Αυτό το ακίνητο στην Αντεκέρα, Μάλαγα, αντιπροσωπεύει μια αξιοσημείωτη ευκαιρία για όσους αναζητούν εκτεταμένο χώρο διαβίωσης σε αστικό περιβάλλον. Με συνολική επιφάνεια 413,43 m², που προκύπτει από την ένωση τεσσάρων διαμερισμάτων, προσφέρει μια μοναδική διαμόρφωση. Η θέση του, στο κέντρο της Αντεκέρα, εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανέσεις, καθιστώντας το μια λειτουργική επιλογή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Αντεκέρα, μια πόλη με πλούσια ιστορία και κεντρική θέση στην Ανδαλουσία. Η αστική του φύση σημαίνει ότι οι βασικές υπηρεσίες, όπως καταστήματα, σχολεία και φαρμακεία, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας άνεση στην καθημερινότητα.
Με επτά υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση, οικογένειες με πολλά μέλη, ή όσους επιθυμούν επιπλέον χώρους για γραφείο, επισκέπτες ή χόμπι. Η δυνατότητα διαίρεσης σε τέσσερα ξεχωριστά διαμερίσματα προσφέρει ευελιξία.
Αυτό το ακίνητο είναι μια υπάρχουσα κατασκευή, αποτελούμενη από τέσσερα ενωμένα διαμερίσματα σε υψηλό όροφο. Χρειάζεται ανακαίνιση, γεγονός που επιτρέπει στον νέο ιδιοκτήτη να προσαρμόσει τους χώρους και την αισθητική στις προσωπικές του προτιμήσεις.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, κήπο ή γκαράζ. Η κατάστασή του απαιτεί ανακαίνιση, κάτι που αποτελεί ουσιαστική παράμετρο για τον δυνητικό αγοραστή. Επίσης, δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα, καθώς βρίσκεται σε ενδοχώρα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα αστικό περιβάλλον με ευκολία πρόσβασης στις παροχές, αλλά και τη δυνατότητα προσαρμογής ενός μεγάλου χώρου. Είναι κατάλληλο για πολυμελείς οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια και ανεξάρτητους χώρους. Επίσης, για επενδυτές που βλέπουν την αξία στη διαίρεση του ακινήτου σε τέσσερις ξεχωριστές μονάδες για ενοικίαση ή μεταπώληση, εκμεταλλευόμενοι την κεντρική τοποθεσία. Άτομα που εργάζονται από το σπίτι θα εκτιμήσουν τους πολλαπλούς χώρους γραφείου και διαλογισμού. Η ανάγκη για ανακαίνιση σημαίνει ότι δεν είναι η κατάλληλη επιλογή για όσους αναζητούν άμεση μετακόμιση χωρίς περαιτέρω επενδύσεις.
Η παρούσα περιγραφή αναφέρει ότι το ακίνητο χρειάζεται ανακαίνιση και αποκατάσταση. Παρόλο που η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και το ακίνητο πωλείται μερικώς επιπλωμένο, η συνολική κατάσταση υποδηλώνει ότι οι υφιστάμενες εγκαταστάσεις και τα φινιρίσματα δεν ανταποκρίνονται στα σύγχρονα πρότυπα ή στις προτιμήσεις του αγοραστή. Η ανακαίνιση θα επιτρέψει την επιλογή νέων υλικών, την αναβάθμιση των συστημάτων (ηλεκτρολογικά, υδραυλικά) και την προσαρμογή της αισθητικής. Η ύπαρξη θωρακισμένης πόρτας και θυροτηλεφώνου παρέχει ένα βασικό επίπεδο ασφάλειας. Η προσβασιμότητα για άτομα με μειωμένη κινητικότητα είναι ένα σημαντικό χαρακτηριστικό.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ακίνητο είναι €620.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την εκτεταμένη επιφάνεια του ακινήτου, την κεντρική του τοποθεσία και τη δυνατότητα διαίρεσης σε πολλαπλές μονάδες. Η κατάσταση που απαιτεί ανακαίνιση είναι σημαντικός παράγοντας στην τρέχουσα τιμή. Δεδομένης της φύσης του ως ένα μεγάλο, ενωμένο διαμέρισμα, δεν υπάρχουν πολλαπλές διαθέσιμες επιλογές σε όρους μεγέθους ή διαρρύθμισης, πέραν της δυνατότητας επαναφοράς στην αρχική του μορφή ως τέσσερα ξεχωριστά διαμερίσματα.
