Цей дуплекс-пентхаус розташований у престижному районі Altos de los Monteros, Марбелья, пропонуючи вишуканий спосіб життя на узбережжі. Він поєднує сучасний дизайн з панорамними видами на море та гори, забезпечуючи ексклюзивне проживання. Проєкт ідеально підходить для тих, хто шукає спокій, комфорт та близькість до основних зручностей і природних красот Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у тихому районі Altos de los Monteros, цей пентхаус пропонує усамітнення, але водночас забезпечує легкий доступ до центру Марбельї та пляжів. Це дозволяє насолоджуватися спокоєм гірської місцевості, залишаючись у безпосередній близькості до міської інфраструктури та морського узбережжя.
Дуплекс-пентхаус відповідає потребам тих, хто шукає просторе житло з високим рівнем комфорту. Наявність великої тераси, сучасних зручностей, таких як підігрів підлоги та кондиціонування, а також панорамні види робить його привабливим для постійного проживання або розкішного відпочинку.
Об'єкт є новобудовою, що гарантує сучасні будівельні стандарти та енергоефективність. Пентхаус був нещодавно знижений у ціні, що робить його привабливою пропозицією на ринку. Поточна фаза будівництва забезпечує бездоганний стан усіх елементів помешкання.
Цей проєкт не пропонує безпосереднього виходу до моря чи приватного пляжу. Хоча автомобіль полегшує доступ до віддалених місць, деякі зручності розташовані на відстані, що потребує транспорту. Також, будучи частиною комплексу, він не забезпечує повну ізоляцію від сусідів.
Цей пентхаус підійде для сімей, які шукають просторе житло з численними зручностями, або для пар, які цінують комфорт, простір та приватність. Він також буде цікавим для інвесторів, які бажають придбати нерухомість у привілейованому районі з потенціалом зростання вартості, особливо з огляду на нещодавнє зниження ціни. Для тих, хто прагне до спокійного способу життя, але з легким доступом до активностей, таких як гольф, пляжний відпочинок та міські розваги, цей варіант є оптимальним. Наявність солярію та приватних терас ідеально підходить для тих, хто любить проводити час на свіжому повітрі.
Об'єкт відзначається високою якістю оздоблення та сучасними технологіями. Наявність кондиціонування повітря, системи підігріву підлоги (включаючи ванні кімнати) та електричних жалюзі забезпечує максимальний комфорт протягом усього року. Повністю обладнана кухня та сучасні ванні кімнати, включаючи дві ванні кімнати з прямим доступом зі спалень, відповідають найвищим стандартам. Подвійне скло та високоякісні матеріали гарантують довговічність та енергоефективність. Стан «новий» свідчить про відсутність зносу та готовність до негайного заселення.
Початкова ціна цього дуплекс-пентхауса становила €1,400,000, але зараз вона знижена до €1,295,000. Ця ціна відображає преміальність розташування, розмір та якість новобудови. Об'єкт має 3 спальні та 3 ванні кімнати, загальну площу 201 м² забудови та 120 м² тераси. Наявність приватного гаража на два автомобілі та спільного саду додає цінності. Ціна за квадратний метр становить приблизно €6,443, що відповідає ринковим показникам для нерухомості такого класу в цьому регіоні.
Altos de los Monteros — це район, відомий своїми зеленими зонами та спокоєм, розташований на схилах гір, що відкривають чудові краєвиди. Це місце для тих, хто цінує природу та тишу, але не хоче відмовлятися від зручностей міського життя. Близькість до Марбельї означає легкий доступ до ресторанів, магазинів, спортивних закладів та культурних подій. Щоденне життя тут характеризується гармонійним поєднанням релаксації в оточенні природи та активного відпочинку на узбережжі. Висота над рівнем моря (190 м) забезпечує приємний мікроклімат, а помітний нахил до моря (4.8%) створює панорамні види.
Проживання в Altos de los Monteros надає доступ до розвиненої інфраструктури. У радіусі 2-4 км розташовані супермаркети, лікарня, аптеки, спортивні центри та марини. Міжнародні школи, такі як English International College (4.5 км) та British International School (7.1 км), роблять цей район привабливим для родин з дітьми. Близькість до центру Марбельї (близько 4-7 км до основних зон) дозволяє легко дістатися до ресторанів, магазинів та розважальних закладів. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 11 маршрутів забезпечує певну мобільність, хоча автомобіль залишається зручним засобом пересування.
Карта демонструє розташування пентхауса в районі Altos de los Monteros, на околиці Марбельї. Вона показує близькість до пляжів, гольф-полів, аеропорту Малаги та центру міста, ілюструючи зручність доступу до ключових об'єктів та зручностей регіону.
Altos de los Monteros розташований на пагорбах над Марбельєю, пропонуючи панорамні види на узбережжя та Середземне море. Це стратегічне розташування забезпечує спокійне життя, віддалене від міської метушні, але водночас дозволяє легко дістатися до жвавого центру Марбельї (приблизно 4-7 км). Близькість до інших міст, таких як Естепона на заході та Фуенхірола на сході, дозволяє досліджувати різноманіття Коста-дель-Соль.
Пентхаус має зручне розташування щодо ключових об'єктів. Найближчий пляж Ель Алікате знаходиться за 4.0 км, а менш ніж за 7 км розташовані ще два популярні пляжі. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані 34 км, що забезпечує зручне авіасполучення. Найближчий супермаркет розташований за 2.1 км, а медичні заклади – за 2.2 км. Для любителів гольфу, поля Greenlife Golf Driving Range та Greenlife Golf Marbella розташовані в межах 5.6 км, а Santa María Golf & Country Club – за 6.2 км.
| Відстань до моря | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18.3°C та тривалим періодом сонячного світла – близько 3,848 годин на рік. Це сприяє насолоді природою та активним відпочинком майже цілий рік. П'ятнадцять хвилин їзди відділяють від морського узбережжя, а висота 190 метрів над рівнем моря забезпечує прохолодніші температури влітку та чудові краєвиди. Температура води дозволяє купатися протягом 4 місяців, коли вона досягає 20°C. Наявність гірських ландшафтів у безпосередній близькості додає різноманітності до природного оточення.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані кілька привабливих пляжів, включаючи Ель Алікате (4.0 км) та Плайя-де-ла-Бахаділья (4.4 км), які мають статус «Блакитного прапора». Для любителів гольфу є декілька полів: Greenlife Golf Driving Range (5.3 км), Greenlife Golf Marbella (5.6 км) та Santa María Golf & Country Club (6.2 км). Також є широкий вибір спортивних центрів, таких як Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 км), що пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Altos de los Monteros розташований на пагорбах над Марбельєю, пропонуючи панорамні види на узбережжя та Середземне море. Це стратегічне розташування забезпечує спокійне життя, віддалене від міської метушні, але водночас дозволяє легко дістатися до жвавого центру Марбельї (приблизно 4-7 км). Близькість до інших міст, таких як Естепона на заході та Фуенхірола на сході, дозволяє досліджувати різноманіття Коста-дель-Соль.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 60 mm |
| Лютий | 11.1°C | 64 mm |
| Березень | 13.1°C | 59 mm |
| Квітень | 14.9°C | 43 mm |
| Травень | 16.8°C | 35 mm |
| Червень | 20.9°C | 9 mm |
| Липень | 24.8°C | 1 mm |
| Серпень | 25.3°C | 2 mm |
| Вересень | 21.7°C | 15 mm |
| Жовтень | 17.9°C | 57 mm |
| Листопад | 14.1°C | 79 mm |
| Грудень | 11.5°C | 67 mm |
Помірний
Ref: VL058894
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з проєктами, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) або Aby Upper в Естепоні (від €320,000), цей дуплекс-пентхаус у Марбельї має вищу ціну, що зумовлено його розташуванням у більш престижному районі, розміром та вищим класом новобудови. Alba Benalmadena (від €699,000) знаходиться ближче до середнього діапазону, але все ще значно нижче ціни цього об'єкта. Altos de los Monteros позиціонується як район вищого класу, що відображається у вартості нерухомості. Цей пентхаус пропонує більше простору та розкішні елементи, такі як велика тераса, підігрів підлоги по всьому помешканню та панорамні види, що виправдовує його ціну порівняно з меншими або більш віддаленими проєктами. Хоча ціни в Естепоні та Бенальмадені є нижчими, Марбелья, особливо такі райони, як Altos de los Monteros, приваблює покупців, які шукають ексклюзивність, спокій та близькість до елітних зручностей, таких як гольф-клуби та яхтові марини.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. З глибокими знаннями узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
