Denne betydelige fritliggende villa, opført i 2008, tilbyder et omfattende boligareal på 435 m² på en grund på 2.325 m² i Arcos de la Frontera. Med seks soveværelser og fire badeværelser præsenteres boligen i fremragende stand. Med en sydvestlig orientering har den masser af naturligt lys og sol hele dagen. Villaen er indflytningsklar og udgør en nøglefærdig mulighed for købere, der søger en rummelig bolig i denne del af Andalusien. Beliggenheden inden for Arcos Patiño Golf Resort tilføjer en distinkt livsstilsappel og kombinerer rolige omgivelser med nærhed til faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende inden for Arcos Patiño Golf Resort tilbyder denne villa en omgivelse, der forener landlig ro med bekvem adgang til lokale faciliteter. De nærmeste omgivelser er præget af golfbanen, som giver grønne udsigter og en fredfyldt atmosfære. Selvom den giver en fornemmelse af afsondrethed, ligger boligen tæt på centrum af Arcos de la Frontera, hvilket sikrer, at daglige fornødenheder er inden for rækkevidde.
Denne bolig er designet til dem, der værdsætter plads og komfort. Med seks soveværelser og fire badeværelser rummer den store familier, gæster eller behovet for dedikerede hjemmekontorer. Det generøse stueområde kombineret med omfattende udendørsarealer, herunder privat pool og have, imødekommer en livsstil, der omfatter både afslapning og underholdning. God opbevaringsplads, en garage og moderne bekvemmeligheder forbedrer det praktiske liv.
Færdiggjort i 2008 er denne villa en indflytningsklar eksisterende bolig, ikke et nybyggeriprojekt under udvikling. Boligen blev opført efter datidens moderne standarder og er blevet vedligeholdt i fremragende stand. Selvom der ikke er planlagt nyt byggeri, giver den eksisterende struktur øjeblikkelig tilgængelighed og et solidt fundament for de nye ejere. Den indikative færdiggørelsesdato var 2008, hvilket betyder, at boligen er fuldt etableret.
Denne bolig er en brugt bolig og tilbyder derfor ikke de typiske garantier eller tilpasningsmuligheder fra et nybyggeriprojekt. Den angivne pris er en fast udbudspris og er ikke omfattet af betalingsstrukturer ved projektsalg. Selvom solpaneler bidrager til energieffektiviteten, betyder boligens alder, at den er ældre end de seneste energieffektivitetsregler. Det specifikke potentiale for lejeindtægter afhænger af markedsforhold og forvaltning.
Denne bolig egner sig godt til en familie, der søger en rummelig fast bolig i rolige omgivelser, eller til dem, der ofte underholder og har brug for rigeligt gæsteophold. Personer, der værdsætter golf, vil finde beliggenheden inden for et resort, der grænser op til den 17. green, meget attraktiv. Den udgør også en mulighed for købere, der søger en betydelig feriebolig, der komfortabelt kan huse flere generationer eller venner. Boligens størrelse og faciliteter, herunder den private pool og den omfattende grund, egner sig til en livsstil med afslapning og udendørs nydelse. Med dens indflytningsklare status og etablerede funktioner som solpaneler appellerer den til dem, der prioriterer øjeblikkelig tilgængelighed og etablerede bekvemmeligheder frem for tilpasning af et nybyggeri.
Villaen udviser en høj standard for finish, hvilket ses af dens fremragende stand og funktioner. Stuen forbinder sig sømløst til et fuldt udstyret Siematic-køkken med moderne apparater, herunder et stort køle-fryseskab, ovn, mikrobølgeovn, opvaskemaskine, induktionskogeplade, grillplade og emhætte. De seks soveværelser er generøst dimensioneret, og flere har indbyggede garderober. De fire badeværelser er veludstyret med badekar, brusere, toiletter og håndvaske. Praktiskheden forbedres af rigelig opbevaringsplads, herunder et depotrum i huset. Yderligere komfort omfatter aircondition, centralvarme, gulvvarme, vandblødgører og solpaneler, hvilket bidrager til et komfortabelt og potentielt lavenergimiljø. Boligen har også en garage med plads til flere køretøjer.
Udbudsprisen for denne fritliggende villa er fastsat til €725.000, hvilket afspejler dens størrelse, grund og beliggenhed inden for Arcos Patiño Golf Resort. Som en eksisterende bolig repræsenterer prisen den nuværende markedsværdi, ikke en startpris for et nyt byggeri. Villaen er indflytningsklar, hvilket betyder, at den er tilgængelig til øjeblikkeligt køb og indflytning. Det betydelige boligareal på 435 m² og en stor grund på 2.325 m² er nøglefaktorer bag værdisættelsen. Potentielle købere bør bemærke, at møblering kan være valgfri, hvilket kan påvirke de endelige transaktionsomkostninger.
Livet i denne villa i Arcos de la Frontera kredser om plads, fritid og en forbindelse til golfmiljøet. Grunden på 2.325 m² giver betydelig privatliv og plads til udendørsaktiviteter, centreret omkring en privat pool og terrasser. Den sydvestlige orientering sikrer rigelig sol, velegnet til at nyde det andalusiske klima. Indendørs er de 435 m² boligareal velfordelt med et moderne Siematic-køkken og seks soveværelser. Boligen ligger inden for et sikkert golfresort og tilbyder ro i sindet og en forfinet atmosfære. Selvom en bil er nødvendig for at udforske området længere væk, sikrer nærheden til Arcos de la Frontera (ca. 5 km) adgang til lokale butikker, restauranter og serviceydelser, hvilket fremmer en afbalanceret livsstil mellem fredfyldt tilbagetrækning og daglig bekvemmelighed.
Villaen ligger i et udviklet område inden for Arcos Patiño Golf Resort og tilbyder et fredfyldt boligmiljø. Beliggenheden giver en følelse af ro, præget af den omgivende golfbane og anlagte arealer. Selvom den byder på en semirural fornemmelse, er den stadig forbundet til bymæssigt miljø, med centrum af Arcos de la Frontera ca. 5 km væk. Denne nærhed sikrer, at væsentlige tjenester som butikker, restauranter og sundhedsfaciliteter er tilgængelige. Området er primært boligpræget med fokus på fritid og et afslappet livstempo, især for golfentusiaster. En bil er nødvendig for bekvem adgang til faciliteter uden for gåafstand og for at udforske den bredere region.
Kortet viser Arcos de la Frontera som en fremtrædende by på en bakke, inde i landet fra hovedkyststripen. Denne villas beliggenhed inden for Arcos Patiño Golf Resort fremhæver dens placering i en dedikeret fritidsudvikling. Dens nærhed til flodstranden og afstanden til Atlanterhavskystens strande indikerer et valg af en mere fredfyldt, golforienteret livsstil, men med adgang til både vandområder og badebyer inden for køretid.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Arcos de la Frontera ligger strategisk i provinsen Cádiz og tilbyder en blanding af historisk charme og adgang til Andalusiens varierede landskaber. Selvom den ikke ligger direkte ved kysten, fungerer den som en port til både Atlanterhavets strande mod vest og bjergene i baglandet. Den er en del af den bredere Costa de la Luz-region, kendt for sine hestetraditioner, sherrybodegaer og fantastiske naturparker. Boligens beliggenhed inden for et golfresort tilbyder en specifik livsstilsniche i regionen. Den kontrasterer med de mere tætbefolkede og turistfokuserede områder længere mod øst langs Costa del Sol og tilbyder en potentielt roligere og mere autentisk andalusisk oplevelse.
Denne villas beliggenhed tilbyder specifikke tilgængelighedsfordele og overvejelser. Til daglige behov ligger et apotek bekvemt 690 meter væk, og ladning af elbiler er tilgængelig inden for 873 meter. Større supermarkeder ligger dog længere væk, ca. 22 km. Boligen ligger i nærheden af flere golfbaner, herunder Arcos Gardens Golf Club på 6,2 km, og andre længere væk som Villa Nueva Golf Resort (40 km) og Vista Hermosa Club de Golf (43 km). Væsentlige tjenester som et hospital ligger ca. 30 km væk. Den nærmeste betydningsfulde strand, Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, ligger 2,7 km væk, mens kyststrande som La Cachucha ligger ca. 42 km væk. Lufthavnen ligger på betydelig afstand, 78 km, hvilket indebærer længere rejsetider for internationale flyvninger. Offentlig transport er begrænset, og en bil er nødvendig for de fleste rejser.
Arcos de la Frontera har et middelhavsklima med lange, varme somre og milde vintre. Regionen har et højt antal soltimer årligt, typisk over 3.000 timer, hvilket er ideelt til udendørs liv og til at nyde den private pool og have. Badesæsonen er lang, generelt fra maj til oktober, på grund af de varme temperaturer. Villaens beliggenhed i Arcos de la Frontera, der ligger inde i landet fra den nærmeste kyst, tilbyder et lidt anderledes mikroklima, ofte med mere ekstreme temperaturvariationer end kyststripen, men stadig meget behageligt. Højden og terrænet i området bidrager til panoramiske udsigter, især fra forhøjede positioner i byen og de omkringliggende bakker.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Fritidsmulighederne fra denne villa er alsidige med stærkt fokus på golf. Boligens beliggenhed inden for Arcos Patiño Golf Resort placerer den direkte ved den 17. green, hvilket gør den exceptionelt bekvem for golfentusiaster. Arcos Gardens Golf Club ligger også i nærheden, 6,2 km væk. Til vandaktiviteter er den nærmeste mulighed Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera (2,7 km), en flodstrand. Mere traditionelle kyststrande, såsom La Cachucha og Playa de la Media Luneta, ligger ca. 42 km væk og tilbyder et bredere udvalg af badefaciliteter. Villaens omfattende grund giver i sig selv plads til privat fritidsaktivitet, suppleret af den store have og swimmingpool.
Kilde: OpenStreetMap
Ref: VL951574
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Altara Alcaidesa, Atria og Adel San Roque i Sotogrande, som typisk er nybyggerier med priser fra €341.000 til €551.000, repræsenterer denne fritliggende villa i Arcos de la Frontera et andet markedssegment. Med en fast pris på €725.000 tilbyder den betydeligt mere boligareal (435 m²) og en meget større grund (2.325 m²) end de fleste nye lejligheder eller rækkehuse i Sotogrande-udviklinger. Mens Sotogrande er et førende, specialbygget luksusresortområde kendt for sin lystbådehavn og eksklusive faciliteter, tilbyder Arcos de la Frontera en mere traditionel andalusisk byoplevelse kombineret med golf. Boligens status som en eksisterende, indflytningsklar bolig kontrasterer med projektsalgskarakteren ved mange sammenlignelige objekter og giver øjeblikkelig tilgængelighed. Prisen per kvadratmeter for denne villa kan, i betragtning af dens størrelse og grund, udgøre et andet værditilbud sammenlignet med de mere kompakte, ofte lejlighedsbaserede nybyggerier i førende kystresorter. Den appellerer til købere, der prioriterer plads og etableret bolig frem for de nyeste nybyggerifunktioner.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
LT
ET
BG