Овај стамбени простор се налази у централном делу општине Касабермеха, на надморској висини од око 856 метара, у унутрашњости провинције Малага. Изграђен 2003. године, објекат представља зграду организовану око традиционалних андалузијских дворишта, са укупном површином од 85 квадратних метара. Распоред просторија укључује двоспратне спаваће собе, опремљену кухињу и дневни боравак. Положај зграде омогућава приступ локалним услугама и удаљен је приближно 19 километара ваздушном линијом од обале Средоземног мора.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непокретност се налази у урбаној зони Касабермехе, знаног као 'брдски град', у Immediate близини општинске управе и здравственог центра. Налази се на удаљености од 78 метара од најближе апотеке. Захваљујући близини аутопута А-45, локација омогућава везу са обалним појасем, иако се налази у планинском подручју.
Распоредinclude две двокреветне спаваће собе са уграђеним орманима, што одговара стандардним потребама становања. Кухиња је комплетно опремљена и поседује посебан простор за пераће и складиште. Поставка обухвата гаражно место и оставу, што решава питање паркирања и чувања ствари.
Зграда је завршена 2003. године, што значи да се ради о становању у постојећем објекту, а не о новој изградњи. Стање одржавања је описано као добро, а објекат поседује климатизацију за контролу температуре. Нема индикатора о предстојећим реновацијама или грађевинским радовима.
Објекат се не налази на приморској локацији; најближе плаже су на удаљености од преко 19 километара. Због брдског терена и удаљености од већих градских центара, сопствени превоз је неопходан за свакодневне активности. Зграда не нуди базен или приватни врт.
Овај објекат одговара особама које траже стално боравиште ван густо насељених приобалних подручја. Погодан је за популацију којој приоритет није пешачка дистанца до плаже, већ приступ аутопуту за вожњу. Повезаност аеродромом (који је удаљен 24 км) чини га погодним за особе са честим путовањима. Такође, може бити решење за раднике из Малаге који траже нижу цену квадратног метра у односу на град.
Стан поседује дрвене елементе у кухињи и главном ходнику, што указује на класичну обраду ентеријера. Плокласти и подови су од керамике, што је карактеристично за подручје са топлим климатом. Кухиња је опремљена гранитним радним површинама и уграђеним уређајима, укључујући рерну и машину за прање веша. Просторије имају врата од четвртаста окна, док је купатило комплетно. Гаража је наткривена и заједничка.
Тржишна вредност је регистрована на нивоу од 175.000 евра. У овај износ је укључена провизија агента за некретнине. Поред цијене стана, купац преузима обавезу плаћања пореза на пренос имовине (ИТП), накнада за јавног бележника и такси за упис у књигу заложених права, према прописима аутономне заједнице Андалузије.
Свакодневни живот у овом простору одвија се у ритму мање урбане заједнице, удаљене од концентрације туризма на обали. Град нуди основне намирнице и услуге у оквиру пешачке удаљености, док се опширнија куповина обавља у Малаги. Захваљујући надморској висини и околини, боравак нуди поглед на планинске врхове и отворено поље. Кухиња са погледом на планине и вештионица у оквиру стана доприносе практичности домаћинства. Друштвени простор ужива у природном светлу са југоисточне стране.
Касабермеха је општина са око 3.000 становника, смештена у планинском ланцу. Инфраструктура include здравствени центар и основне школе у близини стана. За веће медицинске потребе, болница се налази на 17 километара. Постоји 21 станица јавног превоза, али је због конфигурације терена аутомобил неопходан за дневна кретања. Веза са обалом се одржава путем аутопута.
Карта показује да се објекат налази у урбаном језгру, са директним приступом локалним путевима. Ваздушна линија до обале је кратка, али путеви се спуштају кроз масив Montes de Málaga.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Касабермеха заузима стратешки положај између приобаља и унутрашњости. Налази се између Антекере и Малаге. Док се Марбела налази на 59 километара, Гранада је удаљена 80 километара. Ова локација представља спону између туристичког делта обале и руралног залеђа.
Плажа Бањос дел Кармен је удаљена 19 километара ваздушном линијом, док је вожња до обалне линије дужа због брдског терена. ГOLF клуб Гвадалхорсе се налази на око 23 километара, док је аеродром Малага на удаљености од 24 километара. Супермаркет је удаљен 5,3 километара, а на развођу се налази станица за електрично пуњење (IONITY) на 410 метара.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на значајној надморској висини, што утиче на микро-климатске услове. Просечна годишња температура износи 17,3 степена Целзијуса. Подручје бележи око 3.891 сунчаних сати годишње. Период за купање (температура воде изнад 20°C) траје отприлике четири месеца, морајући се на обалу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Двоструко плаво барјако, као и спортски терени за фудбал и тенис.
15 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Casabermeja is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 20 kilometres from the provincial capital, the city of Malaga.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 9.8°C | 46 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 36 mm |
| Март | 12.4°C | 128 mm |
| Април | 14.6°C | 69 mm |
| Мај | 18.5°C | 35 mm |
| Јун | 23.4°C | 10 mm |
| Јул | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 5 mm |
| Септембар | 22.4°C | 33 mm |
| Октобар | 18.4°C | 57 mm |
| Новембар | 13.5°C | 79 mm |
| Децембар | 11.0°C | 55 mm |
Ref: VL072113
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући са обалским подручјима попут Торемолинос или Фуенхироле, Касабермеха нуди значајно нижу цену по квадратном метру. Док пројекти попут 'Aquamar' у Торке дел Мар крећу се од 269.950 евра, овај објекат је на ценовној позицији од 175.000 евра. Главна разлика лежи у типу локације: ово је унутрашњост (Pueblo), без директног погледа на море или плаже. Међутим, за разлику изолованих руралних кућа, овај стан benefits од урбане инфраструктуре (школе, апотеке, полиција). У поређењу са пројектима у Естепони или Мијас, где је нагласак на 'туристичком животу', овде је нагласак на 'сталном становању' и повезаности са аутопутем.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
