Представљамо ексклузивни стан од 413 м² у Антекери, Малага, настао спајањем четири стамбене јединице на последњем спрату. Ова некретнина нуди пространу унутрашњост и значајан спољни простор, укључујући терасу од око 90 м². Смештен у централном делу града, пружа лак приступ свим градским садржајима, школама и продавницама, чинећи га функционалним избором за свакодневни живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у центру Антекуере, урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености. Позициониран је у близини локалних продавница, ресторана и школа, са видљивим погледом на градско окружење. Иако је удаљен од приморја, нуди предности градског живота и лак приступ копненим транспортним мрежама.
Са седам спаваћих соба и четири купатила, ова некретнина је погодна за велике породице или оне којима је потребан додатни простор за госте, радне собе или хобије. Флексибилност распореда, укључујући могућност поделе на четири мања стана, одговара различитим потребама власника, од проширења породичног дома до инвестиционих сврха.
Овај стан је део постојеће градње, али је резултат комбиновања четири претходне стамбене јединице. Тренутно је у фази потребе за реновирањем и рестаурацијом, што потенцијалним купцима пружа прилику да га прилагоде својим специфичним захтевима и савременим стандардима. Информације о датуму изградње нису доступне.
Ова некретнина не поседује приватни базен, башту или гаражу. Налази се у унутрашњости, што значи да нема директан приступ плажи. Иако има поглед на град, није смештен у приморском или руралном окружењу. Потребно је реновирање, што захтева додатна улагања и време за прилагођавање простора.
Ова некретнина може бити одговарајући избор за велике породице које траже дом са много соба и простора за све чланове, укључујући и госте или радне собе. Такође је погодна за појединце или парове који желе екстравагантно простран дом са могућношћу реконфигурације простора. Инвеститори који виде потенцијал у подели стана на више мањих јединица за издавање или продају могу такође сматрати ову понуду занимљивом. Особе које су вољне да уложе време и средства у реновирање како би створиле дом по својој мери, уз предност централне локације у граду са свим потребним садржајима на дохват руке, такође би се могле идентификовати са овом понудом. Приступ за особе са смањеном покретљивошћу додаје још један слој функционалности.
Тренутно стање стана захтева реновирање и рестаурацију, што значи да тренутни ниво завршне обраде није на највишем нивоу. Наводи се да је стан делимично намештен, али детаљи о квалитету материјала у постојећем намештају нису спецификовани. Постојећи елементи укључују интерфон, електричне радијаторе и појачана улазна врата, што указује на основни ниво сигурности и удобности. Кухиња је потпуно опремљена. Даљи квалитет завршне обраде зависиће од избора новог власника приликом реновирања, где ће се моћи бирати материјали за подове, зидове, купатила и остале елементе ентеријера. Очекује се да ће се након реновирања постићи савремени стандарди квалитета.
Цена овог пространог стана од 413 м², који се налази у центру Антекуере, износи 620.000 €. Ова цена одражава величину некретнине и њену централну локацију, иако је потребно уложити у реновирање. Постоји могућност поделе стана на четири мање јединице, што може утицати на његову укупну вредност и потенцијал за издавање или даљу продају. Тренутно је делимично намештен. Доступност зависи од тренутних преговора и завршетка процеса реновирања, а цена је наведена као почетна за овакву врсту пројекта који захтева додатна улагања.
Живот у овом стану у Антекери нуди комбинацију урбане приступачности и потребе за личном адаптацијом простора. Као стан са седам спаваћих соба и четири купатила, настао спајањем четири јединице, пружа изузетну пространост. Постојећа потреба за реновирањем значи да ће нови власници имати прилику да обликују простор према својим жељама, било да се ради о великом породичном дому, дому са радним просторима или потенцијалној инвестицији са могућношћу поделе на мање станове. Близина градских садржаја попут продавница, апотека и здравствених установа на пешачкој удаљености, као и школских установа, чини свакодневни живот практичним. Позиција у централном делу града, иако без директног контакта са природом или морем, обезбеђује константан осећај живљења у срцу локалне заједнице.
Живот у Антекери нуди искуство живота у граду који се назива 'срцем Андалузије', што подразумева централну локацију у односу на веће градове попут Малаге, Гранаде, Кордобе и Севиље. Ово место је познато по свом културном наслеђу, укључујући и локалитет са мегалитима у Антекери који је под заштитом УНЕСКО-а. Град нуди урбано окружење са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености, укључујући ресторане, школе, апотеке и банке. Иако се налази у унутрашњости, удаљеност од око 38 км од аеродрома Малага и близина аутопута обезбеђују добру повезаност. Са око 41.849 становника, Антекера задржава атмосферу града, али са довољно садржаја и активности за локално становништво и посетиоце.
