Цей ексклюзивний пентхаус загальною площею 413 м², розташований в місті Антекера, провінція Малага, є результатом об'єднання чотирьох квартир на п'ятому, останньому поверсі будівлі. Він пропонує масштабний житловий простір як у приміщенні, так і зовні, завдяки значній площі та великій терасі. Розташування в центральній частині міста забезпечує легкий доступ до всіх зручностей, що робить його привабливим варіантом для тих, хто шукає функціональність та зручність у міському середовищі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у центрі Антекери, об'єкт має міський характер, де основні зручності, такі як магазини, аптеки та ресторани, знаходяться в межах пішої досяжності. Це забезпечує повсякденний комфорт без необхідності постійного використання автомобіля для базових потреб, хоча він і є корисним для доступу до ширшої інфраструктури.
Нерухомість відповідає потребам великих сімей або тих, хто потребує значного простору для життя, роботи чи прийому гостей. Наявність семи спалень, кількох віталень та можливості перепланування дозволяє адаптувати простір до індивідуальних життєвих стилів та вимог, включаючи можливість облаштування домашнього офісу.
Проект є частиною існуючої будівлі, розташованої на останньому поверсі. Поточний стан нерухомості вимагає певних ремонтних робіт та реставрації. Очікується, що новий власник зможе адаптувати простір до власних вподобань, враховуючи частково мебльований стан та потенціал для модернізації.
Об'єкт не має власного басейну, саду чи гаража. Хоча в будинку є ліфт, сама квартира потребує ремонту та реставрації. Орієнтація на північ означає, що основне денне освітлення буде непрямим, що може впливати на сприйняття сонячного світла в основних житлових зонах.
Ця пропозиція може бути привабливою для покупців, які шукають просторе житло у міському центрі та готові інвестувати у ремонт. Вона ідеально підходить для великих сімей, яким потрібна значна кількість спалень та окремих зон для кожного члена родини. Також це варіант для інвесторів, які розглядають можливість розділення об'єкта на кілька менших квартир для подальшої здачі в оренду або перепродажу. Особи, які працюють віддалено, оцінять наявність простору для облаштування домашнього офісу. Покупці, які цінують міський спосіб життя з легким доступом до магазинів, закладів харчування та культурних подій, знайдуть це місце надзвичайно зручним. Однак, якщо пріоритетом є тиша, видові краєвиди на море або прямий вихід до природних зон, цей варіант може не повністю відповідати таким очікуванням.
Об'єкт знаходиться у стані, що потребує ремонту та реставрації, що дає новому власнику можливість кастомізувати інтер'єр відповідно до власних уподобань. Хоча він частково мебльований, рівень оздоблення та якості матеріалів потребуватиме оновлення. Встановлено домофон, електричні радіатори та посилені двері для забезпечення безпеки. Приватна тераса пропонує простір для відпочинку на свіжому повітрі. Проект передбачає можливість поділу на чотири окремі квартири, кожна з яких може бути облаштована згідно з сучасними стандартами, що дозволить створити високоякісне житло з нуля. Доступність для осіб з обмеженими можливостями є важливим аспектом, який вже враховано.
Пентхаус пропонується за ціною від €620,000. Ця вартість відображає значну площу об'єкта (413 м²) та його потенціал, враховуючи необхідність ремонту. У пропозицію входить можливість поділу на чотири окремі квартири, що може вплинути на майбутню вартість та стратегію використання. Ціна за квадратний метр є конкурентною для об'єктів такого масштабу в міському центрі, але потребує врахування додаткових витрат на реконструкцію та модернізацію для досягнення бажаного рівня комфорту та естетики.
Антекера, відома як "серце Андалусії", пропонує динамічне міське життя з багатим культурним спадком та усіма необхідними зручностями. Цей пентхаус, розташований у центрі міста, забезпечує прямий доступ до магазинів, аптек, ресторанів та навчальних закладів. Висота розташування (537 м над рівнем моря) та урбаністичне оточення створюють специфічну атмосферу. Життєвий ритм тут визначається доступністю міської інфраструктури, що робить його зручним для щоденного життя, але, як і в будь-якому міському центрі, може бути присутній певний рівень шуму. Наявність спортивних центрів та басейнів у безпосередній близькості сприяє активному способу життя, а близькість до природних об'єктів, хоч і не в пішій доступності, забезпечує можливості для відпочинку на вихідних.
Життя в Антекері пропонує комфорт міського середовища з усіма необхідними зручностями в межах досяжності. Відстань до супермаркету (17 м) та аптеки (27 м) робить щоденні покупки надзвичайно зручними. Наявність 31 ресторану, 9 кафе, 10 банків та 18 аптек у радіусі 2 км свідчить про розвинену інфраструктуру. Освітні заклади, включаючи 15 початкових та 12 середніх шкіл, знаходяться поблизу. Два медичні центри та 2 стоматологічних кабінети забезпечують доступ до охорони здоров'я. Загалом, оточення сприяє активному та зручному міському способу життя, хоча для подорожей до віддалених місць чи відвідування пляжів автомобіль є бажаним.
