تقع هذه الشقة في قلب كازابيرميخا، مالقة، في مجمع سكني يتميز بفناء أندلسي نموذجي. تم بناء العقار في عام 2003 ويضم غرفتين نومتين واسعتين مع خزائن مدمجة، ومطبخ مجهز بالكامل مع إطلالات على الجبال، وغرفة ملابس منفصلة للغسيل والتخزين. يضم العقار غرفة معيشة واسعة وحمام كامل، ويشمل البيع موقف سيارات في المرآب وغرفة تخزين. يقع العقار بالقرب من البلدية والمركز الصحي ومحطة الحافلات والمتاجر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في كازابيرميخا، وهي بلدة جبلية تقع على ارتفاع 856 متراً فوق مستوى سطح البحر، على بعد حوالي 20 كيلومتراً شمال شرق مالقة. المنطقة محاطة بالمناظر الطبيعية الريفية وتتميز بطبيعتها الجبلية الهادئة. يتطلب الموقع سيارة خاصة للتنقل اليومي، حيث يبعد عن المدينة الرئيسية والشواطئ.
تتوفر في الشقة مساحات معيشة عملية مع غرفتين للنوم ومنطقة تخزين كافية، مما يجعلها مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة. يوفر المطبخ المجهز بالكامل مع غرفة غسيل منفصلة راحة إضافية. يوفر موقف السيارات في المرآب وغرفة التخزين الإضافية حلولاً عملية لاحتياجات السكن اليومية.
اكتمل بناء المجمع السكني في عام 2003، مما يعني أن المبنى استقر هيكلياً وأصبح جاهزاً للسكن الفوري. الشقة في حالة جيدة مع مرافق عامة ومرافق محدثة. لا توجد خطط للتطوير أو التجديد الجاري في المجمع السكني في الوقت الحالي.
لا يوفر المشروع إطلالات على البحر نظراً لموقعه في المناطق الداخلية. كما أنه لا يوجد حمام سباحة خاص أو مرافق مجتمعية مثل نوادي اللياقة البدنية في الموقع. يتطلب الموقع اعتماداً كلياً على السيارة للوصول إلى معظم المرافق والخدمات، بما في ذلك محلات السوبرماركت والشواطئ والمطارات.
يناسب هذا العقار بشكل خاص الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مكان هادئ للاستمتاع بنمط حياة أكثر استرخاءً بعيداً عن صخب المدن الكبرى والمناطق السياحية المزدحمة. هو مثالي لمن يعملون عن بعد ويحتاجون إلى مكان هادئ للتركيز، مع وجود إمكانية الوصول إلى مالقة عند الحاجة. كما أنه مناسب للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ المعتدل لمنطقة أندالوسيا دون التعرض لضوضاء وإزعاح المناطق السياحية. يمكن أن يكون خياراً جيداً كمنزل عطلة نهاية الأسبوع لسكان المناطق الحضرية القريبة الذين يبحثون عن الهروب إلى الطبيعة. ومع ذلك، قد لا يكون مناسبًا للأشخاص الذين يعتمدون على وسائل النقل العامة أو الذين يحتاجون إلى الوصول اليومي إلى مرافق المدن الكبرى.
تم بناء الشقة في عام 2003 باستخدام مواد بناء قياسية لذلك الوقت، مع وجود خزائن مدمجة في غرف النوم ومطبخ مجهز بالكامل. تشمل التجهيزات أسطح عمل من الجرانيت في المطبج وخزانات خشبية متينة. نظام التكييف الهوائي يوفر راحة إضافية خلال فصل الصيف. الحالة العامة للعقار جيدة، مع الصيانة المنتظمة للمرافق المشتركة في المجمع السكني. المرافق مثل موقف السيارات المغطي وغرفة التخزين الإضافية تزيد من الوظائف العملية للعقار. الإنجازات المعمارية مثل الفناء الأندلسي المشترك تضيف قيمة جمالية وتاريخية للمجمع السكني.
تبدأ أسعار الشقة من 175,000 يورو، مما يجعلها خياراً معقولاً مقارنة بالعقارات المماثلة في المناطق الساحلية القريبة. يرجع هذا السعر الميسور إلى حد كبير إلى موقعها في المناطق الداخلية بعيداً عن الشواطئ. يتضمن السعر موقف سيارات في المرآب وغرفة تخزين، مما يزيد من قيمة العرض. يجب على المشترين المحتملين مراعاة التكاليف الإضافية مثل الضرائب والرسوم التي لا تشملها هذه الأسعار.
الحياة في كازابيرميخا تختلف تماماً عن الحياة الساحلية المزدحمة. هنا، يستيقظ السكان على أجواء القرية الهادئة حيث يكون الهواء الجبلي نقيّاً ومنعشاً. يمكن البدء في اليوم بشراء الخبز الطازج من المخبز المحلي القريب، ثم الاستمتاع بقهوة الصباح في الشرفة مع إطلالات الجبال الخلابة. خلال النهار، يمكن استكشاف البلدة القديمة المشي على الأقدام، والتفاعل مع السكان المحليين الودودين. بعد الظهر، تعد الشقة ملاذاً مثالياً للاسترخاء بعيداً عن حرارة الشمس، بفضل توجيهها الجنوبي الشرقي الذي يوفر إضاءة طبيعية مثالية دون حرارة زائدة. المساءات هادئة، ومناسبة لتناول العشاء في المنزل أو في أحد المطاعم المحلية القليلة. يعيش السكان هنا بإيقاع أبطأ، حيث تكون الأولوية للجودة بدلاً من السرعة، مما يجعلها مثالية لمن يبحث عن الهدوء والسكينة.
يقع المشروع في قلب كازابيرميخا، مع وصول سريع إلى البلدية والمركز الصحي. يبعد السوبرماركت الأقرب حوالي 5.3 كيلومترات، بينما يبعد المستشفى الرئيسي 17 كيلومتراً. توفر 12 خطاً للحافلات العامة و21 محطة ركوب في المنطقة خيارات نقل محدودة، مما يؤكد على أهمية امتلاك سيارة خاصة. تبعد الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي لوس بايوس ديل كارمين وبلايا دي لا مالاغيتا حوالي 19 كيلومتراً. يوفر الطريق السريع القريب اتصالاً جيداً بمالقة ومدن أخرى، مما يجعل السفر بالسيارة مريحاً نسبياً على الرغم من المسافات.
يظهر موقع كازابيرميخا على الخريطة في الجزء الشمالي من مقاطعة مالغة، محاطة بالمناظر الطبيعية الجبلية. يمكن رؤية الطريق السريع الرئيسي الذي يربط البلدة بمالقة والمدن الساحلية الأخرى. يوضح الموقع الجغرافي كيف تقع البلدة على ارتفاع compared to the coastal areas, مما يؤثر على مناخها وبيئتها.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كازابيرميخا في موقع استراتيجي في مقاطعة مالقة، على بعد حوالي 20 كيلومتراً من عاصمة المقاطعة مالقة، مما يسمح بالوصول إلى جميع الخدمات والمرافق الحضرية مع الاستمتاع بالهدوء الريفي. تقع على بعد حوالي 59 كيلومتراً من ماربيلا الشهيرة، و80 كيلومتراً من غرناطة التاريخية. هذا الموقع يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة الأوسع من جنوب إسبانيا، من السواحل المتوسطية إلى المناطق الجبلية الداخلية.
يقع أقرب شاطئ بلايا دي لوس بايوس ديل كارمين على بعد 19 كيلومتراً مباشرة، بينما يبعد مطار مالقة كوستا ديل سول حوالي 24 كيلومتراً. يمكن الوصول إلى مالغة المدينة في حوالي 20 دقيقة بالسيارة. يبعد نادي غولف غوادالهورس 23 كيلومتراً، بينما يبعد نادي مالغة بارادور 26 كيلومتراً. يوجد محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 410 أمتار فقط من العقار، مما يوفر راحة لمالكي المركبات الكهربائية. تتوفر صيدلية على بعد 78 أمتار فقط، مما يسهل الوصول إلى الرعاية الصحية الأساسية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ كازابيرميخا بدرجات حرارة متوسطة تتراوح بين 15-28 درجة مئوية على مدار العام، مع متوسط سنوي يبلغ 17.3 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية 3,891 ساعة، مما يوفر الكثير من الضوء الطبيعي. يبلغ موسم السباحة 4 أشهر عندما ترتفع درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية فما فوق. بفضل ارتفاعها البالغ 856 متراً فوق مستوى سطح البحر، تتمتع المنطقة بصيف أكثر اعتدالاً compared to the coastal areas, making it comfortable during the hot months. تتلقى المنطقة كمية معتدلة من الأمطار تتركز بشكل رئيسي في فصلي الخريف والشتاء.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن الشقة تقع في منطقة داخلية، إلا أن الشواطئ الرئيسية في مالقة مثل بلايا دي لوس بايوس ديل كارمين وبلايا دي لا مالاغيتا تقع على بعد حوالي 19-20 كيلومتراً فقط. هذه الشواطئ مجهزة بالكامل وشهيرة خلال موسم الصيف. يمكن للهواة الوصول إلى ثلاثة ملاعب غولف في المنطقة: نادي غولف غوادالهورس (23 كم)، ونادي غولف مالغة بارادور (26 كم)، وحقل غولف ميغيل أنخل خيمينيز (29 كم). في البلدة نفسها، تتوفر 15 منشأة رياضية مختلفة، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان المحليين.
15 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع كازابيرميخا في موقع استراتيجي في مقاطعة مالقة، على بعد حوالي 20 كيلومتراً من عاصمة المقاطعة مالقة، مما يسمح بالوصول إلى جميع الخدمات والمرافق الحضرية مع الاستمتاع بالهدوء الريفي. تقع على بعد حوالي 59 كيلومتراً من ماربيلا الشهيرة، و80 كيلومتراً من غرناطة التاريخية. هذا الموقع يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة الأوسع من جنوب إسبانيا، من السواحل المتوسطية إلى المناطق الجبلية الداخلية.
Casabermeja is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 20 kilometres from the provincial capital, the city of Malaga.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.6°C | 51 mm |
| فبراير | 15.1°C | 45 mm |
| مارس | 16.8°C | 63 mm |
| أبريل | 18.6°C | 40 mm |
| مايو | 21.4°C | 20 mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | 26.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.6°C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | 22.0°C | mm |
| نوفمبر | 17.6°C | mm |
| ديسمبر | 15.5°C | mm |
Ref: VL072113
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID