Apartma v Casabermeji, Málaga, zgrajen leta 2003, ponuja 85 m² bivalnega prostora z dvema spalnicama in eno kopalnico. Nahaja se v notranjosti province, na nadmorski višini 856 metrov, v tihi podeželski okolici. Posest je del stanovanjskega kompleksa s tipično andaluzijskim dvoriščem in vključuje garažni prostor ter shrambo. Orientacija proti jugovzhodu omogoča naravno osvetlitev prostorov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v središču Casabermeje, podeželskega mesta približno 20 km od Malage. Nahaja se na višji nadmorski višini (856 m), kar prispeva hladnejšim zimskim temperaturam. Lega zagotavlja razgled na gore, odprta pokrajina pa daje občutek prostornosti. Bližina avtocestnih križišč omogoča dostop do obalnih območij in velikih mest.
Stanovanjska tlorisna dispozicija ustreza potrebam po praktičnem bivanju z dvema ločenima spalnicama s vgrajenimi omarami. Delovna kuhinja s predalom za pranje in shranjevanje zadostuje za vsakodnevne opravke. Dnevni prostor nudi dovolj prostora za druženje, posebna shramba in garažni prostor pa rešujeta vprašanje shranjevanja in parkiranja, kar je pomembno v tem podeželskem okolju.
Projekt je bil dokončan leta 2003, kar pomeni, da gre za zgrajeno in že obstoječo nepremičnino, ne za novo gradnjo. Stanovanjski kompleks že dolgo deluje in vzpostavjen infrastruktura kaže na preizkušeno zgradbo. Oznake stanja kažejo na dobro ohranjenost objekta, kar lahko zmanjša potrebo po takojšnjih večjih investicijah v prenovo.
Lokacija zahteva uporabo osebnega vozila za vsakodnevna potovanja, saj so ključne storitve oddaljene. Oddaljenost od obale pomeni, da morajo prebivalci potovati za dostop do plaž. Omejena število lokalnih trgovin in storitev v bližini zahteva načrtovanje nakupov in opravil. Višja lega lahko pomeni hladnejše zimske razmere v primerjavi s obalnimi območji.
Ta nepremičnina je primerna za osebe, ki iščejo mirno življenje zunai mestne gneče in hkrati želijo ostati v dosegu večjega središča kot je Málaga. Primerna je za tiste, ki imajo radi podeželski življenjski slog, vendar še vedno potrebujejo dostop do mestnih storitev. Za pokojninske prebivalce, ki želijo izogibati se obalni prometni gneči in višjim cenam, predstavlja možnost za mirnejše bivanje. Tudi za delovno aktivne osebe, ki so pripravljene na dnevno potovanje z avtomobilom in iščejo dostopnejšo ceno v primerjavi s obalnimi območji. V primeru, da iščete nepremičnino za več kot le počitnice, je ta lokacija primerna za celoletno bivanje, če ste pripravljeni na winterske razmere na višji nadmorski višini.
Materiali in tehnika gradnje odražajo standard srednjega segmenta iz obdobja gradnje leta 2003. Vgrajene omara v spalnicah kažejo na funkcionalno načrtovanje. Kuhinja je opremljena z osnovnimi elementi za vsakodnevno uporabo, vključno s prostorom za pralni stroj in shranjevanje. Tlakovi so očitni iz fotografij, pri čemer so v dnevnem prostoru in kuhini uporabljeni praktični materiali. Kopalnica je opremljena s potrebnimi sanitarijami. Podatek o 'dobrem stanju' kaže, da so bila vzdrževanja redno izvajana, vendar pa lahko prebivalci pričakujejo potrebo po osvežitvi določenih elementov zaradi starosti objekta. Klimatska naprava zagotavlja udobje v toplejših mesecih.
Cena od €175.000 predstavlja dostopno ceno za to velikost nepremičnine v regiji, zlasti glede na dejstvo, da je vključen garažni prostor in shramba. Cena je nižja od podobnih nepremičnin ob obali, kar odraža notranjo lego. Na voljo so apartmaji te velikosti in konfiguracije, kar kaže na relativno stabilno ponudbo na trgu. Stroški nakupa, kot so davki in notarski stroški, niso vključeni v objavljeno ceno.
Bivanje v Casabermeji ponuja drugačen ritem od življenja na obali. Jutranje ure lahko potekajo v tihi ulici, z zajtrkom z razgledom na gore. Osrednji del mesta omogoča peš dostop do osnovnih storitev, kot so lekarnarja in zdravstveni center. Za večje nakupe ali kulinarčne izkušnje je potrebno potovati do Malage, kar lahko traja približno 20-30 minut z avtomobilom. Večerni urnik se pogosto odvija v mirnem domačem okolju ali v lokalnih gostilnah, kjer lahko prebivalci doživljajo tradicionalno andaluzijsko kulturo. Prehod med podeželskim življenjem in bližino mestnih središč daje posestju poseben značaj.