Цей пентхаус знаходиться в самому серці Антекери, міста, що має стратегічне значення в Андалусії. Його розташування в центрі міської забудови гарантує близькість до повсякденних зручностей, проте віддаленість від узбережжя формує специфічний спосіб життя, зосереджений на міських та внутрішніх регіональних зв'язках.
Антекера займає стратегічне положення в центрі Андалусії, що робить її "серцем регіону". Вона розташована приблизно на однаковій відстані від основних міст, таких як Малага, Гранада, Кордова та Севілья. Це центральне розташування забезпечує добру транспортну зв'язаність з іншими ключовими центрами регіону. Відносна близькість до аеропорту Малаги (38 км) та залізничного вузла Antequera Alta Velocidad (1.4 км) підкреслює її роль як транспортного хабу. Це положення відрізняє Антекеру від прибережних міст, пропонуючи інший досвід проживання, більш зосереджений на внутрішніх регіональних зв'язках.
Розташування в Антекері забезпечує відносно добру транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 38 км, що дозволяє відносно швидко дістатися до нього. Залізнична станція Antequera Alta Velocidad (1.4 км) надає можливість подорожувати швидкісними потягами до інших міст Іспанії. Відстані до пляжів, таких як Playa de Valdearenas (34 км) та Playa de la Malagueta (35 км), є помірними для проживання в глибині країни. Найближчі гольф-поля, такі як Club de Golf de Guadalhorce, знаходяться на відстані близько 35 км. Зарядні станції для електромобілів доступні в радіусі 740 м, а також 0.8 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Антекера розташована на висоті 537 метрів над рівнем моря, що впливає на клімат. Середня температура коливається від 8°C до 26°C, а середньорічна температура становить 16.7°C. Кількість сонячних годин на рік становить приблизно 3,808, що є значним показником. Хоча місто не має виходу до моря, найближчі пляжі знаходяться на відстані близько 34 км. Через висоту над рівнем моря, температура води в океані може бути нижчою, а купальний сезон, що триває 4 місяці (температура води ≥20°C), може бути більш прохолодним порівняно з прибережними районами. Оточення характеризується урбаністичним ландшафтом, з елементами природи, доступними під час поїздок.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча сам пентхаус розташований далеко від узбережжя, Антекера пропонує широкі можливості для відпочинку та спорту. Найближчі пляжі, як-от Playa de Valdearenas, розташовані на відстані близько 34 км. У місті є кілька спортивних центрів, включаючи Polideportivo Fernado Argüelles (0.8 км) та Polideportivo Municipal El Maulí (1.0 км), а також критий басейн (0.7 км). Для любителів гольфу найближчі поля знаходяться на відстані понад 35 км. Для тих, хто цікавиться культурним відпочинком, є кілька оглядових майданчиків та історичних місць, таких як Mirador 25 de noviembre (0.5 км).
54 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Антекера займає стратегічне положення в центрі Андалусії, що робить її "серцем регіону". Вона розташована приблизно на однаковій відстані від основних міст, таких як Малага, Гранада, Кордова та Севілья. Це центральне розташування забезпечує добру транспортну зв'язаність з іншими ключовими центрами регіону. Відносна близькість до аеропорту Малаги (38 км) та залізничного вузла Antequera Alta Velocidad (1.4 км) підкреслює її роль як транспортного хабу. Це положення відрізняє Антекеру від прибережних міст, пропонуючи інший досвід проживання, більш зосереджений на внутрішніх регіональних зв'язках.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.0°C | 68 mm |
| Лютий | 8.6°C | 68 mm |
| Березень | 11.2°C | 66 mm |
| Квітень | 13.6°C | 52 mm |
| Травень | 16.3°C | 44 mm |
| Червень | 21.4°C | 17 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 21.4°C | 22 mm |
| Жовтень | 16.5°C | 61 mm |
| Листопад | 11.8°C | 82 mm |
| Грудень | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL688308
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей пентхаус з проектами на узбережжі, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) чи Aby Upper в Естепоні (від €320,000), які пропонують сучасне житло з акцентом на прибережний стиль життя, цей об'єкт в Антекері виділяється своєю унікальністю та масштабом. Ціна від €620,000 за 413 м² є значно нижчою за квадратний метр порівняно з багатьма новобудовами на першій лінії узбережжя, однак, вона не включає вартість ремонту. Alba Benalmadena (від €699,000) знаходиться ближче до узбережжя і, ймовірно, представляє сучасніший тип нерухомості. Основна відмінність полягає в локації: Антекера пропонує переваги життя в історичному місті з центральним розташуванням в Андалусії, тоді як Естепона та Бенальмадена орієнтовані на прибережний відпочинок і туризм. Цей пентхаус привабливий для тих, хто шукає простір, міську інфраструктуру та можливість значної кастомізації, а не типовий прибережний стиль життя. Його інвестиційний потенціал через можливість поділу на кілька одиниць також відрізняє його від типових квартир чи вілл.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