Η Αντεκέρα, γνωστή ως «η καρδιά της Ανδαλουσίας», προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια (31 στον ακτίνα 2 χλμ), σχολεία (15 δημοτικά, 12 γυμνάσια) και υγειονομική περίθαλψη (2 κέντρα υγείας, 18 φαρμακεία). Η πόλη έχει πληθυσμό 41.849 κατοίκων (2025), υποδηλώνοντας μια ζωντανή, αλλά όχι υπερβολικά τουριστική ατμόσφαιρα, με 15 ξενοδοχεία και 1273 κλίνες. Το υψόμετρο των 537 μέτρων προσφέρει ένα διαφορετικό κλίμα από τις παράκτιες περιοχές, με μέσες θερμοκρασίες 8-26°C και 3.808 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η ύπαρξη αθλητικών εγκαταστάσεων (54 συνολικά) και πολιτιστικών σημείων ενδιαφέροντος, όπως το Μνημείο των Μεγάλιθων της Αντεκέρα (Μνημείο Παγκόσμιας Κληρονομιάς της UNESCO), εμπλουτίζουν την ποιότητα ζωής.
Η ζωή στην Αντεκέρα σημαίνει ενσωμάτωση σε μια πόλη με πλούσια ιστορία και ζωντανή κοινότητα. Η τοποθεσία του ακινήτου, εντός του αστικού κέντρου, θέτει ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (17μ), φαρμακεία (27μ) και οδοντιατρεία (2 στον ακτίνα 2 χλμ) σε άμεση γειτνίαση. Η εγγύτητα σε 31 εστιατόρια και 9 καφέ προσφέρει ποικιλία επιλογών για αναψυχή. Η ύπαρξη 2 σχολών πρωτοβάθμιας και 12 δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Το πολιτιστικό τοπίο περιλαμβάνει θέατρα και μουσεία, ενώ η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα (Polideportivo Fernado Argüelles, Polideportivo Municipal El Maulí) και πισίνες (Piscina Cubierta Municipal) ενισχύει τις ευκαιρίες για άθληση. Η πόλη διαθέτει επίσης 15 ξενοδοχεία, υποδηλώνοντας μια τουριστική υποδομή που συμπληρώνει την καθημερινή ζωή.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την κεντρική θέση της Αντεκέρα εντός της επαρχίας της Μάλαγα και της ευρύτερης Ανδαλουσίας. Επισημαίνει την εγγύτητα της πόλης σε σημαντικά αστικά κέντρα και τον αυτοκινητόδρομο A-92, υπογραμμίζοντας τη στρατηγική της σημασία ως κόμβος μεταφορών και πολιτιστικό κέντρο.
Η Αντεκέρα είναι στρατηγικά τοποθετημένη στο κέντρο της Ανδαλουσίας, γι' αυτό και αποκαλείται «η καρδιά της Ανδαλουσίας». Βρίσκεται σε ισορροπημένη απόσταση από τις κύριες πόλεις της περιφέρειας: Μάλαγα (περίπου 50 χλμ), Γρανάδα (περίπου 110 χλμ), Κόρδοβα (περίπου 115 χλμ) και Σεβίλλη (περίπου 160 χλμ). Αυτή η κεντρική θέση την καθιστά ιδανικό σημείο εκκίνησης για ημερήσιες εκδρομές και εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-92 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς αυτές τις μητροπόλεις, συνδέοντάς την τόσο με την ακτή όσο και με ενδοχώρες.
