立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはカサベルメハの中心部に位置し、標高856メートルの山間部にあります。マラガ市まで直線距離で19キロメートル、空港までは24キロメートルの距離にあります。静かな田舎の環境にありながら、基本的な施設へのアクセスが確保されており、山と田園風景の眺めを楽しむことができる立地です。自動車が必須となる田園地帯の特性を持ちながらも、生活必需品へのアクセスは便利です。
この85平方メートルのアパートメントは、2つのベッドルームと1つのバスルームを備え、シングルやカップル、小規模な家族に適しています。組み込み式クローゼットと完全に装備されたキッチンを特徴とし、収納スペースにも配慮されています。南東向きの配置により、自然光を十分に取り入れつつ、山の景色を眺めることができます。静かな環境での生活を求める人々に適した機能性を備えています。
この物件は2003年に完成した既存の住宅であり、新築プロジェクトではありません。完成から20年以上経過していますが、良好な状態が維持されています。典型的なアンダルシア様式で建設され、中庭を特徴とする住宅開発の一部です。建設当初の設計が維持されており、長期的な耐久性を考慮した構造です。新築物件ではないため、完成状態の確実性があり、購入後すぐに入居可能です。
この物件は海辺のリゾートエリアには位置しておらず、海岸へのアクセスには車で約20分の移動が必要です。都市部の施設や娯楽オプションが限られている田園地帯にあります。広大な土地やプール、共同施設を備えた大規模リゾートのような贅沢さはありません。静かで落ち着いた環境を提供しますが、活気ある都会の生活やビーチフロントの利便性を求める人には適さない可能性があります。
このカサベルメハのアパートメントは、スペインの田舎での静かな生活を求める人々に適しています。マラガのような大都市の近くに住みたいが、都市の喧騒や高騰する不動産価格を避けたいと考える退職者やリモートワーカーに特にお勧めです。週末や休暇にスペインで過ごすための第二の住居としても理想的です。マラガ空港からのアクセスが良好で、必要な時にすぐに到着できる利便性を備えています。ビーチからは少し離れていますが、車で約20分で海岸に到達できるため、完全に海辺の生活を諦める必要はありません。アンダルシアの文化や自然環境に触れながら、快適な生活を送りたいと考えるシングルやカップルに適しています。標高856メートルの位置は、夏の暑さが厳しい海岸部よりも過ごしやすい気候を提供し、通年を通じて快適な環境となります。
このアパートメントの品質は、2003年当時の標準的な建築規格に基づいています。キッチンは完全に装備されており、木製キャビネットとグラナイトカウンタートップが特徴です。設備にはオーブンと洗濯機が含まれ、実用的な日常使用に対応しています。リビングエリアは広く、十分な自然光が入る大きな窓があり、山々の景色を楽しむことができます。ベッドルームには組み込み式クローゼットが設置されており、収納スペースに配慮された設計となっています。バスルームは機能的で、日常の使用に十分な広さがあります。エアコン設備も完備されており、アンダルシアの夏の暑さに対応できます。建物全体の状態は良好と評価されており、適切なメンテナンスが行われています。アパートメントは、典型的なアンダルシアの建築様式を反映した中庭のある住宅開発の一部で、伝統的なタイル張りの床やアーチ型のバルコニーなどの特徴的な要素が見られます。
このアパートメントの価格は17万5,000ユーロからとなっており、マラガ周辺の類似物件と比較して手頃な価格帯に位置しています。85平方メートルの広さに対して、2ベッドルームという構成はコストパフォーマンスに優れています。完成年が2003年であるため、新築物件よりも割安な価格設定となっています。価格にはガレージスペースと収納室が含まれており、追加の設備投資を必要としません。不動産購入に関連する公証人費用、登録費用、税金（ITPおよびAJD）は販売価格に含まれておらず、これらは別途購入者が負担する必要があることに注意が必要です。
カサベルメハでの日常は、スペインの田舎町のリズムに合わせて進みます。朝は地元のカフェで朝食を取り、地域の人々と交流することができます。アパートメントからは、小さな町の中心部まで徒歩でアクセスでき、薬局や基本的な買い物に便利です。ほとんどの移動には車が必要ですが、週末にはマラガ市へ日帰り旅行を楽しむことも可能です。午後は、南東向きのリビングルームで山々の景色を眺めながら過ごすことができます。アンダルシアの厳しい夏の太陽から守られる標高856メートルの立地は、より過ごしやすい気候を提供します。夕暮れ時には、地域の広場での散歩や、地元のレストランでの夕食が一般的です。週末には、マラガ海岸へ車で約20分のドライブで海を楽しむこともできます。地元の祭りやイベントが年間32回開催され、コミュニティの一員としての生活を体験できます。この場所は、静かで落ち着いた環境を好みながらも、必要な時には都市の利便性にアクセスしたい人々に適した日常を提供します。
カサベルメハの生活環境は、小規模なアンダルシアの田舎町の特徴を色濃く反映しています。約3,000人の住民が暮らすこの町は、見知らぬ同僚や店主がすぐに顔見知りになるような、親密なコミュニティ感覚を提供します。基本的な日用品の買い物には、町の中心部にある小さな店舗を利用できますが、より多様な選択肢や大きなスーパーマーケットを利用するには車で約5キロメートル移動する必要があります。マラガ市へのアクセスは比較的良好で、車で約30分の距離にあります。これにより、必要な時に大都市の文化、娯楽、医療施設にアクセスできる利便性を確保しています。公共交通機関も12路線利用可能で、21の停留所が町内に設置されています。医療施設としては、町内に診療所があり、より大規模な病院を利用するには車で約17キロメートル移動する必要があります。教育機関も町内にあり、家族にとって適した環境となっています。
この地図はカサベルメハの位置と、周辺地域の主なアクセスルートを示しています。アパートメントは町の中心部に位置し、マラガ市へ向かう主要道路の近くにあります。標高856メートルの山間部に位置するため、周囲を山々に囲まれた景観が特徴です。マラガ空港、海岸、主要都市への距離も明記されており、地域内の移動計画を立てる際に役立つ情報を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
カサベルメハは、マラガ県の内陸部に位置する戦略的な場所にあります。マラガ市から北東へ約19キロメートル、直線距離で20分程度の距離に位置し、都市部と田舎の間のバランスの取れたアクセスを提供します。地域内の主要な都市としては、59キロメートル離れたマルベージャや80キロメートル離れたグラナダが周辺に位置しています。これらの都市へのアクセスが比較的良好なため、地域の様々な魅力を体験するのに適した拠点となります。カサベルメハはマラガ県の山岳地帯の一部として、海岸リゾートとは異なる、より本格的なアンダルシアの生活体験を提供します。
このアパートメントから主要施設へのアクセスには車の利用が必須となります。最寄りの海岸はマラガのロス・バーニョス・デル・カルメン海岸まで直線距離で19キロメートル、車で約20-25分の移動が必要です。マラガ市内のラ・マラゲータ海岸やペドロガレホ海岸も同様の距離に位置しています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは24キロメートル、車で約30分の距離にあり、国際的なアクセスに便利です。日常の買い物には、5.3キロメートル離れたスーパーマーケットまで車で移動する必要があります。医療施設としては、78メートルの距離にある薬局を日常的に利用でき、17キロメートル離れた病院でより専門的な医療サービスを受けることができます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサベルメハは標高856メートルの高地に位置し、この地形が独特の気候特性を生み出しています。年間の平均気温は17.3°Cで、夏場は15°Cから28°Cの範囲で推移します。標高が高いため、海岸部より約5°C程度気温が低く、特に夏場は過ごしやすい環境を提供しています。年間の日照時間は3,891時間に達し、晴れた日が多いことを示しています。この地域の水泳シーズンは年間4ヶ月間で、海水温が20°C以上に達する期間です。高地に位置するため、湿度が比較的低く、蒸し暑さが少ないのが特徴です。年間を通じて気候変動は比較的穏やかで、急激な天候の変化が少ない傾向があります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
カサベルメハからは車で約20-25分の距離に、マラガ市内の複数のビーチがアクセス可能です。最も近いのはロス・バーニョス・デル・カルメン海岸で、19キロメートルの距離に位置します。この海岸はマラガ市の中心的なビーチの一つで、地元の人々や観光客に人気があります。同じく19キロメートルの距離にあるラ・マラゲータ海岸は、より活気のある雰囲気で、多くのレストランやカフェが立ち並んでいます。ゴルフ愛好家には、23キロメートル離れたグアダルホルセ・ゴルフクラブが最も近い選択肢です。26キロメートル離れたマラガ・パラドール・ゴルフクラブや、29キロメートル離れたミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフコースも利用可能です。
15 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
カサベルメハは、マラガ県の内陸部に位置する戦略的な場所にあります。マラガ市から北東へ約19キロメートル、直線距離で20分程度の距離に位置し、都市部と田舎の間のバランスの取れたアクセスを提供します。地域内の主要な都市としては、59キロメートル離れたマルベージャや80キロメートル離れたグラナダが周辺に位置しています。これらの都市へのアクセスが比較的良好なため、地域の様々な魅力を体験するのに適した拠点となります。カサベルメハはマラガ県の山岳地帯の一部として、海岸リゾートとは異なる、より本格的なアンダルシアの生活体験を提供します。
Casabermeja is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 20 kilometres from the provincial capital, the city of Malaga.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.6°C | 51 mm |
| 2月 | 15.1°C | 45 mm |
| 3月 | 16.8°C | 63 mm |
| 4月 | 18.6°C | 40 mm |
| 5月 | 21.4°C | 20 mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | 26.8°C | 0 mm |
| 8月 | 27.6°C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | 22.0°C | mm |
| 11月 | 17.6°C | mm |
| 12月 | 15.5°C | mm |
Ref: VL072113
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
カサベルメハのアパートメントは、周辺地域の他の不動産プロジェクトと比較して、独自の特徴をいくつか持っています。最も顕著な違いは、標高856メートルの高地に位置する点です。これにより、トーレ・デル・マールのアクアマリンプロジェクト（269,950ユーロから）やミハスのランターナ・レジデンシャル（205,000ユーロから）のような海岸部の開発とは異なる、より穏やかで涼しい気候を提供します。エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）と比較すると、カサベルメハの物件は価格面で明らかに手頃です。17万5,000ユーロという価格設定は、これらの海岸部プロジェクトより約30-35%低く、予算を重視する購入者にとって魅力的な選択肢となります。さらに、これらの海岸リゾートが観光客で賑わう一方で、カサベルメハはより本格的なスペインの田舎町生活を体験できるという点でも異なります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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