Este exclusivo apartamento duplex penthouse em Altos de los Monteros, Málaga, oferece uma experiência de vida de luxo em 201 m² de área útil e 120 m² de terraço. Com 3 quartos e 3 casas de banho, duas delas em suite, combina conforto moderno com design elegante. A orientação sul garante divisões cheias de luz e vistas magníficas. A propriedade destaca-se pelas suas características de alta qualidade, como piso radiante, ar condicionado e uma cozinha moderna. Está localizado numa urbanização comunitária com piscina comum, garagem para dois veículos e jardim comunitário. A localização combina a proximidade da costa com a tranquilidade de uma zona residencial estabelecida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento penthouse está situado em Altos de los Monteros, uma cobiçada área residencial elevada acima de Marbella. Oferece uma localização estrategicamente vantajosa, garantindo tanto a proximidade das praias como das comodidades urbanas, como supermercados e hospital. A sua posição elevada também promete vistas atrativas.
Este apartamento penthouse destina-se a compradores que valorizam o conforto, o estilo e uma boa infraestrutura. O generoso espaço habitacional, os terraços com vista mar e montanha, e as completas comodidades como piso radiante e ar condicionado satisfazem as mais altas exigências de vida. As instalações comunitárias, como piscina e garagem, complementam a oferta residencial.
Como nova construção, este apartamento penthouse representa arquitetura moderna e qualidade construtiva. Foi concebido com foco na eficiência energética e conforto, o que se reflete em características como piso radiante e ar condicionado. A sua conclusão como 'nova construção' significa que será o primeiro a habitar esta moderna residência.
O projeto não oferece ligação direta com transportes públicos à porta, e recomenda-se um veículo próprio para explorar totalmente os arredores. Embora perto das praias, é necessário carro para o transporte. A localização em declive, devido à sua posição elevada, pode representar um desafio para pessoas com mobilidade reduzida.
Esta propriedade é ideal para compradores que procuram uma casa de luxo num ambiente tranquilo mas bem conectado. Pessoas que valorizam equipamentos de alta qualidade, como piso radiante e ar condicionado, e apreciam a proximidade a campos de golfe e praias, sentir-se-ão bem aqui. As vistas para o mar e para a montanha tornam-no um local atraente para quem procura uma ligação com a natureza sem abdicar das comodidades de uma cidade como Marbella. A localização é também vantajosa para famílias que necessitam de uma boa infraestrutura com escolas e serviços de saúde. A redução de preço pode ser um incentivo adicional para compradores com orçamento limitado que procuram um investimento numa localização de primeira classe.
O apartamento duplex penthouse caracteriza-se por uma elevada qualidade de construção e acabamentos. Sendo nova construção, foram utilizados materiais e técnicas modernas para garantir durabilidade e conforto. O equipamento inclui piso radiante, que proporciona calor agradável, e ar condicionado para temperaturas estivais confortáveis. Grandes janelas e a orientação sul maximizam a entrada de luz. A cozinha está totalmente equipada e as casas de banho têm um design moderno. Comodidades adicionais como lavandaria, ligação à internet e estores elétricos aumentam o conforto de vida. A segurança é garantida por vigilância 24 horas e uma comunidade fechada.
O apartamento duplex penthouse é oferecido a partir de 1.295.000 €, uma redução do preço original de 1.400.000 €. Esta oferta sublinha a atratividade do preço para uma propriedade deste tamanho e equipamento nesta localização. Sendo nova construção, o apartamento está imediatamente disponível. A propriedade dispõe de 3 quartos e 3 casas de banho, distribuídos por 201 m² de área útil e complementados por 120 m² de terraço. A precificação reflete a qualidade, a localização e as comodidades modernas da propriedade.
Altos de los Monteros representa um ambiente residencial de alto nível, caracterizado pela sua localização elevada e proximidade a Marbella. A área é dominada por vilas modernas e complexos de apartamentos, inseridos numa paisagem cuidada. A posição estratégica permite acesso rápido à costa e às suas praias, bem como aos centros urbanos com uma variedade de lojas, restaurantes e ofertas culturais. A tranquilidade da zona residencial contrasta com o dinamismo de Marbella, mas ainda oferece boa acessibilidade a todos os serviços necessários. A temperatura média anual de 18,3°C e as 3.848 horas de sol por ano criam um clima agradável para viver durante todo o ano. A altitude média de 190 metros acima do nível do mar contribui para as vistas atrativas, enquanto a inclinação moderada para a praia garante uma boa acessibilidade.
A vida em Altos de los Monteros oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade. O ambiente imediato é caracterizado por urbanizações bem cuidadas e muita vegetação, criando uma atmosfera descontraída. A distância de 2,1 km até ao supermercado mais próximo e 2,2 km até ao hospital sublinha a localização prática para o dia a dia. Para os amantes de golfe, vários campos como Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) e Santa María Golf & Country Club (6,2 km) são de rápido acesso. As praias, como El Alicate (4,0 km), também não estão longe, permitindo passeios espontâneos à beira-mar. A proximidade a escolas internacionais (por exemplo, English International College, 4,5 km) também torna a área atrativa para famílias.
