Този имот представлява уникална възможност за придобиване на жилищен комплекс с доказан доход от наем, разположен в близост до Аркос де ла Фронтера, провинция Кадис. Комплексът се състои от основна къща, две самостоятелни къщи и бунгало, предлагащи обща застроена площ от приблизително 310 м². Разположен върху парцел от 2084 м², имотът съчетава селски чар с удобствата на градската среда, като същевременно осигурява близост до голф игрища и природни зони. Годината на завършване през 2015 г. гарантира модерно строителство и оборудване.
В сравнение с други имоти в района на Сотогранде, като Altara Alcaidesa (от €341,000), Atria (от €423,000) и Adel San Roque (от €551,000), този имот в Аркос де ла Фронтера предлага значително по-голяма жилищна площ и самостоятелност поради наличието на няколко отделни жилищни единици. Цената от €725,000 е по-висока, но отразява уникалната конфигурация на комплекса, включващ основна къща, допълнителни къщи и бунгало, както и големия парцел с басейн и овощна градина. Докато проектите в Сотогранде често са нови комплекси с общи удобства, този имот представлява съществуваща постройка с доказан доход от наем, което го прави привлекателен за инвеститори, търсещи комбинация от лично ползване и генериране на приходи. Разстоянието до плажа е по-голямо в сравнение с някои имоти директно на брега, но районът предлага други предимства като близост до голф игрища и автентична андалуска атмосфера.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в близост до град Аркос де ла Фронтера, предлагащ баланс между спокойствието на селския живот и достъпа до градски удобства. Близостта до голф игрища и природни зони обогатява възможностите за отдих и спорт. Същевременно, достъпът до плажове и големи градове е възможен с автомобил, което осигурява мобилност.
Този проект е подходящ за купувачи, търсещи многофункционален имот, който може да осигури както лично ползване, така и допълнителен доход от наем. Наличието на няколко отделни жилищни единици го прави идеален за настаняване на големи семейства, приятели или за отдаване под наем на туристи. Желаещите да живеят в близост до природата, но с лесен достъп до градски удобства, ще намерят тук своя дом.
Имотът е построен през 2015 г. и е в отлично състояние. Всички жилищни помещения разполагат с двойни стъклопакети и климатична система за отопление и охлаждане, което гарантира енергийна ефективност и комфорт през цялата година. Съвременното строителство и поддръжка осигуряват дълготрайност и функционалност.
Имотът не предлага директен изглед към морето, тъй като се намира във вътрешността, макар и в близост до крайбрежието. Въпреки че е в градска среда, някои удобства като големи търговски центрове или болница са на значително разстояние, което налага използването на автомобил. Близостта до голф игрище може да означава повишен шум през определени периоди.
Този имот е подходящ за инвеститори, които търсят имот с доказан доход от наем, като същевременно искат да имат място за почивка или постоянно пребиваване. Също така, големи семейства или групи приятели, които пътуват заедно, ще оценят възможността за настаняване в отделни жилищни единици. Хора, които обичат голфа и природата, но не искат да се откажат от удобствата на града, ще намерят тази локация за идеална. Доказаният доход от наем чрез Airbnb показва, че имотът е привлекателен за туристи целогодишно, което го прави подходящ и за тези, които искат да се възползват от туристическия потенциал на региона.
Имотът е завършен през 2015 г. и се отличава с добро качество на строителство и довършителни работи. Всички жилищни помещения са оборудвани с двойни стъклопакети, осигуряващи добра топло- и шумоизолация. Системите за климатизация с горещ и студен въздух гарантират комфортна температура през цялата година. Основната къща разполага с камина за уютни вечери. Независимите къщи и бунгалото също са завършени с внимание към детайла, включително хидромасажна вана в баните на къщите. Наличието на Wi-Fi и добре поддържан басейн допълват комфорта.
Предлаганият имот е на цена от 725 000 евро. Това ценообразуване отразява многофункционалността на комплекса, който включва основна къща, две допълнителни къщи и бунгало, разположени върху обширен парцел. С обща застроена площ от около 310 м² и самостоятелен басейн, цената се съотнася към стойността на множество жилищни единици и голям парцел. Имотът е готов за обитаване и вече генерира доход от наем, което представлява допълнителна финансова инвестиция за бъдещия собственик. Важно е да се отбележи, че това е стартова цена, която може да варира в зависимост от финалните договаряния.
Този комплекс предлага начин на живот, съчетаващ спокойствието на селската местност с динамиката на градския живот. Разположен в близост до Аркос де ла Фронтера, имотът осигурява достъп до местни магазини, ресторанти и културни събития. Възможностите за отдих включват плуване в самостоятелния басейн, разходки сред овощните дървета или спортни занимания на близкото голф игрище. Доказаният доход от наем чрез Airbnb предполага, че районът е привлекателен за туристи, търсещи автентично преживяване, което означава, че имотът е функционален през цялата година, както за собственици, така и за гости.
Животът в близост до Аркос де ла Фронтера предлага комбинация от спокойствие и достъп до градски удобства. Пешеходно разстояние до супермаркет (1.1 км) и аптека (690 м) улеснява ежедневните нужди. Основните градски услуги като болница са на 30 км. Районът е подходящ за любителите на природата и голфа, като голф игрище Arcos Gardens е само на 6.2 км. Наличието на автономно водоснабдяване от кладенец, което е подходящо за пиене, и електричество, осигуряват независимост. Близостта до реки и езера предоставя възможности за водни спортове и рекреация.
Имотът се намира в югозападната част на Андалусия, близо до историческия град Аркос де ла Фронтера. Разположението предлага достъп до природни паркове, голф игрища и крайбрежието на Кадис, като същевременно запазва спокойствието на селската местност. Близостта до основни пътища осигурява връзка с по-големи градове и летището в Херез.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът се намира в община Аркос де ла Фронтера, провинция Кадис, в Андалусия. Той е позициониран във вътрешността на региона, но с относително добър достъп до крайбрежието и големите градове като Херез де ла Фронтера (30 км) и Кадис (50 км). Този стратегически избор осигурява баланс между спокойствието на селската среда и близостта до градски центрове с развита инфраструктура и туристически обекти.
Имотът е разположен на 78 км от летището в Херез, което осигурява връзка с международни дестинации. Най-близкият плаж, Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, е на 2.7 км, предлагайки възможност за водни спортове и отдих. По-големи плажове като La Cachucha и Playa de Valdelagrana са на 42 км. Районът е добре свързан с голф игрища: Arcos Gardens Golf Club (6.2 км), Barceló Montecastillo Golf (20 км) и Sherry Golf Jerez (32 км). Наличието на EV зарядна станция на 873 метра улеснява собствениците на електрически автомобили.
Аркос де ла Фронтера се радва на средиземноморски климат с горещи лета и меки зими. Регионът е известен с изобилие от слънчеви дни през цялата година, което благоприятства отглеждането на овощни дървета, както е видно от наличната овощна градина. Височината на района предлага приятни гледки към околните хълмове и равнини. Лятното къпане в басейна или близките водни басейни е възможно през дългите месеци. Климатът е благоприятен за селско стопанство и туризъм.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че имотът не е на първа линия до морето, той предлага разнообразни възможности за рекреация. Най-близкият плаж е речен плаж на язовир Аркос де ла Фронтера (2.7 км), идеален за водни спортове. По-големите крайбрежни плажове са на 42 км. Близостта до няколко голф игрища, включително Arcos Gardens Golf Club (6.2 км), предоставя отлични условия за любителите на голфа. Имотът разполага със собствен басейн (6 x 11 м), овощна градина и е подходящ за селски туризъм.
Източник: OpenStreetMap
Имотът се намира в община Аркос де ла Фронтера, провинция Кадис, в Андалусия. Той е позициониран във вътрешността на региона, но с относително добър достъп до крайбрежието и големите градове като Херез де ла Фронтера (30 км) и Кадис (50 км). Този стратегически избор осигурява баланс между спокойствието на селската среда и близостта до градски центрове с развита инфраструктура и туристически обекти.
Ref: VL228217
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
