דירה מרווחת בשטח 413 מ"ר באנטקררה (Antequera), שנוצרה על ידי איחוד של ארבע דירות נפרדות, ממוקמת בקומה החמישית. נכס זה ממוקם במרכז העיר, קרוב לכל השירותים, ומציע הזדמנות ייחודית לקונים המחפשים מגורים מרווחים. פריסת הדירה מציעה גמישות ואפשרות לחלוקה מחדש לפי צורך. האזור מחובר היטב לרשתות תחבורה, ומאפשר גישה קלה לערים הסמוכות ולאטרקציות טבעיות, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מהחיים האנדלוסיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב העיר אנטקררה, מוקף במגוון שירותים עירוניים. סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות נמצאים במרחק הליכה, מה שמספק אורח חיים נוח. אנטקררה, הידועה כ"לב אנדלוסיה", ממוקמת במיקום אסטרטגי עם גישה נוחה למאלגה, גרנדה, קורדובה וסביליה.
דירה זו עם שבעה חדרי שינה אידיאלית למשפחות גדולות או לאנשים הזקוקים למרחב רב. מספר חדרי מגורים, פינות אוכל וחדרי עבודה מאפשרים אירוח של מגוון פעילויות. החדרים שניתן להשתמש בהם לפי הצורך מציעים אפשרויות רבות למשרדים ביתיים או לחדרי תחביבים.
דירה זו ממוקמת בבניין קיים, מה שמונע את הצורך להמתין למחזור בנייה חדש. בהיותה דירה מאוחדת, היא מציעה את היציבות והנוחות של בנייה קיימת ללא עיכובים הקשורים לפרויקטים חדשים. הצורך בשיפוץ ותיקון מאפשר לקונים להתאים אותה להעדפותיהם.
נכס זה אינו מציע בריכה, גינה או חניה פרטית. למרות הקרבה לשירותי העיר, התושבים עשויים להזדקק לתחבורה ציבורית או פרטית כדי להגיע לחוף הים או למגרשי גולף. הנכס דורש שיפוץ, מה שעשוי להוביל להוצאות וזמן נוספים. להבנה מלאה של מצב הנכס, מומלץ לבצע בדיקה יסודית.
דירה זו אידיאלית למשפחות גדולות המחפשות בית מרווח בלב אנדלוסיה. שבעת חדרי השינה ומספר אזורי המגורים מספקים מספיק מקום כדי לספק את צרכי כל בני המשפחה. עבור אלה העובדים מהבית, ניתן להפוך מספר חדרים למשרדים נפרדים או חדרי עבודה, המספקים סביבת עבודה נוחה. אלו המחפשים הזדמנויות השקעה עשויים להתעניין בפוטנציאל של חלוקת הנכס לארבע דירות נפרדות, המציעות הכנסה משכר דירה או מכירות עתידיות. בנוסף, הנגישות הקלה לאנשים עם מוגבלות בניידות וקרבתם לשירותי העיר הופכים דירה זו לבחירה רב-תכליתית עבור אלה המעריכים נגישות ונוחות. זוהי גם אפשרות אידיאלית עבור אלה שרוצים בסיס נוח לחקור את ההיסטוריה והתרבות האנדלוסית.
עם שטח בנוי של 413 מ"ר, דירה זו מציעה מרחב מחיה נדיב. חשוב לציין שהנכס דורש כעת שיפוץ ושיקום, מה שמעניק לקונים פוטנציאליים הזדמנות להתאים אותו לטעמם ולצרכיהם. התצורה הנוכחית שלה כוללת מטבח מאובזר במלואו ואזורים מרוהטים חלקית, שניתן להתאים להעדפות הבעלים החדש. התכונות הארכיטקטוניות כוללות מעלית המקלה על הגישה לכל הקומות ומתקנים לאנשים עם מוגבלות בניידות. הדירה מצוידת במערכת אינטרקום, רדיאטורים חשמליים ודלת מחוזקת, כולם משפרים את הבטיחות והנוחות. המרפסת הפרטית המרווחת המשקיפה על העיר מציעה מקום אידיאלי ליהנות מהאוויר הפתוח. בהתחשב בצורך בשיפוץ, קונים יכולים לבחור חומרים וגימורים בהתאם לתקני הבנייה העדכניים והעדפות אישיות.