A localização em Altos de los Monteros, Málaga, posiciona este apartamento penthouse de forma estratégica no coração da Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade a infraestruturas importantes como o aeroporto de Málaga, as praias e os campos de golfe, ao mesmo tempo que realça a tranquila atmosfera residencial da zona elevada.
Altos de los Monteros situa-se na parte oriental de Marbella, estrategicamente localizada entre a costa e o interior da Sierra Blanca. Esta posição oferece acesso às comodidades de Marbella, uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol, famosa pelos seus iates de luxo, boutiques exclusivas e restaurantes sofisticados. Ao mesmo tempo, a localização elevada permite um estilo de vida mais tranquilo, longe da agitação das marginalidades costeiras. A região da Costa del Sol em si é sinónimo de vida mediterrânica com mais de 300 dias de sol por ano, campos de golfe de primeira classe e um cenário natural impressionante que vai das montanhas ao mar. O projeto está, portanto, bem integrado no coração turístico e residencial da Andaluzia.
A acessibilidade a Altos de los Monteros é boa, especialmente de carro. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 34 km (em linha reta), o que facilita as viagens internacionais. A costa, com praias como El Alicate, fica a apenas 4,0 km, e outras praias como Playa de la Bajadilla (4,4 km) também estão próximas. Marbella é de rápido acesso e oferece uma multitude de lojas, restaurantes e opções de lazer. Os supermercados mais próximos (2,1 km) e o hospital (2,2 km) são de fácil acesso. Para os golfistas, vários campos de renome encontram-se nas imediações. Onze linhas de transporte público com 50 paragens na área circundante oferecem alternativas, mas recomenda-se um carro para o uso flexível das numerosas comodidades e exploração da região.
| Distância até à Praia | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima nesta região da Costa del Sol é mediterrâneo subtropical, com uma temperatura média anual de 18,3°C e 3.848 horas de sol por ano. Isto permite uma vida ao ar livre prolongada. A temperatura média varia entre 11°C no inverno e 25°C no verão. A época de banhos dura aproximadamente quatro meses, quando as temperaturas da água estão consistentemente acima de 20°C. A altitude de 190 metros acima do nível do mar oferece uma brisa agradável e muitas vezes uma vista panorâmica. A inclinação moderada para a praia de 4,8% é fácil de gerir e contribui para a vista atrativa. O ambiente natural é caracterizado pela vegetação mediterrânica.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira de Marbella, facilmente acessível a partir do apartamento penthouse, oferece diversas oportunidades de lazer. A praia mais próxima, El Alicate, fica a 4,0 km e é conhecida pela sua areia fina. Outras praias como Playa de la Bajadilla (4,4 km) e Playa de Artola (7,0 km) também são de fácil acesso e oferecem diversas comodidades. Desportos aquáticos são comuns aqui. Para os golfistas, o Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) e o Santa María Golf & Country Club (6,2 km) ficam nas imediações. Marinhas como Marina Marbella (4,0 km) e Marina la Bajadilla Marbella (4,1 km) convidam a passeios e vela. Centros desportivos próximos completam a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Altos de los Monteros situa-se na parte oriental de Marbella, estrategicamente localizada entre a costa e o interior da Sierra Blanca. Esta posição oferece acesso às comodidades de Marbella, uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol, famosa pelos seus iates de luxo, boutiques exclusivas e restaurantes sofisticados. Ao mesmo tempo, a localização elevada permite um estilo de vida mais tranquilo, longe da agitação das marginalidades costeiras. A região da Costa del Sol em si é sinónimo de vida mediterrânica com mais de 300 dias de sol por ano, campos de golfe de primeira classe e um cenário natural impressionante que vai das montanhas ao mar. O projeto está, portanto, bem integrado no coração turístico e residencial da Andaluzia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 60 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 64 mm |
| Março | 13.1°C | 59 mm |
| Abril | 14.9°C | 43 mm |
| Maio | 16.8°C | 35 mm |
| Junho | 20.9°C | 9 mm |
| Julho | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Setembro | 21.7°C | 15 mm |
| Outubro | 17.9°C | 57 mm |
| Novembro | 14.1°C | 79 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 67 mm |
Moderado
Ref: VL058894
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outras ofertas na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €), este apartamento duplex penthouse em Altos de los Monteros posiciona-se no segmento superior. Embora os exemplos mencionados sejam mais atrativos em termos de preço, podem não oferecer a mesma combinação de tamanho, luxo e localização exclusiva que a propriedade aqui descrita. O preço reduzido de 1.295.000 € para um apartamento penthouse de nova construção com 201 m² de área útil e 120 m² de terraço perto de Marbella, com vista mar e acabamentos de alta qualidade como piso radiante, representa uma oportunidade notável. A proximidade a Marbella, campos de golfe e escolas internacionais distingue-o de propriedades em locais costeiros mais distantes ou menos estabelecidos. As comodidades comuns oferecidas, como a piscina e a garagem dupla, são padrão neste segmento de preço, mas sublinham o valor do pacote completo.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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