Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Casabermeja, Μάλαγα, σε οικιστική ανάπτυξη με χαρακτηριστική περγκολή της Ανδαλουσίας. Με δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και συνολικό εμβαδόν 85 τ.μ., το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2003. Διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με θέα στα βουνά, ενσωματωμένες ντουλάπες και χώρο αποθήκευσης. Η περιλαμβάνεται θέση γκαράζ και αποθήκη. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το δημαρχείο και το κέντρο υγείας, με εύκολη πρόσβαση στους αυτοκινητοδρόμους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο του Casabermeja, μιας μικρής πόλης στην επαρχία της Μάλαγας, σε απόσταση περίπου 20 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας. Σε υψόμετρο 856 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει θέα στο βουνό και την ύπαιθρο. Η τοποθεσία συνδυάζει την πρόσβαση στις ανέσεις με την ήσυχη ατμόσφαιρα ενός παραδοσιακού οικισμού των Ανδαλουσιανών βουνών.
Το διαμέρισμα καλύπτει βασικές ανάγκες κατοικίας με δύο διπλά υπνοδωμάτια με ενσωματωμένες ντουλάπες για αποθήκευση. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα διαθέτει ξεχωριστό δωμάτιο για πλύσιμο και αποθήκευση. Το ευρύχωρο σαλόνι παρέχει χώρο για χαλάρωση και καθημερινές δραστηριότητες. Η θέση γκαράζ λύνει το ζήτημα στάθμευσης, σημαντικό για κατοίκους σε αυτές τις περιοχές.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2003 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση λειτουργίας. Ως ολοκληρωμένη ανάπτυξη, δεν υπάρχουν τρέχουσες κατασκευαστικές δραστηριότητες ή μελλοντικά έργα που επηρεάζουν την καθημερινότητα. Η καλή κατάσταση διατήρησης υποδηλώνει κατάλληλη συντήρηση με την πάροδο των ετών, αν και οι αγοραστές πρέπει να λάβουν υπόψη την ηλικία των εγκαταστάσεων και συστημάτων.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε παραθαλάσσια περιοχή, απαιτώντας μετακίνηση για πρόσβαση σε παραλίες. Η τοποθεσία απαιτεί ιδιόκτητο όχημα για καθημερινές μετακινήσεις λόγω περιορισμένων δημόσιων συγκοινωνιών. Δεν διαθέτει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες ή κήπους πέρα από την κοινόχρηστη αυλή. Δεν υπάρχει κλιματισμός σε όλους τους χώρους, μόνο σε συγκεκριμένες περιοχές του ακινήτου.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό σε ήρεμη τοποθεσία με αυθεντικό χαρακτήρα. Είναι κατάλληλο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την κοντινή απόσταση σε βασικές υπηρεσίες χωρίς τη φασαρία των τουριστικών κέντρων. Για όσους εργάζονται στη Μάλαγα αλλά προτιμούν τη ζωή σε μικρότερη κοινότητα, η απόσταση 19 χλμ. προσφέρει ισορροπία μεταξύ επαγγελματικής ζωής και ποιότητας κατοικίας. Επίσης, ταιριάζει σε συνταξιούχους που αναζητούν ήρεμο περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες και βασικές ανέσεις. Η θέση γκαράζ το καθιστά πρακτικό για όσους διαθέτουν όχημα και αναζητούν βάση για εξερεύνηση της περιοχής.
Το διαμέρισμα διαθέτει καλή ποιότητα κατασκευής χαρακτηριστική της περιόδου ολοκλήρωσης το 2003. Οι χώροι είναι λειτουργικοί με πρακτικό σχεδιασμό. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ξύλινες ντουλάπες και γρανιτένια πάγκα, ανθεκτικά υλικά που διατηρούν την ποιότητά τους με την πάροδο του χρόνου. Τα πλακάκια στα δάπεδα και οι τοίχοι είναι ανθεκτικά και εύκολα στη συντήρηση. Το σαλόνι διαθέτει μεγάλο παράθυρο που εξασφαλίζει επαρκή φυσικό φωτισμό. Τα υπνοδωμάτια περιλαμβάνουν ενσωματωμένες ντουλάπες με καλής ποιότητας κατασκευή. Το μπάνιο είναι λειτουργικό με βασικά έπιπλα και συσκευές. Συνολικά, η καλή κατάσταση διατήρησης υποδηλώνει κατάλληλη φροντίδα και συντήρηση των χώρων.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από 175.000 ευρώ, ανταγωνιστική σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή. Σημειώνεται ότι η δημοσιευμένη τιμή περιλαμβάνει τις αμοιβές του μεσιτικού γραφείου, αλλά δεν περιλαμβάνει τα έξοδα συμβολαιογράφου, τα τέλη καταχώρησης, τους φόρους (ITP και AJD) και άλλα έξοδα που προκύπτουν από την αγορά, σύμφωνα με το Διάταγμα 218/2005 της Κυβέρνησης της Ανδαλουσίας. Η τιμή αντιπροσωπεύει μια προσιτή επιλογή για όσους επιδιώκουν κατοικία σε ηρεμία με πρόσβαση στις υποδομές της Μάλαγας.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από την ήρεμη ατμόσφαιρα ενός μικρού ορεινού οικισμού. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν τον καφέ τους στο σαλόνι με φυσικό φως ή στην κουζίνα με θέα στα βουνά. Η γειτνίαση με το δημαρχείο και το κέντρο υγείας διευκολύνει τις γραφειοκρατικές διαδικασίες και την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες υγείας. Το μεσημέρι, η μικρή απόσταση από τοπικές αγορές και φαρμακεάς επιτρέπει εύκολη εξυπηρέτηση καθημερινών αναγκών. Το απόγευμα, η αυλή με την περγκολή προσφέρει έναν ήρεμο χώρο για χαλάρωση远离 από τη φασαρία των τουριστικών περιοχών.
Το Casabermeja προσφέρει ζωή σε μικρή κοινότητα με πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η απόσταση από τη Μάλαγα (19 χλμ.) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες, ψυχαγωγία και εμπορικά κέντρα. Η ύπαρξη 12 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 21 στάσεων εντός του δήμου παρέχει περιορισμένη αλλά υπαρκτή σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή. Η μικρή απόσταση από το σούπερ μάρκετ (5,3 χλμ.) και το φαρμακείο (78 μ.) διευκολύνει την καθημερινή εξυπηρέτηση. Για εκτενείς ψωνίσεις ή εξειδικευμένες υπηρεσίες, η Μάλαγα παραμένει ο κύριος προορισμός. Το περιβάλλον συνδυάζει την ήσυχη ζωή της υπαίθρου με την πρόσβαση στις ανέσεις της πόλης.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου στο κέντρο του Casabermeja, σε υψόμετρο 856 μέτρων. Παρατηρείται η σχετική απομόνωση από τις παραλίες και η σύνδεση με τη Μάλαγα μέσω των κύριων οδικών αξόνων. Η γεωγραφική θέση εξηγεί τις διαφορές στη θερμοκρασία και την ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές. Οι αποστάσεις αντικατοπτρίζουν την ανάγκη για ιδιόκτητο όχημα για καθημερινές μετακινήσεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Casabermeja καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην ενδοχώρα της Μάλαγας, σε απόσταση 19 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας με 579.076 κατοίκους. Αυτό το καθιστά προσβάσιμο για εργασία ή ψυχαγωγία χωρίς την ανάγκη διαβίωσης σε πολυάσχολο αστικό περιβάλλον. Σε σχέση με άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής, βρίσκεται 59 χλμ. από τη Μαρμπέγια (147.958 κατοίκους) και 80 χλμ. από τη Γρανάδα (232.770 κατοίκους), προσφέροντας δυνατότητες για εκδρομές σε ιστορικές και τουριστικές περιοχές. Η τοποθεσία παρέχει ισορροπία μεταξύ της γειτνίασης με μεγάλες πόλεις και της ηρεμίας μιας μικρότερης κοινότητας.
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση περίπου 19-20 χλμ., συμπεριλαμβανομένων των Playa de los Baños del Carmen, Playa de la Malagueta και Playa de Pedregalejo. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 24 χλμ., προσφέροντας σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Οι πλησιέστεροι γήπεδα γκολφ περιλαμβάνουν το Club de Golf de Guadalhorce (23 χλμ.), το Club de Golf Málaga Parador (26 χλμ.) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (29 χλμ.). Για καθημερινές ανάγκες, το σούπερ μάρκετ απέχει 5,3 χλμ. και το νοσοκομείο 17 χλμ. Η στάση φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται μόλις 410 μέτρα μακριά, κάτι που καθιστά το ακίνητο προσβάσιμο για κατόχους ηλεκτρικών οχημάτων.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Casabermeja ευχαριστεί από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,3°C και εύρος θερμοκρασιών 15-28°C κατά τη διάρκεια του έτους. Με 3.891 ώρες ηλιοφάνεας ετησίως, η περιοχή επωφελείται από άφθονη ηλιακή ακτινοβολία. Το υψόμετρο των 856 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε δροσερότερες καλοκαιρινές θερμοκρασίες σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, ιδανικές συνθήκες για εξωτερικές δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες της Μάλαγας βρίσκονται σε απόσταση 19-20 χλμ., προσφέροντας πρόσβαση σε μεσογειακές παραλίες με άμμο και βότσαλο. Αν και δεν υπάρχουν επίσημες παραλίες με Blue Flag στην άμεση γειτονιά, οι παραλίες της Μάλαγας είναι καλά διατηρημένες και προσφέρουν όλες τις βασικές υπηρεσίες. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλές επιλογές σε απόσταση 23-29 χλμ., συμπεριλαμβανομένων γνωστών γηπέδων όπως το Club de Golf de Guadalhorce και το Campo de Miguel Ángel Jiménez. Το Casabermeja διαθέτει 15 αθλητικές εγκαταστάσεις εντός της κοινότητας, καλύπτοντας ανάγκες για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες σε τοπικό επίπεδο.
15 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Casabermeja καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην ενδοχώρα της Μάλαγας, σε απόσταση 19 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας με 579.076 κατοίκους. Αυτό το καθιστά προσβάσιμο για εργασία ή ψυχαγωγία χωρίς την ανάγκη διαβίωσης σε πολυάσχολο αστικό περιβάλλον. Σε σχέση με άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής, βρίσκεται 59 χλμ. από τη Μαρμπέγια (147.958 κατοίκους) και 80 χλμ. από τη Γρανάδα (232.770 κατοίκους), προσφέροντας δυνατότητες για εκδρομές σε ιστορικές και τουριστικές περιοχές. Η τοποθεσία παρέχει ισορροπία μεταξύ της γειτνίασης με μεγάλες πόλεις και της ηρεμίας μιας μικρότερης κοινότητας.
Casabermeja is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 20 kilometres from the provincial capital, the city of Malaga.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.6°C | 51 mm |
| Φεβρουάριος | 15.1°C | 45 mm |
| Μάρτιος | 16.8°C | 63 mm |
| Απρίλιος | 18.6°C | 40 mm |
| Μάιος | 21.4°C | 20 mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | 22.0°C | mm |
| Νοέμβριος | 17.6°C | mm |
| Δεκέμβριος | 15.5°C | mm |
Ref: VL072113
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, το διαμέρισμα στο Casabermeja προσφέρει πιο οικονομική λύση με τιμή από 175.000 ευρώ, έναντι 205.000 - 269.950 ευρώ για παρόμοια ακίνητα σε παράκτιες περιοχές όπως το Mijas, το Estepona ή το Torre del Mar. Ενώ οι παράκτιες τοποθεσίες προσφέρουν άμεση πρόσβαση σε παραλίες, το Casabermeja παρέχει πιο αυθεντική εμπειρία της ανδαλουσιανής ζωής με χαμηλότερο κόστος. Το υψόμετρο των 856 μέτρων δίνει στο ακίνητο πλεονέκτημα όσον αφορά τις καλοκαιρινές θερμοκρασίες, οι οποίες είναι δροσερότερες σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές. Ωστόσο, η περιοχή απαιτεί ιδιόκτητο όχημα και προσφέρει πιο περιορισμένες τουριστικές υποδομές. Για αγοραστές που αναζητούν ισορροπία μεταξύ κόστους, αυθεντικότητας και πρόσβασης σε πόλεις, το Casabermeja παρουσιάζει μια ενδιαφέρουσα εναλλακτική λύση έναντι των πιο ακριβών και τουριστικών παράκτιων περιοχών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID