Este projeto de apartamento em Antequera, Málaga, oferece uma área útil de 413 m² e está situado no centro da cidade. Antequera, conhecida como «o coração da Andaluzia», goza de uma localização central entre Málaga, Granada, Córdoba e Sevilha. A localização num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé combina a vida citadina com a tranquilidade do interior. A propriedade necessita de obras de renovação e oferece potencial para um design personalizado ou para a divisão em quatro unidades residenciais independentes. A ligação aos centros regionais e o encanto histórico da cidade caracterizam o ambiente de vida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado no coração de Antequera, uma cidade com uma rica história e uma localização central na Andaluzia. Todas as comodidades essenciais, como lojas, restaurantes e transportes públicos, são acessíveis a pé. O ambiente edificado circundante molda a paisagem urbana, enquanto a localização central garante uma boa ligação à província de Málaga e arredores.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram um espaço amplo e liberdade de design. A possibilidade de dividir a unidade em quatro apartamentos distintos oferece flexibilidade para famílias, investidores ou vida multigeracional. A necessidade de renovação permite uma adaptação personalizada às exigências de vida pessoais e a um estilo de vida moderno.
Trata-se de uma propriedade existente que requer uma renovação e restauração completas. Existe a possibilidade de reconverter a configuração atual de 413 m² em quatro apartamentos distintos, com áreas que variam aproximadamente entre 88 m² e 118 m². O estado de construção requer investimentos planeados na modernização.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar nem acesso à praia, pois está situado no interior. Não dispõe de jardim privado nem piscina. A propriedade é descrita como necessitando de renovação e está parcialmente mobilada, o que requer investimentos adicionais para a sua conclusão. Não existe lugar de garagem privado.
Esta propriedade é adequada para compradores que valorizam um espaço amplo e personalizável no coração de uma cidade histórica. É ideal para famílias numerosas que necessitam de sete quartos e quatro casas de banho, ou para investidores que reconhecem o potencial de divisão em quatro unidades independentes. Pessoas que procuram um projeto que necessite de renovação para moldar o seu espaço de vida de acordo com as suas próprias ideias encontrarão aqui uma base. Pode também ser uma opção interessante para quem prefere uma localização central com boas infraestruturas e ligação ao interior andaluz. A proximidade de estabelecimentos de ensino e serviços de saúde torna-a também atrativa para famílias.
A propriedade tem uma área habitacional de 413 m² e está parcialmente mobilada. Está situada no quinto e último andar de um edifício e dispõe de um terraço de aproximadamente 90 m². Inclui características como um sistema de intercomunicação, radiadores elétricos e uma porta blindada. A descrição indica a necessidade de renovação e restauração, o que significa que os acabamentos, instalações e potencialmente a disposição dos espaços terão de ser modernizados. A cozinha está totalmente equipada. A acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida está garantida e um elevador facilita o acesso ao apartamento. O acabamento e os materiais devem ser adaptados de acordo com os desejos do comprador no âmbito da renovação.
O apartamento é oferecido a um preço a partir de 620.000 €. Esta tarificação reflete o tamanho da unidade de 413 m² e a sua localização central em Antequera. A propriedade está atualmente configurada como uma única unidade, mas pode potencialmente ser dividida em quatro apartamentos distintos, o que pode afetar o valor e as possibilidades de uso. O preço indicado tem em conta o estado de necessidade de renovação. Os detalhes sobre a disponibilidade e as opções de divisão específicas estão disponíveis mediante pedido.
Antequera, apelidada de «coração da Andaluzia», oferece um ambiente urbano vibrante. Com mais de 41.000 habitantes e uma multiplicidade de serviços, restaurantes e ofertas culturais, é um local onde a vida quotidiana pulsa. A proximidade de supermercados (17 m), farmácias (27 m) e um hospital (3,2 km) sublinha a sua adequação ao dia a dia. A temperatura média anual de 16,7°C e as 3.808 horas de sol por ano criam um clima agradável. A localização permite uma boa integração na vida local, tanto para residentes permanentes como para aqueles que procuram uma base no interior. A cidade é bem servida, mas o ambiente urbano domina a experiência diária.
Antequera, como «coração da Andaluzia», oferece uma alta qualidade de vida graças à sua localização central e proximidade a importantes cidades andaluzas. A própria cidade dispõe de inúmeras comodidades, incluindo 31 restaurantes, 10 bancos, 18 farmácias e 2 centros de saúde num raio de 2 km. O ambiente histórico com locais como o sítio dos dolmens de Antequera, Património Mundial da UNESCO, e vários miradouros, molda a vida quotidiana. O ambiente é urbano, com lojas e serviços nas imediações, o que garante um bom abastecimento. As instalações desportivas como piscinas e centros desportivos são também de fácil acesso.
Este apartamento está localizado no centro urbano de Antequera, uma cidade conhecida pela sua posição central na Andaluzia. O mapa mostra a proximidade imediata das comodidades urbanas, facilmente acessíveis a pé. A representação destaca a ligação à rede de transportes da província de Málaga, ao mesmo tempo que indica a distância para os enclaves costeiros e o aeroporto de Málaga.
Antequera situa-se no centro da Andaluzia, o que lhe valeu o apelido de «coração da Andaluzia». Esta posição central torna-a um ponto de partida estratégico para excursões às grandes cidades da região, como Málaga (aprox. 50 km), Granada (aprox. 100 km), Córdoba (aprox. 120 km) e Sevilha (aprox. 160 km). Em comparação com os enclaves costeiros da Costa del Sol, Antequera oferece uma experiência andaluza mais autêntica, no interior. A cidade é um importante nó de transportes e faz parte da província de Málaga, conhecida pela sua diversidade, desde paisagens costeiras ao interior.
O apartamento está situado no centro de Antequera, com supermercados (17 m) e farmácias (27 m) nas imediações. Um hospital fica a 3,2 km. A praia fica a cerca de 34-36 km (em linha reta). O aeroporto de Málaga fica a cerca de 38 km (em linha reta), proporcionando boa acessibilidade para viajantes internacionais. A estação de comboios Antequera Alta Velocidad (1,4 km) oferece ligação à rede de alta velocidade. Um carro é vantajoso, mas não indispensável para todas as necessidades diárias na cidade. Estações de carregamento para veículos elétricos estão disponíveis num raio de 740 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Antequera está situada a uma altitude de 537 metros acima do nível do mar e goza de um clima mediterrâneo continental com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 16,7°C, com variações entre 8°C no inverno e 26°C no verão. A região recebe cerca de 3.808 horas de sol por ano, o que sugere muitos dias de sol. A época balnear dura aproximadamente quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A paisagem circundante é montanhosa e rural, e a proximidade de florestas oferece oportunidades de lazer.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Antequera esteja situada no interior, as praias da Costa del Sol, como a Playa de Valdearenas, a Playa de la Malagueta e a Playa de los Baños del Carmen, são acessíveis a distâncias de 34 a 36 km (em linha reta). Para os golfistas, existem várias opções nas proximidades, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce (35 km) e o Lauro Golf (41 km). A cidade em si oferece uma variedade de instalações desportivas e de lazer, incluindo várias piscinas e centros desportivos situados nas imediações (por exemplo, Polideportivo Fernado Argüelles 0,8 km). A 'Ruta de las antiguas fábricas textiles' também oferece atividades culturais e de caminhada.
54 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Antequera situa-se no centro da Andaluzia, o que lhe valeu o apelido de «coração da Andaluzia». Esta posição central torna-a um ponto de partida estratégico para excursões às grandes cidades da região, como Málaga (aprox. 50 km), Granada (aprox. 100 km), Córdoba (aprox. 120 km) e Sevilha (aprox. 160 km). Em comparação com os enclaves costeiros da Costa del Sol, Antequera oferece uma experiência andaluza mais autêntica, no interior. A cidade é um importante nó de transportes e faz parte da província de Málaga, conhecida pela sua diversidade, desde paisagens costeiras ao interior.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.0°C | 68 mm |
| Fevereiro | 8.6°C | 68 mm |
| Março | 11.2°C | 66 mm |
| Abril | 13.6°C | 52 mm |
| Maio | 16.3°C | 44 mm |
| Junho | 21.4°C | 17 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 21.4°C | 22 mm |
| Outubro | 16.5°C | 61 mm |
| Novembro | 11.8°C | 82 mm |
| Dezembro | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL688308
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com os projetos costeiros da Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), que se caracterizam pela proximidade ao mar e infraestrutura turística, este apartamento em Antequera posiciona-se de forma diferente. Estepona e Benalmádena (onde Alba Benalmádena se encontra a partir de 699.000 €) são locais costeiros bem conhecidos com acesso direto a praias e uma marcada oferta turística. Antequera, por outro lado, oferece uma experiência urbana andaluza mais autêntica, no interior. O tamanho oferecido aqui e a possibilidade de divisão são invulgares para apartamentos típicos da costa. A localização em Antequera atrai compradores que procuram um ambiente mais calmo e culturalmente rico e que estão dispostos a fazer concessões na proximidade da praia pelo tamanho e pela posição central no coração da Andaluzia. Os preços na costa são frequentemente fortemente influenciados pela localização e proximidade ao mar, enquanto este preço em Antequera reflete a área útil e a posição central no interior.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
