate. Des marinas comme Marina Marbella (4,0 km) et Marina la Bajadilla Marbella (4,1 km) invitent à la promenade et à la voile. Les centres sportifs à proximité complètent l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Altos de los Monteros est situé dans la partie orientale de Marbella, stratégiquement positionné entre la côte et l'arrière-pays de la Sierra Blanca. Cette position offre un accès aux commodités de Marbella, l'une des villes les plus connues de la Costa del Sol, réputée pour ses yachts de luxe, ses boutiques exclusives et ses restaurants haut de gamme. Parallèlement, l'emplacement en hauteur permet un style de vie plus calme, loin de l'agitation des promenades côtières. La région de la Costa del Sol elle-même est synonyme de vie méditerranéenne avec plus de 300 jours de soleil par an, des parcours de golf de première classe et un cadre naturel impressionnant allant des montagnes à la mer. Le projet est ainsi bien intégré au cœur touristique et résidentiel de l'Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 60 mm |
| Février | 11.1°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| Avril | 14.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Juin | 20.9°C | 9 mm |
| Juillet | 24.8°C | 1 mm |
| Août | 25.3°C | 2 mm |
| Septembre | 21.7°C | 15 mm |
| Octobre | 17.9°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Décembre | 11.5°C | 67 mm |
Modéré
Ref: VL058894
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, telles que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €), ce penthouse en duplex à Altos de los Monteros se positionne dans le segment supérieur. Bien que les exemples mentionnés soient plus attractifs en termes de prix, ils n'offrent peut-être pas la même combinaison de taille, de luxe et d'emplacement exclusif que le bien décrit ici. Le prix réduit de 1 295 000 € pour un penthouse neuf de 201 m² habitables et 120 m² de terrasse à proximité de Marbella, avec vue sur la mer et finitions de haute qualité comme le chauffage au sol, représente une opportunité remarquable. La proximité de Marbella, des terrains de golf et des écoles internationales le distingue des biens situés dans des localités côtières plus éloignées ou moins établies. Les installations communes proposées, comme la piscine et le garage double, sont standard dans ce segment de prix, mais soulignent la valeur de l'ensemble.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
