Dieses exklusive Penthouse Duplex in Altos de los Monteros, Málaga, bietet auf 201 m² Wohnfläche und 120 m² Terrasse ein gehobenes Wohnerlebnis. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern, davon 2 en-suite, kombiniert es modernen Komfort mit stilvollem Design. Die Südausrichtung garantiert lichtdurchflutete Räume und herrliche Ausblicke. Das Objekt besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, Klimaanlage und eine moderne Küche. Es liegt in einer Gemeinschaftsanlage mit Gemeinschaftspool, Garage für zwei Fahrzeuge und Gemeinschaftsgarten. Die Lage vereint die Nähe zur Küste mit der Ruhe einer etablierten Wohngegend.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in Altos de los Monteros, einer begehrten Wohngegend oberhalb von Marbella. Es bietet eine strategisch günstige Lage, die sowohl die Nähe zu den Stränden als auch zu städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und dem Krankenhaus gewährleistet. Die erhöhte Positionierung verspricht zudem attraktive Ausblicke.
Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die Wert auf Komfort, Stil und eine gute Infrastruktur legen. Die großzügige Wohnfläche, die Terrassen mit Meer- und Bergblick sowie die umfangreiche Ausstattung wie Fußbodenheizung und Klimaanlage erfüllen gehobene Wohnansprüche. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Garage ergänzen das Wohnangebot.
Als Neubauprojekt steht dieses Penthouse für moderne Architektur und Bauqualität. Es wurde mit Augenmerk auf Energieeffizienz und Komfort konzipiert, was sich in Merkmalen wie Fußbodenheizung und Klimaanlage widerspiegelt. Die Fertigstellung als 'Neubau' bedeutet, dass Sie die Ersten sein werden, die diese moderne Residenz beziehen.
Das Projekt bietet keine direkten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Tür, und ein eigenes Fahrzeug wird für die volle Erkundung der Umgebung empfohlen. Obwohl nah an den Stränden gelegen, ist ein Auto für den Transport notwendig. Die Hanglage, bedingt durch die erhöhte Position, könnte für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen.
Diese Immobilie passt ideal für Käufer, die ein luxuriöses Zuhause in einer ruhigen, aber gut angebundenen Umgebung suchen. Personen, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung, wie Fußbodenheizung und Klimaanlage, legen und die Nähe zu Golfplätzen und Stränden schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Die Aussicht auf das Meer und die Berge macht es zu einem attraktiven Ort für diejenigen, die eine Verbindung zur Natur suchen, aber dennoch die Annehmlichkeiten einer Stadt wie Marbella genießen möchten. Auch für Familien, die eine gute Infrastruktur mit Schulen und Gesundheitsversorgung benötigen, ist die Lage vorteilhaft. Die Reduzierung des Preises könnte für preisbewusste Käufer ein zusätzlicher Anreiz sein, die nach einer Investition in eine erstklassige Lage Ausschau halten.
Das Penthouse Duplex zeichnet sich durch eine hohe Bau- und Ausführungsqualität aus. Als Neubau wurden moderne Materialien und Techniken verwendet, um Langlebigkeit und Komfort zu gewährleisten. Die Ausstattung umfasst Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt, sowie eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Sommer. Große Fensterfronten und die Südausrichtung maximieren den Lichteinfall. Die Einbauküche ist voll ausgestattet, und die Badezimmer sind modern gestaltet. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Waschküche, Internetanschluss und elektrische Rollläden erhöhen den Wohnkomfort. Die Sicherheit wird durch eine 24-Stunden-Überwachung und eine geschlossene Wohnanlage gewährleistet.
Das Penthouse Duplex wird ab einem Preis von 1.295.000 € angeboten, eine Reduzierung vom ursprünglichen Preis von 1.400.000 €. Dieses Angebot unterstreicht die Attraktivität der Preisgestaltung für ein Objekt dieser Größe und Ausstattung in dieser Lage. Als Neubau ist das Penthouse sofort verfügbar. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, verteilt auf 201 m² Wohnfläche und ergänzt durch 120 m² Terrasse. Die Preisgestaltung spiegelt die Qualität, die Lage und die modernen Annehmlichkeiten des Objekts wider.
Altos de los Monteros repräsentiert eine gehobene Wohnumgebung, die sich durch ihre erhöhte Lage und die Nähe zu Marbella auszeichnet. Die Gegend ist geprägt von modernen Villen und Apartmentkomplexen, eingebettet in eine gepflegte Landschaft. Die strategische Positionierung ermöglicht sowohl einen schnellen Zugang zur Küste und deren Stränden als auch zu den urbanen Zentren mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Ruhe der Wohngegend steht im Kontrast zur Lebendigkeit Marbellas, bietet aber dennoch eine gute Erreichbarkeit aller notwendigen Dienstleistungen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für ganzjähriges Wohnen. Die durchschnittliche Höhendifferenz von 190 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu den attraktiven Ausblicken bei, während die moderate Hanglage zum Strand eine gute Erreichbarkeit gewährleistet.
Das Leben in Altos de los Monteros bietet eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen und viel Grün, was eine entspannte Atmosphäre schafft. Die Distanz von 2,1 km zum nächsten Supermarkt und 2,2 km zum Krankenhaus unterstreicht die praktische Lage für den Alltag. Für Golfliebhaber sind mehrere Plätze wie Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) und Santa María Golf & Country Club (6,2 km) schnell erreichbar. Auch die Strände, wie El Alicate (4,0 km), sind nicht weit entfernt, was spontane Ausflüge ans Meer ermöglicht. Die Nähe zu internationalen Schulen (z.B. English International College, 4,5 km) macht die Gegend auch für Familien attraktiv.
Die Lage in Altos de los Monteros, Málaga, positioniert dieses Penthouse strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Flughafen Málaga, den Stränden und den Golfplätzen, während gleichzeitig die ruhige Wohnatmosphäre der Anhöhe betont wird.
Altos de los Monteros befindet sich im östlichen Teil von Marbella, strategisch günstig gelegen zwischen der Küste und dem Hinterland der Sierra Blanca. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten von Marbella, einer der bekanntesten Städte an der Costa del Sol, bekannt für ihre Luxusyachten, exklusiven Boutiquen und gehobenen Restaurants. Gleichzeitig erlaubt die erhöhte Lage einen ruhigeren Lebensstil, fernab vom Trubel der Küstenpromenaden. Die Region Costa del Sol selbst ist ein Synonym für mediterranes Leben mit über 300 Sonnentagen im Jahr, erstklassigen Golfplätzen und einer beeindruckenden Naturkulisse, die von den Bergen bis zum Meer reicht. Das Projekt ist somit gut in das touristische und residencialle Herz Andalusiens integriert.
Die Erreichbarkeit von Altos de los Monteros ist gut, insbesondere mit dem Auto. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 34 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Die Küste mit ihren Stränden wie El Alicate ist nur 4,0 km entfernt, und weitere Strände wie Playa de la Bajadilla (4,4 km) sind ebenfalls nah. Marbella ist schnell erreichbar und bietet eine Fülle von Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die nächsten Supermärkte (2,1 km) und das Krankenhaus (2,2 km) sind bequem zu erreichen. Für Golfer liegen mehrere renommierte Plätze in unmittelbarer Nähe. Elf öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen in der Umgebung bieten zwar Alternativen, doch ein Auto wird für die flexible Nutzung der zahlreichen Annehmlichkeiten und die Erkundung der Region empfohlen.
| Strandentfernung | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in dieser Region der Costa del Sol ist subtropisch mediterran, mit durchschnittlich 18,3°C Jahrestemperatur und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluftleben. Die durchschnittliche Temperatur schwankt zwischen 11°C im Winter und 25°C im Sommer. Der Schwimmseison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 190 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und oft einen Panoramablick. Die moderate Hanglage zum Strand von 4,8% ist gut zu bewältigen und trägt zur attraktiven Aussicht bei. Die natürliche Umgebung ist geprägt von mediterraner Vegetation.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Marbella, die vom Penthouse aus gut erreichbar ist, bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, El Alicate, ist 4,0 km entfernt und bekannt für seinen feinen Sand. Weitere Strände wie Playa de la Bajadilla (4,4 km) und Playa de Artola (7,0 km) sind ebenfalls gut erreichbar und bieten verschiedene Annehmlichkeiten. Wassersportaktivitäten sind hier weit verbreitet. Für Golfer liegen die Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) und die Santa María Golf & Country Club (6,2 km) in unmittelbarer Nähe. Marinas wie Marina Marbella (4,0 km) und Marina la Bajadilla Marbella (4,1 km) laden zum Flanieren und Segeln ein. Sportzentren in der Nähe runden das Freizeitangebot ab.
Quelle: OpenStreetMap
Altos de los Monteros befindet sich im östlichen Teil von Marbella, strategisch günstig gelegen zwischen der Küste und dem Hinterland der Sierra Blanca. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten von Marbella, einer der bekanntesten Städte an der Costa del Sol, bekannt für ihre Luxusyachten, exklusiven Boutiquen und gehobenen Restaurants. Gleichzeitig erlaubt die erhöhte Lage einen ruhigeren Lebensstil, fernab vom Trubel der Küstenpromenaden. Die Region Costa del Sol selbst ist ein Synonym für mediterranes Leben mit über 300 Sonnentagen im Jahr, erstklassigen Golfplätzen und einer beeindruckenden Naturkulisse, die von den Bergen bis zum Meer reicht. Das Projekt ist somit gut in das touristische und residencialle Herz Andalusiens integriert.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 60 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| März | 13.1°C | 59 mm |
| April | 14.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Dezember | 11.5°C | 67 mm |
Mäßig
Ref: VL058894
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie dem Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder dem Alba Benalmadena (ab 699.000 €), positioniert sich dieses Penthouse Duplex in Altos de los Monteros im gehobenen Segment. Während die genannten Beispiele preislich attraktiver sind, bieten sie möglicherweise nicht die gleiche Kombination aus Größe, luxuriöser Ausstattung und exklusiver Lage wie das hier beschriebene Objekt. Die reduzierte Preisvorstellung von 1.295.000 € für ein Neubau-Penthouse mit 201 m² Wohnfläche und 120 m² Terrasse in der Nähe von Marbella, mit Meerblick und hochwertiger Innenausstattung wie Fußbodenheizung, stellt eine bemerkenswerte Gelegenheit dar. Die Nähe zu Marbella, Golfplätzen und internationalen Schulen hebt es von Objekten in weiter entfernten oder weniger etablierten Küstenorten ab. Die angebotenen Gemeinschaftseinrichtungen, wie der Pool und die Doppelgarage, sind Standard in diesem Preissegment, unterstreichen aber den Wert des Gesamtpakets.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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