Dit uitzonderlijke appartement, gelegen in het hart van Antequera, Málaga, vertegenwoordigt een aanzienlijke woonruimte van 413 m². Oorspronkelijk samengevoegd uit vier aparte appartementen op de vijfde en laatste verdieping, biedt het een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en een centrale locatie. De woning is gelegen in een levendige stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, wat bijdraagt aan een hoge levenskwaliteit. Antequera, bekend als "het hart van Andalusië", biedt een rijke historie en cultuur, met de Dolmensite als UNESCO Werelderfgoed.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke kern, waardoor voorzieningen zoals winkels en restaurants gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. De centrale ligging in Andalusië zorgt voor een goede uitvalsbasis naar diverse steden, terwijl het binnenlandse karakter zorgt voor een ander type levensstijl dan de kustgebieden.
Met zeven slaapkamers, vier badkamers en meerdere leefruimtes, is dit appartement uitermate geschikt voor grote gezinnen of voor wie veel ruimte wenst voor gasten, hobby's of thuiswerken. De mogelijkheid tot herindeling biedt flexibiliteit voor diverse woonbehoeften.
Dit appartement is onderdeel van een bestaand gebouw en bevindt zich op de bovenste verdieping. De woning vereist renovatie, wat de koper de mogelijkheid geeft om de ruimtes volledig naar eigen inzicht en smaak in te richten en te moderniseren.
Het appartement beschikt niet over een eigen zwembad, tuin of garage. Er is een renovatiebehoefte, wat betekent dat er extra investeringen nodig zijn om de woning naar de huidige standaarden te brengen. De ligging is niet aan de kust, waardoor directe toegang tot stranden ontbreekt.
Dit appartement is een passende keuze voor wie op zoek is naar aanzienlijke leefruimte in een historisch Andalusisch stadscentrum. Het is geschikt voor grote gezinnen die de ruimte nodig hebben voor al hun leden, of voor investeerders die de mogelijkheid zien om de woning te herontwikkelen tot meerdere eenheden. Mensen die thuiswerken en behoefte hebben aan aparte kantoorruimtes, zullen de flexibele indeling waarderen. Ook liefhebbers van cultuur en geschiedenis, aangetrokken door de nabijheid van UNESCO-erfgoed en de centrale ligging in Andalusië, vinden hier een solide basis. Het vereist wel een eigenaar die bereid is te investeren in een grondige renovatie om het potentieel van deze ruime woning volledig te benutten.
De woning dient gerenoveerd te worden, wat een leeg canvas biedt voor persoonlijke aanpassing. De oorspronkelijke opzet omvatte meerdere woonkamers, eet- en studeerkamers, en kleedkamers, wat wijst op een potentieel voor een luxueuze en functionele indeling. De aanwezigheid van een lift in het gebouw vergemakkelijkt de toegang tot de vijfde verdieping, wat praktisch is voor dagelijks gebruik. De details van de afwerking zullen afhangen van de keuze van de nieuwe eigenaar, maar de omvang van de ruimte biedt de mogelijkheid voor hoogwaardige materialen en een moderne, comfortabele inrichting na de renovatie.
Het appartement wordt aangeboden voor €620.000. Gezien de omvang van 413 m² en het aantal van zeven slaapkamers, positioneert deze prijs zich in het hogere segment voor de regio Antequera. De mogelijkheid om de woning weer op te splitsen in vier afzonderlijke appartementen, elk met een eigen oppervlakte variërend van circa 88 m² tot 118 m², biedt een potentieel voor herontwikkeling of investering. De vraagprijs reflecteert de unieke omvang en de centrale locatie, rekening houdend met de noodzaak van renovatie.
Antequera, gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, biedt een stedelijke leefomgeving waar de voorzieningen zich op loopafstand bevinden. De stad wordt omringd door een uitgestrekt landschap en staat bekend om zijn centrale positie binnen Andalusië, waardoor het een knooppunt is tussen grote steden als Málaga, Granada, Córdoba en Sevilla. De nabijheid van de Dolmensite, een UNESCO Werelderfgoedsite, onderstreept de historische waarde van de regio. De bevolking van Antequera telt ruim 41.000 inwoners, wat zorgt voor een levendige, maar niet overdreven drukke sfeer. De aanwezigheid van 31 restaurants, 18 apotheken en 10 banken binnen een straal van 2 km duidt op een goed ontwikkelde lokale infrastructuur. Het leven in Antequera kent een ritme dat wordt bepaald door de stedelijke voorzieningen, de lokale cultuur en de centrale ligging, met een gemiddelde jaartemperatuur van 16.7°C en veel zonuren, wat buitenleven aantrekkelijk maakt.
Het leven in Antequera wordt gekenmerkt door de stedelijke dynamiek en de historische ambiance. Met voorzieningen zoals supermarkten op 19 meter, apotheken op 21 meter en een ziekenhuis op 3,2 km, is het dagelijks leven praktisch en comfortabel ingericht. De stad biedt 31 restaurants en 9 cafés binnen een straal van 2 km, wat mogelijkheden biedt voor sociale interactie en ontspanning. Hoewel een auto handig is, zijn veel essentiële zaken te voet bereikbaar, wat bijdraagt aan een aangename stedelijke leefomgeving. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals zwembaden en sportcentra, op minder dan 1 km afstand, stimuleert een actieve levensstijl.