Η Αντεκέρα προσφέρει αξιοσημείωτη προσβασιμότητα, παρά την ενδοχώρα φύση της. Ο αερολιμένας της Μάλαγας-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 38 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Antequera Alta Velocidad (1,4 χλμ) παρέχει συνδέσεις υψηλής ταχύτητας με άλλες πόλεις της Ισπανίας. Για τις καθημερινές ανάγκες, η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (17μ), φαρμακεία (27μ) και τράπεζες (10 στον ακτίνα 2 χλμ) είναι ιδανική. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 3,2 χιλιόμετρα μακριά. Για αναψυχή, οι κοντινές παραλίες (Playa de Valdearenas) βρίσκονται περίπου 34 χιλιόμετρα μακριά, ενώ η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ όπως το Club de Golf de Guadalhorce (35 χλμ) είναι εφικτή με αυτοκίνητο, το οποίο συνιστάται για μεγαλύτερη ευελιξία.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Αντεκέρα βρίσκεται σε υψόμετρο 537 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα μεσογειακό ηπειρωτικό κλίμα. Οι μέσες ετήσιες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 8°C έως 26°C, με μέση ετήσια θερμοκρασία 16.7°C. Οι ιστορικά καταγεγραμμένες 3.808 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως υποδηλώνουν άφθονο φυσικό φως. Το κλίμα είναι ξηρότερο και με μεγαλύτερες διακυμάνσεις θερμοκρασίας μεταξύ ημέρας και νύχτας σε σύγκριση με την ακτή. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η έλλειψη άμεσης εγγύτητας στη θάλασσα σημαίνει ότι οι επισκέψεις στις παραλίες απαιτούν μετακίνηση, με τις πλησιέστερες να βρίσκονται περίπου 34 χιλιόμετρα μακριά.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Αν και η Αντεκέρα δεν βρίσκεται στην ακτογραμμή, προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa de Valdearenas, απέχουν περίπου 34 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διαθέσιμα γήπεδα σε λογική απόσταση, όπως το Club de Golf de Guadalhorce (35 χλμ) και το Lauro Golf (41 χλμ). Η πόλη διαθέτει επίσης 54 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων δημοτικών κολυμβητηρίων (Piscina Cubierta Municipal, Piscina Municipal) και αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Fernado Argüelles. Επιπλέον, η γύρω περιοχή προσφέρει φυσική ομορφιά για πεζοπορία και υπαίθριες δραστηριότητες, καθώς και σημεία ενδιαφέροντος όπως η «Ruta de las antiguas fábricas textiles».
54 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Αντεκέρα είναι στρατηγικά τοποθετημένη στο κέντρο της Ανδαλουσίας, γι' αυτό και αποκαλείται «η καρδιά της Ανδαλουσίας». Βρίσκεται σε ισορροπημένη απόσταση από τις κύριες πόλεις της περιφέρειας: Μάλαγα (περίπου 50 χλμ), Γρανάδα (περίπου 110 χλμ), Κόρδοβα (περίπου 115 χλμ) και Σεβίλλη (περίπου 160 χλμ). Αυτή η κεντρική θέση την καθιστά ιδανικό σημείο εκκίνησης για ημερήσιες εκδρομές και εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-92 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς αυτές τις μητροπόλεις, συνδέοντάς την τόσο με την ακτή όσο και με ενδοχώρες.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.0°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 8.6°C | 68 mm |
| Μάρτιος | 11.2°C | 66 mm |
| Απρίλιος | 13.6°C | 52 mm |
| Μάιος | 16.3°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 17 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.4°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 16.5°C | 61 mm |
| Νοέμβριος | 11.8°C | 82 mm |
| Δεκέμβριος | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL688308
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως τα Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Alba Benalmadena (από €699.000), αυτό το ακίνητο στην Αντεκέρα παρουσιάζει μια διαφορετική πρόταση. Ενώ τα παραλιακά έργα εστιάζουν στην άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και συχνά σε σύγχρονες εγκαταστάσεις, το ακίνητο της Αντεκέρα βρίσκεται σε μια ιστορική πόλη στην ενδοχώρα. Η τιμή του (€620.000) το τοποθετεί στο ανώτερο εύρος των παραλιακών διαμερισμάτων, αλλά η μοναδική του διάταξη (ένωση 4 διαμερισμάτων) και ο μεγάλος χώρος (413 m²) δικαιολογούν την επένδυση, ειδικά για όσους επιθυμούν ευελιξία ή δυνατότητα διαίρεσης. Η Αντεκέρα, ως «η καρδιά της Ανδαλουσίας», προσφέρει μια πιο αυθεντική εμπειρία ζωής, μακριά από τον μαζικό τουρισμό της ακτής, με έμφαση στον πολιτισμό και την ηρεμία, ενώ διατηρεί καλή σύνδεση με τις παράκτιες πόλεις και τον αερολιμένα της Μάλαγας. Η ανάγκη για ανακαίνιση είναι ένας παράγοντας που διαφοροποιεί αυτό το ακίνητο από νεόδμητα projects, προσφέροντας όμως τη δυνατότητα πλήρους εξατομίκευσης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