Oddaljenost do ključnih točk vpliva na vsakodnevno življenje. Supermarket je oddaljen 5,3 km, kar zahteva načrtovanje nakupov. Zdravstvene storitve so dosegljive v mestu, z bolnišnico na 17 km oddaljenosti. Šole so dosegljive v bližnjem okolju, kar je pomembno za družine z otroki. Dostop do plaž zahteva potovanje približno 19-20 km, kar pomeni, da so obalne aktivnosti načrtovane izleti. Gostinske ponudbe so na voljo v mestu, kar omogoča lokalno prehranjevanje. Razpoložljivost 21 postajališč javnega prevoza kaže na možnost organiziranega prevoza, vendar pa je za učinkovito premikanje avtomobil ključen.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine v Casabermeji, v notranjosti province Málaga. Vidna je razdalja do obale in mesta Málaga, kar poudarja notranjo lego. Gorska lega in bližina avtocestnih povezav so ključni geografski elementi, ki vplivajo na življenjske razmere. V španskem kontekstu ta predstavlja tipično 'pueblo' naselje s svojim značilnim podeželskim značajem.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Casabermeja se nahaja v notranjosti province Málaga, približno 20 km od provincialnega središča Málage. Majhno mesto s 3.037 prebivalci predstavlja tipično andaluzijsko podeželsko naselje. V regionalnem kontekstu je pozicionirana kot most med obalnimi območji Costa del Sol in notranjostjo Andaluzije. Oddaljenost od večjih obalnih središč kot sta Marbella (59 km) in Estepona še dodatno okrepi njeno značilnost kot manj urbaniziranega območja. Lokacija ponuja drugačno izkušnjo življenja v primerjavi z obalnimi turističnimi središči, z ohranjeno lokalno kulturo in mirnejšim življenjskim ritmom.
Najbližje plaže so Playa de los Baños del Carmen in Playa de la Malagueta, obe oddaljeni približno 19 km. To pomeni 20-25 minut vožnje z avtomobilom. Mesto Málaga je oddaljeno 19 km, kar omogoča dostop do širših mestnih storitev. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je dosegljivo na 24 km, kar predstavlja približno 30 minut vožnje. Golf igrališča so na dosegu, z najbližjim Club de Golf de Guadalhorce na 23 km oddaljenosti. Za dostop do teh lokacij je avtomobil nujen, saj javni prevoz ne zagotavlja neposrednih povezav do vseh točk. EV-polnilna postaja je na razpolago na samo 410 m, kar je koristno za lastnike električnih vozil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Casabermeja se nahaja na višini 856 metrov, kar vpliva na lokalno podnebje. Povprečna letna temperatura je 17,3°C, s poletnimi maksimumi do 28°C in zimskimi minimumi okoli 15°C. Višja lega prinaša hladnejše zime v primerjavi z obalnimi območji, kar lahko zahteva ogrevanje. Z 3.891 sončnimi urami na leto regija ponuja obilico sonca, kar prispeva k ugodnemu življenjskemu slogu. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura vode preseže 20°C, vendar pa za kopanje morajo prebivalci potovati do obalnih plaž. Gorska lega lahko prinaša svežejše poletne noči in manj vlažno podnebje kot na obali.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je nepremičnina oddaljena od obale, so plaže še vedno dosegljive za dnevne izlete. Najbližje plaže v Malagi so na razpolagi za enodnevne obiske. Nobena od bližnjih plaž nima oznake Blue Flag, kar kaže na standardno kakovost. Za športne aktivnosti je na voljo 15 lokalnih športnih objektov v Casabermeji in okolici. Golf igrališča so dostopna na razdalji 23-29 km, kar golfu omogoča kot redno dejavnost za ljubitelje te športne discipline. Lokalna rekreacija je bolj usmerjena v gorske aktivnosti in uživanje v naravi zaradi notranje lege nepremičnine.
15 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Casabermeja se nahaja v notranjosti province Málaga, približno 20 km od provincialnega središča Málage. Majhno mesto s 3.037 prebivalci predstavlja tipično andaluzijsko podeželsko naselje. V regionalnem kontekstu je pozicionirana kot most med obalnimi območji Costa del Sol in notranjostjo Andaluzije. Oddaljenost od večjih obalnih središč kot sta Marbella (59 km) in Estepona še dodatno okrepi njeno značilnost kot manj urbaniziranega območja. Lokacija ponuja drugačno izkušnjo življenja v primerjavi z obalnimi turističnimi središči, z ohranjeno lokalno kulturo in mirnejšim življenjskim ritmom.
Casabermeja is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 20 kilometres from the provincial capital, the city of Malaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marec | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | 26.8°C | 0 mm |
| Avgust | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL072113
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v obalnih območjih predstavlja ta projekt v Casabermeji dostopnejšo možnost. Primerjaje z Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) kaže na nižjo začetno ceno, kar odraža notranjo lego. V primerjavi s Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) je ta nepremičnina znatno cenejša, vendar ponuja drugačen življenjski slog brez neposrednega dostopa do plaž. Regijsko gledano predstavlja Casabermeja kompromis med ceno in dostopnostjo do obalnih užitkov. Za tiste, ki iščejo bolj avtentično špansko izkušnjo stran od masovnega turizma, lahko ta lokacija ponuja večjo vrednost za denar, pri čemer ohranja možnost enostavnega dostopa do večjih mest. Španska kultura v notranjosti Andaluzije je ohranila bolj tradicionalne vrednote in življenjski ritem, ki se razlikuje od bolj internacionaliziranih obalnih con.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID