Este exclusivo ático dúplex en Altos de los Monteros, Málaga, ofrece una experiencia de vida de primer nivel en 201 m² de superficie habitable y 120 m² de terraza. Con 3 dormitorios y 3 baños, dos de ellos en suite, combina confort moderno y diseño elegante. La orientación sur garantiza estancias luminosas y vistas magníficas. La propiedad destaca por sus características de alta calidad, como calefacción por suelo radiante, aire acondicionado y una cocina moderna. Está situado en una urbanización comunitaria con piscina comunitaria, garaje para dos vehículos y jardín comunitario. La ubicación combina la proximidad a la costa con la tranquilidad de una zona residencial consolidada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático se encuentra en Altos de los Monteros, una codiciada zona residencial elevada sobre Marbella. Ofrece una ubicación estratégicamente ventajosa, garantizando la proximidad tanto a las playas como a los servicios urbanos como supermercados y hospital. Su posición elevada también promete vistas atractivas.
Este ático está dirigido a compradores que valoran el confort, el estilo y una buena infraestructura. El generoso espacio habitable, las terrazas con vistas al mar y a la montaña, y las completas comodidades como la calefacción por suelo radiante y el aire acondicionado satisfacen las más altas exigencias de vida. Las instalaciones comunitarias como la piscina y el garaje complementan la oferta residencial.
Como nueva construcción, este ático representa la arquitectura moderna y la calidad constructiva. Fue diseñado pensando en la eficiencia energética y el confort, lo que se refleja en características como la calefacción por suelo radiante y el aire acondicionado. Su finalización como 'obra nueva' significa que usted será el primero en habitar esta moderna residencia.
El proyecto no ofrece conexión directa con el transporte público justo delante de la puerta, y se recomienda un vehículo propio para explorar completamente los alrededores. Aunque está cerca de las playas, se necesita coche para el transporte. La ubicación en pendiente, debido a su posición elevada, podría representar un desafío para personas con movilidad reducida.
Esta propiedad es ideal para compradores que buscan una vivienda de lujo en un entorno tranquilo pero bien comunicado. Aquellos que valoran un equipamiento de alta calidad, como calefacción por suelo radiante y aire acondicionado, y disfrutan de la proximidad a campos de golf y playas, se sentirán a gusto aquí. Las vistas al mar y a la montaña lo convierten en un lugar atractivo para quienes buscan una conexión con la naturaleza sin renunciar a las comodidades de una ciudad como Marbella. La ubicación también es ventajosa para familias que necesitan una buena infraestructura con escuelas y servicios sanitarios. La reducción de precio podría ser un incentivo adicional para compradores con presupuesto limitado que buscan una inversión en una ubicación de primera clase.
El ático dúplex se caracteriza por una alta calidad de construcción y acabados. Al ser obra nueva, se han utilizado materiales y técnicas modernas para garantizar la durabilidad y el confort. El equipamiento incluye calefacción por suelo radiante, que proporciona un calor agradable, y aire acondicionado para mantener temperaturas confortables en verano. Los grandes ventanales y la orientación sur maximizan la entrada de luz. La cocina está totalmente equipada y los baños tienen un diseño moderno. Servicios adicionales como lavadero, conexión a internet y persianas eléctricas aumentan el confort de vida. La seguridad está garantizada por vigilancia 24 horas y una comunidad cerrada.
El ático dúplex se ofrece a partir de 1.295.000 €, una reducción del precio original de 1.400.000 €. Esta oferta subraya el atractivo del precio para una propiedad de este tamaño y equipamiento en esta ubicación. Al ser obra nueva, el ático está disponible de inmediato. La propiedad consta de 3 dormitorios y 3 baños, distribuidos en 201 m² de superficie habitable y complementados por 120 m² de terraza. El precio refleja la calidad, la ubicación y las comodidades modernas de la propiedad.
Altos de los Monteros representa un entorno residencial de alto nivel, caracterizado por su ubicación elevada y su proximidad a Marbella. La zona se distingue por sus modernas villas y complejos de apartamentos, enclavados en un paisaje cuidado. Su posición estratégica permite un rápido acceso a la costa y sus playas, así como a los centros urbanos con una variada oferta de tiendas, restaurantes y actividades culturales. La tranquilidad de la zona residencial contrasta con el dinamismo de Marbella, pero ofrece una buena accesibilidad a todos los servicios necesarios. La temperatura media anual de 18,3°C y las 3.848 horas de sol al año crean un clima agradable para vivir durante todo el año. La altitud media de 190 metros sobre el nivel del mar contribuye a las atractivas vistas, mientras que la moderada pendiente hacia la playa asegura una buena accesibilidad.
La vida en Altos de los Monteros ofrece un equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad. El entorno inmediato se caracteriza por urbanizaciones bien cuidadas y mucha vegetación, creando una atmósfera relajada. La distancia de 2,1 km al supermercado más cercano y 2,2 km al hospital subraya la ubicación práctica para el día a día. Para los amantes del golf, varios campos como Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) y Santa María Golf & Country Club (6,2 km) son de rápido acceso. Las playas, como El Alicate (4,0 km), tampoco están lejos, lo que permite excursiones espontáneas al mar. La proximidad a colegios internacionales (p. ej., English International College, 4,5 km) también hace que la zona sea atractiva para las familias.
La ubicación en Altos de los Monteros, Málaga, sitúa a este ático de forma estratégica en el corazón de la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad a infraestructuras clave como el aeropuerto de Málaga, las playas y los campos de golf, al tiempo que se subraya la tranquila atmósfera residencial de la zona elevada.
Altos de los Monteros se encuentra en la parte oriental de Marbella, estratégicamente ubicado entre la costa y el interior de la Sierra Blanca. Esta posición ofrece acceso a las comodidades de Marbella, una de las ciudades más conocidas de la Costa del Sol, famosa por sus yates de lujo, boutiques exclusivas y restaurantes de alta cocina. Al mismo tiempo, la ubicación elevada permite un estilo de vida más tranquilo, lejos del bullicio de los paseos marítimos. La región de la Costa del Sol en sí misma es sinónimo de vida mediterránea con más de 300 días de sol al año, campos de golf de primera clase y un impresionante entorno natural que abarca desde las montañas hasta el mar. El proyecto está, por lo tanto, bien integrado en el corazón turístico y residencial de Andalucía.
La accesibilidad a Altos de los Monteros es buena, especialmente en coche. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 34 km (en línea recta), lo que facilita los viajes internacionales. La costa, con playas como El Alicate, está a solo 4,0 km, y otras playas como Playa de la Bajadilla (4,4 km) también están cerca. Marbella es de rápido acceso y ofrece una multitud de tiendas, restaurantes y opciones de ocio. Los supermercados más cercanos (2,1 km) y el hospital (2,2 km) son de fácil acceso. Para los golfistas, varios campos de renombre se encuentran muy cerca. Once líneas de transporte público con 50 paradas en los alrededores ofrecen alternativas, pero se recomienda un coche para el uso flexible de las numerosas comodidades y la exploración de la región.
| Distancia a la playa | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en esta región de la Costa del Sol es mediterráneo subtropical, con una temperatura media anual de 18,3°C y 3.848 horas de sol al año. Esto permite una vida al aire libre prolongada. La temperatura media oscila entre 11°C en invierno y 25°C en verano. La temporada de baño dura aproximadamente cuatro meses, cuando las temperaturas del agua superan constantemente los 20°C. La altitud de 190 metros sobre el nivel del mar ofrece una brisa agradable y a menudo vistas panorámicas. La pendiente moderada hacia la playa del 4,8% es fácil de manejar y contribuye a la vista atractiva. El entorno natural se caracteriza por la vegetación mediterránea.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Marbella, fácilmente accesible desde el ático, ofrece diversas oportunidades de ocio. La playa más cercana, El Alicate, se encuentra a 4,0 km y es conocida por su fina arena. Otras playas como Playa de la Bajadilla (4,4 km) y Playa de Artola (7,0 km) también son de fácil acceso y ofrecen diversas comodidades. Los deportes acuáticos están muy extendidos. Para los golfistas, el Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) y el Santa María Golf & Country Club (6,2 km) se encuentran muy cerca. Puertos deportivos como Marina Marbella (4,0 km) y Marina la Bajadilla Marbella (4,1 km) invitan a pasear y navegar. Los centros deportivos cercanos completan la oferta de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Altos de los Monteros se encuentra en la parte oriental de Marbella, estratégicamente ubicado entre la costa y el interior de la Sierra Blanca. Esta posición ofrece acceso a las comodidades de Marbella, una de las ciudades más conocidas de la Costa del Sol, famosa por sus yates de lujo, boutiques exclusivas y restaurantes de alta cocina. Al mismo tiempo, la ubicación elevada permite un estilo de vida más tranquilo, lejos del bullicio de los paseos marítimos. La región de la Costa del Sol en sí misma es sinónimo de vida mediterránea con más de 300 días de sol al año, campos de golf de primera clase y un impresionante entorno natural que abarca desde las montañas hasta el mar. El proyecto está, por lo tanto, bien integrado en el corazón turístico y residencial de Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.9°C | 60 mm |
| Febrero | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 59 mm |
| Abril | 14.9°C | 43 mm |
| Mayo | 16.8°C | 35 mm |
| Junio | 20.9°C | 9 mm |
| Julio | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Septiembre | 21.7°C | 15 mm |
| Octubre | 17.9°C | 57 mm |
| Noviembre | 14.1°C | 79 mm |
| Diciembre | 11.5°C | 67 mm |
Moderado
Ref: VL058894
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Alba Benalmadena (desde 699.000 €), este ático dúplex en Altos de los Monteros se posiciona en el segmento superior. Si bien los ejemplos mencionados son más atractivos en cuanto a precio, es posible que no ofrezcan la misma combinación de tamaño, lujo y ubicación exclusiva que la propiedad descrita aquí. El precio reducido de 1.295.000 € para un ático de obra nueva con 201 m² de superficie habitable y 120 m² de terraza cerca de Marbella, con vistas al mar y acabados de alta calidad como calefacción por suelo radiante, representa una oportunidad destacada. La proximidad a Marbella, campos de golf y colegios internacionales lo distingue de propiedades en localidades costeras más alejadas o menos establecidas. Las instalaciones comunitarias ofrecidas, como la piscina y el garaje doble, son estándar en este segmento de precios, pero subrayan el valor del conjunto.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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