विलानुएवा डे ला कॉनसेप्सियन, मलागा के पास एक आंतरिक शहर में स्थित यह संपत्ति, बिक्री के लिए एक स्थापित रेस्तरां है। संपत्ति में 1 बेडरूम, 5 बाथरूम, 429 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र और 367 वर्ग मीटर का भूखंड है। यह रेस्तरां क्षेत्र के सबसे प्रतिष्ठित प्रतिष्ठानों में से एक है, जो विभिन्न आकारों के कार्यक्रमों की मेजबानी करता है, और कर्मचारियों के आवास या अतिरिक्त आय उत्पन्न करने के लिए एक अलग अपार्टमेंट भी शामिल करता है। पर्यटन आकर्षणों के निकट इसकी रणनीतिक स्थिति इसे आतिथ्य उद्योग में एक मूल्यवान अवसर बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
रेस्तरां विलानुएवा डे ला कॉनसेप्सियन में स्थित है, जो एल टोर्कल प्राकृतिक रिजर्व से कुछ ही मिनटों की दूरी पर और एल कामीनो डेल रे से 14 किमी दूर एक आंतरिक शहर है। यह क्षेत्र अपने पर्यटन आकर्षणों के लिए जाना जाता है, जो रेस्तरां व्यवसाय और ग्रामीण पर्यटन परियोजनाओं दोनों के लिए एक रणनीतिक लाभ प्रदान करता है।
रेस्तरां होने के अलावा, संपत्ति में एक अलग एक-बेडरूम अपार्टमेंट शामिल है, जो कर्मचारियों के आवास या अतिरिक्त आय उत्पन्न करने वाले पर्यटक किराये के रूप में आदर्श है। इसके विशाल स्थान, पेशेवर रसोई और कार्यक्रम क्षेत्र इसे विभिन्न गैस्ट्रोनॉमिक और उत्सव की जरूरतों को पूरा करने में सक्षम बनाते हैं।
संपत्ति निर्मित है, लेकिन विवरण में किसी भी नए निर्माण या नवीनीकरण योजनाओं का कोई उल्लेख नहीं है। यह पूरी तरह से चालू है और तुरंत संचालन जारी रखने के लिए तैयार है।
हालांकि संपत्ति पूरी तरह से सुसज्जित है, विवरण रेस्तरां के रूप में इसकी कार्यक्षमता पर केंद्रित है। यह पूल या बगीचे के क्षेत्रों (छत को छोड़कर) जैसे आवासीय उपयोग के लिए उपयुक्त विशिष्ट सुविधाओं का उल्लेख नहीं करता है। निर्मित क्षेत्र भूखंड क्षेत्र से अधिक है, जो संभावित विस्तार की कमी का संकेत दे सकता है।
Ref: VL843603
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह रेस्तरां उन निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो एक जीवंत पर्यटन क्षेत्र में एक स्थापित वाणिज्यिक संपत्ति का अधिग्रहण करना चाहते हैं। अलग अपार्टमेंट कर्मचारियों के आवास या अतिरिक्त आय उत्पन्न करने के लिए लचीलापन प्रदान करता है। बड़े कार्यक्रमों के लिए एक स्थल के रूप में इसकी प्रतिष्ठा विभिन्न उत्सवों के लिए संचालन जारी रखने या सेवाओं का विस्तार करने का अवसर प्रदान करती है। एल टोर्कल और एल कामीनो डेल रे जैसे आकर्षणों से निकटता गैस्ट्रोनॉमिक अनुभव चाहने वाले आगंतुकों को आकर्षित कर सकती है।
रेस्तरां का पूरी तरह से नवीनीकरण किया गया है और यह संचालन के लिए तैयार है। इसमें डबल प्रशीतन और फ्रीजर कक्षों के साथ पूरी तरह से सुसज्जित पेशेवर रसोई है। इसके अतिरिक्त, लिफ्ट द्वारा सुलभ एक बड़ा इवेंट हॉल, एक पोर्च और एक छत है। अलग एक-बेडरूम अपार्टमेंट का भी पूरी तरह से नवीनीकरण किया गया है, जिसमें एक पूर्ण बाथरूम और एक खुला-योजना वाला लिविंग क्षेत्र है।
रेस्तरां 425,000 यूरो में बिक्री के लिए पेश किया गया है। संपत्ति में 1 बेडरूम और 5 बाथरूम हैं, जिसमें 429 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र और 367 वर्ग मीटर का भूखंड है। इसकी कीमत एक जीवंत पर्यटन क्षेत्र में इसके रणनीतिक स्थान और एक अलग अपार्टमेंट और बहुउद्देश्यीय कार्यक्रम स्थानों सहित एक स्थापित रेस्तरां के रूप में इसकी पूर्ण परिचालन तत्परता को दर्शाती है।
समुद्र तल से 601 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, विलानुएवा डे ला कॉनसेप्सियन एक शांत ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 3,809 घंटे धूप का दावा करता है, और औसत तापमान 15.6°C है, जो इसे साल भर बाहरी गतिविधियों और भोजन के लिए आदर्श बनाता है। यह क्षेत्र वर्ष भर 32 स्थानीय त्योहारों की मेजबानी करता है, जो स्थानीय जीवन में जीवंतता जोड़ता है।
विलानुएवा डे ला कॉनसेप्सियन शहरी सुविधाएं प्रदान करता है, जो दुकानों (70 मीटर) और फार्मेसियों (222 मीटर) से पैदल दूरी पर स्थित है, और अस्पताल 11 किमी दूर है। यह क्षेत्र अपनी पहुंच के लिए जाना जाता है, जो मलागा हवाई अड्डे से केवल 28 किमी और कई गोल्फ कोर्स (सबसे नजदीक 25 किमी) से थोड़ी ही दूरी पर है।
यह नक्शा विलानुएवा डे ला कॉनसेप्सियन का स्थान दिखाता है, जो मलागा प्रांत का एक आंतरिक शहर है। यह प्रमुख परिवहन मार्गों, तटरेखा और पर्यटन आकर्षणों से इसकी दूरी पर प्रकाश डालता है, जो एक वाणिज्यिक और पर्यटन केंद्र के रूप में इसके रणनीतिक महत्व पर जोर देता है।
मलागा प्रांत के आंतरिक भाग में स्थित, विलानुएवा डे ला कॉनसेप्सियन एक रणनीतिक स्थिति में है, जो प्रमुख तटीय शहरों और आंतरिक आकर्षणों को जोड़ता है। यह तटीय पर्यटन स्थलों और आंतरिक क्षेत्रों दोनों से मध्यम दूरी पर स्थित है, जिससे यह क्षेत्रीय पर्यटन के लिए एक सुविधाजनक आधार बन जाता है।
यह संपत्ति मलागा हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 28 किमी और प्लाया डे ला मालागेटा और प्लाया डे लॉस बानोस डेल कार्मेन जैसे निकटतम समुद्र तटों से लगभग 26 किमी दूर स्थित है। शहर का केंद्र सुपरमार्केट (70 मीटर) और फार्मेसी (222 मीटर) सहित पैदल दूरी पर सुविधाएं प्रदान करता है। जबकि कार की सिफारिश की जाती है, कई दैनिक आवश्यकताएं पैदल पहुंच योग्य हैं। निकटतम गोल्फ कोर्स लगभग 25 किमी दूर हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से 601 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, विलानुएवा डे ला कॉनसेप्सियन 15.6°C के औसत वार्षिक तापमान और 3,809 घंटे की धूप के साथ सुखद जलवायु का आनंद लेता है। वर्ष भर औसत तापमान 8°C और 25°C के बीच रहता है, और तैराकी का मौसम 4 महीने तक चलता है। अद्वितीय कार्स्ट संरचनाओं के लिए जाना जाने वाला एक प्राकृतिक रिजर्व, एल टोर्कल से निकटता इसके प्राकृतिक वातावरण में आकर्षण जोड़ती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
जबकि विलानुएवा डे ला कॉनसेप्सियन स्वयं तट पर नहीं है, यह प्लाया डे ला मालागेटा और प्लाया डे लॉस बानोस डेल कार्मेन जैसे समुद्र तटों से केवल 26 किमी दूर है। इस क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें ग्वाडलहोरस गोल्फ क्लब (25 किमी) और लौरो गोल्फ (32 किमी) शामिल हैं। ऑन-साइट अलग अपार्टमेंट मेहमानों या कर्मचारियों के लिए अतिरिक्त अवकाश विकल्प भी प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
मलागा प्रांत के आंतरिक भाग में स्थित, विलानुएवा डे ला कॉनसेप्सियन एक रणनीतिक स्थिति में है, जो प्रमुख तटीय शहरों और आंतरिक आकर्षणों को जोड़ता है। यह तटीय पर्यटन स्थलों और आंतरिक क्षेत्रों दोनों से मध्यम दूरी पर स्थित है, जिससे यह क्षेत्रीय पर्यटन के लिए एक सुविधाजनक आधार बन जाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 7.7°C | 68 mm |
| फरवरी | 8.2°C | 68 mm |
| मार्च | 10.7°C | 66 mm |
| अप्रैल | 12.9°C | 52 mm |
| मई | 15.5°C | 44 mm |
| जून | 20.4°C | 17 mm |
| जुलाई | 24.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 20.5°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 15.9°C | 61 mm |
| नवंबर | 11.3°C | 82 mm |
| दिसंबर | 8.3°C | 67 mm |
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन (418,800 यूरो से) और एबी अपर (320,000 यूरो से) जैसी बड़ी तटीय परियोजनाओं की तुलना में, विलानुएवा डे ला कॉनसेप्सियन में यह 425,000 यूरो का रेस्तरां एक अलग मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है। तटीय परियोजनाएं आम तौर पर समुद्र के दृश्य और समुद्र तट तक पहुंच प्रदान करती हैं, जबकि यह रेस्तरां अंतर्देशीय में स्थित है, जो प्राकृतिक दृश्यों और ऐतिहासिक स्थलों के करीब है। अल्बा बेनल्माडेना (699,000 यूरो से) जैसी परियोजनाएं एक अलग बाजार खंड को लक्षित करती हैं, आमतौर पर लक्जरी आवास। विलानुएवा डे ला कॉनसेप्सियन में इस रेस्तरां की विशिष्टता इसके स्थापित रेस्तरां व्यवसाय और इवेंट क्षमताओं के साथ-साथ इसके रणनीतिक स्थान में निहित है, जो इसे पारंपरिक आवासीय परियोजनाओं से अलग, हॉस्पिटैलिटी निवेशकों के लिए एक अनूठा प्रस्ताव बनाता है।
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