يقع في منطقة Altos de los Monteros بمدينة مالقة، يقدم هذا البنتهاوس الدوبلكس المكون من ثلاث غرف نوم تجربة معيشة ساحلية راقية. يتميز العقار بتصميم حديث وتشطيبات عالية الجودة، ويطل على مناظر خلابة للبحر والجبال. تم بناء المشروع باستخدام أساليب بناء مستدامة مع التركيز على كفاءة الطاقة، بهدف توفير بيئة معيشية مريحة وصديقة للبيئة للمقيمين. يقع العقار بالقرب من ملاعب الجولف والمحلات التجارية والمدارس، مما يضمن أسلوب حياة مريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في Altos de los Monteros بماربيا (مالقة)، وهي منطقة معروفة بمناظرها الخلابة وأجوائها الهادئة. توفر المنطقة اتصالاً جيداً بالمواصلات، مما يسهل الوصول إلى المرافق المحلية والساحل الجميل. موقعه المتميز، إلى جانب مناظره الطبيعية الجميلة، يجعله خياراً مثالياً لمن يبحثون عن نمط حياة هادئ.
هذا البنتهاوس الدوبلكس مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مسكن واسع ومريح ومجهز بالكامل. توفر غرف النوم الثلاث مساحة خاصة كافية، بينما تضيف الحمامات الثلاث راحة إضافية. المطبخ المجهز بالكامل ومنطقة المعيشة الفسيحة مثالية للترفيه والتجمعات العائلية. توفر الشرفة الخاصة والحديقة المشتركة أماكن للاسترخاء في الهواء الطلق والاستمتاع بالطقس المعتدل.
كمشروع بناء جديد، تستخدم هذه الشقة أحدث تقنيات البناء والمواد عالية الجودة. يتميز العقار بتصميم حديث مع اهتمام بالتفاصيل والاستدامة. من المتوقع أن توفر راحة من الدرجة الأولى وكفاءة في استخدام الطاقة. كونها بناءً جديداً، فإنها تعد بمنزل يتطلب صيانة منخفضة ويتوافق مع أحدث معايير البناء.
على الرغم من إطلالاته على البحر والجبل، لا يوفر العقار وصولاً مباشراً إلى شاطئ خاص. المسبح المجتمعي هو المرفق الرئيسي للسباحة، بينما يوفر المرآب الخاص مساحة لركن سيارتين. تقع المرافق في المنطقة، مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات، على مسافة معينة وتتطلب القيادة.
هذا البنتهاوس الدوبلكس مثالي للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مسكن واسع وحديث مع مناظر خلابة. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون الراحة ونمط الحياة عالي الجودة. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث مساحة كافية للعائلات، في حين أن المطبخ المجهز بالكامل والشرفة مثاليان لاستضافة الضيوف. بالنسبة لمحبي الجولف، فإن ملاعب الجولف القريبة هي عامل جذب رئيسي. هذا العقار مناسب أيضًا لأولئك الذين يقدرون الأمان والراحة، مع خدمات أمنية على مدار 24 ساعة، ونوافذ مزدوجة، وتدفئة أرضية. علاوة على ذلك، فإن قربه من الشواطئ والمحلات التجارية يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
تم بناء هذا البنتهاوس الدوبلكس باستخدام مواد فاخرة وحرفية رائعة. يتميز بتصميم عصري، بما في ذلك منطقة معيشة واسعة تطل على البحر والجبل. المطبخ المجهز بالكامل ومجهز بجميع الأجهزة اللازمة، مثالي لمحبي الطهي. تضمن التدفئة الأرضية في جميع أنحاء الشقة الراحة في فصل الشتاء، بينما يوفر تكييف الهواء تبريدًا في فصل الصيف. الحمامات فاخرة أيضًا ومجهزة بتدفئة أرضية. توفر الشرفة الخاصة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق مع الاستمتاع بالمناظر المحيطة. بالإضافة إلى ذلك، يشتمل العقار على ساونا وغرفة تخزين وصالة ألعاب رياضية، مما يوفر الراحة والاسترخاء للمقيمين.
يُعرض هذا البنتهاوس الدوبلكس الواقع في Altos de los Monteros للبيع بسعر 1,295,000 يورو، وكان سعره السابق 1,400,000 يورو. يشتمل العقار على ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة مبنية تبلغ 201 متر مربع بالإضافة إلى شرفة تبلغ مساحتها 120 متر مربع. يعكس هذا النطاق السعري موقعه المتميز في منطقة مرغوبة، وجودة البناء الجديد، ومجموعة واسعة من المرافق المتاحة، بما في ذلك مرآب خاص (لمكانين لركن السيارات)، ومسبح مجتمعي، وصالة ألعاب رياضية، وساونا. يتميز العقار أيضًا بإطلالات على البحر والجبل ومجهز بنظام تدفئة أرضية وتكييف هواء.
تقدم Altos de los Monteros أسلوب حياة يجمع بين الهدوء والراحة. تشتهر المنطقة بموقعها المتميز، حيث توفر مناظر خلابة للبحر والجبال، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المتنوعة في ماربيا (مالقة). يبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية 3848 ساعة، بالإضافة إلى 4 أشهر من المياه الدافئة التي تزيد عن 20 درجة مئوية، مما يوفر فرصًا ممتازة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يضم هذا المجال 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات، مما يضمن سهولة الوصول، على الرغم من أن امتلاك سيارة خاصة أمر مستحسن لتحقيق أقصى قدر من الراحة. تفتخر المنطقة بالعديد من ملاعب الجولف، مثل Greenlife Golf Driving Range (5.3 كم)، مما يجعلها جنة لعشاق الجولف. بالنسبة للعائلات، هناك 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية قريبة، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات التعليم.
تندمج وتيرة الحياة اليومية في Altos de los Monteros بشكل جيد مع حيوية وراحة المنطقة المحيطة. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 2.1 كم فقط، والمستشفيات على بعد 2.2 كم، مما يلبي الاحتياجات اليومية. توفر الشواطئ، مثل El Alicate (4.0 كم) و Playa de la Bajadilla (4.4 كم)، فرصًا للاسترخاء. يمكن لعشاق الثقافة استكشاف المراسي القريبة، مثل Marina Marbella (4.0 كم) و Marina la Bajadilla Marbella (4.1 كم). توفر المدارس الدولية، مثل English International College (4.5 كم)، الراحة للعائلات التي لديها أطفال. يبلغ متوسط ساعات ضوء الشمس السنوية 3848 ساعة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي لـ Altos de los Monteros، مع تسليط الضوء على قربه من الشواطئ وملاعب الجولف والمدارس ومراكز النقل الرئيسية. يمكن رؤية سهولة الوصول إلى المنطقة بوضوح، مما يجعلها موقعًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح في كوستا ديل سول.
يقع Altos de los Monteros على الساحل الجنوبي للأندلس، وهو جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. يقع هذا المجال بالقرب من وسط مدينة ماربيا (مالقة)، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق مثل المتاجر والمطاعم والمعالم الثقافية. كما أنه يقع بالقرب من مدينة مالقة، وهي مدينة صاخبة تقدم المزيد من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. يتيح موقعه الاستراتيجي في كوستا ديل سول سهولة الوصول إلى المدن والقرى المجاورة، مما يوفر للمقيمين فرصًا لاستكشاف المناظر الطبيعية المتنوعة والمعالم السياحية في المنطقة.
يقع العقار في موقع استراتيجي بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك El Alicate (4.0 كم) و Playa de la Bajadilla (4.4 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Greenlife Golf Driving Range (5.3 كم) و Greenlife Golf Marbella (5.6 كم) على مسافة قريبة. يقع مطار Malaga-Costa del Sol (AGP) على بعد حوالي 34 كم في خط مستقيم، مما يسهل السفر المحلي والدولي. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت (2.1 كم) والمستشفيات (2.2 كم) في مكان قريب. تشمل خيارات النقل العام 11 خطًا و 50 محطة للحافلات، مما يضمن سهولة الوصول. تقع محطات شحن السيارات الكهربائية أيضًا ضمن مسافة 4.4 كم.
| مسافة الشاطئ | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز Altos de los Monteros بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية. يتمتع هذا المجال بحوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يكون الصيف دافئًا والشتاء معتدلًا. يقع هذا المجال على ارتفاع 190 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على المناظر الطبيعية المحيطة، مما يوفر منظورًا فريدًا للمسكن. يشير المنحدر المعتدل البالغ 4.8٪ نحو الشاطئ إلى أن الوصول إلى الساحل سهل نسبيًا. يعتبر هذا المجال مناسبًا بشكل عام للإقامة على مدار العام، مع أشهر دافئة وشتاء معتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع Altos de los Monteros بالقرب من العديد من الشواطئ الساحرة، بما في ذلك El Alicate (4.0 كم) و Playa de la Bajadilla (4.4 كم)، وكلاهما يوفر رمالًا ذهبية ومياهًا صافية مثالية للاستلقاء تحت أشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. يقع عشاق الجولف على بعد دقائق فقط بالسيارة، حيث يضم هذا المجال العديد من ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، بما في ذلك Greenlife Golf Driving Range (5.3 كم) و Santa María Golf & Country Club (6.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية قريبة، مثل Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 كم)، تقدم مجموعة متنوعة من الألعاب الرياضية والأنشطة الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع Altos de los Monteros على الساحل الجنوبي للأندلس، وهو جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. يقع هذا المجال بالقرب من وسط مدينة ماربيا (مالقة)، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق مثل المتاجر والمطاعم والمعالم الثقافية. كما أنه يقع بالقرب من مدينة مالقة، وهي مدينة صاخبة تقدم المزيد من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. يتيح موقعه الاستراتيجي في كوستا ديل سول سهولة الوصول إلى المدن والقرى المجاورة، مما يوفر للمقيمين فرصًا لاستكشاف المناظر الطبيعية المتنوعة والمعالم السياحية في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 60 mm |
| فبراير | 11.1°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 59 mm |
| أبريل | 14.9°C | 43 mm |
| مايو | 16.8°C | 35 mm |
| يونيو | 20.9°C | 9 mm |
| يوليو | 24.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.7°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.9°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 67 mm |
معتدل
Ref: VL058894
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الإقليمية مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو)، يمثل هذا البنتهاوس الدوبلكس في Altos de los Monteros شريحة سوقية فاخرة. يعكس سعره البالغ 1,295,000 يورو موقعه المتميز في ماربيا، وجودة البناء الجديد، والمساحة الأكبر (201 متر مربع مساحة معيشة و 120 متر مربع شرفة)، في حين أن المشاريع الأخرى تقدم عادةً مساحات أصغر وأسعار بدءًا أقل. يستهدف هذا المشروع المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر، وإطلالات خلابة، ومرافق عالمية المستوى، مثل التدفئة الأرضية في كل مكان، والمرآب الخاص، والساونا. في حين أن المشاريع في Estepona و Benalmadena تقدم أسعار بدءًا أكثر جاذبية، فإن Altos de los Monteros يتميز بموقعه الأفضل ومساحته الأكبر وتشطيباته الفاخرة، وهو أمر شائع في سوق كوستا ديل سول الراقي.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