Овај пројекат се налази у Антекери, граду у провинцији Малага, познатом по својој централној локацији у Андалузији. Мапа приказује урбано окружење са близином кључних садржаја и удаљеност од већих градова и обале.
Антеqуера је стратешки позиционирана у срцу Андалузије, што је чини централном тачком између већих градова као што су Малага (35 км), Гранада (87 км) и Севиља (125 км). Ова централна локација олакшава приступ овим културно и економски значајним градовима, било да се ради о путовањима ради посла или задовољства. У односу на приморска одмаралишта попут Марбеље (64 км), Антеqуера нуди другачији, више копнени начин живота, али са лакшим приступом обали него што би се очекивало. Близина аеродрома Малага (38 км) додатно повећава њену стратешку важност за међународне путнике.
Локација стана у центру Антекуере обезбеђује одличну доступност градским садржајима. Апотека је удаљена само 27 метара, а супермаркет 17 метара, што омогућава лак приступ основним потрепштинама. Здравствени центар је удаљен 3.2 км, а у радијусу од 2 км налази се 31 ресторан, 2 школе, 18 апотека и 10 банака. Најближи возни парк, Антеqуера Алта Велоцидад, удаљен је 1.4 км, а аеродром Малага-Коста дел Сол око 38 км ваздушном линијом. Најближи голф терени су удаљени око 35 км. За свакодневне потребе, аутомобил није увек неопходан, али је користан за истраживање шире околине.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Антеqуера се налази на надморској висини од 537 метара, што доприноси њеној клими. Регион има просечну годишњу температуру од 16.7°C, са температурним опсегом који се креће од 8°C до 26°C током године. Са историјским просеком од 3,808 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди много сунчаних дана. Због унутрашње локације и надморске висине, купалишни сезона, где је температура воде 20°C или више, траје око 4 месеца. Ова клима је погодна за живот током целе године, са благим зимама и топлим, али не претерано врелим летима, што омогућава уживање у активностима на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се стан налази у унутрашњости, удаљен је око 34-36 км од плажа као што су Плаyа де Валдеаренас, Плаyа де ла Малагуета и Плаyа де лос Бањос дел Кармен. За љубитеље голфа, најближи терени, као што је Цлуб де Голф де Гуадалорце, удаљени су око 35 км. Град Антеqуера нуди значајан број спортских садржаја, укључујући више спортских центара и базена, попут Полидепортиво Фернандо Аргуеллес (0.8 км) и Писина Мунисипал (0.8 км). Укупно постоји 54 спортске установе у региону, што указује на разноврсне могућности за рекреацију и спортске активности за становнике.
54 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Антеqуера је стратешки позиционирана у срцу Андалузије, што је чини централном тачком између већих градова као што су Малага (35 км), Гранада (87 км) и Севиља (125 км). Ова централна локација олакшава приступ овим културно и економски значајним градовима, било да се ради о путовањима ради посла или задовољства. У односу на приморска одмаралишта попут Марбеље (64 км), Антеqуера нуди другачији, више копнени начин живота, али са лакшим приступом обали него што би се очекивало. Близина аеродрома Малага (38 км) додатно повећава њену стратешку важност за међународне путнике.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.0°C | 68 mm |
| Фебруар | 8.6°C | 68 mm |
| Март | 11.2°C | 66 mm |
| Април | 13.6°C | 52 mm |
| Мај | 16.3°C | 44 mm |
| Јун | 21.4°C | 17 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 21.4°C | 22 mm |
| Октобар | 16.5°C | 61 mm |
| Новембар | 11.8°C | 82 mm |
| Децембар | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL688308
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пројекат у Антекери нуди јединствену комбинацију урбаног живота и пространости, што га разликује од приморских понуда попут Acqua Gardens или Aby Upper у Естепони, које су обично фокусиране на близину плаже и модерне објекте. Иако је цена од 620.000 € виша од почетних цена у Естепони, она одражава знатно већу површину и централну локацију унутар Андалузије. За разлику од Alba Benalmadena, која је такође у приморском делу, ова некретнина у Антекери позиционира се као 'срце Андалузије', нудећи лак приступ већим градовима попут Малаге и Гранаде. Културна релевантност Антекуере, укључујући УНЕСКО локалитет, додаје вредност која није присутна у многим приморским насељима. Потреба за реновирањем пружа купцу могућност да створи простор по сопственом нахођењу, што може бити предност у односу на готове, али мање прилагодљиве станове на обали. Док приморски пројекти често наглашавају море и голф, овај пројекат истиче урбану динамику, историјски значај и копнену доступност.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