Deze kaart toont de locatie van het appartement in Antequera, een stad in het binnenland van de provincie Málaga. De kaart illustreert de stedelijke omgeving met voorzieningen op korte afstand en de centrale ligging ten opzichte van andere grote steden in Andalusië. Het geeft een visueel overzicht van de bereikbaarheid en de stedelijke structuur van de omgeving.
Antequera positioneert zich als "het hart van Andalusië" vanwege zijn centrale ligging tussen de vier grootste steden van de regio: Málaga, Granada, Córdoba en Sevilla. Deze centrale ligging maakt Antequera een strategisch knooppunt, zowel geografisch als cultureel. De stad is onderdeel van de provincie Málaga en ligt in het binnenland, wat een ander karakter geeft dan de kustgebieden van de Costa del Sol. De nabijheid van de historische Dolmensite, een UNESCO-erfgoed, benadrukt de culturele betekenis van de locatie binnen de bredere regio Andalusië.
De bereikbaarheid van Antequera is goed te noemen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 38 km hemelsbreed, wat reizen internationaal vergemakkelijkt. Het treinstation Antequera Alta Velocidad op 1,4 km biedt verbindingen met hogere snelheid. Hoewel de woning zich in het binnenland bevindt, zijn de stranden van de Costa del Sol, zoals Playa de Valdearenas, hemelsbreed ongeveer 34 km verwijderd. Voor golfers liggen diverse banen binnen bereik, waaronder Club de Golf de Guadalhorce op 35 km. De directe nabijheid van winkels, apotheken en gezondheidscentra in de stad zelf verhoogt het wooncomfort aanzienlijk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Antequera ligt op een hoogte van 537 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een milder klimaat dan aan de kust. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 16.7°C, met temperaturen die schommelen tussen 8°C in de winter en 26°C in de zomer. Met historisch gemiddeld 3.808 zonuren per jaar en een zwemseizoen van ongeveer 4 maanden, biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het omliggende landschap nodigt uit tot het verkennen van de natuur, hoewel de directe omgeving van het appartement stedelijk is. De hoogte en de ligging in het binnenland zorgen voor een ander microklimaat dan de kuststrook.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Antequera zelf niet aan zee ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol bereikbaar. Playa de Valdearenas ligt hemelsbreed op 34 km, Playa de la Malagueta op 35 km en Playa de los Baños del Carmen op 36 km. Voor recreatie dichterbij biedt Antequera zelf diverse mogelijkheden. Er zijn meerdere sportcentra en zwembaden binnen 1 km afstand, zoals het Polideportivo Fernado Argüelles en de Piscina Cubierta Municipal. De stad heeft ook een uitgebreid netwerk van sportfaciliteiten, met in totaal 54 locaties in de omgeving. Bezienswaardigheden zoals de Mirador 25 de noviembre op 0,5 km bieden recreatieve en culturele uitstapjes.
54 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Antequera positioneert zich als "het hart van Andalusië" vanwege zijn centrale ligging tussen de vier grootste steden van de regio: Málaga, Granada, Córdoba en Sevilla. Deze centrale ligging maakt Antequera een strategisch knooppunt, zowel geografisch als cultureel. De stad is onderdeel van de provincie Málaga en ligt in het binnenland, wat een ander karakter geeft dan de kustgebieden van de Costa del Sol. De nabijheid van de historische Dolmensite, een UNESCO-erfgoed, benadrukt de culturele betekenis van de locatie binnen de bredere regio Andalusië.
Antequera kan verwijzen naar:Antequera (Bohol), een gemeente in de Filipijnse provincie Bohol Antequera (Bolivia) Antequera (Spanje), een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga Antequera (Paraguay), een district in het departement San Pedro in Paraguay Antequera (geslacht), een vlindergeslacht
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.0°C | 68 mm |
| Februari | 8.6°C | 68 mm |
| Maart | 11.2°C | 66 mm |
| April | 13.6°C | 52 mm |
| Mei | 16.3°C | 44 mm |
| Juni | 21.4°C | 17 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 22 mm |
| Oktober | 16.5°C | 61 mm |
| November | 11.8°C | 82 mm |
| December | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL688308
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten aan de kust zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), die zich richten op een directe strandlevensstijl, biedt dit appartement in Antequera een andere propositie. De prijs van €620.000 voor 413 m² in Antequera is significant, zeker gezien de noodzaak tot renovatie. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) ligt dichter bij de kust en biedt mogelijk modernere faciliteiten. Antequera onderscheidt zich door zijn historische karakter en centrale ligging in Andalusië, wat het aantrekkelijk maakt voor wie de voorkeur geeft aan een stedelijke, cultureel rijke omgeving met goede verbindingen, in plaats van een pure kustbestemming. De omvang van het appartement is uitzonderlijk voor de regio, wat de prijs rechtvaardigt voor degenen die specifieke ruimte-eisen hebben of de herontwikkelingspotentie zien.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
