Αυτό το duplex ρετιρέ βρίσκεται στην περιοχή Altos de los Monteros της Μάλαγας, προσφέροντας μια σύνθετη εμπειρία διαβίωσης. Με 201 τ.μ. χώρου διαβίωσης και 120 τ.μ. βεράντας, το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με δύο από αυτά en-suite. Η νότια όψη εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως, ενώ η διαθεσιμότητα κοινόχρηστων πισινών, κήπων και ιδιωτικού γκαράζ με δύο θέσεις στάθμευσης συμπληρώνουν την ελκυστικότητα της κατοικίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στην περιοχή Altos de los Monteros, στα βόρεια του Marbella, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας. Βρίσκεται σε υψόμετρο 190 μέτρων, παρέχοντας πανοραμική θέα, ενώ η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις προσδιορίζει τη στρατηγική του τοποθέτηση.
Αυτό το duplex ρετιρέ απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια πολυτελή κατοικία με εκτεταμένο εξωτερικό χώρο, όπως μεγάλες βεράντες και solarium. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, σε συνδυασμό με ανέσεις όπως ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό και ιδιωτικό γκαράζ, καλύπτει τις ανάγκες για άνεση και λειτουργικότητα.
Το ακίνητο χαρακτηρίζεται ως νεόδμητο, υποδηλώνοντας σύγχρονες κατασκευαστικές τεχνικές και φινιρίσματα. Η κατάσταση 'brand new' μαζί με τις σύγχρονες εγκαταστάσεις όπως γυμναστήριο, σάουνα και εσωτερική/θερμαινόμενη πισίνα, καθιστούν το ακίνητο έτοιμο για άμεση χρήση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ιδιωτική παραλία, αν και είναι κοντά σε δημόσιες. Η θέα, αν και πανοραμική, περιλαμβάνει βουνό και θάλασσα, αλλά δεν είναι αποκλειστικά θαλάσσια. Η ένδειξη 'αυτόνομη θέρμανση' (όπου αναφέρεται) δεν αποκλείει την ύπαρξη κεντρικών συστημάτων για άλλες ανέσεις.
Αυτό το duplex ρετιρέ είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη οικιστική εμπειρία στην Costa del Sol, συνδυάζοντας την άνεση μιας σύγχρονης κατασκευής με την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές και αστικές παροχές. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή ομάδες φίλων, χάρη στα 3 υπνοδωμάτια και τους άφθονους κοινόχρηστους χώρους. Η ύπαρξη solarium και εκτεταμένης βεράντας απευθύνεται σε όσους απολαμβάνουν υπαίθριες δραστηριότητες και ηλιοθεραπεία. Επιπλέον, η θέση του κοντά σε γήπεδα γκολφ και παραλίες το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του αθλητισμού και της φύσης. Η πανοραμική θέα και η νότια όψη προσελκύουν όσους επιθυμούν να απολαύσουν το μεσογειακό φως και το τοπίο. Το ακίνητο είναι επίσης κατάλληλο για όσους αναζητούν μια πολυτελή δεύτερη κατοικία ή μια μόνιμη κατοικία με όλες τις σύγχρονες ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων εγκαταστάσεων όπως γυμναστήριο, σάουνα και εσωτερική πισίνα.
Το duplex ρετιρέ στην περιοχή Altos de los Monteros, Marbella, διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα που ανταποκρίνονται σε σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής. Η περιγραφή αναφέρει "brand new" κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι η κατασκευή και τα υλικά είναι πρόσφατα. Ενσωματωμένες ανέσεις όπως πλήρως επιπλωμένη κουζίνα και μπάνια, κλιματισμός, ενδοδαπέδια θέρμανση (συμπεριλαμβανομένων των μπάνιων) και διπλά τζάμια συμβάλλουν στην ποιότητα και την άνεση. Η παρουσία συστημάτων όπως ασανσέρ, συναγερμός, 24ωρη φύλαξη και ηλεκτρικά ρολά ενισχύουν την ασφάλεια και την ευκολία χρήσης. Η παροχή Wi-Fi και οι θωρακισμένες ντουλάπες προσθέτουν πρακτικότητα. Οι πανοραμικές θέες και η νότια όψη, σε συνδυασμό με τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως θερμαινόμενη και εσωτερική πισίνα, σάουνα και γυμναστήριο, ολοκληρώνουν την εικόνα μιας υψηλής ποιότητας κατασκευής.
Το duplex ρετιρέ στην περιοχή Altos de los Monteros, Marbella, διατίθεται προς πώληση με τιμή από 1.295.000 €. Η αρχική τιμή πώλησης ήταν 1.400.000 €, υποδεικνύοντας μια προσαρμογή στην τιμολόγηση. Το ακίνητο προσφέρει 201 τ.μ. εσωτερικού χώρου και 120 τ.μ. βεράντας, με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο διαμορφώνεται περίπου στα 6.443 € για τον εσωτερικό χώρο, λαμβάνοντας υπόψη την προσφορά πολυτελών χαρακτηριστικών και την τοποθεσία. Η διαθεσιμότητα των 2 θέσεων στάθμευσης στο ιδιωτικό γκαράζ και οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως πισίνες και κήποι, συνιστούν περαιτέρω αξία στην συνολική προσφορά.
Το Altos de los Monteros, όπου βρίσκεται αυτό το duplex ρετιρέ, συνδυάζει την ηρεμία ενός ορεινού τοπίου με την εγγύτητα στις παραλιακές περιοχές του Marbella. Με υψόμετρο 190 μέτρα, προσφέρει ευρυχωρία και πανοραμική θέα που εκτείνεται από τα βουνά έως τη Μεσόγειο. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από μια αίσθηση απομόνωσης, ενώ ταυτόχρονα παρέχει εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (2.1 χλμ) και νοσοκομείο (2.2 χλμ). Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και 3,848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί δραστηριότητες όπως το γκολφ (κοντινές αποστάσεις 5.3 χλμ) και τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες, με το πλησιέστερο παραλιακό μέτωπο σε απόσταση 4.0 χλμ. Το αστικό περιβάλλον του Marbella, με τις μαρίνες και τα εμπορικά κέντρα, είναι προσβάσιμο, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και ενεργού βίου.
Η ζωή στην περιοχή Altos de los Monteros, κοντά στο Marbella, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 190 μέτρων, προσφέροντας ελαφρώς πιο δροσερό κλίμα και πανοραμική θέα, ενώ απέχει 4.0 χλμ από τις πλησιέστερες παραλίες. Η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες είναι αξιοσημείωτη: ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 2.1 χλμ μακριά, ένα νοσοκομείο 2.2 χλμ, και μια φαρμακείο 3.4 χλμ. Η πρόσβαση σε διεθνή σχολεία, όπως το English International College (4.5 χλμ) και το British International School (7.1 χλμ), καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Το Marbella, με τις μαρίνες του (Marina Marbella 4.0 χλμ, Marina la Bajadilla Marbella 4.1 χλμ), τα εστιατόρια και τις εμπορικές του περιοχές, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας ποικιλία σε δραστηριότητες και ψυχαγωγία. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 11 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για την πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της περιοχής.
Αυτό το duplex ρετιρέ στην περιοχή Altos de los Monteros, Marbella, βρίσκεται σε μια στρατηγική τοποθεσία που συνδυάζει την ηρεμία του υψομέτρου με την εγγύτητα στην ακτή και τις αστικές ανέσεις. Η χαρτογράφηση της περιοχής αποκαλύπτει την εγγύτητά του σε παραλίες, γήπεδα γκολφ, διεθνή σχολεία και το κέντρο του Marbella, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη εικόνα του τρόπου ζωής που προσφέρει η τοποθεσία.
Το Altos de los Monteros, όπου βρίσκεται αυτό το duplex ρετιρέ, τοποθετείται στρατηγικά στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγας, βόρεια της δημοφιλής παράκτιας ζώνης του Marbella. Η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) προσφέρει καλή συνδεσιμότητα με διεθνείς προορισμούς. Ενώ βρίσκεται σε μια πιο ήσυχη, υψομετρική περιοχή, η εγγύτητα στο κέντρο του Marbella (με τις μαρίνες και τις εμπορικές του υποδομές) και στις παραλίες (4.0 χλμ) παρέχει εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και ψυχαγωγία. Η θέση του το διαφοροποιεί από τα ακίνητα που βρίσκονται ακριβώς πάνω στην ακτογραμμή, προσφέροντας πανοραμική θέα και μια αίσθηση απομόνωσης, διατηρώντας παράλληλα την προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες και τουριστικά αξιοθέατα.
Η πρόσβαση στο ακίνητο και τις γύρω ανέσεις είναι καλά οργανωμένη. Ο Διεθνής Αερολιμένας της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 34 χλμ, ενώ ο Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται στα 62 χλμ. Το πλησιέστερο παραλιακό μέτωπο, η παραλία El Alicate, είναι προσβάσιμη σε 4.0 χλμ, ακολουθούμενη από την Playa de la Bajadilla (4.4 χλμ) και την Playa de Artola (7.0 χλμ). Το κέντρο του Marbella, με τις μαρίνες και τα εμπορικά του καταστήματα, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε ακτίνα 7 χλμ, όπως η Greenlife Golf Driving Range (5.3 χλμ) και η Santa María Golf & Country Club (6.2 χλμ). Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 11 γραμμών, καθώς και μιας κοντινής EV-laadpaal (4.4 χλμ), συμπληρώνουν την εικόνα της προσβασιμότητας.
| Απόσταση Θάλασσας | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Altos de los Monteros απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3,848 ετησίως, ενώ η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 190 μέτρων, προσφέροντας ευχάριστο μικροκλίμα και πανοραμική θέα που συνδυάζει βουνό και θάλασσα. Η ήπια κλίση 4.8% προς την παραλία υποδεικνύει μια μέτρια προσέγγιση προς την ακτή. Ο συνδυασμός άφθονου ηλιακού φωτός, ευνοϊκών θερμοκρασιών και της εγγύτητας στη θάλασσα δημιουργεί ένα ελκυστικό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες κατά τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή. Το πλησιέστερο παραλιακό μέτωπο είναι η παραλία El Alicate, 4.0 χλμ μακριά, ακολουθούμενη από την Playa de la Bajadilla (4.4 χλμ) και την Playa de Artola (7.0 χλμ), οι οποίες ενδέχεται να διαθέτουν χαρακτηριστικά Blue Flag. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Greenlife Golf Driving Range βρίσκεται σε απόσταση 5.3 χλμ, ενώ η Greenlife Golf Marbella και η Santa María Golf & Country Club είναι προσβάσιμες σε 5.6 χλμ και 6.2 χλμ αντίστοιχα. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 χλμ) και το Pabellón de Gimnasia Rítmica (4.6 χλμ), προσφέροντας δυνατότητες για διάφορα αθλήματα. Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως η Marina Marbella (4.0 χλμ), προσθέτει επιλογές για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Altos de los Monteros, όπου βρίσκεται αυτό το duplex ρετιρέ, τοποθετείται στρατηγικά στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγας, βόρεια της δημοφιλής παράκτιας ζώνης του Marbella. Η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) προσφέρει καλή συνδεσιμότητα με διεθνείς προορισμούς. Ενώ βρίσκεται σε μια πιο ήσυχη, υψομετρική περιοχή, η εγγύτητα στο κέντρο του Marbella (με τις μαρίνες και τις εμπορικές του υποδομές) και στις παραλίες (4.0 χλμ) παρέχει εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και ψυχαγωγία. Η θέση του το διαφοροποιεί από τα ακίνητα που βρίσκονται ακριβώς πάνω στην ακτογραμμή, προσφέροντας πανοραμική θέα και μια αίσθηση απομόνωσης, διατηρώντας παράλληλα την προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες και τουριστικά αξιοθέατα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 11.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.1°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.9°C | 43 mm |
| Μάιος | 16.8°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 20.9°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.7°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.9°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 14.1°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 67 mm |
Μέτριο
Ref: VL058894
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, αυτό το duplex ρετιρέ στην Altos de los Monteros, Marbella, διαφοροποιείται μέσω της συνδυαστικής του θέσης: υψηλότερο υψόμετρο για πανοραμική θέα, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Σε αντίθεση με παραθαλάσσια ακίνητα που εστιάζουν αποκλειστικά στην άμεση πρόσβαση στην παραλία, εδώ η αξία προστίθεται από την ευρυχωρία, τη θέα και την ηρεμία της ορεινής τοποθεσίας, ενώ παραμένουν προσβάσιμες οι παραλίες (4.0 χλμ). Η τιμή του (1.295.000 €) το τοποθετεί στο υψηλότερο εύρος, συγκρινόμενη με τα παραδείγματα των Acqua Gardens (από 418.800 €) και Aby Upper (από 320.000 €) στην Estepona, τα οποία είναι πιθανώς μικρότερα ή σε λιγότερο προνομιακές θέσεις. Το Alba Benalmadena (από 699.000 €) είναι επίσης σε χαμηλότερη κατηγορία τιμών. Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν πολυτέλεια, εκτεταμένο χώρο (201 τ.μ. εσωτερικό + 120 τ.μ. βεράντα), και ένα πιο αποκλειστικό περιβάλλον, σε αντίθεση με τα πιο προσιτά ή πυκνοκατοικημένα συγκροτήματα. Η προσφορά πολυτελών εγκαταστάσεων, όπως εσωτερική και θερμαινόμενη πισίνα, σάουνα και γυμναστήριο, καθώς και οι 2 θέσεις στάθμευσης, ενισχύουν την αξία του σε σχέση με πιο βασικές προσφορές στην περιοχή.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