דירה זו מוצעת החל ממחיר של 620,000 €. כנכס שנוצר על ידי איחוד ארבע דירות נפרדות, הוא מציע שטח משמעותי וגמישות פוטנציאלית. למרות שיפוץ נדרש כעת, מיקומו המרכזי וגודלו הגדול משקפים את ערכו. ניתן לשקול את האפשרות לחלוקתו ליחידות נפרדות בהתאם לצרכים ולתקציב של הקונה הפוטנציאלי. מכיוון שהנכס ממוקם בבניין קיים, התמחור משקף את מצבו וגודלו הנוכחיים, ולא פרמיה עבור בנייה חדשה. מידע מפורט על זמינות יינתן לפי דרישה.
דירה זו באנטקררה מציעה חווית מגורים מרווחת בסביבה עירונית נוחה. מיקומה המרכזי אומר שהצרכים היומיומיים נמצאים בהישג יד, מסופרמרקטים ובתי מרקחת ועד מסעדות ובתי קפה מקומיים. שטח של 413 מ"ר, הכולל שבעה חדרי שינה ומספר אזורי מגורים, מספק גמישות רבה למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים לחללים נפרדים לעבודה ומנוחה. מאפיין ייחודי של נכס זה הוא הפוטנציאל שלו לחלוקה לארבע דירות נפרדות, הפותח אפשרויות נוספות למשקיעים או לאלה הזקוקים לפתרונות דיור גמישים. אנטקררה עצמה, הידועה כ"לב אנדלוסיה", מפורסמת במיקומה האסטרטגי, מה שהופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר האזור. האווירה התרבותית וההיסטורית המקומית, יחד עם אתר מורשת עולמית של אונסק"ו, מוסיפים עומק לחיי היומיום.
מיקומה של הדירה במרכז אנטקררה מבטיח סביבת מגורים עירונית נוחה. סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים ומסעדות ובתי קפה מגוונים נמצאים במרחק הליכה, מה שמפשט משמעותית את חיי היומיום. עבור תושבים שצריכים לנסוע לערים אחרות, צומת התחבורה של אנטקררה, כולל תחנת הרכבת המהירה, מציע קישורים נוחים. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (כ-38 ק"מ בקו אווירי) מקלה על נסיעות פנים ובינלאומיות. למרות שהנכס ממוקם בפנים הארץ, הוא נמצא במרחק של כ-34 ק"מ מחוף הים, כמו פלייה דה ואלדארנס (Playa de Valdearenas), וכ-35 ק"מ ממגרשי גולף כמו גואדלהורסה גולף קלאב (Guadalhorce Golf Club), המציעים הזדמנויות לפעילויות חוץ.
המפה מציגה את המיקום המרכזי של אנטקררה, ומדגישה את חשיבותה האסטרטגית בתוך אזור אנדלוסיה. היא מדגישה את תפקידה של העיר כמרכז תחבורה ואת קרבתה לערים המרכזיות. המפה מציגה גם את מיקומו המדויק של הנכס בסביבה העירונית ואת פריסת המתקנים הסמוכים.
אנטקררה ידועה כ"לב אנדלוסיה" בזכות מיקומה הגיאוגרפי המרכזי באזור. ממוקמת בין ארבע ערים מרכזיות - מלאגה, גרנדה, קורדובה וסביליה - היא מהווה בסיס אידיאלי לחקר התרבות וההיסטוריה העשירה של האזור. למרות שהיא אינה על החוף, היא מציעה חווית מגורים ייחודית בפנים הארץ, תוך שמירה על גישה נוחה לחופי קוסטה דל סול. האזור עשיר באתרים היסטוריים, כולל אתר מורשת עולמית של אונסק"ו, אתר הדולמנים של אנטקררה (Antequera Dolmens Site), המציע לתושבים הזדמנויות לחקר תרבותי.
הדירה ממוקמת בלב אנטקררה, עם גישה נוחה ברגל לרוב השירותים היומיומיים, כולל סופרמרקטים (17 מ'), בתי מרקחת (27 מ'), מסעדות (31) ובנקים (10). בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק של 3.2 ק"מ בלבד. החופים נמצאים במרחק של כ-34 ק"מ, ומגרשי הגולף (למשל, גואדלהורסה גולף קלאב) במרחק של כ-35 ק"מ. שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-38 ק"מ (בקו אווירי), מה שנוח לנסיעות. תחנת הרכבת המהירה של אנטקררה נמצאת במרחק 1.4 ק"מ ומציעה חיבור מהיר לערים אחרות בספרד. עמדת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 740 מטרים בלבד, וישנם גם מרכזי ספורט ובריכות לשירותי פנאי.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אנטקררה ממוקמת בגובה של 537 מטר מעל פני הים ונהנית מאקלים יבשתי מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.7 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות נעות בין 8°C ל-26°C. לאזור יש היסטורית 3,808 שעות שמש בשנה, המספקות מספיק זמן ליהנות מפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. מיקום זה בפנים הארץ אומר שהוא אינו מושפע מרוחות הים כמו אזורים חופיים, ומציע סביבה שלווה יחסית. האזור גם מתגאה בנופים טבעיים יפים, הממוקם לא רחוק מפארק הטבע אל טורקל דה אנטקררה (El Torcal de Antequera) ואזורים הרריים אחרים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לטיולים וחקירה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
למרות שהדירה ממוקמת בפנים הארץ, החופים עדיין במרחק נגיש. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דה ואלדארנס (Playa de Valdearenas), נמצאים במרחק של כ-34 ק"מ. לחובבי גולף, ישנן מספר אפשרויות בקרבת מקום, כולל גואדלהורסה גולף קלאב (Guadalhorce Golf Club) במרחק 35 ק"מ ולאורו גולף (Lauro Golf) במרחק 41 ק"מ. האזור מציע גם מגוון רחב של מתקני ספורט ופנאי, כולל מספר מרכזי ספורט (כמו Polideportivo Fernado Argüelles, 0.8 ק"מ) ובריכות שחייה (כמו Piscina Cubierta Municipal, 0.7 ק"מ). בנוסף, אנטקררה עצמה מארחת מספר רב של מסעדות, בתי קפה וחנויות, המציעים לתושבים שפע של אפשרויות פנאי.
54 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אנטקררה ידועה כ"לב אנדלוסיה" בזכות מיקומה הגיאוגרפי המרכזי באזור. ממוקמת בין ארבע ערים מרכזיות - מלאגה, גרנדה, קורדובה וסביליה - היא מהווה בסיס אידיאלי לחקר התרבות וההיסטוריה העשירה של האזור. למרות שהיא אינה על החוף, היא מציעה חווית מגורים ייחודית בפנים הארץ, תוך שמירה על גישה נוחה לחופי קוסטה דל סול. האזור עשיר באתרים היסטוריים, כולל אתר מורשת עולמית של אונסק"ו, אתר הדולמנים של אנטקררה (Antequera Dolmens Site), המציע לתושבים הזדמנויות לחקר תרבותי.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.0°C | 68 mm |
| פברואר | 8.6°C | 68 mm |
| מרץ | 11.2°C | 66 mm |
| אפריל | 13.6°C | 52 mm |
| מאי | 16.3°C | 44 mm |
| יוני | 21.4°C | 17 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.4°C | 22 mm |
| אוקטובר | 16.5°C | 61 mm |
| נובמבר | 11.8°C | 82 mm |
| דצמבר | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL688308
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים באזורי החוף של קוסטה דל סול, כמו אקווה גארדנס ואבי אפפר באסטפונה, דירה זו באנטקררה מציעה הצעת ערך שונה לחלוטין. פרויקטים חופיים מציעים לעתים קרובות נופים של הים וגישה ישירה לחוף הים, אך המחירים שלהם עשויים להיות גבוהים יותר, וקצב החיים עשוי להיות ממוקד יותר בתיירות. לדוגמה, אקווה גארדנס באסטפונה מתחיל מ-418,800 €, אבי אפפר מ-320,000 €, אך הם בדרך כלל קטנים יותר ועם פחות חדרי שינה. אלבה בנלמדנה בבנלמדנה מתחיל מ-699,000 €, מה שמצביע על מיקומו היוקרתי על קו החוף. דירה זו באנטקררה, למרות שאינה על החוף, מציעה מרחב ללא תחרות (413 מ"ר, 7 חדרי שינה) ונקודת מחיר אטרקטיבית מאוד (620,000 €). מיקומה הפנימי, למרות שהוא מרמז על מרחק גדול יותר מהחופים ומגני הגולף (כ-34-35 ק"מ), מציע גם חווית מגורים שקטה ומקומית יותר, וידועה כ"לב אנדלוסיה" עם גישה נוחה לערים הגדולות כמו מלאגה, גרנדה, קורדובה וסביליה. בנוסף, הפוטנציאל לחלוקת הנכס לארבע דירות נפרדות, שהוא נדיר בפרויקטים של נופש חופיים, מציע יתרונות ייחודיים למשקיעים. עבור קונים המחפשים סגנון חיים אנדלוסי אותנטי ומעריכים מרחב יותר מאשר נוף לים, נכס זה הוא בחירה אטרקטיבית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
