Stan od 85 m² smješten u Casabermeji, provinciji Málaga, s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom. Nalazi se u stambenom kompleksu s tipičnim andaluzijskim dvorištem, izgrađenom 2003. godine. Stan je orijentiran prema jugoistoku s pogledom na planine. Uključuje potpuno opremljenu kuhinju, ugrađene ormare, garažno mjesto i ostavu. Nalazi se u centru sela, blizu općinske uprave i zdravstvenog centra.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u centru Casabermeje, malog planinskog sela u provinciji Málaga. Udaljen je oko 19 km od grada Málage i 24 km od zračne luke. Lokacija nudi pristup lokalnim pogodnostima uključujući ljekarnu na 78 metara i autobusno stajalište. Auto je neophodan za svakodnevna putovanja do većih gradova i obalnih područja.
Stan odgovara potrebama za funkcionalnim životom u mirnom seoskom okruženju. Dvije spavaće sobe s ugrađenim ormarima pružaju dovoljno prostora za spavanje i pohranu. Potpuno opremljena kuhinja s posebnom prostorijom za pranje i pohranu olakšava svakodnevne kućanske poslove. Garažno mjesto rješava pitanje parkiranja, što je važno u ruralnom okruženju.
Stambeni kompleks je izgrađen 2003. godine, što znači da je zgrada imala vrijeme za konsolidaciju. Stan je u dobrom stanju, s održavanim zajedničkim prostorima uključujući andaluzijsko dvorište. Kao stariji projekt, nema specifičnih novogradnjskih faza ili planova razvoja, što osigurava stabilnost okruženja i poznatu strukturu troškova zajedničkog održavanja.
Projekt ne nudi pristup bazenu ili drugim luksuznim sadržajima čestim u novijim obalnim kompleksima. Zbog ruralne lokacije, nema neposredne blizine plaža ili pješačke zone s trgovinama i restoranima. Nema elevatora u zgradi, što može predstavljati ograničenje za osobe s smanjenom mobilnošću. Lokacija nije prikladna za one koji očekuju gradski način života ili neposrednu blizinu moru.
Ovaj stan odgovara pojedincima ili parovima koji traže mirniji način života izvan gužve gradskih i turističkih centara. Pogodan je za one koji cijene tradicionalnu andaluzijsku arhitekturu i žele biti dio manje zajednice gdje se poznaju susjedi. Zbog pristupačne cijene, može privući prve kupce ili one s ograničenim budžetom koji žele imati nekretninu u španjolskoj regiji. Također je prikladan za one koji imaju automobil i ne imaju problema s vožnjom za dnevne potrebe. Stan može poslužiti kao trajno prebivalište, vikendica ili kao nekretnina za iznajmljivanje, posebno jer ruralni turizam postaje sve popularniji. Za one koji rade od kuće ili u blizini Malage, ovo može biti privlačna opcija s nižim životnim troškovima od grada.
Stan je očuvan u dobrom stanju, s karakteristikama tipičnim za španjolske nekretnine s početka 2000-ih. Kuhinja je potpuno opremljena s drvenim kabinetima i granitnim radnom plohom, što je bilo standardno rješenje u to vrijeme poznato po svojoj izdržljivosti. Podovi su keramički, što osigurava jednostavno održavanje i hladnoću ljeti. Kupatilo je funkcionalno s potpunom opremom. Ugrađeni ormari u spavaćim sobama pružaju dovoljno prostora za pohranu. Prozori su orijentirani prema jugoistoku, što doprinosi prirodnom osvjetljenju i pasivnom grijanju zimi. Zajednički prostori zgrade održavaju se, s andaluzijskim dvorištem koje dodaje tradicionalni šarm kompleksu.
Stan se nudi po cijeni od €175,000, što predstavlja početnu vrijednost. Za ovaj iznos dobiva se stan od 85 m² s dvije spavaće sobe, garažnim mjestom i ostavom, što ga čini ekonomičnijim u usporedbi s sličnim nekretninama u obalnim područjima. Cijena ne uključuje notarske naknade, naknade za registraciju, poreze (ITP i AJD) ni druge troškove povezane s kupnjom, iako su provizije nekretninskog posrednika uključene u cijenu. Starija godina izgradnje (2003) doprinosi nižoj cijeni u usporedbi s novim projektima.
Život u ovom stanu u Casabermeji karakterizira spoj tradicionalnog andaluzijskog seoskog života s modernim udobnostima. Jutarnja rutina može uključivati kavu na dvorištu komplesa s pogledom na planine, prije odlaska na obavljanje poslova u obližnjem selu. Dvorište s lukovičanim balkonima i pločicama pruža zajednički prostor za susjede, čineći atmosferu komunalnijom. Središnja lokacija unutar sela omogućuje lak pristup lokalnim trgovinama i uslugama, iako za veći shopping ili zabavu potrebno je putovati do Malage. Uživanje u pogledu na planine s balkona stana postaje dio dnevnog rituala, posebno tijekom sunčanih dana kada svijetlo prodire kroz prozore stana. Večeri su tihe i mirne, s manje buke nego u gradskim ili obalnim područjima.
Život u Casabermeji zahtijeva prilagodbu na ruralni način života s ograničenim uslugama unutar sela. Osnovne potrebe kao što je ljekarna nalaze se na samo 78 metara, a supermarket na 5.3 km. Za opsežnije shopping potrebe ili specijalizirane usluge, potrebno je putovati do Malage, udaljene oko 19 km. Zdravstvena zaštita dostupna je kroz lokalni zdravstveni centar, dok je bolnica na 17 km. Lokacija nudi 12 linija javnog prijevoza s 21 stajalištem, ali zbog brdskog terena i udaljenosti, automobil ostaje praktično neophodan za svakodnevni život. Visoka nadmorska visina od 856 metara osigurava svježe ljetne temperature i hladnije zime u usporedbi s obalnim područjima.
Karta pokazuje položaj Casabermeje unutar provincije Málaga, s naglaskom na planinski teren koji karakterizira regiju. Stan se nalazi u centru sela, što je vidljivo kao zbirna točka unutar ruralnog naselja. Putni pravci prema obali i Malagi jasno su označeni, ilustrirajući strateški položaj sela kao poveznice između unutrašnjosti i obalnog područja.
Približno područje · točna adresa na upit
Casabermeja se nalazi oko 20 km sjeverno od Malage, glavnog urbana središta regije s gotovo 600,000 stanovnika. U usporedbi s većim turističkim centrima, Casabermeja nudi autentičniji andaluzijski život s manje turističkog utjecaja. Položaj sela čini ga pogodnim kao bazu za istraživanje regije, s dobrom povezanošću s obalnim područjima i drugim gradovima kao što su Marbella (59 km) i Granada (80 km). Lokacija nudi ravnotežu između ruralnog života i pristupa gradskim pogodnostima, što je čini jedinstvenom u odnosu na čisto obalne ili čisto urbanizirane lokacije u provinciji Málaga.
Obalne plaže kao što su Playa de los Baños del Carmen i Playa de la Malagueta udaljene su oko 19 km u pravoj liniji, što zahtijeva oko 25-30 minuta vožnje autom. Grad Málaga s punom ponudom usluga, restorana i kulturnih sadržaja nalazi se na sličnoj udaljenosti. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 24 km, što je pogodno za putnike. Za golf entuzijaste, najbliže klubovi su Club de Golf de Guadalhorce (23 km), Club de Golf Málaga Parador (26 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (29 km). EV punjenje moguće je na IONITY stanici udaljenoj samo 410 metara od stana, što je moderna pogodnost u ruralnom okruženju.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Casabermeja na 856 metara nadmorske visine uživa u planinskom klimatu s 3,891 sunčanih sati godišnje. Prosjek godišnje temperature iznosi 17.3°C, s ljetnim temperaturama koje rijetko prelaze 28°C, čime se osigurava ugodnije ljeto u usporedbi s vrelim obalnim područjima. Zbog nadmorske visine, zime su hladnije s povremenim nižim temperaturama. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada je temperatura vode 20°C ili više. Planinski položaj nudi čistiji zrak i vidljiviji pogled na zvijezde noću. Brdski teren doprinosi prirodnim pejzažima s raznolikim vegetacijom tipičnom za ovaj dio Andaluzije, uključujući borove šume i mediteransko raslinje.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako je Casabermeja unutrašnje selo, blizina Malage omogućuje pristup nekoliko kvalitetnih plaža. Playa de los Baños del Carmen, Playa de la Malagueta i Playa de Pedregalejo, sve udaljene oko 19-20 km, nude urbane plažne doživljaje s puno sadržaja. Za golf entuzijaste, regija nudi više opcija, od kojih su najbliže Club de Golf de Guadalhorce (23 km) i Club de Golf Málaga Parador (26 km). Područje nudi 15 sportskih sadržaja uključujući planinske staze za hodanje i biciklizam, koji su posebno popularni zbog brdskog terena. Mjesna zajednica organizira 32 lokalna festivala godišnje, što pruža bogat kulturni život unutar manje zajednice.
15 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Casabermeja se nalazi oko 20 km sjeverno od Malage, glavnog urbana središta regije s gotovo 600,000 stanovnika. U usporedbi s većim turističkim centrima, Casabermeja nudi autentičniji andaluzijski život s manje turističkog utjecaja. Položaj sela čini ga pogodnim kao bazu za istraživanje regije, s dobrom povezanošću s obalnim područjima i drugim gradovima kao što su Marbella (59 km) i Granada (80 km). Lokacija nudi ravnotežu između ruralnog života i pristupa gradskim pogodnostima, što je čini jedinstvenom u odnosu na čisto obalne ili čisto urbanizirane lokacije u provinciji Málaga.
Casabermeja is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 20 kilometres from the provincial capital, the city of Malaga.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.6°C | 51 mm |
| Veljača | 15.1°C | 45 mm |
| Ožujak | 16.8°C | 63 mm |
| Travanj | 18.6°C | 40 mm |
| Svibanj | 21.4°C | 20 mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | 26.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.6°C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | 22.0°C | mm |
| Studeni | 17.6°C | mm |
| Prosinac | 15.5°C | mm |
Ref: VL072113
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s obalnim projektima kao što su Aquamar u Torre del Mar (od €269,950) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259,000), stan u Casabermeji nudi značajno pristupačniju cijenu od €175,000. Iako je udaljeniji od plaža, Casabermeja pruža autentičniji andaluzijski iskustvo bez turističkih masa. U usporedbi s Lantana Residencial u Mijas (od €205,000), i dalje je ekonomičnija opcija s drugačijim načinom života. Planinski položaj Casabermeje donosi prednost hladnijih ljeta u usporedbi s vrelim obalnim područjima, ali i hladnije zime. Dok obalni projekti nude luksuzne sadržaje kao bazene i spa centre, Casabermeja nudi jednostavniji život u okruženju s jačim osjećajem zajednice i tradicionalnom arhitekturom. Za one koji traže pristupačniju opciju s autentičnim španjolskim iskustvom, Casabermeja predstavlja zanimljivu alternativu skupljim obalnim projektima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID